Цей таунхаус, розташований у Рінкóн-де-ла-Вікторія, Малага, пропонує простір і потенціал для життя на узбережжі Коста-дель-Соль. З площею 281 м², чотирма спальнями та чотирма ванними кімнатами, ця нерухомість знаходиться в урбанізованому середовищі з близькістю до зручностей. Проєкт потребує ремонту, що надає можливість адаптувати простір до індивідуальних потреб. Розташування в межах провінції Малага, яка відома своїм високим рівнем добробуту та середнім доходом, позиціонує його в регіоні зі значним економічним потенціалом.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Нерухомість розташована в безпосередній близькості до узбережжя, з легким доступом до пляжів, таких як Плайя Вікторія. Оточення є міським, з численними зручностями, включаючи магазини та медичні заклади, у пішій доступності. Ця локація забезпечує міський комфорт, залишаючись при цьому в межах досяжності від природних елементів узбережжя.
Таунхаус призначений для осіб, які шукають простір та можливість адаптації. Чотири спальні та чотири ванні кімнати підходять для великих родин або тих, хто потребує додаткового простору для роботи чи хобі. Необхідність ремонту дозволяє майбутнім власникам створити житло відповідно до своїх побажань, включаючи сучасний дизайн та функціональність.
Цей об'єкт є існуючою забудовою, що потребує ремонту, а не новобудовою. Планування ремонту та реконструкції буде залежати від індивідуальних рішень власника. Поточний стан нерухомості означає, що будь-які оновлення будуть здійснюватися відповідно до сучасних будівельних норм та естетичних переваг нового власника.
Об'єкт потребує ремонту, що означає додаткові інвестиції часу та коштів для приведення його у бажаний стан. Хоча басейн є спільним, приватного басейну немає. Також, хоча є приватний сад та тераса, вони можуть вимагати оновлення. Паркування приватне, але його деталі залежать від конфігурації нерухомості.
Ref: VL611293
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця нерухомість підійде для покупців, які шукають проєкт для індивідуальної адаптації в привабливому прибережному регіоні. Якщо ви плануєте масштабний ремонт, щоб створити дім своєї мрії, або шукаєте житло з великою площею для сім'ї, цей таунхаус може бути гарним вибором. Покупці, які цінують міське життя з усіма його зручностями, але також хочуть мати легкий доступ до пляжу та місць для відпочинку, знайдуть це місце привабливим. Також, для інвесторів, які бачать потенціал у реконструкції та подальшому зростанні вартості нерухомості в регіоні з високим рівнем добробуту, цей об'єкт може бути цікавим. Розташування, що поєднує міський комфорт і близькість до узбережжя, робить його універсальним варіантом.
Об'єкт потребує ремонту, тому поточна якість оздоблення не може бути оцінена. Однак, проєкт пропонує можливості для повної модернізації. Потенційні власники можуть обрати матеріали та технології відповідно до своїх уподобань, чи то для створення сучасного мінімалістичного простору, чи для класичного середземноморського стилю. Особливу увагу можна приділити покращенню енергоефективності будівлі під час ремонту, встановленню сучасних систем опалення та охолодження, а також вибору високоякісних оздоблювальних матеріалів для підлоги, стін та сантехніки. Наявність приватних терас, солярію та зони для барбекю надає основу для створення привабливих зон відпочинку на свіжому повітрі.
Таунхаус пропонується за ціною від €590,000. Ця ціна відображає площу нерухомості, кількість кімнат та її розташування в Рінкóн-де-ла-Вікторія. Незважаючи на те, що об'єкт потребує ремонту, ціна враховує потенціал для модернізації та привабливість регіону Коста-дель-Соль. Наявність подібних об'єктів на ринку, таких як Idilia Meraki (від €695,000), Bali (від €424,000) та La Gloria Playa (від €740,000), вказує на діапазон цін у цьому районі, що може бути корисним для порівняння. Ціна від €590,000 позиціонує цей таунхаус у середньому ціновому сегменті порівняно з іншими представленими проєктами.
Рінкóн-де-ла-Вікторія, це муніципалітет, який визначається як один із найщасливіших і найзаможніших у провінції Малага, що свідчить про високий рівень життя. Це міське середовище, де більшість повсякденних потреб, таких як супермаркети, аптеки та ресторани, знаходяться в межах пішої доступності. Житловий ритм тут, ймовірно, буде поєднувати зручність міського життя з доступом до узбережжя. Близькість до пляжів, таких як Плайя Вікторія, сприяє дозвіллю на свіжому повітрі, тоді як наявність численних закладів харчування та відпочинку в радіусі 2 км підкреслює жвавий соціальний аспект. Муніципалітет має населення понад 52 000 осіб, що вказує на активну спільноту та розвинену інфраструктуру.
Життя в Рінкóн-де-ла-Вікторія означає доступ до міської інфраструктури та зручностей, що знаходяться в пішій досяжності. Супермаркет розташований лише за 52 метри, а аптека, за 208 метрів, що забезпечує повсякденний комфорт. Близькість до 43 ресторанів та 12 кафе в радіусі 2 км свідчить про жваве соціальне життя. Наявність 1 медичного центру та 9 банків вказує на добре розвинену локальну інфраструктуру. Хоча найближчий пляж знаходиться на відстані 1.2 км, це все ще зручно для регулярних відвідувань. Міське середовище означає, що навколо будуть інші житлові будинки та комерційні об'єкти, створюючи динамічну атмосферу.
