Az Almara Residences projekt a Rincón de la Victoria településen helyezkedik el Málaga tartományban. A fejlesztés lakóingatlanokat kínál városi környezetben, közel a tengerparthoz. A befejezés várható időpontja 2028 negyedik negyedéve. A környék magas életszínvonalat és teljes körű infrastruktúrát biztosít.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A projekt helyszíne beépített városi területen található. A strandok távolsága 545 méter és 1,5 kilométer között változik. A terep meredekeksége miatt a szintkülönbségek figyelembe veendők a gyalogos közlekedés során.
A lakások alapterülete 61 m², elrendezésük egy hálószobát és egy fürdőszobát tartalmaz. A konyha nyitott elrendezésű, amely közvetlen összeköttetésben van a nappalival. A lakásokhoz tartozik egy privát terasz, amely növeli a lakótér méretét.
Az épület jelenleg építés alatt áll. A tervek szerint 2028 végén kerül átadásra. Az újépítésű ingatlanok megfelelnek a jelenlegi építészeti és energetikai előírásoknak.
A telek meredek fekvésű, ami megnehezítheti a gyalogos közlekedést a tengerpart felé vagy a tömegközlekedési eszközök felé. A tengerszint feletti magasság (100 m) és a lejtő (12%) fizikai kihívást jelenthet kisebb gyermekek vagy mozgásukban korlátozott személyek számára.
Ref: VL487580
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a projekt megfelelő választás lehet egyedülállóknak vagy pároknak, akik szeretnének közel élni a tengerhez, de el akarják kerülni a nagyvárosi zajt. A Málaga repülőtérrel való közelség (22 km) előnyös azok számára, akik gyakran utaznak. Az 61 m² alapterületű lakások kompakt és könnyen fenntartható otthont biztosítanak.
A lakások klímaberendezéssel (hűtés/fűtés), hőszigetelt nyílászárókkal és beépített konyhával készülnek. A közös területeken medence és parkosított kertek találhatók. A burkolatok és szaniterek a modern lakásépítések szabványának felelnek meg.
A lakások ára 230 000 €-tól indul. A végleges ár az emelet szintjétől és a tájolástól függhet. Az árak Euroban értendők, és nem tartalmazzák a vásárlási költségeket (adók, ügyvédi díjak).
Rincón de la Victoria Málaga tartomány legmagasabb jóléti mutatókkal rendelkező települése. A környék városias jellegű, sétatérrel számos szolgáltatással (31 étterem, 8 kávézó 2 km-en belül). A közlekedés jól kiépített (13 buszvonal, 17 megálló). Oktatási intézmények (3 általános iskola) és egészségügyi központok is könnyen elérhetőek.
Az éghajlat mérsékelt, az évi átlaghőmérséklet 12-25 °C között mozog. A napsütéses órák száma évi 3907 körül van. A városban 159 sportlétesítmény található, és a legközelebbi kórház 1,3 km-re helyezkedik el.
A térkép a projekt pontos elhelyezkedését mutatja Rincón de la Victoria területén. Jelöli a közlekedési útvonalakat és a tengerszinti szintkülönbségeket, illusztrálva a meredek terepet.
Rincón de la Victoria a Costa del Sol keleti részén, Málaga városától keletre helyezkedik el. Ez a lokáció ötvözi a városi élet előnyeit (közelség a kórházakhoz, iskolákhoz) a tengerparti hangulattal. A magas jövedelemmutatók bizonyítják a terület stabilitását.
A legközelebbi strand, a Playa Los Claros 545 méterre, míg a Playa Los Rubios 857 méterre található. A legközelebbi golfpálya (Club de Golf Málaga Parador) 20 km-re, Málaga repülőtér pedig 22 km-re van. A buszmegállók gyalog elérhető távolságra vannak.
| Távolság a strandidő | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A terület tengerszint feletti magassága 100 méter, a lejtés pedig 12% irányba a tenger felé. Ez a fekvés biztosítja a kilátást, de szélsebbé is teheti a teraszokat. A klíma mediterrán, enyhe telekkel és meleg nyarakkal.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A közeli tengerpartok alkalmasak az úszásra és a vízi sportokra. A régió híres a golfpályáiról, bár ezek inkább 20-24 km távolságra találhatók. A kikötő és a vizező sportok lehetőségei autóval könnyen elérhetők.
159 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria a Costa del Sol keleti részén, Málaga városától keletre helyezkedik el. Ez a lokáció ötvözi a városi élet előnyeit (közelség a kórházakhoz, iskolákhoz) a tengerparti hangulattal. A magas jövedelemmutatók bizonyítják a terület stabilitását.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.3°C | 64 mm |
| Február | 12.5°C | 64 mm |
| Március | 14.2°C | 48 mm |
| Április | 16.0°C | 32 mm |
| Május | 18.1°C | 26 mm |
| Június | 21.6°C | 6 mm |
| Július | 24.6°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.1°C | 1 mm |
| Szeptember | 22.5°C | 6 mm |
| Október | 19.0°C | 44 mm |
| November | 15.6°C | 73 mm |
| December | 13.0°C | 70 mm |
Mérsékelt
Almara Residences (230 000 €) árban kedvezőbb, mint a nyugatabbra fekvő Mijas-ban található Arosa (490 000 €) vagy Fuengirola-i fejlesztések (pl. Astra Homes 364 000 €). Rincón de la Victoria közelebb van Málaga városához, ami előnyös azoknak, akik gyakran ingáznak a városba. Mijas és Fuengirola nyugodtabb, golfra fókuszáló övezet, míg Rincón jobban integrálódik a városi hálózatba.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
