يقع هذا التاون هاوس في رينكون دي لا فيكتوريا، مقاطعة مالاغا، الأندلس، إسبانيا. يتميز العقار بـ 4 غرف نوم و 4 حمامات، بمساحة مبنية 281 متر مربع، بسعر يبدأ من 590,000 يورو. تشتهر المنطقة بمستويات المعيشة المرتفعة والدخل المرتفع للفرد، مما يعكس استقرارها الاقتصادي وجودة الحياة. يقع العقار في بيئة حضرية مع جميع وسائل الراحة على مسافة قريبة، كما أنه قريب من الساحل، مما يوفر مزيجًا من الراحة والاستجمام.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا التاون هاوس في قلب منطقة رينكون دي لا فيكتوريا الحضرية، مما يوفر موقعًا ملائمًا. إنه قريب من الشواطئ ولكنه يقع أيضًا في منطقة راسخة تضم العديد من وسائل الراحة. يتيح هذا المزيج من المواقع للمقيمين الاستمتاع بنمط الحياة الساحلي مع سهولة الوصول إلى كل ما هو ضروري للحياة اليومية.
يوفر هذا التاون هاوس المكون من 4 غرف نوم و 4 حمامات مساحة واسعة للعائلات أو أولئك الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية. تُلبي مساحة المعيشة الفسيحة التي تبلغ 281 مترًا مربعًا، جنبًا إلى جنب مع ميزات مثل تراس خاص، وصالة علوية، ومنطقة للشواء، متطلبات العيش الحديث المريح. قربه من المدارس وملاعب الجولف يجعله خيارًا جذابًا للعائلات التي تبحث عن الراحة والمرافق الترفيهية.
على الرغم من وصف العقار بأنه "يحتاج إلى تجديد"، إلا أنه يمثل فرصة لتحديث وتخصيص المنزل في بيئة راسخة. يشير بناء العقار إلى أساس متين، بينما يسمح شرط التجديد بالترقية لتناسب الأذواق الفردية والمعايير الحديثة، مما يخلق منزلًا مصممًا خصيصًا للمشترين المحتملين.
يحتاج العقار حاليًا إلى التجديد، مما قد يتطلب استثمارًا ووقتًا إضافيين. في حين أنه يتمتع بإطلالات على البحر وملعب الجولف، إلا أن هذه الإطلالات قد تكون معاقة جزئيًا بالمباني المحيطة أو النباتات. بالإضافة إلى ذلك، في حين يوجد مسبح مشترك، لا يوجد مسبح خاص.
Ref: VL611293
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يعد هذا التاون هاوس في رينكون دي لا فيكتوريا مناسبًا لأولئك الذين يبحثون عن الاستقرار في مجتمع ساحلي إسباني راسخ. إنه خيار مثالي للعائلات التي تحتاج إلى أن تكون قريبة من المدارس والمراكز الطبية (1.4 كم) والاحتياجات اليومية مثل السوبر ماركت (52 مترًا). سيقدر محبو أسلوب الحياة قربه من الشواطئ (1.2 كم) وملاعب الجولف (18 كم). يجذب العقار الذي يحتاج إلى تجديد المشترين الذين يرغبون في تخصيصه ليناسب أذواقهم واحتياجاتهم. قربه من مطار مالاغا (20 كم) يجعله أيضًا خيارًا مناسبًا للمسافرين المتكررين. علاوة على ذلك، فإن متوسط الدخل المرتفع ومستوى الرفاهية العالي في رينكون دي لا فيكتوريا يجعلانها وجهة جذابة للإقامة طويلة الأجل.
يتميز التاون هاوس بتراس خاص وصالة علوية ومنطقة للشواء، مما يشير إلى التركيز على المعيشة في الهواء الطلق والترفيه. في حين أن التجديد مطلوب حاليًا، فإن هيكل العقار نفسه يوفر أساسًا للترقية. هذا يمنح المشترين فرصة لتركيب الأجهزة والتشطيبات الحديثة وفقًا لتفضيلاتهم. يضيف المسبح المشترك طبقة أخرى من الراحة للمقيمين. توحي الإطلالات على البحر والجولف التي يتمتع بها العقار ببيئة راقية. يمكن لعملية التجديد تعزيز الاستمتاع بهذه الإطلالات، ومواءمتها مع تجربة المعيشة الشاملة للعقار.
