Tämä Rincón de la Victoriassa sijaitseva rivitalo Costa del Solilla tarjoaa 281 m² asuintilaa, johon kuuluu neljä makuuhuonetta ja neljä kylpyhuonetta. Kiinteistö sijaitsee kaupunkiympäristössä, jossa palvelut ovat kävelyetäisyydellä ja josta on suora yhteys rannikolle. Kiinteistö vaatii remontointia, mutta tarjoaa mahdollisuuden yksilölliseen muokkaamiseen. Sijainti yhdistää läheisyyden rantaan, urbanisaation rauhallisuuden sekä merinäköalan ja golfkenttänäkymän.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Rivitalo sijaitsee suoraan rannikolla Rincón de la Victoriassa, kaupungissa, jolla on korkea elämänlaatu Málagan maakunnassa. Välitön läheisyys rantoihin, kuten Playa Victoria (477 m), ja kaupungin keskustaan, jossa on supermarketteja (52 m) ja apteekkeja (208 m), määrittelee arjen. Kaupunkiympäristö tarjoaa korkean palvelutiheyden ja hyvät liikenneyhteydet.
Tämä kiinteistö on suunnattu ostajille, jotka etsivät kunnostusta vaativaa kiinteistöä muokatakseen sen omien toiveidensa mukaisesti. Neljä makuuhuonetta ja neljä kylpyhuonetta tarjoavat runsaasti tilaa perheille tai edustavaksi lomakodiksi. Sijainti urbanisaatiossa, jossa on yhteinen uima-allas ja yksityiset terassit, vetoaa mukavuutta ja yksityisyyttä arvostaviin ostajiin.
Projekti on olemassa oleva rakennus, joka vaatii kunnostusta. Se ei ole uusi rakennus perinteisessä mielessä, vaan kiinteistö, jonka potentiaalia voidaan parantaa modernisoinnin avulla. Rakennustyöt keskittyvät tässä olemassa olevan rakenteen kunnostamiseen ja mukauttamiseen nykyisten asumisstandardien täyttämiseksi.
Rivitalo vaatii merkittäviä kunnostustöitä, mikä aiheuttaa lisäinvestointeja ja aikaa. Vaikka se sijaitsee urbanisaatiossa, se ei tarjoa yksityistä uima-allasta. Itä- ja länsisuuntainen suuntaus voi johtaa erilaisiin valaistusolosuhteisiin päivän aikana. Välimeren ilmaston kirkkaus ja lämpö vaikuttavat suuntaukseen.
Ref: VL611293
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä rivitalo on sopiva valinta ostajille, jotka etsivät kiinteistöä, jossa on yksilöllistä suunnittelupotentiaalia vakiintuneessa rannikkokaupungissa. Se sopii perheille, jotka tarvitsevat paljon tilaa ja ovat valmiita investoimaan kunnostukseen luodakseen unelmiensa kodin. Se kiinnostaa myös ostajia, jotka arvostavat kaupunkiympäristöä kaikkine mukavuuksineen ja samalla arvostavat läheisyyttä mereen ja golfkentille. Sijainti urbanisaatiossa, jossa on yhteinen uima-allas, tarjoaa hyvän perustan rentoon elämään. Läheisyys kouluihin ja terveyspalveluihin tekee siitä houkuttelevan myös perheille, jotka pyrkivät pysyvään asumiseen.
Kiinteistöön kuuluu neljä makuuhuonetta ja neljä kylpyhuonetta, ja sen asuintila on 281 m². Ilmoitus 'Renovation Required' viittaa siihen, että pinnat ja asennukset vaativat modernisointia. Olemassa olevat ominaisuudet, kuten yksityinen terassi, solarium ja grillialue, viittaavat vankkaan perusrakenteeseen. Itä- ja länsisuuntainen suuntaus tarkoittaa, että huoneet saavat auringonvaloa eri aikoina päivästä. Yhteinen uima-allas tarjoaa lisämahdollisuuden vapaa-aikaan. Alkuperäisen rakenteen rakennuslaadun yksityiskohtia ei ole määritelty, mutta kunnostustarve viittaa vanhempaan rakennusstandardiin.
Tämä rivitalo tarjotaan alkaen 590 000 €. Neljällä makuuhuoneella ja neljällä kylpyhuoneella 281 m² asuintilassa se tarjoaa huomattavasti tilaa. Hinnat Rincón de la Victoriassa vaihtelevat sijainnin ja varustelun mukaan, ja tämä kiinteistö sijoittuu keskiluokkaan, erityisesti kun otetaan huomioon kunnostuksen tarve. Vastaavat kiinteistöt, kuten Idilia Meraki (alkaen 695 000 €) ja La Gloria Playa (alkaen 740 000 €), ovat kalliimpia, kun taas Bali (alkaen 424 000 €) edustaa edullisempaa vaihtoehtoa.
Rincón de la Victoria erottuu kunnana, jolla on korkea elämänlaatu ja korkein henkilökohtainen tulotaso Andalusiassa. Tämä kaupunkimainen rannikkosijainti yhdistää päivittäiset mukavuudet, jotka ovat saavutettavissa kävellen, rantoihin ja vapaa-ajan mahdollisuuksiin. Ympäristö tarjoaa suuren määrän ravintoloita, kahviloita ja kauppoja. Elämää täällä leimaa läheisyys mereen ja eloisa kaupunkiympäristö, joka on aktiivinen ympäri vuoden. Historialliset tiedot osoittavat pitkiä auringonpaisteen tunteja ja leutoa ilmastoa, mikä edistää ulkoiluaktiviteetteja. Kunnan asukasluku on yli 50 000, mikä viittaa hyvin kehittyneeseen infrastruktuuriin ja elävään sosiaaliseen ympäristöön.
Rincón de la Victoria, Málagan maakunnan osana, tarjoaa välimerellisen elämäntyylin, jossa on yli 3 900 auringonpaistetuntia vuodessa. Keskimääräinen vuotuinen lämpötila 18,5°C ja neljän kuukauden uimakausi (veden lämpötila ≥ 20°C) kutsuvat ulkoiluun ympäri vuoden. Kaupunkiympäristöä leimaa suuri määrä palveluita, mukaan lukien 43 ravintolaa, 9 pankkia ja 9 apteekkia 2 kilometrin säteellä. 14 julkista liikennettä ja 17 pysäkkiä takaavat hyvän liikkumismahdollisuuden kunnan sisällä ja naapurikuntiin. Provinssin mediaanitulo on 16 450 €, mikä viittaa vakiintuneeseen taloudelliseen ympäristöön.
Tämä rivitalo sijaitsee Rincón de la Victoriassa, Málagan maakunnan rannikkokaupungissa. Kartta näyttää välittömän läheisyyden merelle, rannoille ja kaupunkien palveluihin, kuten supermarketteihin ja apteekkeihin. Läheisyys golfkentille ja hyvä saavutettavuus Málagan lentokentälle ovat myös näkyvissä kartalla.
Rincón de la Victoria sijaitsee Costa del Sol Orientalilla, Málagan maakunnan pääkaupungista itään. Tämä sijainti tarjoaa tasapainon läheisyyden vilkkaaseen Málagaan ja Costa del Solin itäosien rauhallisempaan ilmapiiriin. Kunnasta tiedetään sen korkea elämänlaatu ja asukkaiden korkeat tulot. Se on hyvin yhteydessä alueen infrastruktuuriin ja toimii porttina Axarquian sisämaan maisemallisesti kauniille alueille, samalla kun se tarjoaa rannikkosijainnin edut, kuten rannat ja vapaa-ajan mahdollisuudet.
Rivitalo on helposti saavutettavissa, ja se sijaitsee vain 20 km (linnuntietä) Málagan lentoasemalta (AGP). Rannat ovat lähellä: Playa Victoria on vain 477 metrin päässä, Playa Los Claros 2,2 km. Päivittäisiä tarpeita varten supermarketit ovat vain 52 metrin päässä ja apteekit 208 metrin päässä. Sairaala sijaitsee 1,4 km päässä. Golfaajat pääsevät Club de Golf Málaga Paradoriin 18 km:n päähän. 14 julkista liikennettä ja 17 pysäkkiä tarjoavat vaihtoehtoja autolle, vaikka kohtalaiset nousut (4,2 % rantaan) ja palveluiden jakautuminen tekevät ajamisesta helpompaa.
| Etäisyys rantaan | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Rincón de la Victoria nauttii välimerellisestä ilmastosta, jossa on leudot talvet ja lämpimät kesät, keskimääräisenä vuosilämpötilana 18,5°C. Historiallisesti 3 911 aurinkotuntia vuodessa tekee alueesta erittäin aurinkoisen. Uimakausi kestää noin neljä kuukautta, kun veden lämpötilat saavuttavat vähintään 20°C. Matala 53 metrin korkeus merenpinnasta ja kohtalainen 4,2 %:n rinne rantaan ovat tyypillisiä. Nämä ilmasto-olosuhteet edistävät ulkoiluaktiviteetteja ympäri vuoden, aina ranta-vierailuista rannikkokävelyihin.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Rincón de la Victorian rannikkosijainti tarjoaa suoran pääsyn useille rannoille. Playa Victoria on vain 477 metrin päässä, Playa Los Claros 2,2 km ja Playa Los Rubios 2,7 km. Alueella on runsaasti vapaa-ajan mahdollisuuksia: siellä on 159 urheilulaitosta, mukaan lukien kuntosalit ja uima-altaat, kuten Almazara (1,9 km). Golfaajat pääsevät Club de Golf Málaga Paradorin (18 km) ja Campo de Golf Miguel Ángel Jiménezin (21 km) kentille. Alue tarjoaa myös viehättäviä näköalapaikkoja, kuten Mirador Rincón de la Victoria (2,3 km).
159 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria sijaitsee Costa del Sol Orientalilla, Málagan maakunnan pääkaupungista itään. Tämä sijainti tarjoaa tasapainon läheisyyden vilkkaaseen Málagaan ja Costa del Solin itäosien rauhallisempaan ilmapiiriin. Kunnasta tiedetään sen korkea elämänlaatu ja asukkaiden korkeat tulot. Se on hyvin yhteydessä alueen infrastruktuuriin ja toimii porttina Axarquian sisämaan maisemallisesti kauniille alueille, samalla kun se tarjoaa rannikkosijainnin edut, kuten rannat ja vapaa-ajan mahdollisuudet.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.3°C | 64 mm |
| Helmikuu | 12.5°C | 64 mm |
| Maaliskuu | 14.2°C | 48 mm |
| Huhtikuu | 16.0°C | 32 mm |
| Toukokuu | 18.1°C | 26 mm |
| Kesäkuu | 21.6°C | 6 mm |
| Heinäkuu | 24.6°C | 1 mm |
| Elokuu | 25.1°C | 1 mm |
| Syyskuu | 22.5°C | 6 mm |
| Lokakuu | 19.0°C | 44 mm |
| Marraskuu | 15.6°C | 73 mm |
| Joulukuu | 13.0°C | 70 mm |
Kohtalainen
Rincón de la Victoria tarjoaa houkuttelevan vaihtoehdon Costa del Solin kiinteistömarkkinoilla, erityisesti niille, jotka etsivät kaupunkiympäristöä, jossa palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Verrattuna eksklusiivisempiin alueisiin, kuten Marbellaan tai Esteponaan, Rincón de la Victoria tarjoaa yleensä alhaisemman neliömetrihinnan, mikä näkyy myös vertailukelpoisissa projekteissa. Idilia Meraki ja La Gloria Playa samassa kunnassa ovat ylellisempiä vaihtoehtoja, joiden hinnat alkavat 695 000 € ja 740 000 €, ja ne tarjoavat todennäköisesti uudempaa rakentamista tai korkeampaa viimeistelytasoa. Bali, jonka hinnat alkavat 424 000 €, asemoituu edullisemmaksi vaihtoehdoksi. Tämä erityinen rivitalo (alkaen 590 000 €) sijoittuu keskihintaluokkaan, ja sen hinta todennäköisesti heijastaa kunnostustarvetta. Merinäköalan, golfin läheisyyden ja kaupunkipalveluiden yhdistelmä on alueelle tyypillinen, mutta suora rannikkosijainti ja korkea elämänlaatu, josta Rincón de la Victoriasta on raportoitu, erottavat sen vähemmän kehittyneistä rannikkoalueista.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Syvällisellä tietämyksellä Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
