Αυτό το townhouse στη Rincón de la Victoria, Μάλαγα, προσφέρει μια κατοικημένη εμπειρία σε μια ζωντανή παράκτια πόλη. Με 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, εκτείνεται σε 126 m² εσωτερικού χώρου, συμπληρωμένο από 130 m² εξωτερικού χώρου, ιδανικό για υπαίθρια ζωή. Η κατοικία είναι έτοιμη προς κατοίκηση, προσφέροντας ένα άμεσο σημείο εκκίνησης για να απολαύσετε τον μεσογειακό τρόπο ζωής. Η τοποθεσία του συνδυάζει την άνεση των αστικών παροχών με την εγγύτητα στη θάλασσα, καθιστώντας το ελκυστικό για όσους αναζητούν ένα συνδυασμό χαλάρωσης και ευκολίας.
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην Rincón de la Victoria, αυτό το townhouse (€450.000) προσφέρει μια ισορροπημένη επιλογή μεταξύ τιμής και παροχών. Το Bali, με τιμή εκκίνησης €424.000, είναι ελαφρώς φθηνότερο, αλλά μπορεί να έχει διαφορετικά χαρακτηριστικά. Το Idilia Terram, στα €494.000, είναι μια ακριβότερη εναλλακτική, πιθανώς με πιο σύγχρονες προδιαγραφές ή καλύτερη θέα. Το Victoria Hills, με τιμή εκκίνησης €351.000, αποτελεί την πιο οικονομική επιλογή, αλλά πιθανώς βρίσκεται σε διαφορετική τοποθεσία ή έχει λιγότερες ανέσεις. Η επιλογή αυτού του townhouse, παρά την ανάγκη ανακαίνισης, μπορεί να δικαιολογηθεί από τη συνδυασμένη εγγύτητα σε αστικές παροχές και την παραλία, καθώς και την ευκαιρία για προσαρμογή του χώρου στις προσωπικές ανάγκες, κάτι που τα άλλα ακίνητα ενδέχεται να μην προσφέρουν στον ίδιο βαθμό.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το townhouse βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, με άμεση πρόσβαση σε ανέσεις και παραλίες. Η εγγύτητα σε καταστήματα, σχολεία και υπηρεσίες ενισχύει την καθημερινή ευκολία. Η παραθαλάσσια τοποθεσία προσφέρει συνεχή επαφή με τη θάλασσα, ενώ η νότια κατεύθυνση εξασφαλίζει άπλετο φυσικό φως.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια ισορροπημένη ζωή, συνδυάζοντας την άνεση της πόλης με την ηρεμία της παραθαλάσσιας κατοικίας. Η διαρρύθμιση με 3 υπνοδωμάτια και ιδιωτικό εξωτερικό χώρο καλύπτει τις ανάγκες οικογενειών ή αυτών που επιθυμούν επιπλέον χώρο για φιλοξενία ή χόμπι.
Το townhouse είναι έτοιμο για άμεση κατοίκηση, χωρίς να απαιτείται αναμονή για την ολοκλήρωση κατασκευής. Αυτό επιτρέπει στους αγοραστές να προχωρήσουν άμεσα στην εγκατάστασή τους ή στη διαμόρφωση του χώρου σύμφωνα με τις προτιμήσεις τους.
Η κατοικία απαιτεί ανακαίνιση, προσφέροντας την ευκαιρία για εξατομίκευση, αλλά επιβαρύνοντας τον αγοραστή με επιπλέον χρόνο και κόστος. Η θέα είναι αστική, η οποία μπορεί να μην ανταποκρίνεται στην επιθυμία για απεριόριστη φυσική θέα.
