Представљамо пројекат становања у Кала дел Морал, општина у провинцији Малага. Овај грађевински подухват нуди модерне животне просторе у урбаном окружењу, са фокусом на удобност и приступачност. Пројекат је лоциран у близини обале, пружајући станарима лак приступ локалним погодностима и начинима рекреације, уз истовремено одржавање добре везе са већим градским центрима.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Објекат се налази у урбаном подручју Кала дел Морал, на пешачкој удаљености од плаже и центра града. Ово позиционирање омогућава лак приступ свакодневним потрепштинама и локалним садржајима, истовремено пружајући географску близину мору.
Овај пројекат адресира потребу за животним простором у близини обале, комбинујући урбане погодности са приступачношћу приморским активностима. Дизајн је усмерен на функционалност и удобност, задовољавајући потребе оних који траже медитерански начин живота.
Иако се објекат описује као реновиран, подаци о фази изградње нису доступни. Фокус је на тренутном стању и доступним садржајима, са импликацијом да је нека врста надоградње или обнављања спроведена како би се побољшао квалитет живота.
Пројекат не нуди директну локацију на првој обали нити панорамске погледе на отворено море из свих стамбених јединица. Такође, директна близина velikih otvorenih zelenih površina ili ekskluzivnih sportskih objekata nije primarna karakteristika ovog urbanog smeštaja.
Ref: VL812388
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стамбени простор је погодан за појединце или породице које траже дом у динамичном приморском граду, са фокусом на лак приступ садржајима и културним атракцијама. Ако вам је важна близина плаже (1.4 км до најближе) и урбаних погодности попут супермаркета (580м) и апотека (344м), ова локација може одговарати вашим потребама. Такође, за оне који често путују, удаљеност од 18 км од аеродрома Малага је значајан фактор. Ако цените живот који је близу воде, са ресторанима и кафићима на дохват руке, али и са лаким приступом већем граду попут Малаге (12 км), ово може бити добар избор. Простор је такође погодан за оне који траже дом који нуди могућност рекреативних активности, са оближњим голф теренима и спортским центрима.
Објекат је недавно реновиран, што имплицира модернизован ентеријер и ажуриране функционалности. Укључује клима-уређаје у дневној соби и две спаваће собе, обезбеђујући удобност током целе године. Потпуно опремљена кухиња и могућност куповине намештаја пружају додатну погодност. Тераса са делимичним погледом на море сугерише квалитетне материјале за спољашње просторе. Подземна гаража са простором за два аутомобила и могућношћу доградње додаје вредност и функционалност. Детаљи о конкретним материјалима за подове, зидове или фасаду нису наведени, али чињеница реновирања указује на добру одрживост и естетику.
Тренутна цена за овај трособни стамбени објекат износи 559.000 €. Стамбена површина од 147 м² позиционира је у средњи ценовни сегмент за ову локацију, посебно узимајући у обзир близину мора и урбаних садржаја. Постојање гараже за два аутомобила додаје вредност овој цени. Цена по квадратном метру износи приближно 3.803 €. Доступност је тренутно декларисана, међутим, детаљи о броју доступних јединица и евентуалним фазама изградње нису наведени. Препоручује се директна провера расположивости и специфичних опција.
Кала дел Морал је место које нуди баланс између урбаног живљења и близине обали. За свакодневни живот, станари могу очекивати лак приступ локалним продавницама, ресторанима и услугама, све на пешачкој удаљености. Постојање 363 ресторана и 81 апотека у радијусу од 2км сугерише живописну локалну средину. Близина јавног превоза, са 17 линија и 50 станица, олакшава кретање ка Малаги и околини. Просечна годишња температура од 18.5°C и 3,911 сунчаних сати годишње подстичу активности на отвореном током већег дела године. Ово место је погодно за оне који траже приступачан начин живота са погодностима града, али са лаким приступом мору.
Кала дел Морал је градско насеље са око 17.551 становника, што указује на живописну, али не претерано густо насељену средину. Близина Малаге (12 км) омогућава лак приступ већем градском центру са ширим спектром културних, комерцијалних и гастрономских понуда. Постојање 363 ресторана, 155 кафића и 81 апотеке у радијусу од 2 км указује на висок ниво погодности и услуга доступних локалном становништву. Висина од 442 метра изнад нивоа мора може пружити специфичну климу и погледе, иако је најближи плажа удаљена 4.5 км. Ова локација пружа баланс између смиреног приморског живота и лаког приступа урбаним центрима.
