Idilia Terram er et nybygd boligområde beliggende i Rincón de la Victoria, bestående av 22 leiligheter med 3 soverom. Prosjektet ligger ca. 100 meter over havet med utsikt over omgivelsene. Eiendommen ligger på kort avstand i fuglefly til kysten, spesifikt ca. 700 meter fra Playa Los Claros. Bygningen ble ferdigstilt i 2026 og inkluderer privat parkering og et fellesområde med svømmebasseng.
Ved sammenligning av Idilia Terram med lignende prosjekter, som for eksempel komplekset 'Bali' i samme område (starter fra 424 000 €), plasserer Idilia Terram seg i en høyere prisklasse (fra 494 000 €). Denne forskjellen kan tilskrives den spesifikke forhøyede beliggenheten med bedre utsikt og kanskje litt større dimensjoner og overflater. I kontrast tilbyr prosjekter i Mijas, som 'Arosa', lignende priser, men i et mer fjellendt miljø lenger unna det direkte havet. Prosjekter i Fuengirola, som 'Waterfall Residences' (fra 720 000 €), er betydelig dyrere, sannsynligvis på grunn av høyere turistetterspørsel og den sentrale plasseringen. Idilia Terram tilbyr dermed en balanse: høyere pris enn noen lokale alternativer, men lavere enn luksusstedene på vestlige Costa del Sol, samtidig som man beholder en høy livskvalitet.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Anlegget ligger i et urbanisert område i Rincón de la Victoria, kjennetegnet av en naturlig helning mot kysten. Den forhøyede beliggenheten fremmer ventilasjon og utsikt. Avstanden i fuglefly til havet er ca. 700 meter, men helningen og de lokale veiene påvirker tilgjengeligheten til fots. Området er godt betjent av dagligvarer og apotek innen en radius på under en kilometer.
Leilighetene er designet med fokus på funksjonell romfordeling, med et bruksareal på 96 kvadratmeter fordelt på tre soverom og to bad. Hvert enhet har generøse private utendørsarealer, som overbygde terrasser og solarium for enhetene på toppetasjen. Inkluderingen av en privat garasjeplass og et kjellerlager oppfyller behovet for lagring og parkering, noe som er en viktig praktisk detalj i boligområdet.
Prosjektet ble ferdigstilt i 2026 og klassifiseres som nybygg. Strukturen er oppført etter moderne standarder med spesielt fokus på energieffektivitet, inkludert installasjon av varmepumper for klimaanlegg. De innvendige overflatene inkluderer porselensfliser på gulv og innebygde garderobeskap, materialer valgt for sin holdbarhet og lave vedlikehold.
Det er viktig å merke seg at beliggenheten til Idilia Terram er klassifisert som bilavhengig. På grunn av helningen på 12% mot havet og veienes utforming krever tilgang til tjenester og stranden til tross for den korte geografiske avstanden en bil for de fleste daglige turer. I tillegg er det ingen golfbaner direkte i komplekset, med den nærmeste banen ca. 20 kilometer unna.
Dette prosjektet er egnet for de som søker en permanent bolig eller et feriehus av høy kvalitet på den østlige Costa del Sol, og som foretrekker privatlivet i et kompleks med bare 22 enheter fremfor store turistutviklinger. Det er egnet for familier eller yrkesaktive som trenger god plass og ikke er redde for å bruke bilen for transport. De som setter pris på moderne tekniske spesifikasjoner som gulvvarme og sentral klimaanlegg vil finne et behagelig miljø her. Det er ikke det ideelle valget for de som søker en 'til fots'-ferie eller for de med mobilitetsutfordringer på grunn av helningene.
Kvaliteten på overflatene defineres av moderne materialer valgt for deres holdbarhet. Interiøret har porselensfliser på gulv, et praktisk valg for det lokale klimaet og vedlikehold. Badene er utstyrt med dusjer og vegghengte toaletter i tråd med moderne designstandarder. Kjøkkenene er tenkt som åpne rom mot stuen, noe som fremmer sosialisering. Utendørs sikrer bruken av værbestandige materialer i fellesområdene og på terrassene en estetisk og strukturell holdbarhet. Inkluderingen av varmepumper for oppvarming og kjøling understreker fokus på energieffektivitet.
De nåværende prisene for leiligheter i Idilia Terram starter fra 494 000 €, med varianter som går opp til 665 000 €. Dette prissegmentet reflekterer nybygget og leilighetens generøse størrelse (96 m²). I motsetning til billigere prosjekter i området, som for eksempel komplekset 'Bali' som starter fra 424 000 €, plasserer Idilia Terram seg i en høyere prisklasse, berettiget av overflatene, havutsikten og den nylige ferdigstillelsen. Tilgjengeligheten er begrenset til 22 enheter, noe som påvirker markedets dynamikk.
