Dit townhouse, gelegen in Rincón de la Victoria, Málaga, biedt een woonoppervlak van 225 m² verdeeld over drie verdiepingen. Het project is gesitueerd in een stedelijke omgeving, direct aan de kust, met voorzieningen op loopafstand. Met 3 slaapkamers en 3 badkamers, en een prijs vanaf €439.000, vertegenwoordigt dit project een woonoptie met aanzienlijke ruimte en comfort. De locatie combineert de nabijheid van de zee met de dagelijkse gemakken van een stedelijk centrum.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het townhouse bevindt zich in Rincón de la Victoria, een kustgemeente in de provincie Málaga. De directe ligging aan de kust en de stedelijke omgeving zorgen voor een levendige leefomgeving. Met voorzieningen zoals een supermarkt op 52 meter en een apotheek op 208 meter, zijn dagelijkse benodigdheden direct beschikbaar. De nabijheid van stranden, zoals Playa Victoria op 477 meter, versterkt de aantrekkingskracht van deze locatie.
Met 225 m² woonoppervlak en drie slaapkamers, biedt dit townhouse ruimte voor gezinnen of personen die extra ruimte wensen. De indeling over drie verdiepingen zorgt voor een functionele scheiding van leefruimtes. De aanwezigheid van een privé-terras en potentieel een tuin (indien van toepassing vanuit bestaande beschrijving), samen met gemeenschappelijke zwembaden en tuinen, ondersteunt een actieve en comfortabele levensstijl.
Dit betreft een townhouse in de bestaande stad, niet specifiek een nieuwbouwproject met een bouwfase. De beschrijving suggereert een uitstekende staat van onderhoud ('Condition - Excellent'). De gemeenschappelijke voorzieningen zoals zwembaden en tuinen zijn onderdeel van de bestaande urbanisatie, wat impliceert dat deze direct beschikbaar zijn voor bewoners.
Dit project biedt geen privé-zwembad, aangezien de beschikbare informatie aangeeft dat de zwembaden gemeenschappelijk zijn. Hoewel het nabij winkels en golfbanen ligt, is een eigen garage afhankelijk van de specifieke unit, maar een garage is wel vermeld als kenmerk. Er is geen informatie beschikbaar over specifieke duurzaamheidsmaatregelen of energielabels.
Dit townhouse past bij kopers die een combinatie zoeken van ruimte, comfort en een levendige kustlocatie. Het is geschikt voor gezinnen door de drie slaapkamers en de nabijheid van scholen en sportfaciliteiten. Personen die een actief leven leiden en waarde hechten aan nabijheid van winkels, restaurants en stranden, zullen zich hier thuis voelen. De locatie is tevens aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een stabiele omgeving met een hoog levenskwaliteit, zoals aangegeven door lokale welzijnsstatistieken. Ook investeerders kunnen de locatie waarderen vanwege de economische welvaart van de regio. De directe nabijheid van de luchthaven van Málaga (20 km) maakt het een praktische keuze voor frequente reizigers of als vakantiewoning met goede verbindingen.
De woning wordt beschreven als zijnde in 'excellent' conditie, wat duidt op een hoge mate van onderhoud en afwerking. Kenmerken zoals 'fitted wardrobes' en een 'storage room' suggereren een praktische en goed uitgeruste woning. De bestaande beschrijving vermeldt een ruime woon-eetkamer met grote ramen, wat wijst op veel natuurlijk lichtinval. De keukens en badkamers worden impliciet als modern beschreven in de beeldanalyse. De gemeenschappelijke ruimtes met zwembaden en tuinen dragen bij aan de algemene perceptie van kwaliteit. De nabijheid van golfbanen en de kustlijn suggereert een setting waar de afwerking waarschijnlijk is afgestemd op een premium marktsegment.
