Idilia Terram הוא פרויקט דיור יוקרתי הכולל 22 דירות ברינקון דה לה ויקטוריה, מאלגה. הדירות מציעות 2 או 3 חדרי שינה, וכל אחת מהן כוללת חניה פרטית ומחסן. הפרויקט ממוקם בסביבה עירונית, בקרבת מתקנים וחוף הים, ומתאים למגורים כל השנה או לנופש. הבניין כולל בריכת שחייה וגינה מטופחת.
המחיר של Idilia Terram (החל מ-494,000 €) משקף את איכות הבנייה והנוף. בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור כמו Bali (החל מ-424,000 €), הוא יקר יותר, אך מציע סטנדרטים גבוהים יותר. בהשוואה לפרויקטים יוקרתיים בפואנחירולה (החל מ-720,000 €), הוא מציע ערך טוב יותר תמורת הכסף.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
רינקון דה לה ויקטוריה ידועה כאחת הרשויות המשגשגות ביותר באנדלוסיה מבחינת הכנסה לנפש. הפרויקט ממוקם על גבעה בגובה של כ-100 מטר מעל פני הים, המספקת נוף ים נרחב. מבחינה תרבותית, האזור משלב את אורח החיים הספרדי המסורתי עם קרבה למטרופולין מאלגה.
הדירות, בשטח של 96 מ"ר, מתוכננות להתאים למשפחות ולזוגות המחפשים נוחות. הסלון משולב עם מטבח פתוח, וישנן 3 מרפסות המאפשרות אירוח ומנוחה בחוץ. הדירות כוללות מיזוג אוויר וחימום רצפה לשליטה בטמפרטורה. חדר שירותים נוסף (utility room) מוסיף נוחות לניהול משק הבית.
הפרויקט הוא בנייה חדשה שהושלמה ומוכנה לאכלוס. האדריכלות מודרנית ומשתמשת בחומרים איכותיים העמידים בתנאי האקלים הים תיכוני. במתחם יש בריכה למבוגרים ולילדים, וכן מעלית המשרתת את כל הקומות, מהקרקע ועד לפנטהאוזים.
ההגעה לאזור דורשת שימוש ברכב פרטי. על אף שהשירותים הבסיסיים נמצאים במרחק הליכה, הדרך לחוף כוללת שיפוע של 12%, מה שעלול להקשות על הליכה רגלית לאורך זמן. ריהוט לא כלול במחיר הדירה.
זוהי אפשרות מצוינת למשפחות המעוניינות בבית קבוע ליד הים או למשקיעים המחפשים נכס באזור מבוקש. הפרויקט מתאים גם לאנשים בגיל פרישה שמחפשים קהילה מובנית ונוף נעים.
הדירות מסופקות ברמת גימור גבוהה. רצפות הקרמיקה, ארונות בנויים ומטבח מאובזר הם חלק מהתקן. חלונות האלומיניום מספקים בידוד תרמי ואקוסטי. כל הדירות מצוידות במערכות מיזוג אוויר מתקדמות.
המחירים נעים בין 494,000 € ל-665,000 €, כולל חניה ומחסן. המחיר משתנה בהתאם לגודל הדירה, לקומה ולכיוון. היצע הדירות מגוון ומאפשר בחירה לפי צרכי הלקוח.
החיים ב-Idilia Terram משלבים נוחות של פרבר עם קרבה לים. יום טיפוסי יכול להתחיל בקפה בבית קפה הסמוך, להמשיך בעבודה או בילוי בחוף (Playa Los Claros), ולהסתיים בארוחת ערב במרפסת עם נוף לשקיעה. קרבה למאלגה מאפשרת גישה מהירה לתרבות ולבידור אורבני, תוך שמירה על השקט בבית.
רינקון דה לה ויקטוריה היא עיר עם כל השירותים הנדרשים. ברדיוס של 2 ק"מ ישנם 31 מסעדות, בתי ספר, בנקים ומרכזי בריאות. התחבורה הציבורית מפותחת עם 13 קווים המקשרים את האזור למאלגה. זהו אזור עם רמת חיים גבוהה ותחושת קהילה.
המפה מציגה את מיקומו של Idilia Terram ביחס לחוף הים ולכבישים הראשיים. ניתן לראות את הקרבה לשדות הגולף ולמרכז העיר.
הפרויקט ממוקם בחלק המזרחי של קוסטה דל סול, ממש מזרחית למאלגה. מיקום זה נחשב אידיאלי עבור אלו שרוצים גישה מהירה לעיר הגדולה אך מעדיפים לחיות בסביבה שקטה יותר ומשפחתית על חוף הים.
נמל התעופה של מאלגה נמצא במרחק של כ-22 ק"מ. מגרשי הגולף הקרובים נמצאים במרחק של 20-24 ק"מ. החופים נגישים ברגל אך דורשים טיפוס במדרון. שימוש ברכב מומלץ לנסיעות ארוכות יותר.
| מרחק מהים | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האקלים הים תיכוני מספק טמפרטורה ממוצעת של 18.4 מעלות צלזיוס לאורך השנה, עם למעלה מ-3900 שעות שמש בשנה. עונת הרחצה נמשכת כ-4 חודשים. הגובה מעל פני הים תורם לרוח נעימה בימים החמים.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
האזור עשיר בחופים עם דגל כחול, כגון Playa Los Claros (703 מטר). ישנם מרכזי ספורט, מגרשי כדורגל ומתקני פנאי רבים. נקודות תצפית כמו Mirador Rincón de la Victoria מציעות נופים מרהיבים של החוף.
159 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
הפרויקט ממוקם בחלק המזרחי של קוסטה דל סול, ממש מזרחית למאלגה. מיקום זה נחשב אידיאלי עבור אלו שרוצים גישה מהירה לעיר הגדולה אך מעדיפים לחיות בסביבה שקטה יותר ומשפחתית על חוף הים.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.3°C | 64 mm |
| פברואר | 12.5°C | 64 mm |
| מרץ | 14.2°C | 48 mm |
| אפריל | 16.0°C | 32 mm |
| מאי | 18.1°C | 26 mm |
| יוני | 21.6°C | 6 mm |
| יולי | 24.6°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.1°C | 1 mm |
| ספטמבר | 22.5°C | 6 mm |
| אוקטובר | 19.0°C | 44 mm |
| נובמבר | 15.6°C | 73 mm |
| דצמבר | 13.0°C | 70 mm |
מתון
Ref: VL223938
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
