Questo immobile si trova nell'area urbanizzata di Añoreta Golf a Rincón de la Victoria. Il progetto prevede townhouse con una superficie abitabile di 225 m² distribuiti su tre piani. La posizione è caratterizzata dalla prossimità immediata al campo da golf e da una buona connessione alle infrastrutture.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il progetto è situato a Rincón de la Victoria, un comune con il più alto benessere economico della provincia di Málaga. L'ambiente è urbano, ma mantiene un carattere residenziale grazie alla vicinanza al golf.
Con tre camere da letto e tre bagni su 225 m², la casa offre ampio spazio per famiglie o come residenza principale. La distribuzione su tre livelli permette una netta separazione tra le zone giorno e notte.
Si tratta di una nuova costruzione all'interno di un complesso residenziale. La data di consegna è indicativa e dipende dall'avanzamento dei lavori.
Il progetto non offre accesso diretto alla spiaggia dall'edificio. La stazione ferroviaria più vicina è a una distanza considerevole. A causa della morfologia, l'accesso alla spiaggia può comportare una salita.
Questa proprietà è adatta a acquirenti che valorizzano una buona infrastruttura e la vicinanza a scuole internazionali e campi da golf. La dimensione della casa è ideale per famiglie che desiderano vivere permanentemente sulla Costa del Sol. È anche rilevante come seconda casa per gli amanti del golf. Il collegamento autostradale facilita gli spostamenti verso Malaga.
Le dotazioni includono, tra l'altro, camino, armadi a muro e cucina attrezzata. I bagni sono moderni. Le aree comuni includono due piscine, area giochi per bambini e giardini paesaggistici. I giardini privati dispongono di un'area barbecue.
I prezzi per queste proprietà partono da 439.000 €. La formazione dei prezzi riflette la posizione in un comune benestante e la dimensione della superficie abitabile. Rispetto ad altri progetti della regione, il prezzo si posiziona nel segmento medio-alto.
Rincón de la Victoria si distingue per un'alta qualità della vita e per il più alto reddito pro capite dell'Andalusia. L'infrastruttura locale è eccellente; c'è un supermercato a meno di 100 metri. La vita qui si svolge in un ambiente urbano influenzato dalla vicinanza al mare e alle attività golfiche. Il clima è mite, con temperature medie tra 12°C e 25°C. La vicinanza a Malaga (circa 20 km dall'aeroporto) permette di godere dei servizi urbani risiedendo in un comune più tranquillo.
L'ambiente offre molteplici possibilità di svago. Oltre al proprio campo da golf, ci sono centri sportivi e piscine nelle vicinanze. La spiaggia Playa Victoria è accessibile in poco tempo. Il comune conta 34 festività locali all'anno, indicando una ricca vita culturale.
La mappa mostra la posizione del progetto a est di Malaga. La vicinanza alla costa e l'accesso all'autostrada A-7 sono chiaramente visibili. I campi da golf e le spiagge sono indicati nei dintorni.
Rincón de la Victoria è il comune con il reddito più alto dell'Andalusia. Si trova a est di Malaga ed è ben collegato alla Costa del Sol. La combinazione di infrastruttura urbana e aree ricreative rende unica la posizione.
L'accesso avviene attraverso la vicina autostrada, garantendo un rapido accesso a Malaga e all'aeroporto (circa 20 km). Il supermercato più vicino è a soli 52 m. Il trasporto pubblico è disponibile con 14 linee regionali e fermate a piedi.
| Distanza dal mare | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione si caratterizza per oltre 3.900 ore di sole all'anno. La stagione balneare dura circa 4 mesi. L'altitudine di 53 metri sul livello del mare offre una protezione naturale contro il calore eccessivo.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Nelle vicinanze ci sono diverse spiagge, tra cui Playa Victoria (Bandiera Blu). I campi da golf Club de Golf Málaga Parador e Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez sono accessibili in pochi minuti in auto.
159 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria è il comune con il reddito più alto dell'Andalusia. Si trova a est di Malaga ed è ben collegato alla Costa del Sol. La combinazione di infrastruttura urbana e aree ricreative rende unica la posizione.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.3°C | 64 mm |
| Febbraio | 12.5°C | 64 mm |
| Marzo | 14.2°C | 48 mm |
| Aprile | 16.0°C | 32 mm |
| Maggio | 18.1°C | 26 mm |
| Giugno | 21.6°C | 6 mm |
| Luglio | 24.6°C | 1 mm |
| Agosto | 25.1°C | 1 mm |
| Settembre | 22.5°C | 6 mm |
| Ottobre | 19.0°C | 44 mm |
| Novembre | 15.6°C | 73 mm |
| Dicembre | 13.0°C | 70 mm |
Moderato
Ref: VL165142
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Confrontato con Victoria Hills (prezzo da 351.000 €) e Idilia Terram (prezzo da 494.000 €), questo progetto offre una posizione intermedia. Bali è leggermente inferiore (424.000 €). La vicinanza al campo da golf e le dimensioni del terreno distinguono questo progetto.
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