Este townhouse en Rincón de la Victoria, situado en la Costa del Sol, ofrece 281 m² de espacio habitable con cuatro dormitorios y cuatro baños. La propiedad se encuentra en un entorno urbano con servicios a poca distancia y acceso directo a la costa. La vivienda requiere reformas, pero ofrece potencial para una personalización. La ubicación combina la proximidad a la playa con la tranquilidad de una urbanización y vistas al mar y al golf.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El townhouse está ubicado directamente en la costa en Rincón de la Victoria, una ciudad con alta calidad de vida en la provincia de Málaga. La proximidad inmediata a playas como Playa Victoria (477 m) y al centro de la ciudad con supermercados (52 m) y farmacias (208 m) marca el día a día. El entorno urbano ofrece una alta densidad de servicios y una buena conectividad.
Esta propiedad se dirige a compradores que buscan una vivienda que requiera reformas para poder diseñarla según sus propias ideas. Con cuatro dormitorios y cuatro baños, ofrece mucho espacio para familias o como residencia vacacional representativa. La ubicación en una urbanización con piscina comunitaria y terrazas privadas atraerá a compradores que valoran la comodidad y la privacidad.
El proyecto es una edificación existente que requiere una reforma. No se trata de una obra nueva en el sentido clásico, sino de una propiedad cuyo potencial puede ser realzado mediante la modernización. La actividad constructiva aquí se centra en la rehabilitación y adaptación de la estructura existente para cumplir con los estándares de vivienda actuales.
El townhouse requiere importantes trabajos de renovación, lo que implica inversiones y tiempo adicionales. Aunque está situado en una urbanización, no ofrece piscina privada. La orientación Este y Oeste puede resultar en diferentes condiciones de luz a lo largo del día. La luminosidad y el calor del clima mediterráneo se ven influenciados por la orientación.
Ref: VL611293
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este townhouse es una opción adecuada para compradores que buscan una propiedad con potencial de diseño individual en una ciudad costera consolidada. Es idóneo para familias que necesitan mucho espacio y están dispuestas a invertir en una reforma para crear su hogar ideal. También interesará a compradores que valoran un entorno urbano con todas las comodidades y, al mismo tiempo, aprecian la proximidad al mar y a los campos de golf. La ubicación en una urbanización con piscina comunitaria ofrece una buena base para una vida relajada. La cercanía a colegios y a servicios sanitarios también la hace atractiva para familias que buscan establecerse de forma permanente.
La propiedad consta de cuatro dormitorios y cuatro baños, ofreciendo una superficie habitable de 281 m². La indicación 'Renovation Required' sugiere que los acabados y las instalaciones necesitan una modernización. Las características existentes como terraza privada, solárium y zona de barbacoa apuntan a una estructura base sólida. La orientación Este y Oeste significa que las estancias recibirán sol en diferentes momentos del día. La piscina comunitaria ofrece una opción adicional de ocio. Los detalles sobre la calidad constructiva de la estructura original no se especifican, pero la necesidad de reforma sugiere un estándar de construcción más antiguo.
Este townhouse se ofrece a partir de 590.000 €. Con cuatro dormitorios y cuatro baños en 281 m² de superficie habitable, ofrece un espacio considerable. Los precios en Rincón de la Victoria varían según la ubicación y los servicios, situándose esta propiedad en el segmento medio, especialmente considerando la necesidad de reforma. Propiedades comparables como Idilia Meraki (desde 695.000 €) y La Gloria Playa (desde 740.000 €) son más caras, mientras que Bali (desde 424.000 €) representa una alternativa más asequible.
Rincón de la Victoria se distingue como un municipio con alta calidad de vida y el mayor ingreso per cápita de Andalucía. Esta ubicación costera urbana combina las comodidades del día a día, accesibles a pie, con la cercanía a playas y oportunidades de ocio. El entorno ofrece una alta densidad de restaurantes, cafeterías y comercios. La vida aquí se caracteriza por la proximidad al mar y un entorno urbano vibrante que permanece activo durante todo el año. Los datos históricos muestran una alta duración de sol y un clima templado, lo que favorece las actividades al aire libre. La comunidad cuenta con más de 50.000 habitantes, lo que sugiere una infraestructura bien desarrollada y un entorno social vivo.
Rincón de la Victoria, como parte de la provincia de Málaga, ofrece un estilo de vida mediterráneo con más de 3.900 horas de sol al año. La temperatura media anual de 18,5°C y una temporada de baño de cuatro meses (temperatura del agua ≥ 20°C) invitan a actividades al aire libre durante todo el año. El entorno urbano se caracteriza por una alta densidad de establecimientos, incluyendo 43 restaurantes, 9 bancos y 9 farmacias en un radio de 2 kilómetros. Las 14 líneas de transporte público con 17 paradas garantizan una buena movilidad dentro del municipio y hacia localidades vecinas. La renta mediana en la provincia es de 16.450 €, lo que indica un entorno económico establecido.
