Idilia Terram, tai nedidelis 22 butų naujos statybos projektas Rincón de la Victorios savivaldybėje, rytinėje Málagos pusėje. Butai susideda iš 3 miegamųjų, o jų plotas siekia 96 m². Dėl reljeto ypatumų pastatas terasinės architektūros. Nors vietovė priskiriama automobiliu priklausomai zonai, artimoje aplinkoje yra būtinosios paslaugos. Projekto statusas, 'baigtas', tačiau planuojamas įteikimo terminas, 2026 m.
Palyginti su kitais projektais, Idilia Terram kainos yra aukštesnės nei Bali toje pačioje vietovėje. Pradinė kaina panaši į Arosa projektą Mijase, o Waterfall Residences Fuengiroloje yra žymiai brangesnis. Aukščiausio pajamų regiono statusas gali paaiškinti šį kainų lygį.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projektas įsikūręs Rincón de la Victorios teritorijoje, netoli jūros kranto. Artimiausias paplūdimys, Playa Los Claros, yra maždaug 703 m atstumu. Teritorija miesto tipo, maisto prekių parduotuvės ir vaistinės pasiekiamos pėsčiomis per 500, 600 m, kas užtikrina kasdieninį patogumą.
96 m² butai turi 3 miegamuosius ir 2 vonios kambarius. Virtuvės sujungtos su svetaine, o erdvios terasos skirtos laisvalaikiui lauke. Kiekvienam butui priklauso garažas ir sandėliukas. Pastate įreliftas. Šie parametrai tinka nuolatinei gyvenamajai veiklai arba reguliariam gyvenimui šiame regione.
Tai naujos statybos projektas su moderniais sprendimais. Techninėse specifikacijose nurodyta, kad drėgnose vietose naudojamos keraminės plytelės, o gyvenamosiose vietose, porceliano grindys. Šildymą ir vėsinimą užtikrina šilumos siurblys, o grindys šildomos. Numatomas įteikimas, 2026 m.
Projekto duomenys nurodo, kad ši vietovė priklauso nuo automobilio. Tai reiškia, kad dalis paslaugų gali būti pasiekiamos tik transporto priemonėmis. Pastatas neturi privataus baseino, tačiau yra bendri baseiniai suaugusiems ir vaikams. Teritorijos nuolydis 12 % ir 100 m aukštis virš jūros lygio gali turėti įtakos judėjimui.
Atstumas maždaug 20 km iki Málagos centro ir artumas greitkeliams A-7 ir AP-7 patogia tiems, kas dirba mieste arba dažnai ten važiuoja. Arti esančios mokyklos ir sporto kompleksai gali būti reikšmingi šeimoms.
Butų kainos svyruoja nuo 494 000 € iki 665 000 €. Kainų skirtumai priklauso nuo buto tipo ir padėties. Šis kainų lygis atitinka vietos rinką naujų projektų segmente.
Rincón de la Victoria yra provincija su didžiausiu gerovės lygiu Málagoje. Vidutinė metinė temperatūra 18,4°C ir 3907 saulės valandos per metus skatina laisvalaikio praleidimą lauke. Artumas jūrai ir nuolydis suteikia regybio galimybių, tačiau taip pat reikalauja prisitaikyti prie vietinio reljeto kasdienėje veikloje.
Turint 52 454 gyventojus, Rincón de la Victoria turi miesto savybių. 2 km spinduliu yra 31 restoranas, 7 vaistinės ir 4 bankai, kas užtikrina pilną infrastruktūrą kasdieniam gyvenimui. Mokymo įstaigų ir sveikatos priežiūros centrų buvimas patvirtina regiono gyvenamumą ištisus metus.
Žemėlapis vaizduoja Idilia Terram projekto vietą Rincón de la Victorioje ir atstumą iki Málagos. Matomas artumas prie jūros ir vietovės reljefas.
Projektas įsikūręs rytinėje Costa del Sol dalyje, netoli Málagos. Regionas su aukščiausiomis pajamomis Andalūzijoje daro įtaką jo profilui. Geležinkelio ir kelių tinklas ją integruoja į Málagos metropolinę zoną.
Málagos tarptautinis oro uostas yra nutolęs 22 km. Artimiausias golfo aikštynas, 20 km atstumu. Paplūdimiai pasiekiami pėsčiomis, tačiau dėl vietovės priklausomybės nuo automobilio kiti punktai gali reikalauti transporto priemonės.
| Iki paplūdimio | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatas viduržemio jūros tipo, metinė vidutinė temperatūra 18,4°C. Maudymosi sezonas, kai vandens temperatūra viršija 20°C, trunka apie 4 mėnesius. Aukštis 100 m virš jūros lygio ir 12 % nuolydis daro įtaką mikroklimatui ir vaizdui.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Artimiausias paplūdimys Playa Los Claros yra maždaug 703 m atstumu. Kiti paplūdimiai, kaip Playa Victoria, yra 1, 2 km spinduliu. 159 sporto įrenginiai regione siūlo plačias poilsio galimybes.
159 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Projektas įsikūręs rytinėje Costa del Sol dalyje, netoli Málagos. Regionas su aukščiausiomis pajamomis Andalūzijoje daro įtaką jo profilui. Geležinkelio ir kelių tinklas ją integruoja į Málagos metropolinę zoną.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.3°C | 64 mm |
| Vasaris | 12.5°C | 64 mm |
| Kovas | 14.2°C | 48 mm |
| Balandis | 16.0°C | 32 mm |
| Gegužė | 18.1°C | 26 mm |
| Birželis | 21.6°C | 6 mm |
| Liepa | 24.6°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 25.1°C | 1 mm |
| Rugsėjis | 22.5°C | 6 mm |
| Spalis | 19.0°C | 44 mm |
| Lapkritis | 15.6°C | 73 mm |
| Gruodis | 13.0°C | 70 mm |
Vidutinis
Ref: VL223938
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