Αυτό το townhouse είναι κατάλληλο για όσους επιθυμούν να αποκτήσουν μια κατοικία στην Costa del Sol με άμεση πρόσβαση σε αστικές ανέσεις και την παραλία. Εάν αναζητάτε ένα σπίτι που απαιτεί ανακαίνιση, επιτρέποντάς σας να το προσαρμόσετε πλήρως στις προτιμήσεις σας, τότε αυτή η ευκαιρία είναι για εσάς. Η τοποθεσία, κοντά σε σχολεία και με εύκολη πρόσβαση σε δημόσιες συγκοινωνίες, το καθιστά ελκυστικό για οικογένειες. Επιπλέον, η εγγύτητα σε 43 εστιατόρια και 12 καφέ, καθώς και 159 αθλητικές εγκαταστάσεις, το καθιστούν ιδανικό για άτομα που εκτιμούν έναν ζωντανό κοινωνικό και αθλητικό τρόπο ζωής. Η νότια κατεύθυνση και το ιδιωτικό σολάριουμ υπόσχονται απόλαυση του μεσογειακού κλίματος καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Η παρούσα κατοικία, αν και δομημένη με 126 m² εσωτερικού χώρου, χρήζει ανακαίνισης, γεγονός που υποδηλώνει ότι τα υλικά και οι τεχνικές κατασκευής είναι παλαιότερης περιόδου. Η αγορά αυτής της ιδιοκτησίας προσφέρει την ευκαιρία στον νέο ιδιοκτήτη να αναβαθμίσει τους χώρους με σύγχρονα υλικά και τεχνολογίες, προσαρμόζοντας την αισθητική και τη λειτουργικότητα στις προσωπικές του ανάγκες. Η ύπαρξη ιδιωτικής βεράντας, σολάριουμ και μπάνιου en-suite, αναφέρει τα αρχικά χαρακτηριστικά που μπορούν να αναδειχθούν περαιτέρω μέσω της ανακαίνισης.
Το townhouse στην Rincón de la Victoria διατίθεται στην τιμή εκκίνησης των €450.000. Λαμβάνοντας υπόψη τα 126 m² εσωτερικού χώρου και τα 130 m² εξωτερικού χώρου, η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο διαμορφώνεται ανταγωνιστικά στην τοπική αγορά. Η διαθεσιμότητα είναι περιορισμένη, καθώς πρόκειται για ένα μεμονωμένο ακίνητο. Συγκριτικά, παρόμοια ακίνητα στην περιοχή, όπως το Bali (από €424.000) και το Idilia Terram (από €494.000), προσφέρουν παρόμοιες δυνατότητες, αν και με διαφορετικά χαρακτηριστικά και τιμές.
Η Rincón de la Victoria, όπου βρίσκεται αυτό το townhouse, είναι γνωστή για την υψηλή ποιότητα ζωής και το υψηλότερο κατά κεφαλήν εισόδημα στην Ανδαλουσία. Η περιοχή προσφέρει ένα δυναμικό αστικό περιβάλλον με πληθώρα καταστημάτων, εστιατορίων και πολιτιστικών δραστηριοτήτων, σε συνδυασμό με την ηρεμία της μεσογειακής ακτογραμμής. Με 52.454 κατοίκους (2025) και 159 αθλητικές εγκαταστάσεις, η ζωή εδώ είναι γεμάτη ευκαιρίες για αναψυχή και κοινωνική δραστηριότητα. Η εγγύτητα σε 9 φαρμακεία, 9 τράπεζες και 1 νοσοκομείο ενισχύει την αίσθηση ασφάλειας και ευκολίας στην καθημερινότητα, καθιστώντας την ιδανική για όσους αναζητούν έναν ενεργό και άνετο τρόπο ζωής.
Η Rincón de la Victoria προσφέρει έναν ζωντανό αστικό τρόπο ζωής, μόλις 477 μέτρα από την πλησιέστερη παραλία, την Playa Victoria. Η πυκνότητα των 43 εστιατορίων και 12 καφέ εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων, σε συνδυασμό με 9 τράπεζες και 9 φαρμακεία, υποδηλώνει μια περιοχή με πλήρη κάλυψη καθημερινών αναγκών. Με 14 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 17 στάσεις, η μετακίνηση εντός της πόλης και προς γειτονικές περιοχές είναι σχετικά εύκολη, μειώνοντας την εξάρτηση από ιδιωτικό αυτοκίνητο για καθημερινές μετακινήσεις.
