Almara Residences е нов жилищен проект в Ринкон де ла Виктория, провинция Малага. Комплексът предлага апартаменти с едни, две и три спални, както и пентхаузи със солариуми. Проектът е разположен в община с най-високо благосъстояние в провинцията, според синтетичния индикатор за икономическо благосъстояние. Сградите са проектирани да максимизират естествената светлина и да предложат практични разпределения. Налични са общи части с басейн и озеленени зони.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в градска среда, в близост до морето. Най-близкият плаж, Playa Los Claros, е на около 545 метра. Районът е известен с най-високия среден доход на глава от населението в Андалусия. Основните услуги са на пешеходно разстояние, но теренът към морето е със значителен наклон.
Жилищата с площ от 61 м² и повече са подходящи за двойки или индивиди. Всеки апартамент разполага с тераса, а пентхаузите, с допълнителен солариум на покрива. В стандартните оборудвания са включени вградени гардероби, климатик и двойно стъклопакет.
Проектът е в процес на изграждане, като планираното въвеждане в експлоатация е за четвъртото тримесечие на 2028 г. Покупателите могат да се възползват от намаления ДДС за нови жилища и да планират интериора си, но трябва да имат предвид дългия период на чакане.
Проектът не е разположен директно на плажа, а на хълм, което изисква изкачване при придвижване към морето. Тъй като все още е в строеж, физическото разглеждане на готовите жилища е невъзможно. Жилището е апартамент, което не осигурява уединението на отделна къща.
Ref: VL487580
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Подходящ е за хора, които търсят постоянно пребиваване в Испания близо до морето, но без да са изцяло изолирани. Също така е добър избор за инвестиция или за ваканционен дом, като се вземе предвид близостта до летището в Малага (22 км). Не е подходящ, ако търсите голямо имение със самостоятелен двор.
Качеството на изпълнение е фокусирано върху функционалност и енергийна ефективност. Кухните са оборудвани с вградени уреди. Климатичната инсталация позволява контрол на температурата през целия ден. Материалите са избрани да са устойчиви на ежедневна употреба.
Цените започват от €230,000, което е достъпно за региона на Коста дел Сол. Стойността варира в зависимост от разположението и размера на имота. Цената включва паркомясто и складово помещение. Тъй като е ново строителство, цените са фиксирани от инвеститора.
Ринкон де ла Виктория е активна общност през целия година. Апетитът ви е естественен и смесен с испанска атмосфера. Дневният ритъм може да включва сутрешно кафе в близките кафенета (8 на 2 км) и разходка до плажа. Мálага е на 15 минути с кола, което дава достъп до градските удобства, когато е необходимо. Разстоянието до плажа е малко под 600 метра, но връщането изисква повече усилия поради наклона.
Ринкон де ла Виктория е в топ 1 по благосъстояние в провинция Малага. Има богата изградена среда с ресторанти, училища и спортни съоръжения, общо 159 спортни обекта в общината. Болницата е на 1,3 км, а аптеките са 7 в радиус от 2 км. Градът е жилит и простуден през зимата, но активен през лятото.
Картата показва разположението между планините и морето. Забележете, че голф игрищата са концентрирани на запад.
Разположен в източната част на провинция Малага, Ринкон де ла Виктория е естествено продължение на град Малага по крайбрежието. Предлага баланс между достъпността на големия град и спокойствието на по-малката община.
Плажът е на 500, 800 метра, но наклонът е 12%, което може да бъде предизвикателство. Летище AGP е на 22 км. Голф игрищата са на разстояние 20, 24 км, изискващи кола. Основният път N-340 е наблизо, което улеснява придвижването по крайбрежието.
| До плажа | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът се характеризира с 3907 слънчеви часа годишно и средна годишна температура от 18,4 °C. Плажният сезон продължава 4 месеца. Разположението на 100 м над морското равнище осигурява проветривост и гледка, но също така по-силен вятър отколкото на самата крайбрежна ивица.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Най-близкият плаж е Playa Los Claros, а още Playa Los Rubios и Playa Victoria са в радиус от 1,5 км. Всички са пясъчни. Има множество възможности за спорт, включително близките фитнес зали и спортни центрове. Градът разполага и с яхтено пристанище в близкия Пуерто де Кандадо (7,4 км).
159 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Разположен в източната част на провинция Малага, Ринкон де ла Виктория е естествено продължение на град Малага по крайбрежието. Предлага баланс между достъпността на големия град и спокойствието на по-малката община.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.3°C | 64 mm |
| Февруари | 12.5°C | 64 mm |
| Март | 14.2°C | 48 mm |
| Април | 16.0°C | 32 mm |
| Май | 18.1°C | 26 mm |
| Юни | 21.6°C | 6 mm |
| Юли | 24.6°C | 1 mm |
| Август | 25.1°C | 1 mm |
| Септември | 22.5°C | 6 mm |
| Октомври | 19.0°C | 44 mm |
| Ноември | 15.6°C | 73 mm |
| Декември | 13.0°C | 70 mm |
Умерен
В сравнение с Миас (Ароса от €490k), Ринкон е по-достъпен и по-гъсто населен. Фуенхирола е значително по-скъпа (Waterfall Residences от €720k). Ринкон е добър избор за ценово съзнателните купувачи, които все още искат да бъдат близо до Малага, но трябва да имат предвид наклона на терена.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
