在 Rincón de la Victoria 的这栋联排别墅，位于西班牙南部安达卢西亚地区马拉加省。该房产拥有 4 间卧室和 4 间浴室，建筑面积为 281 平方米，起价为 590,000 欧元。该地区以其高生活水平和人均收入而闻名，这表明了其经济稳定和生活质量。该房产坐落在一个城市环境中，所有便利设施均近在咫尺，同时靠近海岸，提供了便利与休闲的结合。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该联排别墅位于 Rincón de la Victoria 的城市中心，享有便利的地理位置。它靠近海滩，同时又处于一个拥有众多设施的成熟社区内。这种位置组合意味着居民可以享受海岸生活方式，同时又能轻松获得日常生活所需的一切。
这栋 4 卧室、4 浴室的联排别墅为家庭或需要空间的人士提供了充足的空间。宽敞的 281 平方米生活空间，加上私人露台、日光浴室和烧烤区等特色，可满足舒适的现代生活需求。其靠近学校和高尔夫球场的特点，使其成为寻求便利和休闲设施的家庭的理想选择。
虽然此房源描述为“待翻新”，但它代表着一个机会，可以在一个成熟的社区内改造和个性化住宅。该房产的建造表明其具有坚固的基础，而翻新需求则允许根据个人品味和现代标准进行升级，从而为潜在买家提供一个量身定制的家。
该房产目前需要翻新，这可能需要额外的投资和时间。虽然它享有海景和高尔夫球场景致，但这些景致可能受到周围建筑或植被的影响。此外，虽然有公共泳池，但没有私人泳池。
Ref: VL611293
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这栋位于 Rincón de la Victoria 的联排别墅适合那些寻求在成熟的西班牙沿海社区定居的人士。对于需要靠近学校、医疗中心（1.4 公里）和日常便利设施（如 52 米处的超市）的家庭来说，这是一个理想的选择。那些重视生活方式的人会欣赏其靠近海滩（1.2 公里）和高尔夫球场（18 公里）的特点。需要翻新的房产吸引了希望根据自己的品味和需求进行定制的买家。其靠近马拉加机场（20 公里）也使其成为经常旅行的人士的便利选择。此外，Rincón de la Victoria 的高平均收入和高福祉水平，使其成为一个有吸引力的长期居住地。
该联排别墅的特点是具有私人露台、日光浴室和烧烤区，这些都表明了对户外生活和娱乐的重视。虽然目前需要翻新，但房产本身的结构为升级提供了基础。这使得买家有机会根据自己的喜好安装现代化的电器和饰面。公共泳池为社区的便利设施增添了另一层优势。该房产享有海景和高尔夫球场景致，暗示了高品质的周边环境。翻新过程可以增强这些景观的享受，使其与房产的整体生活体验相协调。
该联排别墅的起价为 590,000 欧元，代表了 Rincón de la Victoria 地区优质房产的投资。该房产拥有 4 间卧室和 4 间浴室，分布在 281 平方米的空间内，为家庭或寻求空间的人士提供了充足的空间。尽管需要翻新，但其在城市环境中优越的地理位置，靠近海滩和高尔夫球场，并享有海景和高尔夫景致，这使其成为一个有吸引力的选择。该地区的经济实力和高人均收入进一步增加了房产的吸引力。
Rincón de la Victoria 的生活节奏与地中海的悠闲相结合。该地区以其高生活水平和高人均收入而闻名，这反映在其居民的福祉上。该房产位于一个城市环境中，生活必需品触手可及，距离商店仅 52 米，距离药房仅 208 米。同时，它靠近海滩，如 Playa Victoria（1.2 公里），提供轻松的海岸通道。该地区拥有 43 家餐厅、12 家咖啡馆和 9 家银行，可满足各种社交和日常需求。平均气温在 12°C 到 25°C 之间，阳光充足，非常适合户外活动和享受该地区提供的悠闲生活方式。
Rincón de la Victoria 的生活环境融合了城市便利性和沿海魅力。该地区拥有 52,454 名居民（截至 2025 年），人口密度适中，为社区提供了活力，同时又保持了宜人的生活节奏。拥有 43 家餐厅、12 家咖啡馆和 9 家银行等大量场所，居民可以轻松获得各种服务和娱乐选择。该地区拥有 159 个体育设施，为积极的生活方式提供了充足的机会。该地区享有 3,911 小时的年平均日照时间，非常适合户外活动和享受地中海气候。该地区的高人均收入（安达卢西亚最高）进一步凸显了其作为居住地的吸引力。
该地图展示了 Rincón de la Victoria 的位置，这是一个位于马拉加省沿海地带的城市。它突出了该地区作为提供便利设施的成熟社区的特点，同时又靠近海滩和高尔夫球场，并享有海景和高尔夫景致。地图还显示了其靠近马拉加机场和周边城镇的地理位置。