يبدأ سعر هذا التاون هاوس من 590,000 يورو، وهو يمثل استثمارًا في عقار متميز في منطقة رينكون دي لا فيكتوريا. بفضل 4 غرف نوم و 4 حمامات موزعة على مساحة 281 مترًا مربعًا، يوفر العقار مساحة واسعة للعائلات أو أولئك الذين يبحثون عن مساحة إضافية. على الرغم من الحاجة إلى التجديد، فإن موقعه المتميز في بيئة حضرية، وقربه من الشواطئ وملاعب الجولف، وإطلالاته على البحر والجولف، تجعله خيارًا جذابًا. القوة الاقتصادية للمنطقة والدخل المرتفع للفرد يزيدان من جاذبية العقار.
يمزج إيقاع الحياة في رينكون دي لا فيكتوريا مع الاسترخاء على البحر الأبيض المتوسط. تشتهر المنطقة بمستويات المعيشة المرتفعة والدخل المرتفع للفرد، مما ينعكس في رفاهية سكانها. يقع العقار في بيئة حضرية مع سهولة الوصول إلى الضروريات، مع وجود متاجر على بعد 52 مترًا وصيدلية على بعد 208 مترًا. في الوقت نفسه، إنه قريب من الشواطئ مثل بلايا فيكتوريا (1.2 كم)، مما يوفر وصولًا سهلاً إلى الواجهة البحرية. يضم الحي 43 مطعمًا و 12 مقهى و 9 بنوك، مما يلبي مجموعة متنوعة من الاحتياجات الاجتماعية واليومية. يتراوح متوسط درجة الحرارة بين 12 درجة مئوية و 25 درجة مئوية، مع وفرة من ضوء الشمس، مما يجعله مثاليًا للأنشطة الخارجية والاستمتاع بأسلوب الحياة المريح الذي توفره المنطقة.
تجمع البيئة المعيشية في رينكون دي لا فيكتوريا بين وسائل الراحة الحضرية والسحر الساحلي. يبلغ عدد سكان المنطقة 52,454 نسمة (اعتبارًا من عام 2025)، مما يوفر كثافة سكانية معتدلة تضفي حيوية على المجتمع مع الحفاظ على وتيرة حياة ممتعة. يتيح وجود 43 مطعمًا و 12 مقهى و 9 بنوك سهولة الوصول إلى مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه والخدمات. تضم المنطقة 159 مرفقًا رياضيًا، مما يدعم نمط الحياة النشط. تتمتع المنطقة بـ 3,911 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بمناخ البحر الأبيض المتوسط. يعزز الدخل المرتفع للفرد في المنطقة (الأعلى في الأندلس) جاذبيتها كمكان للعيش.
توضح الخريطة موقع رينكون دي لا فيكتوريا، وهي بلدة ساحلية في مقاطعة مالاغا. وهي تسلط الضوء على منطقتها كمجتمع راسخ يوفر وسائل الراحة، مع سهولة الوصول إلى الشواطئ وملاعب الجولف، والاستمتاع بإطلالات على البحر والجولف. توضح الخريطة أيضًا قربها من مطار مالاغا والمدن المحيطة.
تقع رينكون دي لا فيكتوريا في مقاطعة مالاغا، وهي بلدة بارزة في الجزء الشرقي من كوستا ديل سول. وهي تحتل المرتبة الأولى في الأندلس من حيث الرفاهية الاقتصادية والدخل للفرد، مما يدل على القوة الاقتصادية للمنطقة وجودة الحياة. بفضل سكانها البالغ عددهم 52,454 نسمة، توفر المدينة بيئة نابضة بالحياة مع الوصول إلى الخدمات الحضرية، بينما تظل مساحتها البالغة 27.5 كيلومترًا مربعًا ضمن نطاق ممتع. يضمن القرب من مدينة مالاغا (حوالي 20 كم) سهولة الوصول إلى وسائل الراحة في العاصمة، مما يسمح للمقيمين بالاستمتاع بالسحر الساحلي الفريد لرينكون دي لا فيكتوريا في نفس الوقت.
يتميز هذا التاون هاوس بالراحة وسهولة الوصول. يقع في بيئة حضرية، ويبعد مسافة 52 مترًا فقط عن السوبر ماركت و 208 مترًا عن الصيدلية، مما يضمن سهولة الوصول إلى الضروريات اليومية. تقع الشواطئ على بعد 1.2 كم فقط، مما يوفر سهولة الوصول إلى الواجهة البحرية. بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن الاستجمام في الجولف، تقع أقرب ملاعب الجولف على بعد 18 كم. يبعد مطار مالاغا 20 كم فقط، مما يسهل السفر الدولي. تتميز المنطقة بـ 17 محطة للنقل العام تخدم 14 خطًا، مما يوفر للمقيمين خيارات نقل ممتازة ويقلل من الاعتماد على السيارات الخاصة. يعزز القرب من المدارس والمراكز الطبية (1.4 كم) ملاءمته.
