Dette rækkehus i Rincón de la Victoria, beliggende ved Costa del Sol, tilbyder 281 m² boligareal med fire soveværelser og fire badeværelser. Ejendommen ligger i et bymæssigt miljø med faciliteter i gåafstand og direkte adgang til kysten. Ejendommen kræver renoveringsarbejde, men tilbyder potentiale for personlig tilpasning. Beliggenheden kombinerer nærhed til stranden med roen i en urbanisation og udsigt over havet og golfbanen.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Rækkehuset ligger direkte ved kysten i Rincón de la Victoria, en by med høj livskvalitet i provinsen Málaga. Den umiddelbare nærhed til strande som Playa Victoria (477 m) og byens centrum med supermarkeder (52 m) og apoteker (208 m) præger hverdagen. Det bymæssige miljø tilbyder en høj tæthed af serviceydelser og god tilgængelighed.
Denne ejendom henvender sig til købere, der søger en ejendom, der kræver renovering for at kunne formes efter egne idéer. Med fire soveværelser og fire badeværelser tilbyder den god plads til familier eller som et repræsentativt feriebolig. Beliggenheden i en urbanisation med fælles pool og private terrasser vil appellere til købere, der værdsætter komfort og privatliv.
Projektet er en eksisterende bebyggelse, der kræver renovering. Det er ikke en nybygning i klassisk forstand, men en ejendom, hvis potentiale kan forbedres gennem modernisering. Byggeaktiviteten her fokuserer på renovering og tilpasning af den eksisterende struktur for at opfylde nuværende boligstandarder.
Rækkehuset kræver omfattende renoveringsarbejde, hvilket indebærer yderligere investeringer og tidsforbrug. Selvom det ligger i en urbanisation, tilbyder det ikke en privat pool. Orienteringen mod øst og vest kan føre til forskellige lysforhold i løbet af dagen. Middelhavsklimaets lysstyrke og varme påvirkes af orienteringen.
Ref: VL611293
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette rækkehus er et passende valg for købere, der søger en ejendom med individuelt designpotentiale i en etableret kystby. Det er ideelt for familier, der har brug for meget plads og er villige til at investere i en renovering for at skabe deres drømmehus. Det vil også interessere købere, der værdsætter et bymiljø med alle bekvemmeligheder og samtidig sætter pris på nærheden til havet og golfbaner. Beliggenheden i en urbanisation med fælles pool giver et godt udgangspunkt for et afslappet liv. Nærheden til skoler og sundhedsfaciliteter gør det også attraktivt for familier, der ønsker at bosætte sig permanent.
Ejendommen består af fire soveværelser og fire badeværelser og tilbyder et boligareal på 281 m². Angivelsen 'Renovation Required' antyder, at overflader og installationer kræver modernisering. Eksisterende funktioner som privat terrasse, solarium og grillområde peger på en solid grundstruktur. Orienteringen mod øst og vest betyder, at rummene vil blive badet i sol på forskellige tidspunkter af dagen. Den fælles pool tilbyder en yderligere fritidsmulighed. Detaljer om den oprindelige konstruktions byggekvalitet er ikke specificeret, men behovet for renovering antyder en ældre byggestandard.
Dette rækkehus tilbydes fra 590.000 €. Med fire soveværelser og fire badeværelser på 281 m² boligareal tilbyder det en betydelig plads. Priserne i Rincón de la Victoria varierer afhængigt af beliggenhed og faciliteter, hvor denne ejendom placerer sig i mellemsegmentet, især med tanke på renoveringsbehovet. Sammenlignelige ejendomme som Idilia Meraki (fra 695.000 €) og La Gloria Playa (fra 740.000 €) er dyrere, mens Bali (fra 424.000 €) repræsenterer et billigere alternativ.
Rincón de la Victoria udmærker sig som en kommune med høj livskvalitet og den højeste indkomst per indbygger i Andalusien. Denne urbane kystbeliggenhed kombinerer dagligdags bekvemmeligheder, som er tilgængelige til fods, med nærhed til strande og fritidsmuligheder. Omgivelserne tilbyder en høj tæthed af restauranter, caféer og butikker. Livet her er præget af nærheden til havet og et levende bymiljø, der er aktivt året rundt. Historiske data viser høj solskinstid og et mildt klima, hvilket fremmer udendørsaktiviteter. Kommunen har over 50.000 indbyggere, hvilket antyder en veludviklet infrastruktur og et levende socialt miljø.
Rincón de la Victoria, som en del af provinsen Málaga, tilbyder en middelhavslivsstil med over 3.900 solskinstimer om året. Den gennemsnitlige årstemperatur på 18,5°C og en badesæson på fire måneder (vandtemperatur ≥ 20°C) inviterer til udendørsaktiviteter året rundt. Bymiljøet er præget af en høj tæthed af faciliteter, herunder 43 restauranter, 9 banker og 9 apoteker inden for en radius af 2 kilometer. De 14 offentlige transportlinjer med 17 stoppesteder sikrer god mobilitet inden for kommunen og til omkringliggende steder. Medianindkomsten i provinsen er 16.450 €, hvilket indikerer et etableret økonomisk miljø.