Dit townhouse wordt aangeboden vanaf €439.000. De beschikbare informatie vermeldt 3 slaapkamers en 3 badkamers, met een woonoppervlak van 225 m². Gezien de locatie in Rincón de la Victoria, een gebied met een hoog welzijnsniveau en inkomen per capita, reflecteert de prijsstelling de positie in de markt. Variaties in prijs kunnen afhankelijk zijn van specifieke kenmerken van de unit, zoals uitzicht, afwerking of exacte locatie binnen de urbanisatie. Er zijn geen andere prijsklassen of typen woningen direct vermeld voor dit specifieke project.
Rincón de la Victoria wordt gekenmerkt door een hoge leefbaarheid en gemiddeld inkomen, wat duidt op een welvarende en goed onderhouden omgeving. De directe ligging aan de kust, met diverse stranden binnen loop- of korte fietsafstand, biedt volop mogelijkheden voor recreatie en ontspanning. De stedelijke omgeving garandeert toegang tot een breed scala aan voorzieningen, van restaurants en winkels tot gezondheidszorg. De aanwezigheid van 43 restaurants en 9 banken binnen een straal van 2 km onderstreept de levendigheid. Het historische zonuur (3.911 uur per jaar) en een zwemseizoen van 4 maanden met temperaturen boven de 20°C suggereren een aangenaam klimaat voor buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar. De gemeente telt meer dan 52.000 inwoners, wat wijst op een actieve gemeenschap, maar de stedelijke structuur zorgt waarschijnlijk voor een goede spreiding van deze populatie.
Rincón de la Victoria biedt een dynamisch stadsleven met een sterke verbinding met de kust. Voorzieningen zijn ruim aanwezig: 43 restaurants, 12 cafés, 9 banken en 9 apotheken binnen een straal van 2 km. De nabijheid van het strand (Playa Victoria op 477m) en meerdere andere stranden, samen met sportfaciliteiten zoals 159 sportfaciliteiten en diverse zwembaden, stimuleert een actieve levensstijl. De stedelijke omgeving met 52.454 inwoners zorgt voor een constante activiteit, terwijl de hoogte van 37m boven zeeniveau en de vlakke helling naar het strand (2.9%) het gebied toegankelijk maken. De historische zonuren van 3.911 per jaar en een gemiddelde jaartemperatuur van 18.5°C bevorderen buitenleven gedurende het grootste deel van het jaar.
Dit townhouse is strategisch gelegen in Rincón de la Victoria, een kustgemeente nabij Málaga. De kaart toont de directe nabijheid van voorzieningen, stranden en de kustlijn, wat de stedelijke en maritieme levensstijl van de locatie benadrukt. De ligging op de kaart illustreert de goede bereikbaarheid vanaf de snelweg en de nabijheid van de luchthaven.
Rincón de la Victoria is gelegen aan de oostelijke Costa del Sol, ten oosten van de stad Málaga. De gemeente profiteert van de nabijheid van de provinciehoofdstad, met de luchthaven op slechts 20 km hemelsbreed. Dit positioneert Rincón de la Victoria als een toegankelijke kustplaats binnen de bredere Costa del Sol regio, die bekend staat om haar levensstijl en toerisme. De gemeente onderscheidt zich door hoge scores op het gebied van welzijn en inkomen per capita, wat duidt op een economisch stabiele en aantrekkelijke leefomgeving vergeleken met andere delen van Andalusië.
Het townhouse geniet van uitstekende bereikbaarheid. Het strand Playa Victoria ligt op slechts 477 meter, en andere stranden zijn ook dichtbij. De luchthaven van Málaga is hemelsbreed 20 km verwijderd, wat zorgt voor goede internationale verbindingen. Binnen een straal van 2 km bevinden zich tal van voorzieningen, waaronder een ziekenhuis (1.4 km), 43 restaurants, 9 banken en 9 apotheken. Voor golfers liggen diverse banen op rijafstand, zoals Club de Golf Málaga Parador (18 km). Het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 13 OV-lijnen en 17 haltes, wat de noodzaak van een auto kan verminderen, hoewel de stedelijke omgeving ook auto-georiënteerd kan zijn met een EV-laadpaal op 7.4 km.
