V Rincón de la Victoria, na vzhodni obali Malage, se nahaja to townhouse, ki ponuja prostorno bivanje v urbanem okolju. S štirimi spalnicami in štirimi kopalnicami ter skupno bivalno površino 281 m² predstavlja ta nepremičnina potencial za različne življenjske sloge. Projekt se nahaja v neposredni bližini obale, kar zagotavlja dostop do morskega okolja, hkrati pa je obdan z mestnimi ugodnostmi, kar omogoča udobno vsakdanje življenje.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta townhouse je umeščen v urbanem območju Rincón de la Victoria, neposredno ob obali. Njegova lega nudi neposreden dostop do plaž in morskega okolja, hkrati pa omogoča enostaven dostop do lokalnih storitev in infrastrukture, kar je ključno za vsakdanje udobje prebivalcev.
Nepremičnina s štirimi spalnicami in štirimi kopalnicami je primerna za večje družine ali tiste, ki potrebujejo dodaten prostor za goste ali domačo pisarno. Prostorna notranjost (281 m²) in zasebni zunanji prostori, kot so terasa in solarij, podpirajo željo po udobnem bivanju in preživljanju prostega časa.
Navedeni podatki ne vsebujejo informacij o gradbeni fazi ali pričakovanem datumu dokončanja. Za natančne podrobnosti o statusu projekta in časovnici je priporočljivo preveriti neposredno pri razvijalcu ali zastopniku.
Projekt ne ponuja zasebnega bazena, temveč skupnega. Poleg tega je nepremičnina navedena kot zahtevajoča renovacijo, kar pomeni, da bodo potrebna dodatna vlaganja v obnovo za doseganje želenega stanja.
Ref: VL611293
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo prostorno rezidenco v urbanem obmorskem okolju z dobrimi prometnimi povezavami. Idealen je za družine, ki potrebujejo več sob in bližino šol (v radiju 2 km je 1 osnovna in 1 srednja šola), ali za posameznike, ki želijo izkoristiti ugodno podnebje in rekreativne možnosti, ki jih ponuja obala. Stanje nepremičnine, ki zahteva renovacijo, je primerno za investitorje ali kupce, ki želijo nepremičnino prilagoditi svojim specifičnim željam in potrebam. Bližina letališča Malaga (20 km) in mestnih centrov omogoča enostavno potovanje in dostop do širše regije, medtem ko bližina golf igrišč (18 km) nagovarja ljubitelje tega športa.
Navedeni podatki kažejo, da nepremičnina trenutno zahteva obnovo ('Renovation Required'). To pomeni, da je trenutno stanje zaključenosti in kakovost vgrajenih materialov in tehničnih rešitev pod standardom, ki bi ga pričakovali od nove ali nedavno obnovljene nepremičnine. Potencialni kupec bo moral vložiti dodatna sredstva in čas v prenovo, da bi dosegel želeno kakovost zaključka. Podatki o specifičnih materialih, ki so bili uporabljeni v prvotni gradnji ali ki so potrebni za obnovo, niso na voljo, kar zahteva dodatno preiskavo na kraju samem ali s strani strokovnjaka. Območje, v katerem se nepremičnina nahaja, se sicer uvršča med območja z visoko dobrobitjo in dohodkom na prebivalca, kar lahko nakazuje na potencialno visoko kakovost življenja, ko bo nepremičnina obnovljena.
Cena za to townhouse v Rincón de la Victoria znaša 590.000 €. Ta cena je odraz velikosti nepremičnine (281 m²), števila sob (4 spalnice, 4 kopalnice) ter njene lege v urbanem območju ob obali. V primerjavi s sosednjimi projekti, kot je Bali (od 424.000 €), je ta nepremičnina umeščena v višji cenovni razred, kar je lahko povezano z njenimi specifičnimi značilnostmi ali boljšo lokacijo. Ponudba je omejena na to specifično enoto, zato je za natančne informacije o razpoložljivosti priporočljivo preveriti pri prodajalcu.
Rincón de la Victoria, lociran vzhodno od Malage, je občina, ki se ponaša z najvišjim indeksom dobrobiti v provinci Malaga, kar nakazuje na visoko kakovost življenja in ugodno gospodarsko okolje z najvišjim dohodkom na prebivalca v Andaluziji. To urbanizirano območje ponuja bogato mrežo storitev, s 43 restavracijami, 9 lekarnami in 9 bankami v radiju 2 km, kar zagotavlja, da so vse dnevne potrebe lahko zadovoljene z lahkoto. S 159 športnimi objekti in bližino plaž, kot je Playa Victoria (1,2 km), je območje idealno za tiste, ki cenijo aktiven življenjski slog in dostop do rekreativnih dejavnosti. Povprečna letna temperatura 18,5°C in nadpovprečnih 3.911 sončnih ur na leto prispevata k privlačnosti tega obmorskega mesta skozi vse leto.
Rincón de la Victoria ponuja živahno mestno okolje, kjer so številne storitve dosegljive peš ali s kolesom, kar zmanjšuje odvisnost od avtomobila za vsakdanje opravke. S 52.454 prebivalci (2025) je občina dovolj velika, da zagotavlja bogato ponudbo restavracij (43), kavarn (12), trgovin in drugih ustanov, kot je 9 bank in 9 lekarn v bližini. Hkrati pa je občina znana po visoki kakovosti življenja in dohodka na prebivalca, kar nakazuje na urejeno in prijetno okolje. Bližina plaž, kot je Playa Victoria (1,2 km), in številnih športnih objektov (159) omogoča aktiven življenjski slog. Višina 53 metrov nadmorske višine zagotavlja prijetno morsko klimo brez ekstremnih temperatur.
