في بلدية رينكون دي لا فيكتوريا المزدهرة بمقاطعة مالاغا، يوجد تاون هاوس معروض للبيع يضم 3 غرف نوم وحمامين، بمساحة معيشة 126 مترًا مربعًا وقطعة أرض بمساحة 130 مترًا مربعًا. العقار مكتمل ويقع في منطقة حضرية راسخة مع وسائل راحة على مسافة قريبة من الشاطئ. تشتهر المنطقة بارتفاع مستوى المعيشة فيها ودخل الفرد المرتفع، مما يوفر بيئة نابضة بالحياة للسكان. يتميز المنزل بواجهة جنوبية وإطلالات حضرية وقريب من الواجهة البحرية، مما يجعله جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة مشمس.
يقدم التاون هاوس المعروض للبيع في رينكون دي لا فيكتوريا، بسعر يبدأ من 450,000 يورو، نمط حياة مريح على الواجهة البحرية. تشتهر المنطقة بمستوى معيشتها المرتفع ودخل الفرد المرتفع، مما يعكس استقرارها الاقتصادي وجاذبيتها للسكان. بالمقارنة مع العقارات الأخرى في المنطقة، مثل بالي (بدءًا من 424,000 يورو) وفيكتوريا هيلز (بدءًا من 351,000 يورو)، يقع هذا العقار في نطاق سعري متوسط. يعتبر Idilia Terram، الذي يبدأ من 494,000 يورو، يمثل النهاية العليا لهذا السوق. تشير حالة 'تحتاج إلى تجديد' إلى أن المشترين لديهم الفرصة لتخصيصها وفقًا لتفضيلاتهم، مما قد يكون جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن مساحات مخصصة. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية في المنطقة 18.5 درجة مئوية، مع وفرة من أشعة الشمس، مما يجعلها مثالية لنمط الحياة المتوسطي. توفر المدينة مجموعة واسعة من وسائل الراحة، بما في ذلك 43 مطعمًا و 9 بنوك، مما يزيد من جاذبيتها كمكان إقامة دائم أو منزل للعطلات.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا التاون هاوس في قلب رينكون دي لا فيكتوريا، وهي منطقة حضرية نابضة بالحياة. تقع المتاجر والمدارس والشواطئ على مسافة قريبة، مما يوفر أسلوب حياة مريح. يضمن موقعه المميز سهولة الوصول إلى مطار مالاغا، وهو أمر مناسب للمسافرين الدوليين. تعد هذه المنطقة واحدة من أعلى المناطق من حيث الرفاهية في مقاطعة مالاغا، مما يوفر جودة حياة عالية للسكان.
يحتوي هذا المنزل على 3 غرف نوم وحمامين، بمساحة 130 مترًا مربعًا، ويوفر مساحة معيشة واسعة مناسبة للعائلات أو أولئك الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية. يضمن التوجه الجنوبي والشرفة الخاصة/ال سولاريوم توفير ضوء الشمس الوفير. القرب من الواجهة البحرية والمرافق المحلية يجعله عرضًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة إسباني مريح ومريح.
مشروع التاون هاوس مكتمل وجاهز للسكن الفوري. هذا يلغي فترات الانتظار، مما يسمح للمشترين بالانتقال إلى منزلهم الجديد بشكل أسرع. تم تصميم المشروع مع مراعاة متطلبات المعيشة الحديثة، مع دمج ميزات معمارية محلية. تسمح حالة العقار، بما في ذلك التشطيبات، بالتعديلات الشخصية لتتناسب مع الأذواق والاحتياجات المحددة للمالك.
تواجه الواجهة الجنوبية للممتلكات، بينما توفر وفرة من ضوء الشمس، قد تحد من المناظر من اتجاهات أخرى. يمكن أن يؤدي القرب من المتاجر والمدارس إلى بعض الضوضاء الحضرية. يتم تصنيف العقار على أنه يحتاج إلى تجديد، مما يعني أن المشترين سيحتاجون إلى تخصيص ميزانية للتجديدات المحتملة. قد يتطلب عدم وجود تفاصيل محددة لميزات الحديقة أو الفناء جهود تنسيق إضافية.