Αυτός ο χάρτης απεικονίζει τη θέση του townhouse στη Rincón de la Victoria, Μάλαγα. Δείχνει την εγγύτητα σε βασικές υποδομές όπως παραλίες, καταστήματα και τον αυτοκινητόδρομο. Η οπτικοποίηση της τοποθεσίας βοηθά στην κατανόηση του καθημερινού περιβάλλοντος και της προσβασιμότητας.
Η Rincón de la Victoria βρίσκεται στην ανατολική πλευρά της Costa del Sol, λίγο ανατολικά της Μάλαγας. Η θέση της προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ζωντάνιας και πρόσβασης στις φυσικές ομορφιές της επαρχίας Μάλαγα. Ως δήμος με το υψηλότερο δείκτη ευημερίας και εισοδήματος στην Ανδαλουσία, η περιοχή τοποθετείται ως ένα ελκυστικό σημείο για διαβίωση, προσφέροντας μια πιο ήρεμη εναλλακτική σε σχέση με τα πιο πολυσύχναστα τουριστικά θέρετρα, ενώ διατηρεί εξαιρετική συνδεσιμότητα με την ευρύτερη περιοχή.
Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγας (20 χλμ) προσφέρει εξαιρετική συνδεσιμότητα για διεθνή ταξίδια. Η παραλία Playa Victoria απέχει μόλις 477 μέτρα, ενώ άλλες παραλίες όπως η Playa Los Claros (2.2 χλμ) είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Club de Golf Málaga Parador βρίσκεται 18 χλμ μακριά. Η άμεση γειτνίαση με σούπερ μάρκετ (52 μ.), φαρμακείο (208 μ.) και νοσοκομείο (1.4 χλμ) διασφαλίζει την κάλυψη όλων των βασικών αναγκών.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Rincón de la Victoria απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.5°C και ήπιους χειμώνες (12-25°C). Με 3.911 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή προσφέρει άφθονες ευκαιρίες για υπαίθριες δραστηριότητες. Η κλίση του εδάφους προς την παραλία είναι 4.2% (μέτρια), διευκολύνοντας την πρόσβαση. Το κολυμβητικό καθεστώς διαρκεί περίπου 4 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C, ιδανικό για τους καλοκαιρινούς μήνες.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή διαθέτει πολλαπλές παραλίες, με την Playa Victoria (1.2 χλμ) να είναι η πλησιέστερη. Άλλες παραλίες όπως η Playa Los Claros (1.5 χλμ) και η Playa Los Rubios (2.7 χλμ) προσφέρουν ποικιλία. Με 159 αθλητικές εγκαταστάσεις, η δυνατότητα για άθληση είναι απεριόριστη, από γυμναστήρια όπως το Axarquia gym (2.6 χλμ) έως πισίνες όπως η Almazara (1.9 χλμ). Η εγγύτητα σε μαρίνες όπως το Puerto Deportivo del Candado (6.6 χλμ) συμπληρώνει τις επιλογές αναψυχής.
159 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Rincón de la Victoria βρίσκεται στην ανατολική πλευρά της Costa del Sol, λίγο ανατολικά της Μάλαγας. Η θέση της προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ζωντάνιας και πρόσβασης στις φυσικές ομορφιές της επαρχίας Μάλαγα. Ως δήμος με το υψηλότερο δείκτη ευημερίας και εισοδήματος στην Ανδαλουσία, η περιοχή τοποθετείται ως ένα ελκυστικό σημείο για διαβίωση, προσφέροντας μια πιο ήρεμη εναλλακτική σε σχέση με τα πιο πολυσύχναστα τουριστικά θέρετρα, ενώ διατηρεί εξαιρετική συνδεσιμότητα με την ευρύτερη περιοχή.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 64 mm |
| Φεβρουάριος | 12.7°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 48 mm |
| Απρίλιος | 16.2°C | 32 mm |
| Μάιος | 18.3°C | 26 mm |
| Ιούνιος | 21.9°C | 6 mm |
| Ιούλιος | 24.8°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.3°C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.7°C | 6 mm |
| Οκτώβριος | 19.2°C | 44 mm |
| Νοέμβριος | 15.8°C | 73 mm |
| Δεκέμβριος | 13.3°C | 70 mm |
Επίπεδο
Ref: VL480140
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
