Almara Residences मालागा प्रांत के रिन्कोन डे ला विक्टोरिया में निर्माणाधीन एक आवासीय परियोजना है। यह एक शहरी तटीय क्षेत्र में स्थित है और 61 वर्ग मीटर के 1-बेडरूम वाले अपार्टमेंट प्रदान करता है। यह परियोजना भूमध्यसागरीय क्षेत्र में रहने की इच्छा रखने वाले खरीदारों के लिए डिज़ाइन की गई है, जिसमें आधुनिक सुविधाएं और ऊर्जा-कुशल निर्माण शामिल है। आसपास सुपरमार्केट और रेस्तरां जैसी दैनिक सुविधाएं मौजूद हैं, जो जीवन को सुविधाजनक बनाती हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह परियोजना रिन्कोन डे ला विक्टोरिया नगर पालिका के भीतर स्थित है, जो प्लाया लॉस क्लारोस (Playa Los Claros) से सीधी रेखा में लगभग 545 मीटर की दूरी पर है। आवास समुद्र तल से लगभग 100 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, और समुद्र की ओर जाने वाला ढलान 12% है, जो काफी खड़ा है। आसपास का क्षेत्र शहरी है और आवश्यक सुविधाओं तक पहुंच आसान है।
61 वर्ग मीटर के क्षेत्र में 1 बेडरूम और 1 बाथरूम शामिल हैं, जो एकल व्यक्तियों या जोड़ों के लिए उपयुक्त लेआउट प्रदान करता है। साझा सुविधाओं में एक स्विमिंग पूल है जिसका निवासी उपयोग कर सकते हैं। इसमें एक निजी छज्जा (terrace) भी है जो इनडोर और आउटडोर जीवन को जोड़ता है।
वर्तमान में निर्माणाधीन, अनुमानित हस्तांतरण तिथि 2028 की चौथी तिमाही है। यह नए निर्माण मानकों के अनुसार बनाया जा रहा है, जिसमें ऊर्जा बचत और आधुनिक बुनियादी ढांचे शामिल हैं। निर्माण प्रगति के आधार पर समय सारणी बदल सकती है।
परिसर तक पहुंच में एक खड़ी ढलान शामिल है, जिससे यात्रा करना मुश्किल हो सकता है। इसके परिणामस्वरूप पैदल या साइकिल से आवागमन कठिन हो सकता है। इसके अलावा, यह इकाई केवल 1 बेडरूम प्रदान करती है और बड़े परिवारों के लिए जगह प्रदान नहीं करती है।
Ref: VL487580
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह प्रॉपर्टी कम रखरखाव वाले घर की तलाश में एकल व्यक्तियों या जोड़ों, या छुट्टी के घर के रूप में निवेशकों के लिए उपयुक्त है। इसमें समुद्र के निकटता और शहरी सुविधाएं दोनों हैं, लेकिन खड़ी ढलान के कारण गतिशीलता में कठिनाई होने वाले लोगों के लिए सावधानी बरतनी आवश्यक है। यह 2028 की पूर्ति की प्रतीक्षा कर सकने वाले लंबी अवधि के दृष्टिकोण वाले खरीदारों के लिए उपयुक्त है।
इकाई में डबल ग्लेज़िंग विंडो, एयर कंडीशनिंग, और हीटिंग शामिल है। बाहर एक कवर टेर्रेस है जहां से समुद्र और पहाड़ियों के दृश्य दिखाई देते हैं। किचन आधुनिक उपकरणों से सुसज्जित है। पार्किंग और स्टोरेज रूम शामिल हैं, जिससे वाहन भंडारण और भंडारण सुनिश्चित होता है।
कीमत €230,000 से शुरू होती है। यह राशि 1 बेडरूम, 1 बाथरूम, 61 वर्ग मीटर वाले मॉडल के आधार पर है। मूल्य विशिष्ट मंजिल, अभिविन्यास और विनिर्देशों के आधार पर भिन्न हो सकता है। खरीद पर विचार करते समय अतिरिक्त लागत और करों को ध्यान में रखना होगा।
रिन्कोन डे ला विक्टोरिया मालागा प्रांत में सबसे अधिक आर्थिक कल्याण वाली नगर पालिकाओं में से एक है। Almara Residences इस जीवंत तटीय शहर में स्थित है, जहां दैनिक खरीदारी और रेस्तरां तक पहुंच अच्छी है। निकटता में 31 रेस्तरां और 7 फार्मेसियां हैं। हालांकि, समुद्र तक जाने का रास्ता 12% की ढलान वाला है, इसलिए दैनिक आवाजाही में इस भूगोल को ध्यान में रखना होगा। जलवायु वर्ष भर आरामदायक है और इसमें लगभग 3,907 घंटे धूप का समय होता है।
