Αυτό το townhouse στην Rincón de la Victoria, Μάλαγα, προσφέρει μια κατοικία 281 m² με 4 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια. Βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία, στην πρώτη γραμμή του γκολφ και κοντά σε σχολεία, εντός μιας οργανωμένης κοινότητας. Η ιδιοκτησία διαθέτει θέα στη θάλασσα και στο γκολφ, ιδιωτική βεράντα, σολάριουμ, ιδιωτικό κήπο και χώρο στάθμευσης. Απαιτείται ανακαίνιση, προσφέροντας ευκαιρία για εξατομίκευση.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον στην Rincón de la Victoria, άμεσα συνδεδεμένο με την ακτογραμμή. Παρέχει εύκολη πρόσβαση σε τοπικές ανέσεις, ενώ παράλληλα προσφέρει την ηρεμία μιας κατοικίας κοντά σε γήπεδο γκολφ. Η στρατηγική του θέση συνδυάζει αστική ευκολία με φυσική ομορφιά.
Αυτό το townhouse απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια κατοικία με δυνατότητες ανακαίνισης, επιθυμούν άμεση επαφή με τη θάλασσα και το γκολφ, και εκτιμούν την ευκολία πρόσβασης σε αστικές υποδομές. Η διαρρύθμιση με 4 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια είναι κατάλληλη για οικογένειες ή για όσους επιθυμούν επιπλέον χώρους.
Το ακίνητο δεν είναι υπό κατασκευή, αλλά πρόκειται για υφιστάμενη κατασκευή που απαιτεί ανακαίνιση. Η φάση ανακαίνισης επιτρέπει στους ιδιοκτήτες να προσαρμόσουν τους χώρους και τις εγκαταστάσεις στις προσωπικές τους ανάγκες και προτιμήσεις.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση ιδιωτική πισίνα, καθώς διαθέτει κοινόχρηστη πισίνα. Η κατάστασή του απαιτεί ανακαίνιση, η οποία συνεπάγεται επιπλέον κόστος και χρόνο. Η εγγύτητα σε γήπεδο γκολφ και αστικό περιβάλλον μπορεί να σημαίνει αυξημένη δραστηριότητα.
Ref: VL611293
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το townhouse είναι κατάλληλο για αγοραστές που αναζητούν μια κατοικία στην Costa del Sol με άμεση πρόσβαση τόσο σε γήπεδα γκολφ όσο και σε παραλίες, σε αστικό περιβάλλον με όλες τις ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Η ανάγκη για ανακαίνιση απευθύνεται σε όσους επιθυμούν να διαμορφώσουν τον χώρο τους κατά βούληση, επενδύοντας σε ένα ακίνητο με προοπτικές. Είναι ιδανικό για οικογένειες που αναζητούν ένα ευρύχωρο σπίτι, ή για άτομα που επιθυμούν να δημιουργήσουν ένα πολυτελές κατάλυμα διακοπών με δυνατότητα εκμετάλλευσης. Η εγγύτητα στην πόλη της Μάλαγα και το αεροδρόμιο το καθιστούν επίσης ελκυστικό για όσους ταξιδεύουν συχνά.
Η ποιότητα κατασκευής του ακινήτου, αν και απαιτεί ανακαίνιση, αναμένεται να είναι τυπική για την περιοχή. Τα χαρακτηριστικά όπως η ιδιωτική βεράντα, το σολάριουμ και ο ιδιωτικός κήπος υποδηλώνουν την ύπαρξη ποιοτικών εξωτερικών χώρων. Η επιλογή υλικών για την ανακαίνιση θα καθορίσει το τελικό επίπεδο φινιρίσματος. Το σπίτι έχει προσανατολισμό Ανατολή-Δύση, επιτρέποντας την εκμετάλλευση του φυσικού φωτισμού καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Η κοινόχρηστη πισίνα αποτελεί ένα πρόσθετο στοιχείο άνεσης.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το townhouse ανέρχεται στα €590.000. Το ακίνητο διαθέτει 4 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια, με συνολική επιφάνεια 281 m². Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει την τοποθεσία του στην πρώτη γραμμή του γκολφ και την εγγύτητά του σε παραθαλάσσιες περιοχές, καθώς και τις δυνατότητες για εξατομίκευση μέσω ανακαίνισης. Η διαθεσιμότητα υπόκειται στις τρέχουσες συνθήκες της αγοράς.
