Idilia Terram е затворен комплекс от 22 апартамента в Ринкон де ла Виктория, провинция Малага. Обектът предлага жилища с 2 или 3 спални, разположени на партер, първи етаж и пентхауси. Всяко жилище разполага с гараж и складово помещение. Проектът се намира в градска среда с близост до плажа и основните удобства, което го прави подходящ за целогодишно живеене или почивка.
Idilia Terram е в средния и висок ценови сегмент (494,000 - 665,000 €). За сравнение, проектът Bali в същия град е по-евтин (от 424,000 €), докато Waterfall Residences във Фуенхирола е значително по-скъп (от 720,000 €). Предимството на Idilia Terram е по-високият етаж и панорамната гледка, която липсва при много други проекти в региона.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Ринкон де ла Виктория е известен като един от общините с най-високо благосъстояние в Андалусия, според данни за доходите на населението. Idilia Terram е разположен на хълмист терен на около 100 м надморска височина, което осигурява панорамни гледки към морето. Културният контекст тук е силно повлиян от близостта до Малага, център на културата и търговията в региона.
Апартаментите са проектирани да отговорят на нуждите на съвременните семейства. С площ от 96 м², жилището предлагa просторен дневен тракт с отворена кухня и тераса. Наличието на климатик и отопление гарантира комфорт през различните сезони. Вътрешното разпределение включва отделнаutility стая и три спални, което осигурява функционалност за ежедневието.
Сградата е изградена по модерен дизайн с висококачествено изпълнение. Използваните материали включват порцеланови плочки за подове и комбинация от различни текстури по стените. Комплексът разполага с асансьор и общи части, включително басейни за възрастни и деца и озеленени плоади. Сградата е завършена и готова за нанасяне, като е спазена нормативната уредба за строителство.
Транспортната схема изисква личен автомобил. Макар че основните услуги са на пешеходно разстояние, достъпът до летището и големите търговски центрове е най-удобен с кола. Няма включени мебели в цената. Ситуацията на хълма с наклон 12% към морето може да изисква физически усилия при пеша ходене до плажа.
Това е подходящ избор за семейства, търсещи постоянен дом близо до морето, както и за инвеститори. Локацията е подходяща за хора, които работят в Малага, но предпочитат да живеят в по-спокойна обстановка. Освен това, наличието на три спални го прави подходящ за семейства с деца.
Испълнението включва висококачествени материали, устойчиви на морския климат. Подовите настилки са от керамичен гранитогрес, а стените са обработени с различни текстури. Кухните са оборудвани с вградени уреди, а санитарните възли са с модерно обзавеждане. Всички стаи разполагат с климатици и термопомпа за ефективно отопление.
Цените варират от 494 000 € до 665 000 €, в зависимост от етажа и метража. Всички жилища включват паркомясто и склад. Предлагат се различни планировки, което позволява избор според нуждите на купувача. Като новостроежка, обектът предлага гаранция за качество и съвременни комуникации.
Животът тук се определя от ритъма на крайбрежния град с население над 50 000 души. Денят може да започне с кафе в някой от многото барове в района, последвано от работа или почивка. Слънчевите часове (над 3900 годишно) позволяват дълги разходки по брега на морето или посещение на един от многото спортни обекти. Вечерите могат да се прекарат на терасата с гледка към залеза над Средиземно море.
Ринкон де ла Виктория е модерен град с пълна гама от услуги. В радиус от 2 км има 31 ресторанта, 7 аптеки, 4 банки и училища. Наличието на болница и множество спортни съоръжения допринася за високото качество на живот. Локалното население активно използва велосипеди и автомобили, а градът е добре свързан с магистралите А-7 и АП-7.
Картата показва стратегическото местоположение на Idilia Terram в Ринкон де ла Виктория. Виждат се основните пътни артерии (А-7, АП-7), близостта до морето и до летище.
Ринкон де ла Виктория е източната врата на Коста дел Сол. Намира се непосредствено до Малага, което позволява бърз достъп до културните и търговски мероприятия на големия град. Комбинацията от градски удобства и плажна атмосфера го прави уникална локация в региона.
Летището в Малага е на около 22 км. Градът е свързан с 13 автобусни линии и 17 спирки. Най-близките голф игрища са на около 20-24 км разстояние. Плажовете са на по-малко от километър, но достъпът е с approximately 12% наклон. На разположение са множество паркинги и EV зарядни станции на 9.3 км.
| До плажа | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът е средиземноморски със средна годишна температура 18,4 °C. Слънчевите дни са над 3900 годишно. Периодът за плаж е около 4 месеца с вода над 20°C. Разположението на 100 м надморска височина осигурява приятна вентилация през летните месеци.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Районът е известен с дългите си плажове с Blue Flag като Playa Los Claros (703 м) и Playa Victoria (1 км). Наблизо има точки за гледане като Mirador Rincón de la Victoria и спортни центрове. Наличието на морска атмосфера и възможност за водни спортове е основна част от ежедневието тук.
159 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Ринкон де ла Виктория е източната врата на Коста дел Сол. Намира се непосредствено до Малага, което позволява бърз достъп до културните и търговски мероприятия на големия град. Комбинацията от градски удобства и плажна атмосфера го прави уникална локация в региона.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.3°C | 64 mm |
| Февруари | 12.5°C | 64 mm |
| Март | 14.2°C | 48 mm |
| Април | 16.0°C | 32 mm |
| Май | 18.1°C | 26 mm |
| Юни | 21.6°C | 6 mm |
| Юли | 24.6°C | 1 mm |
| Август | 25.1°C | 1 mm |
| Септември | 22.5°C | 6 mm |
| Октомври | 19.0°C | 44 mm |
| Ноември | 15.6°C | 73 mm |
| Декември | 13.0°C | 70 mm |
Умерен
Ref: VL223938
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