Dette rækkehus er beliggende i Rincón de la Victoria, en kystby i provinsen Málaga. Kortet viser den umiddelbare nærhed til havet, strande og byens faciliteter som supermarkeder og apoteker. Nærheden til golfbaner og god tilgængelighed til Málaga lufthavn er også synlig på kortet.
Rincón de la Victoria ligger på Costa del Sol Oriental, øst for provinshovedstaden Málaga. Denne placering tilbyder en balance mellem nærheden til den pulserende metropol Málaga og den roligere atmosfære på den østlige Costa del Sol. Kommunen er kendt for sin livskvalitet og sine indbyggeres høje indkomst. Den er godt forbundet til den regionale infrastruktur og fungerer som en port til de naturskønne områder i Axarquia-baglandet, samtidig med at den tilbyder fordelene ved kystbeliggenhed med strande og fritidsmuligheder.
Rækkehuset er let tilgængeligt og ligger kun 20 km (luftlinje) fra Málaga-Costa del Sol lufthavn (AGP). Strandene er tæt på: Playa Victoria er kun 477 m væk, Playa Los Claros 2,2 km. For daglige behov er supermarkeder kun 52 m væk og apoteker 208 m væk. Et hospital ligger 1,4 km væk. Golfspillere kan nå Club de Golf Málaga Parador på 18 km. De 14 offentlige transportlinjer med 17 stoppesteder tilbyder alternativer til bilen, selvom de moderate stigninger (4,2% mod stranden) og fordelingen af faciliteter gør bilkørsel lettere.
| Afstand til strand | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Rincón de la Victoria nyder et middelhavsklima med milde vintre og varme somre, med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,5°C. Med historisk 3.911 solskinstimer om året er regionen meget solrig. Badesæsonen varer cirka fire måneder, når vandtemperaturerne når mindst 20°C. Den lave højde på 53 meter over havets overflade og en moderat hældning på 4,2% mod stranden er karakteristisk. Disse klimatiske forhold fremmer udendørsaktiviteter året rundt, fra strandbesøg til spadsereture langs kysten.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Rincón de la Victorias kystbeliggenhed tilbyder direkte adgang til flere strande. Playa Victoria ligger kun 477 m væk, Playa Los Claros 2,2 km og Playa Los Rubios 2,7 km. Regionen er rig på fritidsmuligheder: der er 159 sportsfaciliteter, herunder fitnesscentre og svømmebassiner som Almazara (1,9 km). Golfspillere kan nå banerne på Club de Golf Málaga Parador (18 km) og Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (21 km). Området tilbyder også maleriske udsigtspunkter som Mirador Rincón de la Victoria (2,3 km).
159 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria ligger på Costa del Sol Oriental, øst for provinshovedstaden Málaga. Denne placering tilbyder en balance mellem nærheden til den pulserende metropol Málaga og den roligere atmosfære på den østlige Costa del Sol. Kommunen er kendt for sin livskvalitet og sine indbyggeres høje indkomst. Den er godt forbundet til den regionale infrastruktur og fungerer som en port til de naturskønne områder i Axarquia-baglandet, samtidig med at den tilbyder fordelene ved kystbeliggenhed med strande og fritidsmuligheder.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.3°C | 64 mm |
| Februar | 12.5°C | 64 mm |
| Marts | 14.2°C | 48 mm |
| April | 16.0°C | 32 mm |
| Maj | 18.1°C | 26 mm |
| Juni | 21.6°C | 6 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 6 mm |
| Oktober | 19.0°C | 44 mm |
| November | 15.6°C | 73 mm |
| December | 13.0°C | 70 mm |
Moderat
Rincón de la Victoria tilbyder et attraktivt alternativ inden for Costa del Sols ejendomsmarked, især for dem, der søger et bymiljø med faciliteter inden for gåafstand. Sammenlignet med mere eksklusive områder som Marbella eller Estepona tilbyder Rincón de la Victoria generelt en lavere pris pr. kvadratmeter, hvilket ses i sammenlignelige projekter. Idilia Meraki og La Gloria Playa i samme kommune er mere luksuriøse muligheder, prissat fra henholdsvis 695.000 € og 740.000 €, og tilbyder sandsynligvis nyere konstruktioner eller højere udstyrsniveauer. Bali, med priser fra 424.000 €, positionerer sig som et mere budgetvenligt alternativ. Dette specifikke rækkehus (fra 590.000 €) placerer sig i et mellemsegment, hvor prisen sandsynligvis afspejler renoveringsbehovet. Kombinationen af havudsigt, nærhed til golf og byens faciliteter er karakteristisk for regionen, men den direkte kystbeliggenhed og den høje livskvalitet, som rapporteret for Rincón de la Victoria, adskiller den fra mindre udviklede kystområder.
Maiko er en ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlige, datadrevne råd gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
