Idilia Meraki is een kleinschalig project van negen stadswoningen (townhouses) in Rincón de la Victoria, gelegen aan de oostkant van Málaga. De woningen zijn gelegen op een heuvel op ongeveer 100 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een panoramisch uitzicht op de Middellandse Zee en de omliggende groene omgeving. Dit project wordt opgeleverd als 'nieuw bouw', waarbij de afwerking is gericht op moderne materialen en duurzaamheid. De ligging biedt een balans tussen de nabijheid van het strand en de rust van een woonwijk.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het project bevindt zich in een stedelijke omgeving in Rincón de la Victoria, een gemeente die bekend staat om het hoogste welzijnsniveau van de provincie Málaga. De woningen zijn strategisch gepositioneerd nabij essentiële voorzieningen. Met een loopafstand van ongeveer 758 meter tot Playa Los Claros is de zee snel bereikbaar, ondanks de helling van 12% die de weg naar beneden vormt. Deze ligging combineert wooncomfort met directe toegang tot kustfaciliteiten.
Voor gezinnen of personen die op zoek zijn naar ruimte en privacy, biedt dit project indelingen met vier slaapkamers en een woonoppervlak van 265 m². De percelen zijn ruim (600 m²), wat zorgt voor een private tuin en voldoende buitenruimte. De aanwezigheid van een kelderverdieping biedt extra flexibiliteit voor thuiskantoren, opslag of fitnessruimtes. Dit maakt de woning geschikt voor permanente bewoning of als ruime tweede woning.
De bouwstatus van Idilia Meraki is 'Gereed', wat betekent dat de woningen beschikbaar zijn voor onmiddellijke oplevering. Kopers hebben hierdoor geen tekenrisico's of lange wachttijden. De specificaties omvatten onder andere dubbele beglazing, airconditioning en een volledig ingerichte keuken. De woningen vallen onder de regelgeving voor nieuwbouw, wat garanties biedt met betrekking tot bouwkundige kwaliteit en isolatienormen.
Vanwege de ligging op 100 meter hoogte met een helling van 12% naar het strand, is de toegang steil en 'car dependent'. Een auto is hier essentieel voor dagelijkse verplaatsingen. Daarnaast is er sprake van beperkte winterzon doordat de zon in de wintermaanden laag staat, wat de lichtinval op de begane grond en het terras kan beïnvloeden. De ligging is verder stedelijk, wat betekent dat men geen afgelegen privacy heeft, maar deel uitmaakt van een bestaande woonwijk.
Ref: VL438694
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit project past goed bij kopers die prioriteit geven aan ruimte boven directe strandtoegang op loopniveau. Gezinnen met oudere kinderen die zelfstandig naar het strand kunnen, of personen die werken vanuit huis en een separate kantoorruimte in de kelder zoeken, vinden hier een passende oplossing. Ook is het geschikt voor mensen die medische zorg dichtbij vinden belangrijk, gezien de korte afstand tot het ziekenhuis. Minder geschikt is het voor mensen die mobiliteitsbeperkingen hebben vanwege de steile hellingen, of voor kopers die een appartement zoeken zonder tuinonderhoud.
De woningen zijn ontworpen met een focus op moderne levensstijl en duurzaamheid. Specificaties omvatten airconditioning (warm en koud), dubbele beglazing voor isolatie en een volledig ingerichte keuken met apparatuur. Er is aandacht besteed aan buitenruimte met overdekte terrassen en privétuinen. De afwerking is 'nieuwbouw' standaard, wat betekent dat alles in nieuwstaat verkeert en voldoet aan actuele energienormen, zonder specifieke premium merken in de basisprijs te specificeren. Materialen zijn gekozen voor onderhoudsgemak en functionaliteit in het mediterrane klimaat.
De prijzen voor de woningen in Idilia Meraki variëren van €695.000 tot €835.000. Deze prijsstelling weerspiegelt de grootte van de percelen (600 m²), het woonoppervlak (265 m²) en de afwerking als nieuwbouwproject. In vergelijking met andere projecten in de regio, zoals Idilia Terram (vanaf €494.000), is dit een hoger prijssegment, wat voornamelijk te verklaren is door de grootte van de woningen en de perceeloppervlakten. Beschikbaarheid is beperkt tot negen units.
Dagelijks leven in Idilia Meraki wordt gekenmerkt door een mix van rustig wonen en nabijheid van faciliteiten. De ochtend begint met uitzicht over de zee vanaf de bovenverdieping. Voor boodschappen kan men te voet of met de auto terecht bij supermarkten op 519 meter afstand. De nabijheid van het ziekenhuis (623 m) en apotheken (562 m) biedt een veilig gevoel voor medische zorg. Voor strandliefhebbers is dagelijks een bezoek aan Playa Los Claros mogelijk, al vereist de terugweg door de helling wat meer inspanning. De wijk is verstedelijkt, wat betekent dat men vlakbij buren woont en voorzieningen, maar toch privacy heeft in de eigen tuin.
