Dit townhouse, gelegen in de levendige kustplaats Rincón de la Victoria in de provincie Málaga, biedt een woonoppervlak van 281 m². Het pand beschikt over 4 slaapkamers en 4 badkamers en vereist renovatie. Het project is gesitueerd in een verstedelijkte omgeving direct aan de kust, met voorzieningen op loopafstand. De locatie combineert een stedelijk woonritme met de nabijheid van strand en golf, terwijl het ook een goede bereikbaarheid naar de luchthaven van Málaga garandeert. Het object is onderdeel van een urbanisatie en biedt zowel zee- als golfzichten.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Dit townhouse bevindt zich in een directe kustligging binnen een stedelijke zone van Rincón de la Victoria, Málaga. Het is omgeven door voorzieningen die te voet bereikbaar zijn, wat bijdraagt aan het gemak van het dagelijks leven. De nabijheid van stranden zoals Playa Victoria (477 m) en Playa Los Claros (2.2 km) versterkt de maritieme connectie.
Met 4 slaapkamers en 4 badkamers, biedt dit ruime townhouse van 281 m² flexibiliteit voor gezinswoningen of het huisvesten van gasten. De aanwezigheid van privé terras, solarium en barbecuefaciliteiten spreekt de wens aan voor buitenleven en entertainment. De ligging nabij scholen en voorzieningen ondersteunt een praktisch gezinsleven.
Dit betreft een bestaand townhouse met de status 'Renovation Required'. De bouwfase impliceert dat er geen directe nieuwbouwplanning is, maar focust op de potentie voor herontwikkeling en modernisering van het bestaande pand. De oplevering is niet gespecificeerd, wat wijst op een huidige staat die aanpassing behoeft.
Dit project is niet direct gelegen aan een golfbaan, ondanks de vermelding 'Frontline Golf'. De woning vereist renovatie, wat een extra investering en tijdsinspanning met zich meebrengt. Hoewel er gemeenschappelijke voorzieningen zijn, zijn er geen privé zwembaden gespecificeerd voor dit specifieke object. De woning is gelegen in een verstedelijkte omgeving, wat kan duiden op minder rust dan in landelijkere gebieden.
Ref: VL611293
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit object is geschikt voor kopers die een ruime woning zoeken in een gevestigde kustplaats met alle voorzieningen dichtbij. Het vereist een bereidheid tot renovatie, wat aantrekkelijk kan zijn voor investeerders of kopers die hun woning volledig naar eigen smaak willen inrichten. Gezinnen profiteren van de nabijheid van scholen (1.4 km) en de stedelijke infrastructuur, terwijl het strand op korte afstand van 1.2 km een aantrekkelijke factor is voor liefhebbers van de kustlevensstijl. De combinatie van zee- en golfzichten, samen met de positie in een urbanisatie, spreekt ook kopers aan die op zoek zijn naar een combinatie van recreatie en residentieel comfort. De woning is ideaal voor degenen die een langetermijnvisie hebben op het verbeteren van een pand in een regio met een bewezen welzijnsniveau en economische stabiliteit.
De beschrijving 'Renovation Required' duidt erop dat de huidige afwerking van het townhouse niet voldoet aan hedendaagse standaarden en aanzienlijke modernisering vereist. Specifieke details over gebruikte materialen, technieken of de oorspronkelijke bouwkwaliteit zijn niet direct beschikbaar. Potentiële kopers dienen rekening te houden met de noodzaak om vloeren, wandafwerkingen, keuken, badkamers en mogelijk ook installaties zoals elektra en sanitair te vernieuwen. De aanwezige elementen zoals een privé terras, solarium en barbecue suggereren wel een basis voor het creëren van aantrekkelijke buitenruimtes, mits deze worden gerenoveerd en geïntegreerd in het algehele ontwerp.