Ta karta prikazuje lokacijo Rincón de la Victoria na obali Costa del Sol v provinci Malaga. Poudarja bližino morja, mestnih središč in ključnih prometnih povezav, kot je letališče Malaga. Območje je znano po svoji urbanizirani naravi in dostopu do plaž ter drugih rekreativnih dejavnosti.
Rincón de la Victoria se nahaja na vzhodnem robu province Malaga, na obali Costa del Sol. Njegova lega ga umešča med obalna mesta in bližino goratih predelov Andaluzije. Oddaljenost 20 km od letališča Malaga omogoča odlično povezljivost z mednarodnimi destinacijami. V primerjavi z bolj turistično obremenjenimi zahodnimi predeli Costa del Sol, Rincón de la Victoria ponuja bolj lokalno izkušnjo, ki združuje mestne ugodnosti z obmorskim življenjskim slogom. Bližina drugih mest, kot je Malaga (približno 15 km zahodno), pa omogoča enostaven dostop do širše kulturne in gospodarske ponudbe regije.
Nepremičnina je dobro locirana glede na ključne točke. Letališče Malaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 20 km, kar omogoča enostaven dostop za mednarodna potovanja. Najbližji plaži sta Playa Victoria (477 m in 1,2 km), kar zagotavlja takojšen dostop do morske obale. V radiju 1,4 km se nahaja bolnišnica, bližina supermarketa (52 m) in lekarne (208 m) pa zagotavlja udobje pri vsakodnevnih nakupih. Za ljubitelje golfa sta golf igrišči Club de Golf Málaga Parador in Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez oddaljeni 18 km oziroma 21 km. Z 17 postajami javnega prevoza v bližini je zagotovljena tudi mobilnost znotraj regije.
| Oddaljenost do plaže | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Rincón de la Victoria se nahaja v subtropskem sredozemskem podnebnem pasu, z ugodnimi temperaturami med 12°C in 25°C skozi vse leto, povprečna letna temperatura pa znaša 18,5°C. Z več kot 3.911 sončnimi urami na leto, kar presega povprečje Španije, je območje idealno za aktivnosti na prostem. Plata plaže je zmerna (4,2%), kar omogoča prijeten dostop do morja. Plavalna sezona traja približno 4 mesece, ko se temperatura morja dvigne nad 20°C. Nadmorska višina 53 metrov zagotavlja prijetno morsko klimo brez ekstremnih pogojev.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje Rincón de la Victoria ponuja bogate možnosti za rekreacijo in prosti čas. Najbližje plaže, kot sta Playa Victoria (477 m in 1,2 km) in Playa Los Claros (2,2 km), so lahko dostopne in primerne za sprostitev ob morju. Za ljubitelje golfa sta na voljo igrišča Club de Golf Málaga Parador (18 km) in Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (21 km). Območje se ponaša s skupno 159 športnimi objekti, vključno z različnimi centri za vodne športe in kopenskimi aktivnostmi. V bližini se nahajajo tudi marine, kot je Puerto Deportivo del Candado (6,6 km), in javni bazeni, kot sta Almazara (1,9 km) in Piscina Jumilla (2,8 km), kar zagotavlja raznolike možnosti za zabavo in rekreacijo skozi vse leto.
159 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria se nahaja na vzhodnem robu province Malaga, na obali Costa del Sol. Njegova lega ga umešča med obalna mesta in bližino goratih predelov Andaluzije. Oddaljenost 20 km od letališča Malaga omogoča odlično povezljivost z mednarodnimi destinacijami. V primerjavi z bolj turistično obremenjenimi zahodnimi predeli Costa del Sol, Rincón de la Victoria ponuja bolj lokalno izkušnjo, ki združuje mestne ugodnosti z obmorskim življenjskim slogom. Bližina drugih mest, kot je Malaga (približno 15 km zahodno), pa omogoča enostaven dostop do širše kulturne in gospodarske ponudbe regije.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 64 mm |
| Februar | 12.7°C | 64 mm |
| Marec | 14.4°C | 48 mm |
| April | 16.2°C | 32 mm |
| Maj | 18.3°C | 26 mm |
| Junij | 21.9°C | 6 mm |
| Julij | 24.8°C | 1 mm |
| Avgust | 25.3°C | 1 mm |
| September | 22.7°C | 6 mm |
| Oktober | 19.2°C | 44 mm |
| November | 15.8°C | 73 mm |
| December | 13.3°C | 70 mm |
Ravno
Rincón de la Victoria, kjer se nahaja ta townhouse, predstavlja zanimivo alternativo drugim lokacijam na Costa del Sol. V primerjavi s projektom Idilia Meraki (od 695.000 €) je ta nepremičnina cenejša, vendar zahteva renovacijo, kar lahko zniža končni strošek prilagajanja po želji kupca. Bali (od 424.000 €) je cenovno dostopnejši, vendar morda ponuja manj prostora ali drugačne lokacijske prednosti. La Gloria Playa (od 740.000 €) predstavlja višji cenovni razred, kar lahko odraža novejšo gradnjo ali bolj ekskluzivne značilnosti. Ta townhouse ponuja kombinacijo prostornosti in lokacije v urbanem okolju, ki je znano po visoki kakovosti življenja in dohodku na prebivalca, kar ga uvršča med privlačne naložbene možnosti, še posebej za tiste, ki so pripravljeni vložiti v prenovo.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
