Idilia Meraki is een exclusieve collectie van negen geschakelde woningen in Rincón de la Victoria, ten oosten van Málaga. Gelegen op een heuvelhelling op circa 100 meter boven zeeniveau bieden deze woningen panoramisch uitzicht op de Middellandse Zee en het omringende landschap. Het project wordt geleverd als nieuwbouw, met moderne specificaties en een ontwerp gericht op binnen-buitenwonen. Deze locatie combineert het gemak van wonen aan de kust met de privacy van een verhoogde positie.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De ontwikkeling ligt in Rincón de la Victoria, een gemeente die bekendstaat om het hoogste welzijnsniveau van de provincie Málaga. De woningen liggen in een gevestigde stedelijke omgeving. Met Playa Los Claros op slechts 758 meter afstand is de kust binnen handbereik, al beïnvloedt de helling van 12% het karakter van deze toegang. De positie biedt nabijheid van essentiële voorzieningen, terwijl de sfeer van de woonwijk behouden blijft.
Gezinnen of personen die op zoek zijn naar ruimte vinden deze geschakelde woningen praktisch, met vier slaapkamers en een woonoppervlakte van 265 m². De privépercelen zijn ruim (600 m²) en beschikken over tuinen en overdekte terrassen. Er is een souterrain inbegrepen in de indeling, dat als berging, thuiskantoor of fitnessruimte kan dienen. Deze structuur maakt de woning geschikt voor permanente bewoning of als vakantiewoning.
De bouwstatus is 'Voltooid', wat betekent dat er voor de koper geen bouwfase-risico's zijn. Belangrijke specificaties zijn onder andere dubbel glas, airconditioning (warm/koud) en een volledig ingerichte keuken. Als nieuwbouwproject voldoet de woning aan moderne bouwnormen op het gebied van isolatie en energie-efficiëntie, waardoor een sleutelklare oplossing voor de nieuwe eigenaren wordt geboden.
De verhoogde ligging op 100 meter resulteert in een steile toegangsweg met een helling van 12%, waardoor de woning afhankelijk is van de auto. Lopen naar het strand vereist een afdaling langs een aanzienlijke helling. Daarnaast beperkt de positie door de stand van de zon de directe winterzon op lagere niveaus, waardoor het natuurlijke licht in de tuin in de wintermaanden mogelijk afneemt. De omgeving is stedelijk, wat betekent dat het deel uitmaakt van een stad in plaats van een geïsoleerde enclave.
Ref: VL438694
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze woning past bij kopers die een huis zoeken met buitenruimte en zeezicht en die gewend zijn om met de auto boodschappen te doen. Hij is zeer geschikt voor gezinnen of mensen die op afstand werken en een thuiskantoor nodig hebben. De nabijheid van medische zorg is een voordeel voor gepensioneerden. Hij is minder geschikt voor mensen met mobiliteitsproblemen vanwege de steile topografie, of voor kopers die een onderhoudsarm appartement zoeken met minimaal buitenonderhoud.
De woningen zijn afgewerkt volgens een moderne standaard die geschikt is voor het Middellandse Zeeklimaat. Kenmerken zijn onder andere airconditioning voor klimaatbeheersing en dubbel beglaasde ramen voor thermische en akoestische isolatie. De keukens zijn volledig ingericht en de slaapkamers beschikken over kasten. Het ontwerp benadrukt buitenwonen met ruime terrassen. De bouwkwaliteit sluit aan bij de huidige nieuwbouwnormen, met de nadruk op functionaliteit en energieprestaties in plaats van luxe, ambachtelijke materialen.
De prijzen van Idilia Meraki variëren van €695.000 tot €835.000. Deze prijzen weerspiegelen de ruime perceeloppervlaktes (600 m²) en het totale aantal vierkante meters (265 m²) in vergelijking met andere ontwikkelingen. Vergeleken met het nabijgelegen Idilia Terram (vanaf €494.000) richt dit project zich op een hoger segment, gericht op grotere gezinswoningen in plaats van appartementen. De beschikbaarheid is beperkt tot negen woningen.
Het dagelijks leven hier wordt bepaald door de structuur van de stad en de woning. In de ochtend biedt de bovenverdieping zeezicht. Praktische behoeften worden vervuld met supermarkten en apotheken binnen een straal van 600 meter. De nabijheid van het ziekenhuis (623 m) is een praktisch pluspunt voor langetermijnbewoning. Hoewel het strand dichtbij is, betekent de steile heuvel dat dagelijkse uitjes vaak met de auto of via een flinke wandeling gaan. De buurt is een levendig stedelijk gebied, wat een gevoel van gemeenschap geeft in plaats van een puur vakantieresort-sfeer.
