يقع هذا التاون هاوس الفسيح المكون من ثلاث غرف نوم في منطقة Añoreta Golf المرموقة في رينكون دي لا فيكتوريا، مالاغا، وهو خيار مثالي للمشترين الذين يبحثون عن المساحة والراحة والموقع المتميز. تمتد هذه العقار على مساحة 225 مترًا مربعًا موزعة على ثلاثة طوابق، وتوفر مساحة معيشة واسعة. يقع المنزل في منطقة سكنية متكاملة، بالقرب من ملعب الجولف ومجموعة متنوعة من وسائل الراحة، مع توفير بيئة معيشية هادئة. يوفر هذا العقار فرصة رائعة للاستمتاع بنمط الحياة المتوسطي.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا التاون هاوس في مجتمع Añoreta Golf في رينكون دي لا فيكتوريا، وهو حي سكني مرغوب فيه للغاية. إنه مجاور لملعب الجولف ومحاط بوسائل الراحة الحضرية المريحة مثل محلات السوبر ماركت والمستشفيات، وكلها على مسافة قريبة. تشتهر المنطقة بجودة الحياة العالية، مما يوفر بيئة معيشية هادئة ومتصلة جيدًا.
هذا العقار مثالي للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن مساحة معيشة واسعة ونمط حياة مريح. توفر غرف النوم الثلاث والحمامات الثلاث خصوصية وراحة كافية. تعتبر الحديقة المجهزة بمنطقة للشواء مثالية للتجمعات في الهواء الطلق، كما أن وسائل الراحة المشتركة مثل حمامات السباحة ومنطقة لعب الأطفال تعزز من جاذبية العيش. القرب من ملاعب الجولف والمدارس يجعله خيارًا جذابًا للعائلات وعشاق هذه الرياضة.
على الرغم من أن هذا التاون هاوس ليس تطويرًا جديدًا، إلا أنه في حالة ممتازة وجاهز للسكن الفوري. العقار جاهز لاستقبال أصحابه الجدد، مما يوفر فرصة للانتقال مباشرة إلى بيئة معيشية عالية الجودة دون الحاجة إلى انتظار دورة تطوير المشاريع الجديدة. تم تصميم العقار لتوفير الراحة والوظائف، مما يجعله خيارًا جذابًا.
يقع هذا العقار في منطقة سكنية متكاملة، وقد لا يشتمل على أحدث تقنيات البناء أو اتجاهات التصميم مثل المشاريع الجديدة. في حين أن هناك مسبحًا مشتركًا، لا يوجد مسبح خاص. بالإضافة إلى ذلك، في حين أنه مجاور لملعب الجولف، فإنه لا يقع مباشرة على الملعب ولكنه مجاور له. مكان وقوف السيارات لهذا العقار هو مرآب، وليس موقفًا مفتوحًا.
هذا التاون هاوس مناسب لمجموعة متنوعة من أنماط الحياة. بالنسبة لعشاق الجولف، فإن القرب من ملعب Añoreta Golf يوفر راحة لا مثيل لها. ستجد العائلات التي تبحث عن نمط حياة هادئ أن بيئة المجتمع والمدرسة (بما في ذلك مدرسة Novaschool الدولية القريبة) جذابة. سيستمتع محبو الهواء الطلق بالحديقة مع منطقة الشواء وقربها من الشواطئ. علاوة على ذلك، فإن القرب من مطار مالاغا (على بعد 20 كم فقط) يجعله خيارًا مناسبًا للمسافرين المتكررين. يوفر العقار نمط حياة يجمع بين الراحة والرفاهية والاستجمام.
يتميز هذا التاون هاوس بتشطيبات وتصميم عالي الجودة. يشتمل الطابق الرئيسي على غرفة معيشة واسعة لتناول الطعام مع مدفأة، ومطبخ منفصل مع وصول مباشر إلى التراس. يضم الطابق العلوي ثلاث غرف نوم، إحداها جناح مع حمام خاص. تتميز غرفة النوم الرئيسية أيضًا بغرفة ملابس وشرفة خاصة، مما يضيف لمسة من الفخامة. تم تجهيز العقار بخزائن مدمجة وغرفة تخزين، مما يوفر مساحة تخزين كافية. كما يوجد مرآب.
يبدأ سعر هذا العقار من 439,000 يورو. كمنزل تاون هاوس بغرف نوم ثلاث وحمامات ثلاث، فإنه يوفر مساحة معيشة واسعة تبلغ 225 مترًا مربعًا. يعكس سعره موقعه المتميز في رينكون دي لا فيكتوريا، بالقرب من ملاعب الجولف والشواطئ، بالإضافة إلى وسائل الراحة التي توفرها المنطقة المشتركة. يقدم العقار مساحة متنوعة، بما في ذلك تراسات خاصة ومناطق للشواء، مما يجعله عرضًا جذابًا في المنطقة.
رينكون دي لا فيكتوريا هي بلدية في مقاطعة مالاغا، أندلوسيا، وهي البلدية الأعلى في مؤشر الرفاهية الاقتصادية الاصطناعية الذي طوره محللون أندلسيون، وهي أعلى بلدية في مؤشر الرفاهية الاقتصادية الاصطناعية. تتمتع المنطقة أيضًا بأعلى دخل للفرد في الأندلس، مما يجعلها مكانًا مزدهرًا اقتصاديًا للعيش. يقع هذا العقار في منطقة Añoreta Golf، وهو حي سكني هادئ ومتكامل، مثالي لأولئك الذين يبحثون عن الهدوء دون المساس بالراحة. مع عدد سكان يبلغ 52,454 نسمة (بحلول عام 2025)، فإنه يحافظ على الأجواء المجتمعية مع توفير وسائل راحة وفيرة. مع متوسط درجة حرارة تتراوح بين 12-25 درجة مئوية و 3,911 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، فهي مكان مثالي للاستمتاع بالمناخ المتوسطي.
توفر رينكون دي لا فيكتوريا بيئة معيشية تجمع بين وسائل الراحة الحضرية والجمال الطبيعي. يقع العقار على بعد 477 مترًا فقط من شاطئ بلايا فيكتوريا و 2.2 كيلومتر من شاطئ بلايا لوس كلاروس. تضم المنطقة المحيطة 43 مطعمًا و 12 مقهى و 9 بنوك، مما يضمن الضروريات اليومية. بالنسبة لأولئك الذين يهتمون بصحتهم، يقع المستشفى على بعد 1.4 كيلومتر فقط، وهناك 159 مرفقًا رياضيًا للاختيار من بينها. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية في المنطقة 18.5 درجة مئوية، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية.
توضح الخريطة موقع مجتمع Añoreta Golf في رينكون دي لا فيكتوريا. وهي تسلط الضوء على قرب العقار من المواقع الرئيسية مثل الشواطئ (مثل بلايا فيكتوريا)، وملاعب الجولف (Añoreta Golf)، ومحلات السوبر ماركت، والمدارس، والمستشفيات. كما تعرض الخريطة الهيكل الحضري للمنطقة واتصالاتها بالنقل إلى المناطق المحيطة ومطار مالاغا.
تقع رينكون دي لا فيكتوريا في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من كوستا ديل سول، المعروفة بخطها الساحلي الخلاب ومناخها المعتدل. تحتل هذه البلدية مرتبة عالية في المحافظة من حيث الرفاهية الاقتصادية ودخل الفرد. يوفر العقار، الواقع في Añoreta Golf، وهو حي سكني متكامل بالقرب من ملاعب الجولف والشواطئ، تجربة نموذجية لأسلوب حياة كوستا ديل سول. المنطقة متاحة بسهولة وتقع على مقربة من وسط مدينة مالاغا والمطار.