De omgeving van Idilia Meraki is dynamisch en praktisch. Rincón de la Victoria is een volwassen stad met 52.454 inwoners, wat betekent dat het geen 'slapend dorp' is, maar een levendige gemeenschap. De aanwezigheid van diverse restaurants (31 in 2 km radius) en cafés (8) zorgt voor eetgelegenheden in de directe buurt. De sportfaciliteiten, waaronder sportscholen en zwembaden, liggen op korte afstand. De urbanisatie is geïntegreerd in de bestaande stad, waardoor men niet geïsoleerd woont, maar onderdeel uitmaakt van een grotere stedelijke structuur.
Deze kaart toont de ligging van Idilia Meraki in Rincón de la Victoria. De afstanden tot voorzieningen zoals stranden, supermarkten en zorginstellingen zijn hemelsbreed gemeten. Houd rekening met de hoogteverschillen en de steile hellingen in het terrein.
Rincón de la Victoria is gelegen aan de oostkust van Málaga, aan de Axarquía-kust. Het is de gemeente met het hoogste inkomen per capita van Andalusië, wat weerspiegeld wordt in de kwaliteit van voorzieningen. De stad is gunstig gepositioneerd tussen de drukte van Málaga-Stad en de toeristische gebieden verder oostelijk. Voor wie werkt in Málaga of de luchthaven, is de afstand (21 km) kort genoeg voor woon-werkverkeer, terwijl men toch in een kustplaats woont. De regio biedt een stedelijke levensstijl met alle faciliteiten binnen handbereik.
De auto is het primaire vervoermiddel vanwege de heuvelachtige ligging. Het strand is hemelsbreed 758 meter verwijderd, maar de steile helling maakt dit een wandeling die fysiek inspannender is dan vlak terrein. De luchthaven Málaga-Costa del Sol is hemelsbreed 21 km verwijderd, wat een reistijd van circa 25-30 minuten betekent. Voor golfers is hetClub de Golf Málaga Parador de dichtstbijzijnde baan op 19 km. Openbaar vervoer is beschikbaar met 13 lijnen en 17 haltes in de omgeving, maar de steile omgeving maakt de auto voor de meeste verplaatsingen noodzakelijk.
| Afstand strand | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Rincón de la Victoria geniet een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.4°C en historisch 3.907 zonuren per jaar. De ligging op 100 meter hoogte en de oriëntatie (Zuidoost) betekenen dat men profiteert van de ochtendzon en de middagzon. Door de hoogte kan er overdag een lichte zeewind staan, wat verfrissing biedt. De zomers zijn warm en geschikt voor zwemmen (zwemseizoen van 4 maanden), terwijl de winters mild blijven. De beperkte winterzon is een aandachtspunt voor wie 's winters op het noorden gerichte terrassen wil zitten.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Het dichtstbijzijnde strand is Playa Los Claros op 758 meter afstand. Dit strand biedt directe toegang tot de Middellandse Zee. Voor recreatie zijn er diverse sportfaciliteiten in de buurt, waaronder sportscholen en zwembaden (Almazara op 2.7 km). Hoewel de golfbanen niet direct naast de deur liggen, is de dichtstbijzijnde baan (Málaga Parador) binnen 20 minuten rijden bereikbaar. De helling naar het strand is steil (12%), wat betekent dat recreatief wandelen naar zee fysiek inspannend is, maar de locatie is uniek vanwege de combinatie van heuvel en zeezicht.
159 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria is gelegen aan de oostkust van Málaga, aan de Axarquía-kust. Het is de gemeente met het hoogste inkomen per capita van Andalusië, wat weerspiegeld wordt in de kwaliteit van voorzieningen. De stad is gunstig gepositioneerd tussen de drukte van Málaga-Stad en de toeristische gebieden verder oostelijk. Voor wie werkt in Málaga of de luchthaven, is de afstand (21 km) kort genoeg voor woon-werkverkeer, terwijl men toch in een kustplaats woont. De regio biedt een stedelijke levensstijl met alle faciliteiten binnen handbereik.
Rincón de la Victoria is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 28 km². In 2007 telde Rincón de la Victoria 35.714 inwoners. Op 1 januari 2021 was het aantal inwoners gestegen tot 49.917. De deelgemeenten van Rincón De La Victoria zijn: La Cala Del Moral, Rincón De La Victoria zelf, Benagalbón en Torre De Benagalbón.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.3°C | 64 mm |
| Februari | 12.5°C | 64 mm |
| Maart | 14.2°C | 48 mm |
| April | 16.0°C | 32 mm |
| Mei | 18.1°C | 26 mm |
| Juni | 21.6°C | 6 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| Augustus | 25.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 6 mm |
| Oktober | 19.0°C | 44 mm |
| November | 15.6°C | 73 mm |
| December | 13.0°C | 70 mm |
Matig
In vergelijking met vergelijkbare projecten in de regio, zoals La Gloria Playa (vanaf €740.000), biedt Idilia Meraki een concurrerende prijs per vierkante meter gezien de grotere perceeloppervlakken. In tegenstelling tot projecten in het achterland (zoals Arosa in Mijas), biedt Idilia Meraki een directere kustlocatie. Idilia Terram, eveneens in Rincón de la Victoria, is voordeliger in startprijs maar bestaat uit appartementen, terwijl Idilia Meraki ruime townhouses aanbiedt. De ligging in Rincón de la Victoria zorgt voor een hogere levensstandaard en inkomen in de directe omgeving dan gemiddeld in Andalusië.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
