Πρόκειται για μια οικιστική ανάπτυξη στο Rincón de la Victoria της Μάλαγα, που προσφέρει τριώροφες κατοικίες τύπου townhouse. Το ακίνητο, με επιφάνεια 225 m², διαθέτει 3 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, προσφέροντας ευρύχωρους χώρους και λειτουργικότητα. Η τοποθεσία του, σε αστικό περιβάλλον με άμεση πρόσβαση σε παραλίες και ανέσεις, το καθιστά μια ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν έναν συνδυασμό άνεσης και μεσογειακής ζωής.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε μια οικιστική περιοχή, με άμεση εγγύτητα σε παραλίες όπως η Playa Victoria (1.2 χλμ) και η Playa Los Claros (2.2 χλμ). Η αστική φύση της περιοχής εξασφαλίζει ότι βασικές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ (52 μ.) και φαρμακεία (208 μ.), είναι προσβάσιμες σε κοντινή απόσταση, ενώ το αεροδρόμιο της Μάλαγα απέχει 20 χλμ.
Αυτό το townhouse απευθύνεται σε άτομα ή οικογένειες που αναζητούν έναν βιώσιμο τρόπο ζωής στην ακτή. Η διάταξη σε τρεις ορόφους, με ξεχωριστούς χώρους για καθιστικό, υπνοδωμάτια και εξωτερική χρήση, προσφέρει λειτουργικότητα. Η ύπαρξη κοινόχρηστων χώρων, όπως πισίνες και παιδική χαρά, ενισχύει την ελκυστικότητα για όσους επιθυμούν έναν τρόπο ζωής με κοινοτικό χαρακτήρα.
Το ακίνητο είναι μέρος μιας ολοκληρωμένης ανάπτυξης, προσφέροντας σύγχρονες ανέσεις και καλή ποιότητα κατασκευής. Αν και δεν αναφέρεται συγκεκριμένη ημερομηνία παράδοσης, η κατάσταση «Εξαιρετική» υποδηλώνει ότι η κατασκευή είναι πρόσφατη ή καλά συντηρημένη. Η ύπαρξη κοινόχρηστων πισινών και κήπων, όπως περιγράφεται, είναι χαρακτηριστικό νέων οικιστικών έργων.
Το ακίνητο δεν προσφέρει ιδιωτικό χώρο πισίνας, καθώς οι διαθέσιμες πισίνες είναι κοινόχρηστες. Επίσης, δεν αναφέρεται ύπαρξη ιδιωτικού χώρου στάθμευσης εντός του ακινήτου, πέραν της ενδεχόμενης γκαραζόπορτας. Δεν υπάρχουν πληροφορίες σχετικά με τη δυνατότητα επέκτασης ή προσαρμογής του ακινήτου πέραν της αρχικής του διαμόρφωσης.
Αυτό το townhouse ταιριάζει σε όσους αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή μια πολυτελή εξοχική κατοικία σε μια ανεπτυγμένη παράκτια περιοχή της Costa del Sol. Είναι κατάλληλο για οικογένειες, δεδομένης της εγγύτητας σε σχολεία (3 πρωτοβάθμια, 1 δευτεροβάθμιο εντός 2 χλμ) και παιδικές χαρές. Επίσης, είναι ελκυστικό για λάτρεις του γκολφ, με κοντινά γήπεδα όπως το Club de Golf Málaga Parador (18 χλμ). Η άμεση πρόσβαση σε παραλίες και η δυνατότητα μετακίνησης με τα πόδια για βασικές ανάγκες (σούπερ μάρκετ 52μ, φαρμακείο 208μ) το καθιστούν πρακτικό για καθημερινή ζωή. Η καλή σύνδεση με το αεροδρόμιο της Μάλαγα (20 χλμ) είναι πλεονέκτημα για διεθνείς ταξιδιώτες.
