Denne ejendom ligger i det urbaniserede område Añoreta Golf i Rincón de la Victoria. Projektet består af rækkehuse med et boligareal på 225 m² fordelt på tre etager. Beliggenheden karakteriseres af den umiddelbare nærhed til golfbanen og god tilslutning til infrastruktur.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Projektet ligger i Rincón de la Victoria, en kommune med den højest økonomiske velfærd i provinsen Málaga. Omgivelserne er urbane, men bevarer et boligpræg takket være nærheden til golfen.
Med tre soveværelser og tre badeværelser på 225 m² tilbyder huset plads til familier eller som fast bolig. Fordelingen på tre plan gør det muligt at skelne mellem dag- og natområder.
Der er tale om nybyggeri inden for et lukket boligområde. Overleveringstidspunktet er indikativt og afhænger af byggeprocessen.
Projektet tilbyder ikke direkte strandadgang fra bygningen. Den nærmeste jernbanestation ligger på en betydelig afstand. På grund af topografien kan vejen til stranden indebære en stigning.
Denne ejendom er egnet til købere, der værdsætter en god infrastruktur og nærheden til internationale skoler og golfbaner. Husets størrelse er ideel til familier, der ønsker at bo fast på Costa del Sol. Det er også relevant som fritidsbolig for golfentusiaster. Tilslutningen til motorvejen letter pendling til Málaga.
Udstyret inkluderer bl.a. en pejs, indbyggede skabe og et udstyret køkken. Badeværelserne er moderne. Fællesarealerne inkluderer to svømmebassiner, en legeplads og haver. De private haver har et BBQ-område.
Priserne for disse ejendomme starter fra 439.000 €. Prissætningen afspejler beliggenheden i en vellende kommune og størrelsen af boligarealet. Sammenlignet med andre projekter i regionen ligger prisen i det øvre mellemsegment.
Rincón de la Victoria udmerker sig ved en høj livskvalitet og den højest indkomst per indbygger i Andalusien. Den lokale infrastruktur er fremragende; der er et supermarked inden for 100 meter. Livet her udspiller sig i et urbant miljø påvirket af nærheden til havet og golfaktiviteter. Klimatet er moderat med gennemsnitstemperaturer mellem 12°C og 25°C. Nærheden til Málaga (ca. 20 km til lufthavnen) muliggør brug af byens tjenester, mens man bor i en roligere kommune.
Omgivelserne tilbyder mange fritidsmuligheder. Udover den egen golfbane findes der sportscentre og svømmebassenger i nærheden. Stranden Playa Victoria er hurtigt tilgængelig. Kommunen har 34 lokale helligdage om året, hvilket indikerer et rigt kulturliv.
Kortet viser projektets position øst for Málaga. Nærheden til kysten og adgangen til motorvejen A-7 er tydeligt synlig. Golfbaner og strande er markeret i omgivelserne.
Rincón de la Victoria er kommunen med den højest indkomst i Andalusien. Den ligger øst for Málaga og er godt tilsluttet Costa del Sol. Kombinationen af urban infrastruktur og rekreative områder gør beliggenheden unik.
Adgang sker via den nærliggende motorvej, hvilket garanterer hurtig adgang til Málaga og lufthavnen (ca. 20 km). Det nærmeste supermarked ligger kun 52 m væk. Kollektiv transport er tilgængelig med 14 regionallinjer og stoppesteder inden for gåafstand.
| Afstand til strand | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen kendetegnes af mere end 3.900 soltimer om året. Badesæsonen varer ca. 4 måneder. Højden på 53 meter over havet giver naturlig beskyttelse mod overdreven varme.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
I nærheden findes der flere strande, herunder Playa Victoria (Blå Flag). Golfbanerne Club de Golf Málaga Parador og Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez er tilgængelige inden for få minutter i bil.
159 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria er kommunen med den højest indkomst i Andalusien. Den ligger øst for Málaga og er godt tilsluttet Costa del Sol. Kombinationen af urban infrastruktur og rekreative områder gør beliggenheden unik.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.3°C | 64 mm |
| Februar | 12.5°C | 64 mm |
| Marts | 14.2°C | 48 mm |
| April | 16.0°C | 32 mm |
| Maj | 18.1°C | 26 mm |
| Juni | 21.6°C | 6 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 6 mm |
| Oktober | 19.0°C | 44 mm |
| November | 15.6°C | 73 mm |
| December | 13.0°C | 70 mm |
Moderat
Ref: VL165142
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med Victoria Hills (pris fra 351.000 €) og Idilia Terram (pris fra 494.000 €) tilbyder dette projekt en mellemposition. Bali ligger lidt lavere (424.000 €). Nærheden til golfbanen og grundens størrelse adskiller dette projekt fra andre.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dyb viden om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rigtige bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markeds værdi, bygningskvalitet og beboelighed og giver ærlige, databaserede råd gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