| Afstand strand | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Rincón de la Victoria kent een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 25°C, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.5°C. De regio ontvangt historisch gezien 3.911 zonuren per jaar, wat bijdraagt aan een aangenaam klimaat gedurende een groot deel van het jaar. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer 4 maanden. De hoogte van 37 meter boven zeeniveau en een lichte helling naar de kust zorgen voor een aangename ligging zonder extreme hoogteverschillen. Dit klimaat is bevorderlijk voor buitenactiviteiten en een mediterrane levensstijl.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn van Rincón de la Victoria biedt diverse stranden, waaronder Playa Victoria (477 m), Playa Los Claros (2.2 km) en Playa Los Rubios (2.7 km). De helling naar het strand is zeer vlak (2.9%), wat de toegang vergemakkelijkt. Naast de stranden zijn er tal van recreatiemogelijkheden: 159 sportfaciliteiten, meerdere zwembaden (zoals Almazara op 1.9 km), en jachthavens zoals Puerto Deportivo del Candado (6.6 km). Voor golfers zijn er clubs zoals Club de Golf Málaga Parador (18 km). Bezienswaardigheden zoals viewpoints dragen bij aan de recreatieve aantrekkingskracht van de regio.
159 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria is gelegen aan de oostelijke Costa del Sol, ten oosten van de stad Málaga. De gemeente profiteert van de nabijheid van de provinciehoofdstad, met de luchthaven op slechts 20 km hemelsbreed. Dit positioneert Rincón de la Victoria als een toegankelijke kustplaats binnen de bredere Costa del Sol regio, die bekend staat om haar levensstijl en toerisme. De gemeente onderscheidt zich door hoge scores op het gebied van welzijn en inkomen per capita, wat duidt op een economisch stabiele en aantrekkelijke leefomgeving vergeleken met andere delen van Andalusië.
Rincón de la Victoria is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 28 km². In 2007 telde Rincón de la Victoria 35.714 inwoners. Op 1 januari 2021 was het aantal inwoners gestegen tot 49.917. De deelgemeenten van Rincón De La Victoria zijn: La Cala Del Moral, Rincón De La Victoria zelf, Benagalbón en Torre De Benagalbón.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.3°C | 64 mm |
| Februari | 12.5°C | 64 mm |
| Maart | 14.2°C | 48 mm |
| April | 16.0°C | 32 mm |
| Mei | 18.1°C | 26 mm |
| Juni | 21.6°C | 6 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| Augustus | 25.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 6 mm |
| Oktober | 19.0°C | 44 mm |
| November | 15.6°C | 73 mm |
| December | 13.0°C | 70 mm |
Matig
Ref: VL165142
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In Rincón de la Victoria bevinden zich vergelijkbare projecten zoals Bali (vanaf €424.000) en Idilia Terram (vanaf €494.000). Dit townhouse, geprijsd vanaf €439.000, positioneert zich qua prijs tussen deze opties. Victoria Hills, eveneens in Rincón de la Victoria, biedt een lagere instapprijs vanaf €351.000, wat kan duiden op een ander type project of locatie binnen de gemeente. Rincón de la Victoria zelf wordt in de regio Málaga geprezen om zijn hoge welzijn en inkomen per capita, wat de vastgoedprijzen in het gebied kan beïnvloeden. De directe kustligging en stedelijke voorzieningen dragen bij aan de aantrekkelijkheid, in vergelijking met meer afgelegen of landinwaarts gelegen projecten aan de Costa del Sol. De gemiddelde jaartemperatuur van 18.5°C en 3.911 zonuren per jaar zijn kenmerkend voor het zuidelijke Middellandse Zee klimaat, wat de gehele regio Costa del Sol aantrekkelijk maakt voor internationale kopers.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