Å bo i Idilia Terram innebærer integrering i et etablert boligområde. En typisk dag starter ofte med bruk av bilen for å kjøre ned til strandpromenaden eller få tilgang til nærliggende fasiliteter. Den sørvestlige orienteringen av bygningene fremmer ettermiddagssolen, noe som gjør utendørsarealer som solariumet eller terrassen brukbare i kveldstimene. Det felles svømmebassenget tilbyr en mulighet for avslapning uten å måtte reise til stranden, som kan nås med bil på noen minutter. Atmosfæren er en stabilisert boligatmosfære, langt fra turistsenterets kaos, men fortsatt forbundet med det.
Det omkringliggende miljøet er sterkt preget av nærheten til havet. Playa Los Claros-stranden med sin sand og fasiliteter er et fokuspunkt for utendørsliv, selv om det krever en kort kjøretur eller en gåtur. Strandpromenaden tilbyr plass til løping og avslapning. Det omkringliggende området huser flere restauranter og kafeer, ifølge dataene 31 steder innen 2 kilometer, noe som gir et variert kulinarisk tilbud uten å måtte reise til Málaga sentrum. Nærværet av apotek og et nærliggende sykehus legger til et nivå av helsevesikkerhet.
Kartet viser Idilia Terram på åsen i Rincón de la Victoria. De blå områdene representerer Middelhavet og de lokale Blå Flagg-strendene. Veien A-7 er synlig mot nord og indikerer den primære tilgangsveien. Ikonene fremhever avstander i fuglefly til strender og flyplassen, noe som gir en tydelig oppfatning av den forhøyede plasseringen og nærheten til fasiliteter.
Rincón de la Victoria er strategisk plassert som den 'første kommunen' øst for Málaga. Dette gir en logistisk fordel: den er unna turisttrafikken i Málaga sentrum, men nært nok til å kunne nå dit for arbeid eller kultur. Det ligger ved foten av Montes de Málaga med Sierra Nevada synlig i det fjerne. Det er kommunen med den høyeste inntekten per innbygger i provinsen, et faktum som reflekteres i byvedlikehold og servicenivå sammenlignet med andre områder på Costa del Sol.
Mobilitet er tett knyttet til bruken av privat bil. Málaga-Costa del Sol flyplass ligger ca. 21 kilometer unna i fuglefly, tilgjengelig via de nærliggende motorveiene A-7 og AP-7. Strender ligger innen 2 kilometer, men topografien antyder bruk av kjøretøy for enkel tilgang. Golfbaner ligger ca. 20-24 kilometer unna, noe som krever planlegging for de som utøver sporten. Det er ingen undergrunnsstasjon i Rincón de la Victoria, så bilen er avgjørende for turer til Málaga by.
| Avstand til strand | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Rincón de la Victoria er klassifisert som middelhavsklima med over 3 900 soltimer per år. Den sørvestlige eksponeringen av Idilia Terram maksimerer det naturlige lyset, spesielt på ettermiddagen. Høyden på 100 meter over havet gir en lett naturlig ventilasjon sammenlignet med kysten, noe som reduserer sommerfuktigheten. Badesesongen varer ca. 4 måneder når vanntemperaturen overstiger 20°C, noe som muliggjør bruk av felles bassenger og havet i lange perioder.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Kysten tilbyr flere bademuligheter. Playa Los Claros på 700 meter og Playa Victoria på én kilometer er de mest tilgjengelige. Disse strendene har Blå Flagg, en indikator på vannkvalitet og service. For sportsutøvere er den nærmeste golfklubben 'Club de Golf Málaga Parador' 20 kilometer unna. For daglig fritid er det 159 sportsanlegg i området, inkludert Axarquia gym, noe som gir muligheter for trening uten å være avhengig av havet.
159 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria er strategisk plassert som den 'første kommunen' øst for Málaga. Dette gir en logistisk fordel: den er unna turisttrafikken i Málaga sentrum, men nært nok til å kunne nå dit for arbeid eller kultur. Det ligger ved foten av Montes de Málaga med Sierra Nevada synlig i det fjerne. Det er kommunen med den høyeste inntekten per innbygger i provinsen, et faktum som reflekteres i byvedlikehold og servicenivå sammenlignet med andre områder på Costa del Sol.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.3°C | 64 mm |
| Februar | 12.5°C | 64 mm |
| Mars | 14.2°C | 48 mm |
| April | 16.0°C | 32 mm |
| Mai | 18.1°C | 26 mm |
| Juni | 21.6°C | 6 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 6 mm |
| Oktober | 19.0°C | 44 mm |
| November | 15.6°C | 73 mm |
| Desember | 13.0°C | 70 mm |
Moderat
Ref: VL223938
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