يعد هذا التاون هاوس خيارًا مناسبًا للأفراد أو العائلات التي تبحث عن نمط حياة مريح في منطقة ساحلية نابضة بالحياة. القرب من المتاجر والمدارس والشواطئ يجعل العقار مثاليًا لأولئك الذين يقدرون سهولة الوصول سيرًا على الأقدام. القرب من مطار مالاغا (20 كم) يجعله جذابًا للمسافرين الدوليين، وكذلك أولئك الذين يسافرون بشكل متكرر. نظرًا لكون المنطقة مصنفة كواحدة من أعلى المناطق من حيث الرفاهية ودخل الفرد المرتفع في مقاطعة مالاغا، فإنها تجذب أولئك الذين يبحثون عن جودة حياة عالية. حالة 'تحتاج إلى تجديد' هي الأنسب للمشترين الذين يرغبون في تخصيص منازلهم وفقًا لتفضيلاتهم أو يعتبرونها فرصة استثمارية.
يوفر التاون هاوس الذي تبلغ مساحته 126 مترًا مربعًا مساحة معيشة مريحة. تضمن الواجهة الجنوبية توفير ضوء طبيعي وافر. في حين أن تفاصيل التشطيب المحددة غير مفصلة هنا، فإن حالة 'تحتاج إلى تجديد' تشير إلى أن المشترين لديهم الفرصة لتخصيصها وفقًا لأذواقهم. يتميز العقار بشرفة خاصة وسولاريوم، مما يوفر مساحة للاسترخاء في الهواء الطلق. تشمل تصميمات الحمامات حمامًا داخليًا، مما يضيف الراحة والخصوصية. قد تتضمن منطقة المطبخ، كما هو واضح من الصور، خزائن وقد تحتاج إلى تحديث لتعكس الجماليات الحديثة أو الاحتياجات الوظيفية.
يبدأ سعر التاون هاوس هذا من 450,000 يورو، ويقع في منطقة مرغوبة في رينكون دي لا فيكتوريا. يوفر العقار 3 غرف نوم وحمامين، مع مساحة بناء 126 مترًا مربعًا وقطعة أرض 130 مترًا مربعًا. يعكس سعر العقار موقعه المتميز في مجتمع مواجه للشاطئ وحالته المكتملة. في حين أن سعر هذه الوحدة المحددة هو 450,000 يورو، فإن العقارات المماثلة الأخرى المعروضة للبيع في المنطقة، مثل بالي (بدءًا من 424,000 يورو) وفيكتوريا هيلز (بدءًا من 351,000 يورو)، تقدم نطاقًا سعريًا. يعتبر Idilia Terram، الذي يبدأ من 494,000 يورو، أعلى سعر في المنطقة.
تعد رينكون دي لا فيكتوريا، الواقعة في مقاطعة مالاغا، منطقة حضرية مرموقة في منطقة الأندلس. تتميز هذه المنطقة بارتفاع مستوى معيشتها ودخل الفرد المرتفع، مما يدل على حيويتها الاقتصادية ورفاهية سكانها. يبلغ عدد سكان البلدية 52,454 نسمة (حتى عام 2025)، وتوفر تجربة حضرية نابضة بالحياة مع الحفاظ على سحر ساحل البحر الأبيض المتوسط. مع 43 مطعمًا و 9 بنوك و 9 صيدليات، فإن ضروريات الحياة اليومية في متناول اليد. القرب من المؤسسات التعليمية، بما في ذلك 3 مدارس ابتدائية ومدرسة متوسطة واحدة، يجعل المنطقة جذابة للعائلات. تتمتع المنطقة بحوالي 3,911 ساعة من أشعة الشمس على مدار العام، بمتوسط درجة حرارة 18.5 درجة مئوية، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية.
يتميز إيقاع الحياة في رينكون دي لا فيكتوريا بأسلوب حياة مريح ومريح على الواجهة البحرية. توفر البلدية، التي يبلغ عدد سكانها 52,454 نسمة (2025)، وسائل راحة حضرية وفيرة مع الحفاظ على سحر بلدة على البحر الأبيض المتوسط. يبلغ متوسط درجة الحرارة 18.5 درجة مئوية، مع وفرة من أشعة الشمس على مدار العام (3,911 ساعة)، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. مع 43 مطعمًا و 9 بنوك و 9 صيدليات، تلبي احتياجات الحياة اليومية. تضمن شبكة النقل العام التي تضم 14 خطًا و 17 محطة سهولة التنقل المحلي. يشير مستوى الدخل المرتفع في المنطقة إلى حيويتها الاقتصادية ومستوى معيشة سكانها المرتفع.
توضح هذه الخريطة موقع رينكون دي لا فيكتوريا، وهي مدينة ساحلية مزدهرة في مقاطعة مالاغا. يسلط الضوء على سهولة الوصول إلى العقار بالقرب من المناطق الرئيسية مثل الشواطئ والمتاجر والمدارس. توضح الخريطة أيضًا المسافات إلى محاور النقل الرئيسية مثل مطار مالاغا، مما يسهل السفر الدولي.
تقع رينكون دي لا فيكتوريا شرق مقاطعة مالاغا، وهي جزء من منطقة كوستا ديل سول. تشتهر هذه البلدية بمستوى معيشتها المرتفع ودخل الفرد المرتفع، مما يجعلها منطقة مزدهرة وجذابة للسكن. تقع بين مدن هامة أخرى مثل مالاغا وفيليز-مالاغا، مما يوفر موقعًا جغرافيًا مناسبًا. بمساحة إجمالية تبلغ 27.5 كيلومترًا مربعًا، تجمع المنطقة بين وسائل الراحة الحضرية والحياة الساحلية.
يتمتع هذا التاون هاوس في رينكون دي لا فيكتوريا بإمكانية وصول ممتازة. يقع أقرب شاطئ، بلايا فيكتوريا، على بعد 477 مترًا فقط. تقع محلات السوبر ماركت (52 مترًا) والصيدليات (208 مترًا) على مسافة قريبة. يقع مستشفى على بعد 1.4 كم، مما يوفر رعاية طبية. يقع مطار مالاغا (AGP) على بعد حوالي 20 كم، مما يجعله مناسبًا للسفر الجوي. لعشاق الجولف، يقع نادي مالاغا بارادور للجولف على بعد 18 كم. وسائل النقل العام متاحة بشكل جيد، مع 14 خطًا و 17 محطة. يوجد إجمالي 159 مرفقًا رياضيًا للاختيار من بينها.
| مسافة الشاطئ | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع رينكون دي لا فيكتوريا بمناخ متوسطي لطيف، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.5 درجة مئوية و 3,911 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. هذا يجعله مثاليًا للأنشطة الخارجية على مدار العام. يبلغ ارتفاع المنطقة 53 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر تضاريس مستوية نسبيًا بالقرب من الساحل. على الرغم من وجود منحدر معتدل يبلغ 4.2٪ نحو الشاطئ، فإن أقرب شاطئ، بلايا فيكتوريا، يقع على بعد 1.2 كم فقط. توفر المنطقة 4 أشهر من موسم السباحة المريح (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية)، مما يجعلها وجهة جذابة لقضاء العطلات على الشاطئ.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تفتخر رينكون دي لا فيكتوريا بالعديد من الشواطئ وفرص الترفيه. يقع أقرب شاطئ، بلايا فيكتوريا، على بعد 1.2 كم، مع شواطئ أخرى مثل بلايا لوس كلاروس (2.2 كم) وبلايا لوس روبيوس (2.7 كم). يبلغ متوسط انحدار الشاطئ 4.2%، مما يجعله مثاليًا للمشي والاسترخاء. بالنسبة لعشاق الرياضة، توفر المنطقة 159 مرفقًا رياضيًا، بما في ذلك مركز Axarquia الرياضي القريب (2.6 كم) والعديد من حمامات السباحة مثل Almazara (1.9 كم). يمكن لعشاق الجولف العثور على ملاعب جولف على بعد 18 كم أو 21 كم.
159 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع رينكون دي لا فيكتوريا شرق مقاطعة مالاغا، وهي جزء من منطقة كوستا ديل سول. تشتهر هذه البلدية بمستوى معيشتها المرتفع ودخل الفرد المرتفع، مما يجعلها منطقة مزدهرة وجذابة للسكن. تقع بين مدن هامة أخرى مثل مالاغا وفيليز-مالاغا، مما يوفر موقعًا جغرافيًا مناسبًا. بمساحة إجمالية تبلغ 27.5 كيلومترًا مربعًا، تجمع المنطقة بين وسائل الراحة الحضرية والحياة الساحلية.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 64 mm |
| فبراير | 12.7°C | 64 mm |
| مارس | 14.4°C | 48 mm |
| أبريل | 16.2°C | 32 mm |
| مايو | 18.3°C | 26 mm |
| يونيو | 21.9°C | 6 mm |
| يوليو | 24.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.3°C | 1 mm |
| سبتمبر | 22.7°C | 6 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 44 mm |
| نوفمبر | 15.8°C | 73 mm |
| ديسمبر | 13.3°C | 70 mm |
مسطح
Ref: VL480140
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