Візуалізація місцезнаходження Рінкóн-де-ла-Вікторія на карті показує його розташування вздовж узбережжя, на схід від міста Малага. Це підкреслює його прибережний характер та близькість до основних транспортних шляхів, зокрема до аеропорту. Карта також відображає щільність забудови та близькість до моря, що є ключовими факторами для розуміння цього району.
Рінкóн-де-ла-Вікторія розташований на схід від Малаги, що робить його частиною менш урбанізованої, але все ще розвиненої східної частини Коста-дель-Соль. Відстань у 20 км від аеропорту Малаги забезпечує зручну доступність. Ця локація пропонує компроміс між спокійнішим життям порівняно з більш жвавими районами на захід від Малаги, зберігаючи при цьому доступ до міської інфраструктури та туристичних принад. Близькість до інших містечок узбережжя, таких як Торре-дель-Мар чи Велес-Малага, дозволяє легко досліджувати різноманітність регіону.
Ця нерухомість добре зв'язана з ключовими пунктами. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться лише за 20 км, що забезпечує легкий доступ для подорожей. Найближчий пляж, Плайя Вікторія, розташований на відстані 1.2 км, а інші пляжі, як-от Плайя Лос Клярос, знаходяться в межах 2.2 км. Для любителів гольфу, Club de Golf Málaga Parador розташований на відстані 18 км, а Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez, на 21 км. Наявність 17 зупинок громадського транспорту та 14 ліній у районі свідчить про доступність альтернативних способів пересування, зменшуючи залежність від автомобіля, хоча для відвідування гольф-клубів або віддаленіших пляжів автомобіль може бути зручнішим.
| Відстань до моря | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Рінкóн-де-ла-Вікторія має помірний середземноморський клімат із середньорічною температурою близько 18.5°C. Діапазон температур коливається від 12°C до 25°C. Тут спостерігається значна кількість сонячних днів, близько 3,911 годин сонячного світла на рік, що ідеально підходить для активного відпочинку на свіжому повітрі. Купальний сезон триває приблизно 4 місяці, коли температура води досягає або перевищує 20°C. Висота над рівнем моря становить 53 метри, що забезпечує приємний бриз з моря. Помірний нахил у 4.2% до найближчого пляжу робить його доступним, але не надто крутим.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Район пропонує різноманітні можливості для відпочинку. Найближчі пляжі включають Плайя Вікторія (1.2 км) та Плайя Лос Клярос (2.2 км). Хоча в даних не вказано, чи мають ці пляжі статус 'Блакитного прапора', близькість до узбережжя є значною перевагою. Для любителів гольфу доступні поля, такі як Club de Golf Málaga Parador (18 км) та Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (21 км). Загалом, у районі є 159 спортивних об'єктів, що свідчить про широкі можливості для занять спортом. Також доступні різноманітні розважальні заклади, включаючи 43 ресторани та 12 кафе, а також спортивні центри та басейни.
159 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Рінкóн-де-ла-Вікторія розташований на схід від Малаги, що робить його частиною менш урбанізованої, але все ще розвиненої східної частини Коста-дель-Соль. Відстань у 20 км від аеропорту Малаги забезпечує зручну доступність. Ця локація пропонує компроміс між спокійнішим життям порівняно з більш жвавими районами на захід від Малаги, зберігаючи при цьому доступ до міської інфраструктури та туристичних принад. Близькість до інших містечок узбережжя, таких як Торре-дель-Мар чи Велес-Малага, дозволяє легко досліджувати різноманітність регіону.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.5°C | 64 mm |
| Лютий | 12.7°C | 64 mm |
| Березень | 14.4°C | 48 mm |
| Квітень | 16.2°C | 32 mm |
| Травень | 18.3°C | 26 mm |
| Червень | 21.9°C | 6 mm |
| Липень | 24.8°C | 1 mm |
| Серпень | 25.3°C | 1 mm |
| Вересень | 22.7°C | 6 mm |
| Жовтень | 19.2°C | 44 mm |
| Листопад | 15.8°C | 73 mm |
| Грудень | 13.3°C | 70 mm |
Рівний
Рінкóн-де-ла-Вікторія, де розташований цей таунхаус, вирізняється своїм високим рівнем добробуту та доходом на душу населення, що робить його привабливим місцем для життя порівняно з іншими регіонами Коста-дель-Соль. У порівнянні з сусідніми проєктами, як-от Idilia Meraki (від €695,000) та La Gloria Playa (від €740,000), цей об'єкт за ціною €590,000 представляє більш доступний варіант, хоча й потребує ремонту. Bali, з ціною від €424,000, є найбюджетнішим варіантом, але, ймовірно, пропонує меншу площу або менш бажане розташування. Цей таунхаус, з площею 281 м², пропонує значний житловий простір, що є його сильною стороною. Його розташування в міській зоні з усіма зручностями в межах пішої доступності відрізняє його від більш віддалених або курортних проєктів, пропонуючи збалансований спосіб життя. Пропозиція 'Frontline Golf' в описі, хоча й згадується, може бути не основним фактором, враховуючи наявність кількох гольф-клубів на відстані 18-21 км, що робить його скоріше додатковою перевагою, ніж визначальною характеристикою.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
