रिन्कोन डे ला विक्टोरिया (Rincón de la Victoria) में स्थित Idilia Terram, 22 इकाइयों वाला एक नया आवासीय प्रोजेक्ट है। प्रत्येक इकाई में एक निजी गैरेज और स्टोरेज रूम है, और यह समुद्र तट के करीब शहरी सुविधाओं के साथ एक वातावरण प्रदान करता है। कॉम्प्लेक्स में एक सामुदायिक पूल (बच्चों के पूल सहित) और भूनिर्मित उद्यान हैं, और दक्षिण-पश्चिम की ओर के टेरेस वर्ष भर धूप प्रदान करते हैं। स्थानीय दुकानों और सुपरमार्केट पैदल दूरी के भीतर हैं, जो दैनिक जीवन के लिए आधारभूत सुविधाएं प्रदान करते हैं।
समान शहर में स्थित प्रोजेक्ट 'Bali' की तुलना में, Idilia Terram अधिक ऊंचाई पर है, जिससे समुद्र तट तक पहुंचना ढाल के कारण कठिन हो जाता है, लेकिन यह अधिक शांत वातावरण और बेहतर दृश्य प्रदान करता है। मिहास में स्थित 'Arosa' की तुलना में, यह मालागा शहर तक पहुंच के मामले में बेहतर है। फुएंगिरोला के 'Waterfall Residences' की तुलना में, कीमत अधिक सुलभ है। यह क्षेत्र एक पर्यटन केंद्र नहीं है, इसलिए यहां वर्ष भर निवासियों की आबादी अधिक है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह प्रोजेक्ट लगभग 100 मीटर की ऊंचाई पर एक पहाड़ी पर स्थित है, जहां से शहर और समुद्र तट का दृश्य दिखाई देता है। समुद्र तट (Playa Los Claros) की वायु (सीधी रेखा) दूरी लगभग 800 मीटर है, लेकिन 12% की ढाल के कारण दैनिक यात्रा के लिए वाहन की आवश्यकता हो सकती है। आसपास 1 किमी की त्रिज्या के भीतर सुपरमार्केट और फार्मेसी हैं, जो आवश्यकताओं की पहुंच की गारंटी देते हैं।
3 बेडरूम और 2 बाथरूम वाले 96 वर्ग मीटर के घर परिवारों के लिए एक व्यावहारिक लेआउट प्रदान करते हैं। ओपन-प्लान रसोईघर और विशाल लिविंग रूम आराम को बढ़ाते हैं। सभी इकाइयों में एक निजी गैरेज और स्टोरेज रूम (Trastero) शामिल है, इसलिए पार्किंग या स्टोरेज के बारे में कोई अतिरिक्त चिंता नहीं है। एयर कंडीशनिंग और अंडरफ्लोर हीटिंग गर्मी और ठंड दोनों मौसम में आरामदायक इंडोर वातावरण सुनिश्चित करते हैं।
यह 2026 में पूरा होने की उम्मीद है और इसे आधुनिक मानकों के साथ बनाया जा रहा है। इमारत में एक लिफ्ट है जो प्रत्येक मंजिल तक पहुंच को ध्यान में रखते हुए डिज़ाइन की गई है। बाहरी रूप से, पॉर्सिलेन टाइल फर्श और टिकाऊ सामग्री का उपयोग रखरखाव की आसानी और डिजाइन दोनों के लिए किया जाता है। निर्माण की गुणवत्ता एक नई इमारत की विशिष्टताओं को पूरा करती है।
यह प्रोजेक्ट एक 'कार-निर्भर' वातावरण में है। समुद्र तट की दूरी करीब होने के बावजूद, खड़ी ढाल के कारण पैदल चलना या साइकिल चलाना कठिन हो सकता है। इसके अलावा, परिसर में जिम या कार्यालय जैसी कोई अतिरिक्त सुविधाएं नहीं हैं; सुविधाएं केवल पूल और उद्यान तक सीमित हैं। यदि आप बहुत सक्रिय शहरी जीवन शैली की तलाश में हैं, तो यह आपके अनुरूप नहीं हो सकता है।
यह उन परिवारों या रिमोट वर्कर्स के लिए उपयुक्त है जो मालागा शहर (लगभग 20 मिनट) से आना-जाना चाहते हैं लेकिन समुद्र तट के पास रहना चाहते हैं। यह उन लोगों के लिए भी अच्छा है जो समुद्र तट के करीब एक शांत वातावरण चाहते हैं लेकिन पर्यटन केंद्रों की भीड़ से बचना चाहते हैं। ढाल के कारण, यह मुख्य रूप से उन लोगों के लिए है जो अपनी गतिशीलता के लिए कार पर निर्भर करते हैं।
निर्माण विनिर्देशों में पॉर्सिलेन टाइल फर्श और टिकाऊ सामग्री का उपयोग शामिल है। निजी टेरेस आउटडोर रहने को प्राथमिकता देते हैं। पाइपिंग और हीटिंग सिस्टम में ऊर्जा दक्षता पर ध्यान केंद्रित किया गया है, जो रखरखाव लागत को कम करता है। समग्र रूप से, आंतरिक भाग कार्यात्मक और आधुनिक हैं, हालांकि विवरण निर्माण विनियमों के अनुसार भिन्न हो सकते हैं।
कीमत €494,000 से €665,000 के बीच है, जो क्षेत्र की समान संपत्तियों की तुलना में मानक सीमा में है। कीमतों में अंतर मुख्य रूप से मंजिल और दृश्यों के कारण होता है। बाजार डेटा के अनुसार, यह मूल्य निर्धारण क्षेत्र में नए निर्माण के बाजार खंड के अनुरूप है।