Η ποιότητα κατασκευής και η αισθητική του ακινήτου είναι εμφανείς από τις φωτογραφίες και την περιγραφή. Η κύρια είσοδος οδηγεί σε μια φωτεινή αίθουσα, ενώ το σαλόνι-τραπεζαρία διαθέτει μεγάλα παράθυρα και τζάκι, υποδηλώνοντας προσοχή στη λεπτομέρεια. Η ξεχωριστή κουζίνα έχει άμεση πρόσβαση σε βεράντα, προσφέροντας λειτουργικότητα. Τα υπνοδωμάτια είναι ευρύχωρα, με την κύρια σουίτα να περιλαμβάνει γκαρνταρόμπα και ιδιωτική βεράντα. Τα μπάνια περιγράφονται ως μοντέρνα. Η ενσωμάτωση χαρακτηριστικών όπως εντοιχισμένες ντουλάπες και αποθηκευτικός χώρος ενισχύει την πρακτικότητα. Η κατάσταση «Εξαιρετική» υποδηλώνει υψηλά πρότυπα φινιρίσματος.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το townhouse στο Rincón de la Victoria είναι 439.000 €. Η αναφερόμενη τιμή αφορά ένα ακίνητο με 3 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, επιφάνειας 225 m². Η διαθεσιμότητα συγκεκριμένων μονάδων δεν αναφέρεται, αλλά η τιμολόγηση τοποθετεί το ακίνητο σε μεσαίο προς υψηλό εύρος, συγκριτικά με άλλα διαθέσιμα ακίνητα στην περιοχή όπως το 'Victoria Hills' (από €351.000) και το 'Bali' (από €424.000), ενώ το 'Idilia Terram' είναι ακριβότερο (από €494.000). Η τιμή αυτή αντικατοπτρίζει την τοποθεσία, την ποιότητα κατασκευής και τις παροχές του ακινήτου.
Το Rincón de la Victoria, μια περιοχή που χαρακτηρίζεται από υψηλό βιοτικό επίπεδο και εισόδημα ανά κάτοικο στην Ανδαλουσία, προσφέρει έναν αστικό τρόπο ζωής με άμεση πρόσβαση σε παράκτιες ανέσεις. Η εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ (52 μ.) και φαρμακεία (208 μ.) διευκολύνει την καθημερινότητα, ενώ η παρουσία 43 εστιατορίων και 12 καφέ εντός 2 χλμ δημιουργεί ένα ζωντανό κοινωνικό περιβάλλον. Η κατοικία, όντας μέρος μιας αστικοποιημένης ζώνης, προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες, ενώ ταυτόχρονα, με υψόμετρο 53μ, διατηρεί μια αίσθηση ηρεμίας. Ο μέσος όρος ηλιοφάνειας (3.911 ώρες/έτος) και η θερμοκρασία (12-25°C) συμβάλλουν σε έναν ευχάριστο μεσογειακό τρόπο ζωής.
Η ζωή στο Rincón de la Victoria προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας και παράκτιας ηρεμίας. Η άμεση γειτνίαση με το γήπεδο γκολφ Añoreta Golf και η εγγύτητα σε διεθνή σχολεία όπως το Novaschool, ενισχύουν την ελκυστικότητα της περιοχής για οικογένειες και επαγγελματίες. Η εύκολη πρόσβαση στον αυτοκινητόδρομο και το κέντρο της πόλης, σε συνδυασμό με την κοντινή απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (20 χλμ), καθιστούν τις μετακινήσεις απλές. Η παρουσία 159 αθλητικών εγκαταστάσεων και 34 τοπικών εορτών ετησίως, προσδίδει ζωντάνια στην καθημερινότητα. Η ήπια κλίση (4.2%) προς την παραλία διευκολύνει την πρόσβαση.
Η θέση του Rincón de la Victoria στην επαρχία Μάλαγα, τοποθετεί αυτό το townhouse σε μια ζωντανή παράκτια περιοχή. Η εγγύτητα σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και το αεροδρόμιο της Μάλαγα, υπογραμμίζεται από τη γεωγραφική του θέση, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση τόσο σε τοπικές ανέσεις όσο και σε διεθνείς συνδέσεις.
Το Rincón de la Victoria βρίσκεται στα ανατολικά της Μάλαγα, προσφέροντας μια θέση σε μια αναπτυσσόμενη παράκτια ζώνη. Απέχει περίπου 20 χλμ από το κέντρο της Μάλαγα, καθιστώντας την πόλη εύκολα προσβάσιμη για ψώνια, πολιτισμό και ψυχαγωγία. Η θέση του στα ανατολικά της επαρχίας το τοποθετεί κοντά στην περιοχή Axarquía, γνωστή για τα γραφικά χωριά της, ενώ παράλληλα διατηρεί εξαιρετική σύνδεση με το αεροδρόμιο Costa del Sol (AGP). Η ανάπτυξη αυτή προσφέρει την ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας οικιστικής περιοχής και της εγγύτητας σε αστικά κέντρα.