De omgeving is stedelijk en praktisch. Rincón de la Victoria heeft meer dan 52.000 inwoners, wat het hele jaar door voorzieningen garandeert. De aanwezigheid van 31 restaurants en 8 cafés binnen 2 km wijst op een levendige horecascene. Sportvoorzieningen, waaronder fitnessruimtes en zwembaden, zijn in de buurt. De integratie in de bestaande stad betekent dat bewoners directe toegang hebben tot infrastructuur en diensten, zonder de isolatie van sommige golfresorts.
Op de kaart is de locatie van Idilia Meraki in Rincón de la Victoria weergegeven. Alle afstanden tot voorzieningen zijn lineair gemeten ('hemelsbreed'). Houd rekening met de hoogte en de steile hellingen bij het plannen van routes.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Rincón de la Victoria ligt strategisch aan de oostelijke rand van de metropoolregio Málaga. De gemeente kent een hoog inkomen per hoofd van de bevolking en hoge indicatoren voor levenskwaliteit. Het fungeert als woongebied voor pendelaars die in de stad Málaga werken maar de voorkeur geven aan een leven aan de kust. De locatie biedt een balans tussen de bereikbaarheid van een grote stad (Málaga) en de ontspannen sfeer van de Axarquía-kust.
De auto is essentieel vanwege het terrein. Het strand ligt 758 meter hemelsbreed, maar de steile helling maakt lopen minder praktisch. Luchthaven Málaga ligt op 21 km afstand, ongeveer 25 minuten rijden. Golfbanen zijn binnen 20 minuten rijden bereikbaar, waarbij Añoreta Golf een lokale optie is. Er is openbaar vervoer met 13 lijnen in de buurt, maar de ligging op de heuvelhelling maakt eigen vervoer voor het dagelijks leven het meest praktisch.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 20 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De regio geniet van een Middellands Zeeklimaat met 3.907 zonuren per jaar en een gemiddelde temperatuur van 18,4°C. De zuidoostelijke oriëntatie zorgt voor goede ochtend- en middagzon. De hoogte zorgt voor luchtstroom die de zomerhitte verzacht. Het zwemseizoen duurt ongeveer 4 maanden. De specifieke topografie betekent dat tuinen in de winter mogelijk beperkt zonlicht krijgen, waardoor bewoners in de winter de bovenste terrassen moeten gebruiken voor zon.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Playa Los Claros is het dichtstbijzijnde strand (758 m). De steile afdaling betekent dat het een flinke wandeling is om er te komen, maar het voordeel is directe toegang tot de zee. Voor andere sporten ligt de fitnessruimte van Axarquia op 1,8 km. Golfers moeten naar banen zoals Málaga Parador (19 km) reizen. Het terrein biedt mogelijkheden voor wandelen met hoogteverschillen, maar de primaire recreatie draait om de kustlijn en de privétuinen.
159 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 28 km². In 2007 telde Rincón de la Victoria 35.714 inwoners. Op 1 januari 2021 was het aantal inwoners gestegen tot 49.917. De deelgemeenten van Rincón De La Victoria zijn: La Cala Del Moral, Rincón De La Victoria zelf, Benagalbón en Torre De Benagalbón.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.3°C | 41 mm |
| Februari | 13.1°C | 31 mm |
| Maart | 14.3°C | 89 mm |
| April | 16.2°C | 41 mm |
| Mei | 19.3°C | 20 mm |
| Juni | 23.0°C | 9 mm |
| Juli | 25.5°C | 1 mm |
| Augustus | 26.1°C | 9 mm |
| September | 23.3°C | 30 mm |
| Oktober | 19.8°C | 53 mm |
| November | 15.7°C | 68 mm |
| December | 13.3°C | 51 mm |
Vlak
Vergeleken met La Gloria Playa (vanaf €740.000) biedt Idilia Meraki een concurrerende prijs-kwaliteitverhouding gezien de grotere perceeloppervlaktes. In tegenstelling tot het goedkopere Idilia Terram (€494.000), dat appartementen biedt, levert Idilia Meraki zelfstandige geschakelde woningen. Projecten verder landinwaarts (zoals Arosa in Mijas) bieden een ander klimaat maar missen de directe kustnabijheid. Rincón de la Victoria kent over het algemeen hogere prijzen vanwege de welvarende demografie en de nabijheid van de stad Málaga in vergelijking met meer landelijke oostelijke stadjes.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID