Ten dom szeregowy w Rincón de la Victoria, położony na Costa del Sol, oferuje 281 m² powierzchni mieszkalnej z czterema sypialniami i czterema łazienkami. Nieruchomość znajduje się w środowisku miejskim z udogodnieniami w zasięgu spaceru i bezpośrednim dostępem do wybrzeża. Nieruchomość wymaga prac remontowych, ale oferuje potencjał do personalizacji. Lokalizacja łączy bliskość plaży ze spokojem urbanizacji oraz widokiem na morze i pole golfowe.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Dom szeregowy znajduje się bezpośrednio przy wybrzeżu w Rincón de la Victoria, mieście o wysokiej jakości życia w prowincji Málaga. Bezpośrednia bliskość plaż, takich jak Playa Victoria (477 m), oraz centrum miasta z supermarketami (52 m) i aptekami (208 m) kształtuje codzienność. Środowisko miejskie oferuje wysokie zagęszczenie usług i dobre połączenia komunikacyjne.
Ta nieruchomość jest skierowana do nabywców szukających nieruchomości wymagającej remontu, aby móc ją ukształtować według własnych pomysłów. Z czterema sypialniami i czterema łazienkami oferuje dużo przestrzeni dla rodzin lub jako reprezentacyjna posiadłość wakacyjna. Lokalizacja w urbanizacji ze wspólnym basenem i prywatnymi tarasami przyciągnie nabywców ceniących komfort i prywatność.
Projekt jest istniejącą zabudową wymagającą remontu. Nie jest to nowe budownictwo w klasycznym znaczeniu, lecz nieruchomość, której potencjał można wydobyć poprzez modernizację. Działania budowlane koncentrują się tu na renowacji i adaptacji istniejącej struktury w celu spełnienia obecnych standardów mieszkaniowych.
Dom szeregowy wymaga znaczących prac remontowych, co wiąże się z dodatkowymi inwestycjami i czasem. Chociaż znajduje się w urbanizacji, nie oferuje prywatnego basenu. Orientacja wschodnia i zachodnia może prowadzić do różnych warunków oświetleniowych w ciągu dnia. Jasność i ciepło śródziemnomorskiego klimatu są kształtowane przez orientację.
Ref: VL611293
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ten dom szeregowy jest odpowiednim wyborem dla nabywców poszukujących nieruchomości z indywidualnym potencjałem projektowym w ugruntowanym nadmorskim mieście. Jest idealny dla rodzin potrzebujących dużo przestrzeni i gotowych zainwestować w remont, aby stworzyć swój wymarzony dom. Zainteresuje również nabywców, którzy cenią sobie miejskie środowisko ze wszystkimi udogodnieniami, a jednocześnie doceniają bliskość morza i pól golfowych. Lokalizacja w urbanizacji ze wspólnym basenem stanowi dobrą bazę do relaksującego życia. Bliskość szkół i placówek służby zdrowia czyni go również atrakcyjnym dla rodzin planujących stałe osiedlenie się.
Nieruchomość składa się z czterech sypialni i czterech łazienek, oferując powierzchnię mieszkalną 281 m². Wskazanie 'Renovation Required' sugeruje, że wykończenia i instalacje wymagają modernizacji. Istniejące cechy, takie jak prywatny taras, solarium i grill, wskazują na solidną strukturę podstawową. Orientacja wschodnia i zachodnia oznacza, że pomieszczenia będą nasłonecznione o różnych porach dnia. Wspólny basen oferuje dodatkową możliwość wypoczynku. Szczegóły dotyczące jakości konstrukcji pierwotnej nie są określone, ale potrzeba remontu sugeruje starszy standard budowlany.
Ten dom szeregowy jest oferowany w cenie od 590 000 €. Z czterema sypialniami i czterema łazienkami na 281 m² powierzchni mieszkalnej oferuje znaczną przestrzeń. Ceny w Rincón de la Victoria różnią się w zależności od lokalizacji i wyposażenia, a ta nieruchomość plasuje się w segmencie średnim, szczególnie biorąc pod uwagę potrzebę remontu. Porównywalne nieruchomości, takie jak Idilia Meraki (od 695 000 €) i La Gloria Playa (od 740 000 €), są droższe, podczas gdy Bali (od 424 000 €) stanowi bardziej przystępną alternatywę.
Rincón de la Victoria wyróżnia się jako gmina o wysokiej jakości życia i najwyższym dochodzie na mieszkańca w Andaluzji. Ta miejska lokalizacja nadbrzeżna łączy codzienne udogodnienia, dostępne pieszo, z bliskością plaż i możliwości rekreacyjnych. Okolica oferuje wysokie zagęszczenie restauracji, kawiarni i sklepów. Życie tutaj charakteryzuje się bliskością morza i tętniącym życiem miejskim, które jest aktywne przez cały rok. Dane historyczne wskazują na długie godziny nasłonecznienia i łagodny klimat, co sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu. Gmina liczy ponad 50 000 mieszkańców, co sugeruje dobrze rozwiniętą infrastrukturę i żywe środowisko społeczne.
Rincón de la Victoria, jako część prowincji Málaga, oferuje śródziemnomorski styl życia z ponad 3900 godzinami słonecznymi rocznie. Średnia roczna temperatura 18,5°C i czteromiesięczny sezon kąpielowy (temperatura wody ≥ 20°C) zachęcają do całorocznych aktywności na świeżym powietrzu. Środowisko miejskie charakteryzuje się wysoką gęstością obiektów, w tym 43 restauracjami, 9 bankami i 9 aptekami w promieniu 2 kilometrów. 14 linii komunikacji miejskiej z 17 przystankami zapewnia dobrą mobilność w obrębie gminy i do okolicznych miejscowości. Mediana dochodów w prowincji wynosi 16 450 €, co wskazuje na ustabilizowane środowisko gospodarcze.
Ten dom szeregowy znajduje się w Rincón de la Victoria, nadmorskim mieście w prowincji Málaga. Mapa pokazuje bezpośrednią bliskość morza, plaż i miejskich udogodnień, takich jak supermarkety i apteki. Bliskość pól golfowych i dobra dostępność lotniska w Maladze są również widoczne na mapie.
Rincón de la Victoria znajduje się na Costa del Sol Oriental, na wschód od stolicy prowincji Málaga. Ta lokalizacja oferuje równowagę między bliskością tętniącej życiem metropolii Malagi a spokojniejszą atmosferą wschodniego wybrzeża Costa del Sol. Gmina jest znana ze swojej jakości życia i wysokich dochodów mieszkańców. Jest dobrze połączona z infrastrukturą regionalną i służy jako brama do malowniczych obszarów zaplecza Axarquii, jednocześnie oferując zalety lokalizacji nadmorskiej z plażami i możliwościami rekreacyjnymi.
Dom szeregowy jest łatwo dostępny i znajduje się zaledwie 20 km (w linii prostej) od lotniska Málaga-Costa del Sol (AGP). Plaże są blisko: Playa Victoria znajduje się zaledwie 477 m od domu, Playa Los Claros 2,2 km. Na codzienne potrzeby supermarkety znajdują się zaledwie 52 m od domu, a apteki 208 m. Szpital znajduje się 1,4 km od hotelu. Gracze golfa mogą dotrzeć do Club de Golf Málaga Parador w 18 km. 14 linii komunikacji miejskiej z 17 przystankami oferuje alternatywy dla samochodu, chociaż umiarkowane nachylenia (4,2% do plaży) i rozmieszczenie obiektów ułatwiają jazdę samochodem.