Η προσβασιμότητα είναι ένα ισχυρό σημείο του ακινήτου. Βρίσκεται σε απόσταση 20 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP), καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις εύκολες. Οι παραλίες, όπως η Playa Victoria, απέχουν μόλις 1.2 χλμ, ενώ άλλες, όπως η Playa Los Claros, βρίσκονται σε απόσταση 2.2 χλμ. Τα γήπεδα γκολφ βρίσκονται σε ακτίνα 18-22 χλμ (Club de Golf Málaga Parador, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez). Οι βασικές υπηρεσίες είναι σε κοντινή απόσταση: σούπερ μάρκετ (52 μ.), φαρμακείο (208 μ.), και νοσοκομείο (1.4 χλμ). Το εκτεταμένο δίκτυο δημόσιων συγκοινωνιών (14 γραμμές, 17 στάσεις) συμπληρώνει την κινητικότητα.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.5°C και διακύμανση μεταξύ 12°C και 25°C. Ο ιστορικός μέσος όρος ηλιοφάνειας ανέρχεται σε 3.911 ώρες ετησίως, γεγονός που ευνοεί δραστηριότητες σε εξωτερικούς χώρους σχεδόν όλο το χρόνο. Το κολυμβητικό τρίμηνο διαρκεί περίπου 4 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει άνω των 20°C. Το υψόμετρο των 53 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ήπια κλίση 4.2% προς τη θάλασσα, συμβάλλουν σε ένα ευχάριστο περιβάλλον χωρίς ακραίες κλιματολογικές συνθήκες.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε παραλίες αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα, με την Playa Victoria (1.2 χλμ) να είναι η πλησιέστερη. Άλλες παραλίες όπως η Playa Los Claros (2.2 χλμ) και η Playa Los Rubios (2.7 χλμ) είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν επιλογές όπως το Club de Golf Málaga Parador (18 χλμ) και το Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (21 χλμ). Η περιοχή διαθέτει επίσης 159 αθλητικές εγκαταστάσεις, που περιλαμβάνουν κέντρα γυμναστικής (Axarquia gym, 2.6 χλμ) και δημόσιες πισίνες (Almazara, 1.9 χλμ). Τα κοντινά λιμάνια, όπως το Puerto Deportivo del Candado (6.6 χλμ), προσφέρουν επιπλέον ψυχαγωγικές δυνατότητες.
159 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το Rincón de la Victoria βρίσκεται στα ανατολικά της Μάλαγα, προσφέροντας μια θέση σε μια αναπτυσσόμενη παράκτια ζώνη. Απέχει περίπου 20 χλμ από το κέντρο της Μάλαγα, καθιστώντας την πόλη εύκολα προσβάσιμη για ψώνια, πολιτισμό και ψυχαγωγία. Η θέση του στα ανατολικά της επαρχίας το τοποθετεί κοντά στην περιοχή Axarquía, γνωστή για τα γραφικά χωριά της, ενώ παράλληλα διατηρεί εξαιρετική σύνδεση με το αεροδρόμιο Costa del Sol (AGP). Η ανάπτυξη αυτή προσφέρει την ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας οικιστικής περιοχής και της εγγύτητας σε αστικά κέντρα.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 64 mm |
| Φεβρουάριος | 12.7°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 48 mm |
| Απρίλιος | 16.2°C | 32 mm |
| Μάιος | 18.3°C | 26 mm |
| Ιούνιος | 21.9°C | 6 mm |
| Ιούλιος | 24.8°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.3°C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.7°C | 6 mm |
| Οκτώβριος | 19.2°C | 44 mm |
| Νοέμβριος | 15.8°C | 73 mm |
| Δεκέμβριος | 13.3°C | 70 mm |
Επίπεδο
Ref: VL165142
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Το Rincón de la Victoria, ως περιοχή, παρουσιάζει ελκυστικά χαρακτηριστικά σε σύγκριση με άλλες περιοχές της Costa del Sol. Η αναφερόμενη πρωτιά στο δείκτη ευημερίας και στο εισόδημα ανά κάτοικο στην Ανδαλουσία, υποδηλώνει μια σταθερή και αναπτυγμένη αγορά. Σε σύγκριση με τα άλλα αναφερόμενα έργα στην ίδια περιοχή, το συγκεκριμένο townhouse, με τιμή εκκίνησης €439.000, τοποθετείται στην υψηλότερη κατηγορία τιμών, πίσω μόνο από το Idilia Terram (από €494.000) αλλά πάνω από το Bali (από €424.000) και το Victoria Hills (από €351.000). Αυτό μπορεί να αντικατοπτρίζει μεγαλύτερη επιφάνεια, καλύτερη ποιότητα φινιρίσματος ή προνομιακότερη θέση εντός της ανάπτυξης. Η εγγύτητα σε ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία σε ακτίνα λίγων μέτρων, καθώς και οι 43 διαθέσιμοι χώροι εστίασης, διαφοροποιούν το Rincón de la Victoria από πιο απομακρυσμένες ή αποκλειστικά τουριστικές περιοχές, προσφέροντας μια πιο ολοκληρωμένη καθημερινότητα.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
