Το έργο Idilia Terram αποτελεί μια οικιστική ανάπτυξη στο Rincón de la Victoria, στην επαρχία της Μάλαγας. Το συγκρότημα περιλαμβάνει 22 διαμερίσματα που ολοκληρώθηκαν το 2026, με διαθέσιμες επιφάνειες που ξεκινούν από τα 96 τ.μ. Η τοποθεσία χαρακτηρίζεται από την εγγύτητά του στην ακτή και την ενσωμάτωσή του σε ένα αστικό περιβάλλον με πλήθος υπηρεσιών.
Σε σύγκριση με το έργο Bali στο ίδιο Rincón de la Victoria (ξεκινά από €424.000), το Idilia Terram τοποθετείται σε μια υψηλότερη κατηγορία τιμής, πιθανότατα λόγω της νέας κατασκευής, της θέας και των τελειωμάτων. Σε σχέση με το Arosa στο Mijas (€490.000) και το Waterfall Residences στη Fuengirola (€720.000), το Idilia Terram προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της τιμής και της εγγύτητας στην πόλη της Μάλαγας. Η περιοχή του Rincón de la Victoria ξεχωρίζει για το υψηλότερο κατά κεφαλήν εισόδημα στην επαρχία, στοιχείο που υποστηρίζει την μακροπρόθεσμη αξία των ακινήτων.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το έργο βρίσκεται σε θέση με πανοραμική θέα θάλασσας σε σχετικό ύψος, απέχοντας περίπου 700 μέτρα ως το πουλί φεύγει από την πλησιέστερη παραλία (Playa Los Claros). Η ανάπτυξη τοποθετείται σε μια ήπια κλιμένη περιοχή, γεγονός που προσφέρει φυσική προστασία και αερισμό, αν και απαιτεί προσοχή στις κινήσεις λόγω της κλίσης.
Οι χώροι είναι σχεδιασμένοι για να εξυπηρετούν μόνιμη κατοίκηση ή μεγάλες περιόδους διακοπών. Η ύπαρξη τριών υπνοδωματίων και δύο μπάνιων σε συνδυασμό με σαλόνι-τζακούζι και εξωτερική βεράντα υποστηρίζει την άνεση μιας οικογένειας. Η αυτόνομη θέρμανση και ψύξη διασφαλίζουν διαχείριση κλίματος όλο το χρόνο.
Η κατασκευή ολοκληρώθηκε το 2026, εντάσσοντας σύγχρονες αρχιτεκτονικές τάσεις με ενεργειακή απόδοση. Η χρήση μεθόδων όπως η αερο термική αντλία (heat pump) και η λήψη μέτρων για την πιστοποίηση ενεργειακής Efficiency αντικατοπτρίζουν τις τρέχουσες κατασκευαστικές προδιαγραφές της περιοχής.
Η τοποθεσία παρουσιάζει περιορισμούς όσον αφορά την κίνηση χωρίς όχημα. Η κλίση του εδάφους και η απόσταση από το κέντρο της πόλης καθιστούν το αυτοκίνητο απαραίτητο για τις περισσότερες μετακινήσεις. Επιπλέον, το μικρό μέγεθος της κοινότητας (22 μονάδες) σημαίνει ότι δεν υπάρχουν εκτεταμένες εγκαταστάσεις φιλοξενίας.
Αυτό το έργο είναι κατάλληλο για αγοραστές που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία σε έναν δήμο με υψηλό κατά κεφαλήν εισόδημα και καλή υποδομή. Είναι επίσης μια λύση για οικογένειες που επιθυμούν να βρίσκονται κοντά στη θάλασσα χωρίς να βρίσκονται σε τουριστικές ζώνες μεγάλης συγκέντρωσης. Η ύπαρξη τριών υπνοδωματίων το καθιστά πρακτικό για νοικοκυριά που χρειάζονται χώρο εργασίας ή φιλοξενίας. Η εγγύτητα στη Μάλαγα το προσφέρει σε επαγγελματίες που εργάζονται στην πόλη αλλά προτιμούν να μένουν στην ακτή.
Η κατασκευτική φιλοδοξία του έργου εστιάζει στα τελειώματα και την ενεργειακή απόδοση. Δεδομένου ότι η ολοκλήρωση έγινε το 2026, αναμένονται σύγχρονα υλικά όπως πορσελάνινου δάπεδα σε κοινόχρηστους χώρους και σολένιος θέρμανση (vloerverwarming) στους εσωτερικούς χώρους. Η παρουσία θερμικής αντλίας υποδεικνύει σύστημα κλιματισμού υψηλής απόδοσης, ενώ η κουζίνα είναι εξοπλισμένη με οικιακά συσκευές. Οι κοινόχρηστοι χώροι περιλαμβάνουν πισίνα και φυτευμένους κήπους, με έμφαση στη συντήρηση και την ασφάλεια.
Οι τιμές για τα διαμερίσματα στο Idilia Terram κυμαίνονται από €494.000 έως €665.000. Αυτή η διαφοροποίηση αντικατοπτρίζει παράγοντες όπως ο όροφος (υπερώιο έναντι ορόφου), η τελική επιφάνεια και ο προσανατολισμός της βεράντας. Όλες οι μονάδες περιλαμβάνουν θέα θάλασσας και ιδιωτικό χώρο στάθμευσης.
