Овај пројекат се налази у Ринкoн де ла Викторија, динамичном приморском граду у провинцији Малага. Као општина са највишим нивоом благостања у провинцији, Ринкoн де ла Викторија нуди јединствену комбинацију урбаног живота и приморског спокоја. Са одличном инфраструктуром и близином Малаге, ова локација пружа приступ модерним садржајима и природним лепотама Андалузије, што је чини атрактивном дестинацијом за живот.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација овог таунхауса у Ринкoн де ла Викторија смешта га у урбано подручје са директним приступом приморју. Близина основних услуга, попут супермаркета удаљеног само 52 метра, као и болнице и апотека на краткој удаљености, обезбеђује висок ниво практичности за свакодневни живот.
Овај таунхаус, са 4 спаваће собе и 4 купатила, адресира потребу за пространим животним простором. Налази се у урбаном окружењу са погледом на море и голф терен, нудећи комбинацију урбаних погодности и рекреативних могућности, што задовољава многе савремене животне стилове.
Иако детаљи о фази изградње нису наведени, овај пројекат се може класификовати као постојећи или делимично реновиран, с обзиром на напомену "Renovation Required". Потенцијални купци треба да узму у обзир потребу за адаптацијом или модернизацијом како би се у потпуности искористио потенцијал овог градског домаћинства.
Овај пројекат захтева реновирање, што указује на потребу за додатним улагањем времена и средстава за постизање жељеног стандарда. Комунални базен и потреба за приватним паркингом су кључни аспекти које треба узети у обзир, као и чињеница да се налази у урбанизацији, што може подразумевати одређене општинске регулативе.
Ref: VL611293
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај градски стамбени објекат је погодан за појединце или породице које траже пространо резиденцијално решење у приморском граду са одличним садржајима. Идеалан је за оне који цене урбану близину, али желе и приступ природи и рекреативним активностима попут голфа и сунчања на плажи. Потреба за реновирањем чини га погодним за купце који желе да прилагоде простор својим специфичним потребама и укусу, или за инвеститоре који виде потенцијал у модернизацији и реновирању. Положај са оријентацијом исток-запад нуди добру сунчеву светлост током дана, док је близина аеродрома Малага (20 км) идеална за често путовање.
Тренутно стање овог градског домаћинства захтева реновирање, што значи да тренутни ниво завршне обраде није наведен. Ово пружа купцу флексибилност да сам дефинише квалитет и стил материјала и уградње. Постојећа спецификација помиње елементе као што су приватна тераса, соларијум и простор за роштиљ, што сугерише потенцијал за високи стандард. Потребно је детаљно испитати структуру, инсталације и постојеће завршне радове како би се проценио обим потребног реновирања и планирао будући квалитет завршне обраде.
Тренутна цена овог градског домаћинства у Ринкoн де ла Викторија је 590.000 евра. Пројекат нуди 4 спаваће собе и 4 купатила, са укупном површином од 281 м². У односу на суседне пројекте, као што су Идилиа Мераки (од 695.000 евра) и Идилиа Террам (од 494.000 евра), ова цена позиционира пројекат у средњем ценовном рангу за ово подручје. Укупна цена одражава величину, број соба и локацију, али је важно напоменути да је за ову некретнину предвиђено реновирање, што може утицати на коначни трошак прилагођавања простора.
Ринкoн де ла Викторија представља место где се урбани животни ритам сусреће са спокојем медитеранске обале. Као општина са највишим индексом економског благостања у провинцији Малага, нуди висок квалитет живота, поткрепљен највећим приходом по глави становника у Андалузији. Са садржајима доступним на пешачкој удаљености, попут супермаркета (52м) и апотека (208м), свакодневни живот је практичан и удобан. Близина плажа попут Плаја Викторија (1.2 км) и луке Ел Кандадо (6.6 км) омогућава уживање у приморским активностима, док је 13 километара до Малаге гарант близине већег града са свим културним и комерцијалним понудама. Ова комбинација чини Ринкoн де ла Викторија атрактивном локацијом за оне који траже баланс између мира и урбане динамике.
Живот у Ринкoн де ла Викторија нуди медитерански начин живота са предностима урбане средине. Општина се истиче по највишем нивоу благостања и прихода по глави становника у Андалузији, што се одражава у квалитету локалне инфраструктуре и услуга. Са 43 ресторана, 9 апотека и 100+ спортских објеката у радијусу од 2 км, свакодневни живот је динамичан и испуњен. Близина школе и здравствених центара такође доприноси удобној породичној средини. Са 3.911 сунчаних сати годишње и сезоном купања која траје 4 месеца, ова локација пружа прилику за уживање у отвореном простору током већег дела године.