रिन्कोन डे ला विक्टोरिया एक वर्ष-दौर नगर पालिका है। मालागा शहर कार से लगभग 15 मिनट की दूरी पर है, और हवाई अड्डा सीधी रेखा में 22 किमी दूर है। तटीय प्रमेनेड सैर के लिए उपयुक्त है, और क्षेत्र में स्कूल और अस्पताल जैसी बुनियादी सुविधाएं मौजूद हैं।
यह मानचित्र Almara Residences के स्थान, समुद्र तट से लगभग 545 मीटर की दूरी, और 12% की खड़ी ढलान वाले इलाके को दर्शाता है। हरा रंग क्षेत्र का प्राकृतिक वातावरण दर्शाता है।
रिन्कोन डे ला विक्टोरिया मालागा प्रांत के पूर्व में स्थित है और कोस्टा डेल सोल का हिस्सा है। नगर पालिका 27.5 वर्ग किलोमीटर के क्षेत्र में फैली है और मालागा शहर के केंद्र तक पहुंच अच्छी है। यह अपेक्षाकृत उच्च आय वाले क्षेत्र के रूप में जाना जाता है।
निकटतम सुपरमार्केट 622 मीटर और फार्मेसी 573 मीटर दूर है। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डे तक कार से लगभग 30 मिनट लगते हैं। सीधी रेखा में लगभग 20 किमी की दूरी पर कई गोल्फ कोर्स (Club de Golf Málaga Parador आदि) हैं। सार्वजनिक परिवहन में 13 मार्ग शामिल हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
यह समुद्र तल से 100 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है और वार्षिक औसत तापमान 18.4 डिग्री सेल्सियस है। धूप के घंटे लगभग 3,907 हैं, और तैराकी का मौसम 4 महीने तक रहता है। समुद्र तक जाने वाला रास्ता ढलान वाला है, लेकिन ऊंचाई से दृश्य अच्छे हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
निकटतम समुद्र तट प्लाया लॉस क्लारोस सीधी रेखा में 545 मीटर दूर है। आसपास प्लाया लॉस रूबियोस और प्लाया विक्टोरिया जैसे अन्य समुद्र तट हैं। क्षेत्र में 159 खेल सुविधाएं हैं। मरीना Puerto Deportivo del Candado (लगभग 7.4 किमी) पर है।
159 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
रिन्कोन डे ला विक्टोरिया मालागा प्रांत के पूर्व में स्थित है और कोस्टा डेल सोल का हिस्सा है। नगर पालिका 27.5 वर्ग किलोमीटर के क्षेत्र में फैली है और मालागा शहर के केंद्र तक पहुंच अच्छी है। यह अपेक्षाकृत उच्च आय वाले क्षेत्र के रूप में जाना जाता है।
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.3°C | 64 mm |
| फरवरी | 12.5°C | 64 mm |
| मार्च | 14.2°C | 48 mm |
| अप्रैल | 16.0°C | 32 mm |
| मई | 18.1°C | 26 mm |
| जून | 21.6°C | 6 mm |
| जुलाई | 24.6°C | 1 mm |
| अगस्त | 25.1°C | 1 mm |
| सितंबर | 22.5°C | 6 mm |
| अक्टूबर | 19.0°C | 44 mm |
| नवंबर | 15.6°C | 73 mm |
| दिसंबर | 13.0°C | 70 mm |
मध्यम
मिजास (Mijas) में Arosa (€490,000 से) या फ्यूएंगिरोला (Fuengirola) में Waterfall Residences (€720,000 से) की तुलना में, Almara Residences अधिक सुलभ मूल्य निर्धारण (€230,000 से) की विशेषता रखता है। हालांकि, समुद्र की ओर जाने वाली खड़ी ढलान इसे अन्य समतल तटीय परियोजनाओं से भिन्न बनाती है। एक ही शहर के अन्य घरों की तुलना में, इसमें समुद्र के निकटता और शहरी बुनियादी ढांचे का अच्छा संतुलन है।
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