Az Idilia Terram egy 22 lakásból álló újépítésű projekt Rincón de la Victoria településén, Málaga városától keletre. A lakások 3 hálószobával és 96 m² alapterülettel rendelkeznek. A telek meredekebb terepviszonyai miatt az épület teraszos kialakítású. Bár a környék autófüggőnek tekinthető, a napi ellátáshoz szükséges alapvető szolgáltatások gyalog is elérhetők. A projekt 'kész' státuszú, de az átadás várható időpontja 2026.
Hasonló projektekhez képest az Idilia Terram árazása a helyi Bali projekt felett helyezkedik el. Az indulóárak összembenyeshetők a mijasi Arosa projektével, míg a fuengirolai Waterfall Residences lényegesen drágább. A legmagasabb jövedelemmel rendelkező régió státusa indokolhatja az árkülönbséget.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A projekt Rincón de la Victoria közigazgatási területén helyezkedik el, a tengerpart közvetlen közelében. A legközelebbi strand (Playa Los Claros) távolsága kb. 703 méter. A terület városias jellegű, a szupermarketek és patikák 500-600 méteres gyalogtávolságon belül találhatók, ami praktikus a mindennapi élethez.
A 96 m² lakások 3 hálószobával és 2 fürdőszobával rendelkeznek. A konyhák amerikai konyhás elrendezésűek, a tágas teraszok pedig a szabadban való tartózkodást teszik lehetővé. Minden lakáshoz saját garázs és tároló tartozik. Az épületben lift működik. Ezek a jellemzők alkalmassá teszik az állandó lakhelynek vagy rendszeres tartózkodásra.
A projekt adatai szerint a terület autófüggő. Ez azt jelenti, hogy a közlekedés és a szolgáltatások elérése nem mindennapi szinten megköveteli a gépjármű használatot. Az épületnek nincs különálló medencéje, de közös medencék (felnőtt és gyermek) részét képezik. A 12%-os lejtés és a tengerszint feletti 100 méteres magasság befolyásolja a közlekedést.
A mintegy 20 km-es távolság Málaga központjától és az A-7/AP-7 autópályák közelsége megfelelő azoknak, akik a városba járnak be dolgozni vagy ott tartanak fenn kapcsolatokat. Az iskolák és sportlétesítmények közelsége családok számára előnyös lehet.
Az árak 494 000 € és 665 000 € között mozognak. Az árkülönbség a lakások típusából és elhelyezkedéséből adódik. Ez az árszint a helyi piacon elhelyezkedett új építésű projektek kategóriájába tartozik.
Rincón de la Victoria tartomány a legmagasabb jövedelemmel rendelkező térség Málaga tartományában. Az évi átlaghőmérséklet 18,4°C és a 3907 napsütésös óra száma támogatja a szabadtéri életmódot. A tenger közelsége és a domborzat kilátást biztosít, de a terepviszonyokhoz alkalmazkodni kell a mindennapi mozgás során.
A 52 454 fős lakosság Rincón de la Victoriát agglomerációs településsé teszi. 2 km-es körzetben 31 étterem, 7 gyógyszertár és 4 bank található, ami a teljes infrastruktúra meglétét bizonyítja. Az oktatási és egészségügyi intézmények jelenléte megerősíti az egész éves lakhatóságot.
A térkép az Idilia Terram projekt elhelyezkedését mutatja Rincón de la Victoriában, illetve annak távolságát Málaga központjától. Látható a tengerpart közelsége és a terepviszonyok.
A projekt a Costa del Sol keleti részén, Málaga közvetlen közelében helyezkedik el. A magas jövedelemmel rendelkező régió státusa és a jó közlekedési kapcsolatok teszik vonzóvá. A település Málaga metropolita területének szerves részét képezi.
A malagai repülőtér 22 km-re található. A legközelebbi golfpálya 20 km-re van. A strandok gyalog is elérhetők, de a terület autófüggő jellege miatt más célokhoz autó szükséges lehet.
| Távolság a strandidő | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Az éghajlat mediterrán, az évi középhőmérséklet 18,4°C. Az úszószezon, amikor a vízhőmérséklet meghaladja a 20°C-t, kb. 4 hónapig tart. A tengerszint feletti 100 méteres magasság és a 12%-os lejtés befolyásolja a klímát és a kilátást.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A legközelebbi strand (Playa Los Claros) kb. 703 méterre található. További strandok 1-2 km-en belül elérhetők. A 159 sportlétesítmény széleskörű rekreációs lehetőséget biztosít.
159 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
A projekt a Costa del Sol keleti részén, Málaga közvetlen közelében helyezkedik el. A magas jövedelemmel rendelkező régió státusa és a jó közlekedési kapcsolatok teszik vonzóvá. A település Málaga metropolita területének szerves részét képezi.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.3°C | 64 mm |
| Február | 12.5°C | 64 mm |
| Március | 14.2°C | 48 mm |
| Április | 16.0°C | 32 mm |
| Május | 18.1°C | 26 mm |
| Június | 21.6°C | 6 mm |
| Július | 24.6°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.1°C | 1 mm |
| Szeptember | 22.5°C | 6 mm |
| Október | 19.0°C | 44 mm |
| November | 15.6°C | 73 mm |
| December | 13.0°C | 70 mm |
Mérsékelt
Ref: VL223938
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