Овај приморски градски стамбени објекат налази се у Ринкoн де ла Викторија, провинција Малага, Андалузија. Локација је истакнута као део урбане зоне са директним приступом обали, близу кључних садржаја и са погледом на море и голф терен.
Ринкoн де ла Викторија стратешки је позициониран на Коста дел Сол, источно од Малаге. Удаљеност од само 13 км до Малаге, главног града провинције са 579.076 становника, обезбеђује лак приступ великом градском центру, међународном аеродрому и културним догађајима. У поређењу са другим већим градовима попут Марбеље (59 км) или Гранаде (79 км), Ринкoн де ла Викторија нуди спој мирнијег приморског живота са одличном повезаношћу, задржавајући препознатљив андалузијски шарм.
Локација овог градског домаћинства у Ринкoн де ла Викторија је изузетно добро повезана. Налази се само 478 метара од Плаја Викторија и 1.2 км од истоимене плаже, док су остале плаже попут Плаја Лос Кaрoс удаљене 2.2 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен само 20 км ваздушном линијом, што олакшава путовања. Супермаркет је на 52 метра, а апотека на 208 метара, што обезбеђује лак приступ основним потрепштинама. Најближи голф терени, попут Клуб де Голф Малага Паpадор, удаљени су 18 км. Мрежа од 14 линија јавног превоза са 17 станица додатно повећава доступност.
| Udaljenost do plaže | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у Ринкoн де ла Викторија је медитеранска, са просечним годишњим температурама између 12°C и 25°C, и просеком од 18.5°C. Са преко 3.911 сунчаних сати годишње, ово подручје нуди обиље сунца. Сезона купања траје око 4 месеца, када температура воде достиже или прелази 20°C. Надморска висина од 53 метра и благи нагиб ка плажи од 4.2% чине локацију пријатном за живот, без екстремних услова. Околина обилује природним лепотама, а близина планина и мора ствара специфичну микроклиму.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Ринкoн де ла Викторија нуди богат избор рекреативних активности, посебно везаних за приморје и спорт. Најближе плаже, као што су Плаја Викторија (1.2 км) и Плаја Лос Клaрос (2.2 км), познате су по свом квалитету, а потенцијал за добијање "Плаве заставе" додатно наглашава њихову атрактивност. Постоји 159 спортских објеката у региону, укључујући базене попут Алмазаре (1.9 км). За љубитеље голфа, постоје два значајна терена у близини: Клуб де Голф Малага Паpадор (18 км) и Кампо де Голф Мигел Анхел Хименез (21 км). Близина марина, попут Пуерто Депортиво дел Кандадо (6.6 км), додатно обогаћује понуду за активности на води.
159 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Ринкoн де ла Викторија стратешки је позициониран на Коста дел Сол, источно од Малаге. Удаљеност од само 13 км до Малаге, главног града провинције са 579.076 становника, обезбеђује лак приступ великом градском центру, међународном аеродрому и културним догађајима. У поређењу са другим већим градовима попут Марбеље (59 км) или Гранаде (79 км), Ринкoн де ла Викторија нуди спој мирнијег приморског живота са одличном повезаношћу, задржавајући препознатљив андалузијски шарм.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 64 mm |
| Фебруар | 12.7°C | 64 mm |
| Март | 14.4°C | 48 mm |
| Април | 16.2°C | 32 mm |
| Мај | 18.3°C | 26 mm |
| Јун | 21.9°C | 6 mm |
| Јул | 24.8°C | 1 mm |
| Август | 25.3°C | 1 mm |
| Септембар | 22.7°C | 6 mm |
| Октобар | 19.2°C | 44 mm |
| Новембар | 15.8°C | 73 mm |
| Децембар | 13.3°C | 70 mm |
Равно
Ринкoн де ла Викторија, као локација овог градског домаћинства, нуди специфичну вредност у поређењу са другим деловима Коста дел Сол. За разлику од ексклузивнијих, али и удаљенијих места попут Марбеље, Ринкoн де ла Викторија пружа урбанију средину са директном близином кључних услуга, што потврђује и податак да је ово општина са највишим приходом по глави становника у Андалузији. У односу на новије пројекте попут Идилиа Мераки (од 695.000 евра), ова некретнина, иако захтева реновирање, нуди већи животни простор (281 м² наспрам непознате квадратуре код Идилиа Мераки) за нижу почетну цену. Поређење са Идилиа Террам (од 494.000 евра) показује да је овај пројекат скупљи, али већи и потенцијално са бољом локацијом близу обале. Локација у урбаној зони са директним приступом мору и близином голф терена чини га посебно атрактивним за одређену циљну групу, док су други делови обале можда више оријентисани на одмор или луксузне виле.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