Η καθημερινότητα στο Idilia Terram κυριαρχείται από την εναλλαγή μεταξύ της ιδιωτικότητας του διαμερίσματος και της κοντινής παραλίας. Οι κάτοικοι μπορούν να απολαμβάνουν τον καφέ τους στη βεράντα με θέα, ενώ η πρόσβαση σε καταστήματα και υπηρεσίες είναι εφικτή μέσα σε λίγα λεπτά με το αυτοκίνητο. Η περιοχή προσφέρει ήχο και κίνηση ενός εν ζωή αστικού κέντρου, αλλά το ίδιο το συγκρότημα παραμένει ένας χώρος ξεκούρασης. Η φύση εισβάλλει μέσα από τις θέες και τους κήπους, ενώ η κοντινή απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγας (22 χλμ) διευκολύνει τις ταξιδιωτικές συνδέσεις.
Το Rincón de la Victoria προσφέρει ένα αστικό περιβάλλον με πλήθος υπηρεσιών εντός ακτίνας 2 χλμ. Στην περιοχή υπάρχουν πολλά εστιατόρια (31), φαρμακεία (7) και καφέ (8), ενώ το πλησιέστερο νοσοκομείο βρίσκεται σε απόσταση 813 μέτρων. Η παρουσία σχολείων και αθλητικών κέντρων (όπως το γυμναστήριο Axarquia σε 1,8 χλμ) υποστηρίζει την καθημερινή ζωή. Η τοποθεσία συνδυάζει την ευκολία της πόλης με την αμεσότητα της παραλίας.
Ο χάρτης δείχνει τη θέση του έργου σε σχέση με τις κοντινές παραλίτες και τον αστικό ιστό του Rincón de la Victoria. Η απόσταση από τη θάλασσα είναι μικρή, αλλά η υψομετρική διαφορά είναι εμφανής.
Το Rincón de la Victoria είναι ένας δήμος που βρίσκεται ανατολικά της Μάλαγας, αποτελώντας μέρος της μητροπολιτικής περιοχής της. Ως δήμος με το υψηλότερο κατά κεφαλήν εισόδημα στην Ανδαλουσία, προσφέρει ένα επίπεδο υπηρεσιών και ασφάλειας που διαφοροποιεί την περιοχή από άλλες τουριστικές ζώνες. Η στρατηγική θέση του στην Α-7 και ΑΡ-7 επιτρέπει γρήγονη πρόσβαση στο κέντρο της πόλης και το αεροδρόμιο.
Η πρόσβαση στην παραλία (Playa Los Claros) είναι πραγματοποιήσιμη με τα πόδια (περίπου 700 μέτρα ως το πουλί φεύγει), αλλά η κλίση του εδάφους μπορεί να είναι δύσκολη για ορισμένους. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας απέχει 21 χλμ, ενώ οι γήπεδα γκολφ απέχουν περίπου 20-24 χλμ. Η περιοχή εξυπηρετείται από 13 γραμμές δημοσίων μεταφορών με 17 στάσεις, παρέχοντας επιλογές για μετακίνηση προς το κέντρο της Μάλαγας. Εντούτοις, η καθημερινότητα εξαρτάται σε μεγάλο βαθμό από την ιδιωτική χρήση αυτοκινήτου.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα είναι τυπικά μεσογειακό με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,4°C. Η περιοχή καταγράφει υψηλό αριθμό ωρών ηλιοφάνειας (3.907 ετησίως), ενώ η περίοδος κολύμβησης διαρκεί περίπου 4 μήνες. Το ύψος των 100 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας σε συνδυασμό με τη θέα προς τα Νότια προσφέρει φυσικό αερισμό και ηλιόλουστα απογεύματα.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η παραλία Playa Los Claros (700 μέτρα) και η Playa Victoria (1 χλμ) είναι οι πλησιέστερες επιλογές για κολύμπι. Σε κοντινή απόσταση (3,1 χλμ) βρίσκεται το Paseo sobre las rocas, ένα σημείο panoramικής θέας. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Club de Golf Málaga Parador βρίσκεται 20 χλμ μακριά. Το έργο διαθέτει κοινόχρηστη πισίνα, ενώ η γύρω περιοκή προσφέρει αθλητικές εγκαταστάσεις.
159 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το Rincón de la Victoria είναι ένας δήμος που βρίσκεται ανατολικά της Μάλαγας, αποτελώντας μέρος της μητροπολιτικής περιοχής της. Ως δήμος με το υψηλότερο κατά κεφαλήν εισόδημα στην Ανδαλουσία, προσφέρει ένα επίπεδο υπηρεσιών και ασφάλειας που διαφοροποιεί την περιοχή από άλλες τουριστικές ζώνες. Η στρατηγική θέση του στην Α-7 και ΑΡ-7 επιτρέπει γρήγονη πρόσβαση στο κέντρο της πόλης και το αεροδρόμιο.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.3°C | 64 mm |
| Φεβρουάριος | 12.5°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 48 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 32 mm |
| Μάιος | 18.1°C | 26 mm |
| Ιούνιος | 21.6°C | 6 mm |
| Ιούλιος | 24.6°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.1°C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.5°C | 6 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 44 mm |
| Νοέμβριος | 15.6°C | 73 mm |
| Δεκέμβριος | 13.0°C | 70 mm |
Μέτριο
Ref: VL223938
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