Este townhouse está situado en Rincón de la Victoria, una ciudad costera de la provincia de Málaga. El mapa muestra la proximidad inmediata al mar, a las playas y a los servicios urbanos como supermercados y farmacias. La cercanía a campos de golf y la buena accesibilidad al aeropuerto de Málaga también son visibles en el mapa.
Rincón de la Victoria se encuentra en la Costa del Sol Oriental, al este de la capital provincial de Málaga. Esta ubicación ofrece un equilibrio entre la proximidad a la vibrante metrópoli de Málaga y la atmósfera más tranquila de la Costa del Sol oriental. El municipio es conocido por su calidad de vida y los altos ingresos de sus habitantes. Está bien conectado a la infraestructura regional y sirve como puerta de entrada a las pintorescas zonas del interior de Axarquia, al tiempo que ofrece las ventajas de la ubicación costera con playas y ocio.
El townhouse es de fácil acceso, situado a solo 20 km (en línea recta) del aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP). Las playas están cerca: Playa Victoria a solo 477 m, Playa Los Claros a 2,2 km. Para las necesidades diarias, los supermercados están a solo 52 m y las farmacias a 208 m. Un hospital se encuentra a 1,4 km. Los golfistas podrán llegar al Club de Golf Málaga Parador a 18 km. Las 14 líneas de transporte público con 17 paradas ofrecen alternativas al coche, aunque las pendientes moderadas (4,2% a la playa) y la distribución de los servicios hacen que el uso del coche sea más conveniente.
| Distancia a la playa | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Rincón de la Victoria goza de un clima mediterráneo con inviernos suaves y veranos cálidos, con una temperatura media anual de 18,5°C. Con históricamente 3.911 horas de sol al año, la región es muy soleada. La temporada de baño dura aproximadamente cuatro meses, cuando las temperaturas del agua alcanzan al menos 20°C. La altitud moderada de 53 metros sobre el nivel del mar y una pendiente moderada del 4,2% hacia la playa son características. Estas condiciones climáticas favorecen las actividades al aire libre durante todo el año, desde visitas a la playa hasta paseos por la costa.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La ubicación costera de Rincón de la Victoria ofrece acceso directo a varias playas. Playa Victoria está a solo 477 m, Playa Los Claros a 2,2 km y Playa Los Rubios a 2,7 km. La región es rica en oportunidades de ocio: hay 159 instalaciones deportivas, incluyendo gimnasios y piscinas como Almazara (1,9 km). Los amantes del golf pueden acceder a los campos del Club de Golf Málaga Parador (18 km) y Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (21 km). La zona también ofrece miradores pintorescos como el Mirador Rincón de la Victoria (2,3 km).
159 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria se encuentra en la Costa del Sol Oriental, al este de la capital provincial de Málaga. Esta ubicación ofrece un equilibrio entre la proximidad a la vibrante metrópoli de Málaga y la atmósfera más tranquila de la Costa del Sol oriental. El municipio es conocido por su calidad de vida y los altos ingresos de sus habitantes. Está bien conectado a la infraestructura regional y sirve como puerta de entrada a las pintorescas zonas del interior de Axarquia, al tiempo que ofrece las ventajas de la ubicación costera con playas y ocio.
Rincón de la Victoria es un municipio y localidad española de la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Está situado en la comarca de La Axarquía e integrado en el área metropolitana de Málaga, el partido judicial homónimo y la Mancomunidad de Municipios de la Costa del Sol-Axarquía.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.3°C | 64 mm |
| Febrero | 12.5°C | 64 mm |
| Marzo | 14.2°C | 48 mm |
| Abril | 16.0°C | 32 mm |
| Mayo | 18.1°C | 26 mm |
| Junio | 21.6°C | 6 mm |
| Julio | 24.6°C | 1 mm |
| Agosto | 25.1°C | 1 mm |
| Septiembre | 22.5°C | 6 mm |
| Octubre | 19.0°C | 44 mm |
| Noviembre | 15.6°C | 73 mm |
| Diciembre | 13.0°C | 70 mm |
Moderado
Rincón de la Victoria ofrece una alternativa atractiva dentro del mercado inmobiliario de la Costa del Sol, especialmente para quienes buscan un entorno urbano con servicios a poca distancia. En comparación con áreas más exclusivas como Marbella o Estepona, Rincón de la Victoria generalmente ofrece un precio por metro cuadrado más bajo, como se observa en los proyectos comparables. Idilia Meraki y La Gloria Playa, en el mismo municipio, son opciones más lujosas, con precios a partir de 695.000 € y 740.000 € respectivamente, probablemente ofreciendo construcciones más nuevas o acabados superiores. Bali, con precios a partir de 424.000 €, se posiciona como una opción más económica. Este townhouse específico (desde 590.000 €) se sitúa en un segmento de precio medio, donde el precio probablemente refleja la necesidad de reforma. La combinación de vistas al mar, proximidad al golf y servicios urbanos es característica de la región, pero la ubicación directa en la costa y la alta calidad de vida, reportada para Rincón de la Victoria, la distinguen de zonas costeras menos desarrolladas.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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