Dit townhouse is te koop vanaf €590.000 en biedt een aanzienlijk woonoppervlak van 281 m², verdeeld over 4 slaapkamers en 4 badkamers. De prijsstelling reflecteert de locatie in een gewilde kustregio en de omvang van de woning. Gezien de staat van 'Renovation Required', kan de uiteindelijke investering variëren afhankelijk van de omvang en het niveau van de renovatiewerkzaamheden. Vergelijkbare projecten in Rincón de la Victoria, zoals Idilia Meraki (vanaf €695.000) en La Gloria Playa (vanaf €740.000), worden gepresenteerd in een hogere prijsklasse, terwijl Bali lager geprijsd is (vanaf €424.000).
Rincón de la Victoria, gelegen aan de oostelijke Costa del Sol, biedt een dynamisch stadsleven met een sterke maritieme component. De woning is gesitueerd in een verstedelijkte zone, wat betekent dat de dagelijkse benodigdheden zoals een supermarkt (52 m) en apotheek (208 m) op loopafstand liggen. Dit creëert een praktische leefomgeving waar automobiliteit niet altijd noodzakelijk is voor de dagelijkse routine. De aanwezigheid van 43 restaurants en 12 cafés in de nabije omgeving suggereert een levendige sociale sfeer, ook buiten het hoogseizoen. De gemeente zelf wordt gekenmerkt door een hoog welzijnsniveau en inkomen per capita binnen Andalusië. Het leven hier combineert de faciliteiten van een stad met de ontspanning van de kust, met stranden zoals Playa Victoria (1.2 km) binnen handbereik voor recreatie en ontspanning.
Rincón de la Victoria, waar dit townhouse zich bevindt, biedt een dynamisch leven direct aan de kust. Met een supermarkt op 52 meter en een apotheek op 208 meter, zijn de dagelijkse benodigdheden binnen handbereik, wat de noodzaak voor frequent autogebruik vermindert. De aanwezigheid van 13 OV-lijnen en 17 OV-haltes binnen de directe omgeving faciliteert mobiliteit zonder auto. De nabijheid van meerdere stranden, zoals Playa Victoria (1.2 km), en voorzieningen zoals restaurants (43) en cafés (12) binnen een straal van 2 km, zorgen voor een levendige en sociale omgeving gedurende het hele jaar. De gemeente staat bekend om haar hoge welzijnsniveau, wat bijdraagt aan een aangename leefomgeving.
Dit townhouse bevindt zich in Rincón de la Victoria, een kustgemeente in de provincie Málaga. De locatie aan de oostelijke Costa del Sol combineert stedelijke voorzieningen met directe kusttoegang. Nabijgelegen stranden, golfbanen en de goede bereikbaarheid tot de luchthaven van Málaga kenmerken deze regio.
Rincón de la Victoria is gelegen aan de oostelijke Costa del Sol, ten oosten van de stad Málaga. Het maakt deel uit van de provincie Málaga in Andalusië en profiteert van de economische en culturele nabijheid van de regionale hoofdstad. De gemeente onderscheidt zich met het hoogste welzijnsniveau en inkomen per capita in de provincie Málaga, wat duidt op een welvarende en stabiele omgeving. De ligging biedt een balans tussen de rust van een kustgemeente en de dynamiek van de nabijgelegen stedelijke centra, met goede verbindingen naar andere delen van de Costa del Sol en de rest van Andalusië.
Dit townhouse is strategisch gelegen met goede bereikbaarheid tot belangrijke voorzieningen. Het strand Playa Victoria is hemelsbreed 1.2 km verwijderd, terwijl de luchthaven van Málaga op circa 20 km hemelsbreed ligt, wat internationale reizen vergemakkelijkt. Voor golfers zijn er diverse opties binnen een redelijke rijafstand, zoals Club de Golf Málaga Parador (18 km). De stedelijke omgeving biedt een dicht netwerk van voorzieningen: een supermarkt op 52 m, een apotheek op 208 m en een ziekenhuis op 1.4 km. Het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 13 OV-lijnen en 17 haltes in de buurt, waardoor ook zonder eigen vervoer veel bestemmingen bereikbaar zijn.
