Denna fastighet ligger i det urbaniserade området Añoreta Golf i Rincón de la Victoria. Projektet består av kedjehus med en boyta på 225 m² fördelade på tre våningar. Läget kännetecknas av det omedelbara närheten till golfbanan och en god anslutning till infrastrukturen.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Projektet ligger i Rincón de la Victoria, en kommun med den högsta ekonomiska välfärden i provinsen Málaga. Omgivningen är urban, men behåller ett karaktärsdrag av bostadsområde tack vare närheten till golfen.
Med tre sovrum och tre badrum på 225 m² erbjuder huset gott om utrymme för familjer eller som permanentbostad. Fördelningen på tre plan möjliggör en tydlig separation mellan dag- och nattområden.
Det handlar om nyproduktion inom ett slutet bostadsområde. Överlämningstiden är indikativ och beror på byggprocessen.
Projektet erbjuder ingen direkt strandtillgång från byggnaden. Närmaste järnvägsstation finns på ett avsevärt avstånd. På grund av topografin kan vägen till stranden innebära en uppförsbacke.
Denna fastighet är lämplig för köpare som värdesätter en bra infrastruktur och närheten till internationella skolor och golfbanor. Husets storlek är idealisk för familjer som vill bo permanent på Costa del Sol. Det är också relevant som fritidshus för golfälskare. Anslutningen till motorvägen underlättar pendling till Málaga.
Priserna för dessa fastigheter börjar från 439 000 €. Prissättningen speglar läget i en välmående kommun och storleken på boytan. Jämfört med andra projekt i regionen ligger priset i det mellersta till övre segmentet.
Rincón de la Victoria utmärker sig för en hög livskvalitet och den högsta inkomsten per capita i Andalusien. Den lokala infrastrukturen är utmärkt; det finns en livsmedelsaffär inom 100 meter. Livet här utspelas i en urban miljö påverkad av närheten till havet och golfaktiviteter. Klimatet är måttligt med genomsnittstemperaturer mellan 12°C och 25°C. Närheten till Málaga (cirka 20 km till flygplatsen) möjliggör användning av stads tjänster samtidigt som man bor i en lugnare kommun.
Omgivningen erbjuder många fritidsmöjligheter. Förutom den egna golfbanan finns sportcenter och simbassänger i närheten. Stranden Playa Victoria är snabbt nåbar. Kommunen har 34 lokala helgdagar per år, vilket tyder på ett rikt kulturliv.
Kartan visar projektets position öster om Málaga. Närheten till kusten och tillgången till motorvägen A-7 är tydligt synlig. Golfbanor och stränder är markerade i omgivningen.
Rincón de la Victoria är kommunen med högst inkomst i Andalusien. Den ligger öster om Málaga och är väl ansluten till Costa del Sol. Kombinationen av urban infrastruktur och rekreationsområden gör läget unikt.
Tillgången sker via den närbelägna motorvägen, vilket garanterar snabb tillgång till Málaga och flygplatsen (cirka 20 km). Närmaste livsmedelsaffär ligger bara 52 m bort. Kollektivtrafik finns tillgänglig med 14 regionallinjer och hållplatser inom gångavstånd.
| Avstånd till strand | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen kännetecknas av mer än 3 900 soltimmar per år. Badssäsongen varar cirka 4 månader. Höjden på 53 meter över havet ger naturligt skydd mot överdriven värme.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
I närheten finns flera stränder, inklusive Playa Victoria (Blå Flagga). Golfbanorna Club de Golf Málaga Parador och Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez är nåbara på några minuter med bil.
159 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria är kommunen med högst inkomst i Andalusien. Den ligger öster om Málaga och är väl ansluten till Costa del Sol. Kombinationen av urban infrastruktur och rekreationsområden gör läget unikt.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.3°C | 64 mm |
| Februari | 12.5°C | 64 mm |
| Mars | 14.2°C | 48 mm |
| April | 16.0°C | 32 mm |
| Maj | 18.1°C | 26 mm |
| Juni | 21.6°C | 6 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| Augusti | 25.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 6 mm |
| Oktober | 19.0°C | 44 mm |
| November | 15.6°C | 73 mm |
| December | 13.0°C | 70 mm |
Måttligt
Ref: VL165142
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med Victoria Hills (pris från 351 000 €) och Idilia Terram (pris från 494 000 €) erbjuder detta projekt en mellanposition. Bali ligger något lägre (424 000 €). Närheten till golfbanan och tomtens storlek skiljer detta projekt från andra.
Maiko är fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djup kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på plats, marknadsvärde, byggkvalitet och beboelighet, och ger ärliga, databaserade råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
