关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该联排别墅坐落于 Rincón de la Victoria 的 Añoreta Golf 社区，这是一个备受追捧的住宅区。它紧邻高尔夫球场，周边环绕着便利的城市设施，如超市和医院，步行即可到达。该区域以其高生活品质而闻名，提供了一个宁静而又交通便利的居住环境。
该房产非常适合寻求宽敞居住空间和便利生活的家庭或个人。三间卧室和三间浴室提供了充足的隐私和舒适。带烧烤区的花园非常适合户外聚会，而社区设施，如游泳池和儿童游乐区，则进一步提升了居住体验。靠近高尔夫球场和学校，使其成为家庭和爱好者的理想选择。
该联排别墅虽然并非全新开发项目，但状况良好，可立即入住。该物业已准备好迎接新主人，并提供了一个直接进入高品质生活环境的机会，而无需等待新建项目的开发周期。该房产旨在提供舒适和功能性，使其成为一个有吸引力的选择。
该房产位于一个成熟的住宅区，可能不如新建项目那样拥有最新的建筑技术或设计趋势。虽然有社区游泳池，但没有私人游泳池。此外，虽然靠近高尔夫球场，但它并非直接位于球场内，而是相邻。房产的停车位是车库，而不是开放式停车位。
这栋联排别墅适合多种生活方式。对于高尔夫爱好者来说，毗邻 Añoreta Golf 球场提供了一个无与伦比的便利。寻求宁静生活的家庭会发现这里的社区环境和学校（包括附近的 Novaschool 国际学校）很有吸引力。享受户外生活的人会喜欢带烧烤区的花园和靠近海滩。此外，距离马拉加机场仅 20 公里，使其成为经常旅行者的便捷选择。该房产提供了一个融合了便利、舒适和休闲的居住环境。
该联排别墅拥有优质的装修和设计。主楼层设有带壁炉的宽敞客厅餐厅，厨房独立且可直接通往露台。楼上设有三间卧室，其中一间是带连接浴室的套房。主卧室还设有一个更衣室和私人露台，增加了奢华感。房产配有嵌入式衣柜，并有一个储藏室，提供充足的存储空间。别墅还设有一个车库。
该房产的起价为 €439,000。作为一栋三居室、三浴室的联排别墅，它提供了 225 平方米的宽敞居住空间。其价格反映了其在 Rincón de la Victoria 的优越位置，靠近高尔夫球场和海滩，以及社区提供的便利设施。该房产提供多样化的空间，包括私人露台和花园区域，是周边地区一个有吸引力的选择。
Rincón de la Victoria 是安达卢西亚省马拉加省的一个市镇，根据安达卢西亚分析师开发的经济福利综合指标，它是马拉加省生活福利最高的市镇。该地区人均收入最高，使其成为一个经济繁荣的居住地。该房产位于 Añoreta Golf 社区，这是一个安静且成熟的住宅区，非常适合那些寻求安宁而不失便利的人。拥有 52,454 人口（2025 年），它保持着社区的氛围，同时还能提供充足的设施。从 12-25°C 的平均温度和每年 3,911 小时的日照时间来看，这里是享受地中海气候的理想场所。
Rincón de la Victoria 提供了一个融合了城市便利和自然美景的宜居环境。该房产距离 Playa Victoria 海滩仅 477 米，距离 Playa Los Claros 海滩 2.2 公里。周边地区拥有 43 家餐厅、12 家咖啡馆和 9 家银行，确保了日常生活所需。对于寻求健康生活的人来说，距离医院仅 1.4 公里，并且有 159 个体育设施可供选择。该区域的平均年气温为 18.5°C，非常适合户外活动。
该地图显示了 Rincón de la Victoria 的 Añoreta Golf 社区的位置。它突显了房产与海滩（如 Playa Victoria）、高尔夫球场（Añoreta Golf）、超市、学校和医院等主要地点的邻近关系。地图还展示了该区域的城市结构以及通往周边地区和马拉加机场的交通连接。
Rincón de la Victoria 位于马拉加省，是 Costa del Sol 的一部分，以其优美的海岸线和温和的气候而闻名。该市镇在马拉加省的生活福利和人均收入方面位居前列。该房产位于 Añoreta Golf，这是一个成熟的住宅区，靠近高尔夫球场和海滩，提供了 Costa del Sol 生活方式的典型体验。该地区交通便利，距离马拉加市中心和机场均不远。
该房产的交通十分便利。距离马拉加机场（AGP）约 20 公里（飞机航线距离），方便国际旅行。最近的海滩 Playa Victoria 距离仅 477 米。步行即可到达超市（52 米）和药房（208 米）。高尔夫爱好者可以在 18 公里内到达 Club de Golf Málaga Parador。该地区拥有 17 个公共交通站点和 14 条公交线路，方便出行。
| 距海滩 | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Rincón de la Victoria 享有地中海气候，年平均气温为 18.5°C，夏季平均气温在 12°C 至 25°C 之间。每年平均有 3,911 小时的日照时间，非常适合户外活动。游泳季节大约为 4 个月，水温可达 20°C 或更高。该地区平均海拔为 53 米，靠近海岸，享有温和的气候。该房产距离海滩的坡度适中（4.2%），方便前往海边。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该地区拥有多个海滩，距离房产最近的 Playa Victoria 仅 477 米。其他海滩，如 Playa Los Claros（2.2 公里）和 Playa Los Rubios（2.7 公里），也近在咫尺。对于高尔夫爱好者，附近有多个高尔夫球场，包括距离 18 公里的 Club de Golf Málaga Parador。此外，该地区拥有 159 个体育设施和多个游泳池，如 Almazara 游泳池（1.9 公里），提供丰富的休闲选择。
159 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria 位于马拉加省，是 Costa del Sol 的一部分，以其优美的海岸线和温和的气候而闻名。该市镇在马拉加省的生活福利和人均收入方面位居前列。该房产位于 Añoreta Golf，这是一个成熟的住宅区，靠近高尔夫球场和海滩，提供了 Costa del Sol 生活方式的典型体验。该地区交通便利，距离马拉加市中心和机场均不远。
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.5°C | 64 mm |
| 二月 | 12.7°C | 64 mm |
| 三月 | 14.4°C | 48 mm |
| 四月 | 16.2°C | 32 mm |
| 五月 | 18.3°C | 26 mm |
| 六月 | 21.9°C | 6 mm |
| 七月 | 24.8°C | 1 mm |
| 八月 | 25.3°C | 1 mm |
| 九月 | 22.7°C | 6 mm |
| 十月 | 19.2°C | 44 mm |
| 十一月 | 15.8°C | 73 mm |
| 十二月 | 13.3°C | 70 mm |
平坦
Ref: VL165142
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与 Rincón de la Victoria 的其他房产相比，此联排别墅的起价为 €439,000。Bali 项目起价为 €424,000，Idilia Terram 项目起价为 €494,000，Victoria Hills 项目起价为 €351,000。此房产的价格定位使其在区域内具有竞争力，提供了大面积和靠近高尔夫球场及便利设施的优势。与 Idilia Terram 相比，它提供了更实惠的选择，而与 Victoria Hills 相比，它提供了一个更成熟的社区和更靠近海岸的位置。与 Bali 项目相比，价格相似，但具体特点和空间可能有所不同。此房产适合寻求空间、便利性和良好生活品质的买家，其定价反映了其在 Añoreta Golf 的优越位置。
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