| Afstand strand | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Rincón de la Victoria geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde jaartemperaturen rond 18.5°C, variërend tussen 12°C en 25°C gedurende het jaar. Met historisch 3,911 zonuren per jaar, is er volop gelegenheid voor buitenactiviteiten. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer 4 maanden. De locatie ligt op 37 meter boven zeeniveau met een geringe helling van 2.9% naar het strand, wat duidt op een grotendeels vlak terrein in de directe omgeving. Deze omstandigheden dragen bij aan een comfortabel klimaat voor zowel permanente bewoning als recreatief verblijf.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn van Rincón de la Victoria biedt diverse recreatiemogelijkheden, met Playa Victoria op 1.2 km hemelsbreed als dichtstbijzijnde optie. Er zijn in totaal 159 sportfaciliteiten in de regio, waaronder sportcentra zoals Axarquia gym (2.6 km) en diverse zwembaden. Voor golfliefhebbers zijn er banen als Club de Golf Málaga Parador op 18 km afstand. De nabijheid van het strand, gecombineerd met de stedelijke voorzieningen zoals 43 restaurants en 12 cafés, maakt dit een aantrekkelijke locatie voor een actieve levensstijl. De aanwezigheid van marinas zoals Puerto Deportivo del Candado (6.6 km) opent mogelijkheden voor watersport.
159 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria is gelegen aan de oostelijke Costa del Sol, ten oosten van de stad Málaga. Het maakt deel uit van de provincie Málaga in Andalusië en profiteert van de economische en culturele nabijheid van de regionale hoofdstad. De gemeente onderscheidt zich met het hoogste welzijnsniveau en inkomen per capita in de provincie Málaga, wat duidt op een welvarende en stabiele omgeving. De ligging biedt een balans tussen de rust van een kustgemeente en de dynamiek van de nabijgelegen stedelijke centra, met goede verbindingen naar andere delen van de Costa del Sol en de rest van Andalusië.
Rincón de la Victoria is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 28 km². In 2007 telde Rincón de la Victoria 35.714 inwoners. Op 1 januari 2021 was het aantal inwoners gestegen tot 49.917. De deelgemeenten van Rincón De La Victoria zijn: La Cala Del Moral, Rincón De La Victoria zelf, Benagalbón en Torre De Benagalbón.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.3°C | 64 mm |
| Februari | 12.5°C | 64 mm |
| Maart | 14.2°C | 48 mm |
| April | 16.0°C | 32 mm |
| Mei | 18.1°C | 26 mm |
| Juni | 21.6°C | 6 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| Augustus | 25.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 6 mm |
| Oktober | 19.0°C | 44 mm |
| November | 15.6°C | 73 mm |
| December | 13.0°C | 70 mm |
Matig
Rincón de la Victoria, gelegen ten oosten van Málaga, profileert zich als een gemeente met een hoog welzijnsniveau en inkomen per capita, wat een economische stabiliteit suggereert. In vergelijking met naburige projecten, zoals Idilia Meraki (vanaf €695.000) en La Gloria Playa (vanaf €740.000), bevindt dit townhouse zich in een gunstiger prijssegment, hoewel het een renovatie vereist. Bali, een ander project in Rincón de la Victoria, is aanzienlijk lager geprijsd (vanaf €424.000), wat kan duiden op een ander type woning of locatie binnen de gemeente. De gemiddelde temperatuur van 12-25°C en 3,911 zonuren per jaar plaatsen de regio in de typische mediterraanse klimaatcategorie, vergelijkbaar met andere delen van de Costa del Sol. De stedelijke dichtheid, met 52.454 inwoners (2025) op 27.5 km², biedt een balans tussen voorzieningen en leefruimte, wat de Costa del Sol Oost kenmerkt, in tegenstelling tot meer uitgestrekte of landelijke gebieden verder langs de kust.
Maiko is een vastgoedexpert met een specialisatie in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's, helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