| Dystans do plaży | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Rincón de la Victoria cieszy się śródziemnomorskim klimatem z łagodnymi zimami i ciepłymi latami, ze średnią roczną temperaturą 18,5°C. Z historycznymi 3 911 godzinami słonecznymi rocznie, region jest bardzo słoneczny. Sezon kąpielowy trwa około czterech miesięcy, gdy temperatura wody osiąga co najmniej 20°C. Niska wysokość 53 metrów nad poziomem morza i umiarkowane nachylenie 4,2% w kierunku plaży są charakterystyczne. Te warunki klimatyczne sprzyjają aktywnościom na świeżym powietrzu przez cały rok, od wizyt na plaży po spacery wzdłuż wybrzeża.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Nadbrzeżna lokalizacja Rincón de la Victoria oferuje bezpośredni dostęp do kilku plaż. Playa Victoria znajduje się zaledwie 477 m od domu, Playa Los Claros 2,2 km, a Playa Los Rubios 2,7 km. Region jest bogaty w możliwości rekreacyjne: znajduje się tam 159 obiektów sportowych, w tym siłownie i baseny, takie jak Almazara (1,9 km). Miłośnicy golfa mogą dotrzeć do pól Club de Golf Málaga Parador (18 km) i Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (21 km). Okolica oferuje również malownicze punkty widokowe, takie jak Mirador Rincón de la Victoria (2,3 km).
159 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria znajduje się na Costa del Sol Oriental, na wschód od stolicy prowincji Málaga. Ta lokalizacja oferuje równowagę między bliskością tętniącej życiem metropolii Malagi a spokojniejszą atmosferą wschodniego wybrzeża Costa del Sol. Gmina jest znana ze swojej jakości życia i wysokich dochodów mieszkańców. Jest dobrze połączona z infrastrukturą regionalną i służy jako brama do malowniczych obszarów zaplecza Axarquii, jednocześnie oferując zalety lokalizacji nadmorskiej z plażami i możliwościami rekreacyjnymi.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.3°C | 64 mm |
| Luty | 12.5°C | 64 mm |
| Marzec | 14.2°C | 48 mm |
| Kwiecień | 16.0°C | 32 mm |
| Maj | 18.1°C | 26 mm |
| Czerwiec | 21.6°C | 6 mm |
| Lipiec | 24.6°C | 1 mm |
| Sierpień | 25.1°C | 1 mm |
| Wrzesień | 22.5°C | 6 mm |
| Październik | 19.0°C | 44 mm |
| Listopad | 15.6°C | 73 mm |
| Grudzień | 13.0°C | 70 mm |
Umiarkowany
Rincón de la Victoria oferuje atrakcyjną alternatywę na rynku nieruchomości Costa del Sol, szczególnie dla osób poszukujących miejskiego środowiska z udogodnieniami w zasięgu spaceru. W porównaniu do bardziej ekskluzywnych obszarów, takich jak Marbella czy Estepona, Rincón de la Victoria oferuje zazwyczaj niższą cenę za metr kwadratowy, co widać w porównywalnych projektach. Idilia Meraki i La Gloria Playa w tej samej gminie to bardziej luksusowe opcje, wycenione odpowiednio od 695 000 € i 740 000 €, prawdopodobnie oferujące nowsze konstrukcje lub wyższe standardy wykończenia. Bali, z cenami od 424 000 €, pozycjonuje się jako bardziej budżetowa alternatywa. Ten konkretny dom szeregowy (od 590 000 €) znajduje się w segmencie średnim cenowym, gdzie cena prawdopodobnie odzwierciedla potrzebę remontu. Połączenie widoku na morze, bliskości do pól golfowych i miejskich udogodnień jest charakterystyczne dla regionu, jednak bezpośrednia lokalizacja nadbrzeżna i wysoka jakość życia, zgłoszone dla Rincón de la Victoria, odróżniają go od mniej rozwiniętych obszarów przybrzeżnych.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych pomaga kupującym w znalezieniu odpowiedniej nieruchomości. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowlanej i jakości życia, a także udziela uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