| مسافة الشاطئ | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع رينكون دي لا فيكتوريا بمناخ متوسطي معتدل، بمتوسط درجات حرارة تتراوح بين 12 درجة مئوية و 25 درجة مئوية، ومتوسط درجة حرارة سنوية 18.5 درجة مئوية. توفر 3,911 ساعة من أشعة الشمس سنويًا وفرة من الفرص للأنشطة الخارجية. يتيح موسم السباحة الذي يستمر 4 أشهر، عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر، الاستمتاع بالساحل. يبلغ ارتفاع المنطقة 53 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر ارتفاعًا معتدلًا، بينما يوفر الانحدار اللطيف البالغ 4.2% نحو الشواطئ سهولة الوصول إليها. على الرغم من التطور الحضري، لا تزال المنطقة توفر جمالًا طبيعيًا، بما في ذلك إطلالات على البحر وملاعب الجولف.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تقدم رينكون دي لا فيكتوريا مجموعة غنية من الشواطئ وخيارات الترفيه. يقع أقرب شاطئ، بلايا فيكتوريا، على بعد 1.2 كم فقط، ولكن المنطقة تضم أيضًا شواطئ أخرى مثل بلايا لوس كلاروس (1.5 كم) وبلايا لوس روبيوس (2.7 كم). يتيح وجود 159 منشأة رياضية، بما في ذلك مركز Axarquia الرياضي القريب (2.6 كم) والعديد من حمامات السباحة مثل Almazara (1.9 كم)، تلبية الاحتياجات الرياضية المتنوعة. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع Club de Golf Málaga Parador على بعد 18 كم. بالإضافة إلى ذلك، يوفر الميناء القريب Puerto Deportivo del Candado (6.6 كم) وسائل راحة لمحبي الرياضات المائية.
159 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع رينكون دي لا فيكتوريا في مقاطعة مالاغا، وهي بلدة بارزة في الجزء الشرقي من كوستا ديل سول. وهي تحتل المرتبة الأولى في الأندلس من حيث الرفاهية الاقتصادية والدخل للفرد، مما يدل على القوة الاقتصادية للمنطقة وجودة الحياة. بفضل سكانها البالغ عددهم 52,454 نسمة، توفر المدينة بيئة نابضة بالحياة مع الوصول إلى الخدمات الحضرية، بينما تظل مساحتها البالغة 27.5 كيلومترًا مربعًا ضمن نطاق ممتع. يضمن القرب من مدينة مالاغا (حوالي 20 كم) سهولة الوصول إلى وسائل الراحة في العاصمة، مما يسمح للمقيمين بالاستمتاع بالسحر الساحلي الفريد لرينكون دي لا فيكتوريا في نفس الوقت.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 64 mm |
| فبراير | 12.7°C | 64 mm |
| مارس | 14.4°C | 48 mm |
| أبريل | 16.2°C | 32 mm |
| مايو | 18.3°C | 26 mm |
| يونيو | 21.9°C | 6 mm |
| يوليو | 24.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.3°C | 1 mm |
| سبتمبر | 22.7°C | 6 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 44 mm |
| نوفمبر | 15.8°C | 73 mm |
| ديسمبر | 13.3°C | 70 mm |
مسطح
مقارنة بالعقارات الأخرى في رينكون دي لا فيكتوريا، يقدم هذا التاون هاوس عرضًا فريدًا للقيمة. إنه يقع ضمن النطاق السعري لمشاريع مثل Idilia Meraki (يبدأ سعره من 695,000 يورو) و La Gloria Playa (يبدأ سعره من 740,000 يورو)، ولكنه يقدم ميزات مختلفة. على سبيل المثال، في حين أن Idilia Meraki قد يقدم وسائل راحة حديثة، فإن سعره أعلى. تقع La Gloria Playa أيضًا في نقطة سعر أعلى. من ناحية أخرى، يوفر مشروع Bali (يبدأ سعره من 424,000 يورو) خيارات أكثر بأسعار معقولة، ولكنه قد يختلف في المساحة أو الإطلالات. يقدم هذا العقار، بسعر 590,000 يورو ويتطلب تجديدًا، فرصة للمشترين الذين يرغبون في امتلاك عقار واسع في موقع متميز، بالقرب من الشواطئ وملاعب الجولف، وتخصيصه ليناسب أسلوبهم. تزيد بيئته الحضرية، بما في ذلك قربه من محلات السوبر ماركت (52 مترًا) والمدارس، من جاذبيته، مما يجعله خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن الوظائف ونمط الحياة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