रिन्कोन डे ला विक्टोरिया प्रांत में सबसे अधिक प्रति व्यक्ति आय वाले नगरपालिकाओं में से एक है, जो एक स्थिर आवासीय वातावरण प्रदान करता है। Idilia Terram में जीवन समुद्र की हवा का आनंद लेने और टेरेस पर समय बिताने के इर्द-गिर्द घूमता है। दक्षिण-पश्चिम की ओर का झुकाव दोपहर की धूप का आनंद लेने के लिए आदर्श है। आवासीय क्षेत्र शांत है, पर्यटक स्थलों के शोर से मुक्त है, लेकिन व्यावसायिक सुविधाओं तक पहुंच आसान है। यहां का जीवन रिसॉर्ट के शोर से दूर एक संतुलित दिनचर्या प्रदान करता है।
आसपास का माहौल एक शहरी और आवासीय क्षेत्र का मिश्रण है। निकटता में 31 रेस्तरां और 7 फार्मेसी हैं, जो दैनिक सेवाओं को पूरा करते हैं। दूसरी ओर, यह समुद्र तट से थोड़ी ऊंचाई पर स्थित है, जो तटीय सड़कों की तुलना में अधिक शांत वातावरण प्रदान करता है। मालागा हवाई अड्डे तक लगभग 25 मिनट की ड्राइव व्यापार यात्रियों के लिए सुविधाजनक है। निकटतम गोल्फ कोर्स लगभग 20 किमी दूर है, जो सप्ताहांत के अवकाश के अवसर प्रदान करता है।
यह मानचित्र दर्शाता है कि Idilia Terram रिन्कोन डे ला विक्टोरिया में एक पहाड़ी पर स्थित है, समुद्र तट और शहर का दृश्य प्रदान करता है। ढाल और सड़क नेटवर्क की जांच करके, आप अपनी दैनिक गतिशीलता की कल्पना कर सकते हैं।
रिन्कोन डे ला विक्टोरिया मालागा शहर के पूर्व में स्थित है और कोस्टा डेल सोल में एक बढ़ता हुआ क्षेत्र है। यह प्रोजेक्ट शहरी सुविधाओं और तटीय शांति दोनों तक पहुंच प्रदान करता है। मिहास या फुएंगिरोला जैसे निकटवर्ती शहरों की तुलना में, यह मालागा शहर के लिए एक बेहतर आवासीय आधार के रूप में कार्य करता है।
सीधी रेखा में 703 मीटर दूर 'Playa Los Claros' तक पहुंचने के लिए एक खड़ी ढाल पर चढ़ना/उतरना पड़ता है। कार से, मालागा शहर और AP-7 राजमार्ग तक पहुंच तेज है। सार्वजनिक परिवहन (13 बस मार्ग) शहर तक पहुंच प्रदान करता है, लेकिन हवाई अड्डे तक पहुंच के लिए कार अधिक कुशल है। गोल्फ कोर्स तक पहुंचने के लिए भी आमतौर पर वाहन की आवश्यकता होती है।
| समुद्र तट की दूरी | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
3,907 घंटे की वार्षिक धूप और 18.4°C की औसत तापमान आउटडोर जीवन की आरामदायक प्रकृति को दर्शाते हैं। 100 मीटर की ऊंचाई पर होने के कारण, समुद्र तट की तुलना में हवा बेहतर होती है और नमी कम होती है। गर्मियों की रातों के तापमान के जोखिम कम होते हैं, जो लंबे समय तक टेरेस पर रहने की अनुमति देते हैं। 4 महीने का तैराकी सीज़न समुद्र तट पसंद निवासियों के लिए एक महत्वपूर्ण कारक है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
सबसे नज़दीकी Playa Los Claros लगभग 800 मीटर की दूरी पर है और इसका उपयोग टहलने या हल्के व्यायाम के लिए किया जा सकता है। इस समुद्र तट में 'ब्लू फ्लैग' मानकों के अनुसार पानी की गुणवत्ता प्रबंधन होता है। क्षेत्र में 159 खेल सुविधाएं हैं। निकटतम मरीना (Puerto Deportivo del Candado) 7.4 किमी के भीतर है, जो जल खेल गतिविधियों की अनुमति देता है।
159 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
रिन्कोन डे ला विक्टोरिया मालागा शहर के पूर्व में स्थित है और कोस्टा डेल सोल में एक बढ़ता हुआ क्षेत्र है। यह प्रोजेक्ट शहरी सुविधाओं और तटीय शांति दोनों तक पहुंच प्रदान करता है। मिहास या फुएंगिरोला जैसे निकटवर्ती शहरों की तुलना में, यह मालागा शहर के लिए एक बेहतर आवासीय आधार के रूप में कार्य करता है।
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.3°C | 64 mm |
| फरवरी | 12.5°C | 64 mm |
| मार्च | 14.2°C | 48 mm |
| अप्रैल | 16.0°C | 32 mm |
| मई | 18.1°C | 26 mm |
| जून | 21.6°C | 6 mm |
| जुलाई | 24.6°C | 1 mm |
| अगस्त | 25.1°C | 1 mm |
| सितंबर | 22.5°C | 6 mm |
| अक्टूबर | 19.0°C | 44 mm |
| नवंबर | 15.6°C | 73 mm |
| दिसंबर | 13.0°C | 70 mm |
मध्यम
Ref: VL223938
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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