Локација Кала дел Морал, у провинцији Малага, пружа контекст урбаног приморског насеља са лаким приступом инфраструктури и услугама. Близина обале и већих градова, као што је Малага, дефинише географски положај и нуди комбинацију мирнијег живота са погодностима градског центра.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Кала дел Морал је смештена у близини Малаге, главног града истоимене провинције, удаљеног само 12 км. Ова близина обезбеђује лак приступ великом градском центру са међународним аеродромом, железничким станицама и широким спектром културних и комерцијалних садржаја. На удаљености од 58 км налази се Марбеља, позната по луксузу и голф теренима, док је Гранада, са својом богатом историјом и Алхамбром, удаљена 80 км. Ова позиција омогућава станарима да уживају у мирнијем приморском животу, али да истовремено имају лак приступ већим градским центрима за посао или рекреацију.
Пројекат се истиче по одличној локалној доступности. Најближа плажа, Плаја де ел Пало, удаљена је 4.5 км, док су друге плаже као што су Плаја Канина Ароио Тоталан доступне на 1.4 км. Најближи супермаркет је удаљен само 580 метара, а апотека 344 метра, што олакшава свакодневни живот. Удаљеност од аеродрома Малага-Коста дел Сол износи приближно 16 км ваздушном линијом (18 км по путу), обезбеђујући брз приступ међународним летовима. За љубитеље голфа, најближи терени су на око 16 км. Инфраструктура јавног превоза је добро развијена, са 17 линија и 50 станица у близини, повезујући становнике са Малагом и околином.
| Удаљеност до плаже | 4.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 112 km |
| Atarazanas | 8.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 8.4 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Кала дел Морал карактерише медитеранска клима са просечном годишњом температуром од 18.5°C и око 3.911 сунчаних сати годишње. Ово омогућава дуготрајно уживање на отвореном, са пливањем у мору могућим током око 4 месеца, када температура воде достигне или пређе 20°C. Просечна температура ваздуха варира између 15°C и 28°C током године. Позиција на 442 метра надморске висине може утицати на микроклиму, нудећи свежији ваздух током летњих месеци. Нагиб терена ка плажи од 9.8% указује на брежуљкаст терен, што може допринети лепим погледима, али захтева одређену физичку активност за приступ мору.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Околина нуди разноврсне могућности за рекреацију. Најближа плажа је Плаја де ел Пало (4.5 км), али постоје и друге опције попут Плаја Канина Ароио Тоталан (1.4 км) која има плаву заставу. За љубитеље голфа, на располагању су клубови попут Цлуб де Голф Малага Пародор (16 км). Луке попут Пуерто Депортиво дел Цандадо (3.8 км) нуде могућности за поморство. Постоје и спортски центри као што је Цлуб Депортиво ел Цандадо (4.1 км), који пружају садржаје за различите спортске активности. Богата понуда ресторана (363) и кафића (155) у близини доприноси живописном друштвеном животу.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.3°C | 41 mm |
| Фебруар | 13.1°C | 31 mm |
| Март | 14.4°C | 89 mm |
| Април | 16.2°C | 41 mm |
| Мај | 19.3°C | 20 mm |
| Јун | 23.0°C | 9 mm |
| Јул | 25.5°C | 1 mm |
| Август | 26.1°C | 9 mm |
| Септембар | 23.3°C | 30 mm |
| Октобар | 19.8°C | 53 mm |
| Новембар | 15.7°C | 67 mm |
| Децембар | 13.3°C | 51 mm |
Стрмо
У поређењу са другим пројектима на Коста дел Сол, попут Acqua Gardens у Естепони (од €418.800) или Alba Benalmadena у Беналмадени (од €598.000), овај пројекат у Кала дел Морал са ценом од 559.000 € нуди позиционирање у средњем ценовном рангу. Локација у Кала дел Морал, која је мање позната од Естепоне или Марбеље, али ближа Малаги, може пружити другачији квалитет живота. За разлику од луксузнијих понуда у Марбељи, овај пројекат се фокусира на урбану удобност и практичност, са добрим приступом локалним садржајима и релативно лаким приступом инфраструктури. Регион нуди широк спектар цена, од приступачнијих опција у Естепони до премијум локација. Цене су углавном вођене близином обале, квалитетом градње и општим престижом локације. Овај пројекат се истиче својом комбинованом понудом урбаног живљења и приморског окружења, са недавно реновираним простором и добрим садржајима попут гараже.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
PL