Η Rincón de la Victoria, μια ζωντανή παραθαλάσσια πόλη, προσφέρει έναν συνδυασμό ηρεμίας και αστικής ευκολίας. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από την άμεση πρόσβαση στην παραλία Playa Victoria, που απέχει μόλις 1.2 χλμ, και την εγγύτητα σε πολυάριθμα εστιατόρια (43 εντός 2χλμ) και καταστήματα. Το δημοτικό διαμέρισμα ξεχωρίζει για το υψηλό βιοτικό του επίπεδο και το κατά κεφαλήν εισόδημα, καθιστώντας το ελκυστικό για κατοίκηση. Η παρουσία 9 φαρμακείων και 1 νοσοκομείου εντός 2χλμ εξασφαλίζει την πρόσβαση σε υπηρεσίες υγείας. Το περιβάλλον είναι ιδανικό για όσους απολαμβάνουν δραστηριότητες όπως το γκολφ, με γήπεδα όπως το Club de Golf Málaga Parador στα 18 χλμ.
Η ζωή στην Rincón de la Victoria προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ αστικής άνεσης και μεσογειακής ηρεμίας. Η εγγύτητα σε σχολεία (1 σχολείο εντός 2χλμ) και υπηρεσίες υγείας (1 κέντρο υγείας, 9 φαρμακεία) καθιστά την περιοχή πρακτική για οικογενειακή διαβίωση. Με 14 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 17 στάσεις, η μετακίνηση εντός της πόλης είναι εφικτή και χωρίς αυτοκίνητο, αν και η ύπαρξη ιδιωτικού χώρου στάθμευσης είναι σημαντική. Η περιοχή διαθέτει 43 εστιατόρια και 12 καφέ, προσφέροντας ποικίλες επιλογές για αναψυχή και κοινωνικές δραστηριότητες. Το υψηλό εισόδημα ανά κάτοικο στην περιοχή υποδηλώνει μια ευημερούσα κοινότητα.
Η Rincón de la Victoria, στην Costa del Sol, τοποθετείται σε μια περιοχή γνωστή για την ακτογραμμή της και τον ήλιο. Αυτό το townhouse, στρατηγικά τοποθετημένο, συνδυάζει την εγγύτητα στη θάλασσα και τα γήπεδα γκολφ με την ευκολία της αστικής ζωής, αντανακλώντας την ελκυστικότητα της περιοχής για διεθνείς αγοραστές.
Η Rincón de la Victoria βρίσκεται στην επαρχία της Μάλαγα, στην ανατολική ακτή της Costa del Sol. Αποτελεί μέρος μιας δυναμικής περιοχής που συνδυάζει παραθαλάσσιες πόλεις με ορεινά τοπία. Απέχει περίπου 20 χλμ από την πόλη της Μάλαγα, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε αστικές ανέσεις, πολιτιστικά αξιοθέατα και την κύρια πύλη της περιοχής, το αεροδρόμιο Malaga-Costa del Sol (AGP). Η θέση της την καθιστά στρατηγικό σημείο για την εξερεύνηση της υπόλοιπης Ανδαλουσίας.