تتميز إمكانية الوصول إلى هذا العقار بأنها ممتازة. يقع على بعد حوالي 20 كم في خط مستقيم من مطار مالاغا (AGP)، مما يسهل السفر الدولي. يقع أقرب شاطئ، بلايا فيكتوريا، على بعد 477 مترًا فقط. تقع محلات السوبر ماركت (52 مترًا) والصيدليات (208 مترًا) على مسافة قريبة. يمكن لعشاق الجولف الوصول إلى نادي مالاغا بارادور للجولف في غضون 18 كم. تتميز المنطقة أيضًا بـ 17 محطة نقل عام و 14 خط حافلات، مما يسهل التنقل.
| مسافة الشاطئ | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع رينكون دي لا فيكتوريا بمناخ متوسطي، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.5 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة المتوسطة في الصيف بين 12 درجة مئوية و 25 درجة مئوية. تتمتع المنطقة بما معدله 3,911 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، وهي مثالية للأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لمدة 4 أشهر تقريبًا، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يبلغ متوسط ارتفاع المنطقة 53 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويضمن قربها من الساحل مناخًا معتدلًا. يبلغ انحدار الشاطئ 4.2%، مما يوفر وصولًا سهلاً إلى البحر.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تضم المنطقة العديد من الشواطئ، وأقربها، بلايا فيكتوريا، على بعد 477 مترًا فقط من العقار. تقع شواطئ أخرى مثل بلايا لوس كلاروس (2.2 كم) وبلايا لوس روبيوس (2.7 كم) أيضًا في مكان قريب. بالنسبة لعشاق الجولف، توجد العديد من ملاعب الجولف في الجوار، بما في ذلك نادي مالاغا بارادور للجولف على بعد 18 كم. بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة 159 مرفقًا رياضيًا والعديد من حمامات السباحة، مثل مسبح ألمازارا (1.9 كم)، مما يوفر مجموعة واسعة من خيارات الترفيه.
159 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع رينكون دي لا فيكتوريا في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من كوستا ديل سول، المعروفة بخطها الساحلي الخلاب ومناخها المعتدل. تحتل هذه البلدية مرتبة عالية في المحافظة من حيث الرفاهية الاقتصادية ودخل الفرد. يوفر العقار، الواقع في Añoreta Golf، وهو حي سكني متكامل بالقرب من ملاعب الجولف والشواطئ، تجربة نموذجية لأسلوب حياة كوستا ديل سول. المنطقة متاحة بسهولة وتقع على مقربة من وسط مدينة مالاغا والمطار.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 64 mm |
| فبراير | 12.7°C | 64 mm |
| مارس | 14.4°C | 48 mm |
| أبريل | 16.2°C | 32 mm |
| مايو | 18.3°C | 26 mm |
| يونيو | 21.9°C | 6 mm |
| يوليو | 24.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.3°C | 1 mm |
| سبتمبر | 22.7°C | 6 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 44 mm |
| نوفمبر | 15.8°C | 73 mm |
| ديسمبر | 13.3°C | 70 mm |
مسطح
Ref: VL165142
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالعقارات الأخرى في رينكون دي لا فيكتوريا، يبدأ سعر هذا التاون هاوس من 439,000 يورو. يبدأ مشروع بالي من 424,000 يورو، ومشروع إيديليا تيليام من 494,000 يورو، ومشروع فيكتوريا هيلز من 351,000 يورو. يجعل تحديد سعر هذا العقار منه خيارًا تنافسيًا في المنطقة، حيث يوفر مساحة كبيرة والقرب من ملاعب الجولف ووسائل الراحة. بالمقارنة مع إيديليا تيليام، فإنه يوفر خيارًا أكثر تكلفة، وبالمقارنة مع فيكتوريا هيلز، فإنه يوفر مجتمعًا أكثر تكاملًا وقربًا من الساحل. بالمقارنة مع مشروع بالي، فإن السعر مشابه، لكن الخصائص والمساحة المحددة قد تختلف. هذا المنزل مثالي للمشترين الذين يبحثون عن المساحة والراحة ونوعية حياة جيدة، ويعكس سعره موقعه المتميز في Añoreta Golf.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