Rincón de la Victoria 位于马拉加省，是 Costa del Sol 东部的一个重要城镇。它在经济福祉和人均收入方面名列安达卢西亚前茅，这表明了该地区的经济实力和生活质量。该市拥有 52,454 名居民，人口众多，可以提供完善的城市服务，但面积为 27.5 平方米，仍然能提供宜人的规模。该地区靠近马拉加市（距离约 20 公里），便于享受大都市的便利设施，同时又能体验 Rincón de la Victoria 独特的沿海魅力。
该联排别墅在便利性和可达性方面都表现出色。它坐落在城市环境中，距离超市仅 52 米，距离药房仅 208 米，确保日常生活必需品近在咫尺。海滩距离仅 1.2 公里，提供轻松的海滨通道。对于寻求高尔夫休闲活动的人士来说，最近的高尔夫球场距离 18 公里。马拉加机场距离仅 20 公里，方便国际旅行。该地区拥有 17 个公共交通站点，分布在 14 条线路上，为居民提供了出色的公共交通选择，减少了对私家车的依赖。该房产靠近学校和医疗中心（1.4 公里），进一步增强了其便利性。
| 距海滩 | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Rincón de la Victoria 拥有温和的地中海气候，平均气温在 12°C 至 25°C 之间，年平均气温为 18.5°C。每年 3,911 小时的日照时间为户外活动提供了充足的机会。4 个月的游泳季节，当水温达到或超过 20°C 时，可以尽情享受海岸。该地区海拔 53 米，提供温和的海拔高度，而到海滩的 4.2% 的缓坡则使其易于到达。该地区虽然是城市化的，但周围仍然提供自然美景，包括海景和高尔夫球场。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
Rincón de la Victoria 提供丰富的海滩和娱乐选择。最近的海滩 Playa Victoria 距离仅 1.2 公里，但该地区还有 Playa Los Claros（1.5 公里）和 Playa Los Rubios（2.7 公里）等其他海滩。该地区拥有 159 个体育设施，包括附近的 Axarquia 健身中心（2.6 公里）和多个游泳池，例如 Almazara（1.9 公里），可以满足各种体育活动的需求。对于高尔夫爱好者来说，Club de Golf Málaga Parador 距离 18 公里。此外，Puerto Deportivo del Candado 附近的码头（6.6 公里）为水上运动爱好者提供了便利。
159 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria 位于马拉加省，是 Costa del Sol 东部的一个重要城镇。它在经济福祉和人均收入方面名列安达卢西亚前茅，这表明了该地区的经济实力和生活质量。该市拥有 52,454 名居民，人口众多，可以提供完善的城市服务，但面积为 27.5 平方米，仍然能提供宜人的规模。该地区靠近马拉加市（距离约 20 公里），便于享受大都市的便利设施，同时又能体验 Rincón de la Victoria 独特的沿海魅力。
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.5°C | 64 mm |
| 二月 | 12.7°C | 64 mm |
| 三月 | 14.4°C | 48 mm |
| 四月 | 16.2°C | 32 mm |
| 五月 | 18.3°C | 26 mm |
| 六月 | 21.9°C | 6 mm |
| 七月 | 24.8°C | 1 mm |
| 八月 | 25.3°C | 1 mm |
| 九月 | 22.7°C | 6 mm |
| 十月 | 19.2°C | 44 mm |
| 十一月 | 15.8°C | 73 mm |
| 十二月 | 13.3°C | 70 mm |
平坦
与 Rincón de la Victoria 地区内的其他房产相比，此联排别墅提供了独特的价值主张。它位于 Idilia Meraki（起价 695,000 欧元）和 La Gloria Playa（起价 740,000 欧元）等项目的价格范围内，但提供了不同的特点。例如，虽然 Idilia Meraki 可能提供现代化的设施，但其价格更高。La Gloria Playa 也位于较高的价格点。另一方面，Bali 项目（起价 424,000 欧元）提供了更经济实惠的选择，但可能在空间或景观方面有所不同。本房产的价格为 590,000 欧元，并需要翻新，这为那些希望在优越的地理位置（靠近海滩和高尔夫球场）拥有宽敞房产的买家提供了一个机会，让他们能够以自己的风格进行个性化改造。其城市环境，包括靠近超市（52 米）和学校，增加了其吸引力，使其成为寻求功能性和生活方式的买家的一个有吸引力的选择。
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