Η προσβασιμότητα είναι ένα ισχυρό σημείο της τοποθεσίας. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) απέχει περίπου 20 χλμ, διευκολύνοντας τις διεθνείς μετακινήσεις. Οι παραλίες, όπως η Playa Victoria, βρίσκονται σε απόσταση 1.2 χλμ, προσβάσιμες με σύντομη διαδρομή. Εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων, υπάρχουν 43 εστιατόρια, 1 σχολείο, 9 φαρμακεία, 9 τράπεζες και 1 νοσοκομείο. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν πρόσβαση σε γήπεδα όπως το Club de Golf Málaga Parador (18 χλμ) και το Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (21 χλμ). Η πλησιέστερη EV-charging station βρίσκεται 7.4 χλμ μακριά.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Rincón de la Victoria απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.5°C και ηλιόλουστες ημέρες που φτάνουν τις 3,911 ώρες ετησίως. Το κολυμβητικό τρίμηνο διαρκεί περίπου 4 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Η πόλη βρίσκεται σε υψόμετρο 53 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με μια μέτρια κλίση 4.2% προς την πλησιέστερη παραλία, την Playa Victoria. Το τοπικό κλίμα χαρακτηρίζεται από ήπιους χειμώνες και ζεστά, ξηρά καλοκαίρια, ιδανικό για υπαίθριες δραστηριότητες.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πλούσιες ευκαιρίες για αναψυχή. Η πλησιέστερη παραλία, Playa Victoria, βρίσκεται μόλις 1.2 χλμ μακριά, ενώ άλλες παραλίες όπως η Playa Los Claros (2.2 χλμ) και η Playa Los Rubios (2.7 χλμ) είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες. Υπάρχουν 159 αθλητικές εγκαταστάσεις στην ευρύτερη περιοχή, καλύπτοντας ένα ευρύ φάσμα δραστηριοτήτων. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Club de Golf Málaga Parador (18 χλμ) είναι διαθέσιμα. Επιπλέον, υπάρχουν πολλές επιλογές για θαλάσσια σπορ και δραστηριότητες σε κοντινές μαρίνες και κολυμβητήρια, όπως το Puerto Deportivo del Candado (6.6 χλμ).
159 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Rincón de la Victoria βρίσκεται στην επαρχία της Μάλαγα, στην ανατολική ακτή της Costa del Sol. Αποτελεί μέρος μιας δυναμικής περιοχής που συνδυάζει παραθαλάσσιες πόλεις με ορεινά τοπία. Απέχει περίπου 20 χλμ από την πόλη της Μάλαγα, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε αστικές ανέσεις, πολιτιστικά αξιοθέατα και την κύρια πύλη της περιοχής, το αεροδρόμιο Malaga-Costa del Sol (AGP). Η θέση της την καθιστά στρατηγικό σημείο για την εξερεύνηση της υπόλοιπης Ανδαλουσίας.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 64 mm |
| Φεβρουάριος | 12.7°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 48 mm |
| Απρίλιος | 16.2°C | 32 mm |
| Μάιος | 18.3°C | 26 mm |
| Ιούνιος | 21.9°C | 6 mm |
| Ιούλιος | 24.8°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.3°C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.7°C | 6 mm |
| Οκτώβριος | 19.2°C | 44 mm |
| Νοέμβριος | 15.8°C | 73 mm |
| Δεκέμβριος | 13.3°C | 70 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην Rincón de la Victoria, αυτό το townhouse προσφέρει μια μοναδική θέση στην πρώτη γραμμή του γκολφ, μια σπάνια ευκαιρία που συχνά συνοδεύεται από υψηλότερες τιμές. Το Idilia Meraki, με τιμές από €695.000, και η La Gloria Playa, από €740.000, βρίσκονται επίσης στην περιοχή, αλλά εστιάζουν σε διαφορετικά χαρακτηριστικά. Η Bali, με τιμές από €424.000, είναι μια πιο προσιτή επιλογή, αλλά πιθανώς χωρίς την άμεση θέα στο γκολφ ή το μέγεθος του εν λόγω ακινήτου. Η τρέχουσα τιμή των €590.000 για αυτό το townhouse, που απαιτεί ανακαίνιση, το τοποθετεί ως μια ελκυστική πρόταση για όσους επιθυμούν να επενδύσουν σε ακίνητο με δυνατότητα αναβάθμισης και σε προνομιακή τοποθεσία. Η Rincón de la Victoria γενικότερα παρουσιάζει σταθερή ζήτηση, ενισχυμένη από το υψηλό βιοτικό της επίπεδο και την ποιότητα ζωής που προσφέρει, κάτι που καθιστά τις επενδύσεις στην περιοχή ελκυστικές μακροπρόθεσμα.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
