בית טורי זה ברינקון דה לה ויקטוריה, מחוז מלאגה, אנדלוסיה, ספרד. הנכס מציע 4 חדרי שינה ו-4 חדרי רחצה, בשטח בנוי של 281 מ"ר, במחיר התחלתי של 590,000 €. האזור ידוע ברמות החיים הגבוהות שלו ובהכנסה לנפש, המשקפות את יציבותו הכלכלית ואיכות חייו. ממוקם בסביבה עירונית עם כל השירותים במרחק הליכה, הנכס קרוב גם לחוף, ומציע שילוב של נוחות ופנאי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
בית טורי זה ממוקם במרכז העירוני של רינקון דה לה ויקטוריה, ומספק מיקום נוח. הוא קרוב לחוף, אך נמצא גם באזור מבוסס עם שירותים רבים. שילוב מיקומים זה מאפשר לתושבים ליהנות מאורח החיים החופי, תוך גישה קלה לכל הדרוש לחיי היומיום.
בית טורי זה עם 4 חדרי שינה ו-4 חדרי רחצה מציע שפע של מקום למשפחות או לאלו הזקוקים למרחב נוסף. שטחי המגורים הנרחבים של 281 מ"ר, יחד עם מאפיינים כמו מרפסת פרטית, סולריום ואזור ברביקיו, עונים על דרישות החיים המודרניים הנוחים. הקרבה לבתי ספר ולגולף הופכת אותו לבחירה אטרקטיבית עבור משפחות המחפשות נוחות ומתקני פנאי.
נכס זה דורש כעת שיפוץ, דבר שעשוי לכלול השקעה וזמן נוספים. בעוד שהוא מציע נוף לים ולגולף, נופים אלו עשויים להיות מוצלים חלקית על ידי מבנים או צמחייה שמסביב. בנוסף, למרות שיש בריכה משותפת, אין בריכה פרטית.
Ref: VL611293
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בית טורי זה ברינקון דה לה ויקטוריה מתאים למי שמחפש להתיישב בקהילה חופית ספרדית מבוססת. זוהי אופציה אידיאלית למשפחות הזקוקות לקרבה לבתי ספר, מרכזים רפואיים (1.4 ק"מ) וצרכים יומיומיים כמו סופרמרקט (52 מ'). אלה שמעריכים את אורח החיים יעריכו את קרבתו לחוף (1.2 ק"מ) ולגולף (18 ק"מ). נכס הדורש שיפוץ מושך קונים המעוניינים להתאים אותו לטעמם וצרכיהם. הקרבה שלו לשדה התעופה של מלאגה (20 ק"מ) הופכת אותו גם לבחירה נוחה עבור אלה הנוסעים לעיתים קרובות. יתר על כן, ההכנסה הממוצעת הגבוהה ורמת הרווחה הגבוהה ברינקון דה לה ויקטוריה הופכות אותו ליעד אטרקטיבי למגורים לטווח ארוך.
בית הטורי מתאפיין במרפסת פרטית, סולריום ואזור ברביקיו, המצביעים על דגש על מגורים בחוץ ובידור. בעוד שנדרש כעת שיפוץ, מבנה הנכס עצמו מספק בסיס לשדרוג. זה נותן לקונים הזדמנות להתקין מכשירי חשמל וגימורים מודרניים בהתאם להעדפותיהם. הבריכה המשותפת מוסיפה שכבת נוחות נוספת לדיירים. נופי הים והגולף שהנכס נהנה מהם, מרמזים על סביבה איכותית. תהליך השיפוץ יכול לשפר את ההנאה מנופים אלו, תוך התאמה לחוויית המגורים הכוללת של הנכס.
מחיר ההתחלה של בית טורי זה הוא 590,000 אירו, המייצג השקעה בנכס איכותי באזור רינקון דה לה ויקטוריה. עם 4 חדרי שינה ו-4 חדרי רחצה, המשתרעים על פני 281 מ"ר, הנכס מציע מרחב נרחב למשפחות או לאלו המחפשים מקום נוסף. למרות הצורך בשיפוץ, מיקומו המצוין בסביבה עירונית, הקרבה לחוף ולגולף, ונופי הים והגולף, הופכים אותו לבחירה אטרקטיבית. החוזק הכלכלי של האזור וההכנסה הגבוהה לנפש מגבירים עוד יותר את אטרקטיביות הנכס.
קצב החיים ברינקון דה לה ויקטוריה משתלב עם נינוחות הים התיכון. האזור ידוע ברמות החיים הגבוהות שלו ובהכנסה לנפש, המשקפות את רווחת תושביו. הנכס ממוקם בסביבה עירונית עם גישה קלה לצרכים חיוניים, עם חנויות במרחק של 52 מטר בלבד ובית מרקחת במרחק 208 מטר. יחד עם זאת, הוא קרוב לחוף, כמו פלאיה ויקטוריה (1.2 ק"מ), המציע גישה קלה לטיילת. באזור 43 מסעדות, 12 בתי קפה ו-9 בנקים, המספקים מגוון צרכים חברתיים ויומיומיים. הטמפרטורה הממוצעת נעה בין 12°C ל-25°C, עם שפע של אור שמש, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות חוץ וליהנות מאורח החיים הרגוע שהאזור מציע.
סביבת המגורים של רינקון דה לה ויקטוריה משלבת נוחות עירונית עם קסם חופי. עם אוכלוסייה של 52,454 תושבים (נכון לשנת 2025), האזור מציע צפיפות אוכלוסייה מתונה, המביאה חיוניות לקהילה תוך שמירה על קצב חיים נעים. עם 43 מסעדות, 12 בתי קפה ו-9 בנקים, האזור מציע גישה קלה למגוון אפשרויות פנאי ושירותים. האזור מתגאה ב-159 מתקני ספורט, התומכים באורח חיים פעיל. האזור מתגאה ב-3,911 שעות שמש בשנה, המציעות שפע הזדמנויות לפעילויות בחוץ וליהנות מאקלים הים התיכון. ההכנסה הגבוהה לנפש באזור (הגבוהה ביותר באנדלוסיה) מדגישה עוד יותר את האטרקטיביות שלו כמקום מגורים.
המפה מציגה את מיקומו של רינקון דה לה ויקטוריה, עיר חוף במחוז מלאגה. היא מדגישה אותה כקהילה מבוססת המציעה שירותים, קרבה לחוף ולגולף, עם נופים של הים והגולף. המפה גם מציגה את קרבתה לשדה התעופה ולערים הסמוכות.
רינקון דה לה ויקטוריה, הממוקמת במחוז מלאגה, היא עיר בולטת בחלק המזרחי של קוסטה דל סול. היא מדורגת בין הראשונות באנדלוסיה מבחינת רווחה כלכלית והכנסה לנפש, מה שמצביע על הכוח הכלכלי של האזור ואיכות החיים. עם אוכלוסייה של 52,454 תושבים, העיר מציעה סביבה תוססת עם גישה לשירותים עירוניים, בעוד ששטחה של 27.5 קמ"ר נשאר בקנה מידה נעים. הקרבה לעיר מלאגה (כ-20 ק"מ) מבטיחה גישה קלה למתקני הבירה, ובמקביל מאפשרת לתושבים לחוות את הקסם הייחודי של החוף של רינקון דה לה ויקטוריה.
בית טורי זה מצטיין הן בנוחות והן בזמינות. ממוקם בסביבה עירונית, הוא נמצא במרחק של 52 מטרים בלבד מהסופרמרקט ו-208 מטרים מבית המרקחת, מה שמבטיח גישה קלה לצרכים יומיומיים. החופים נמצאים במרחק של 1.2 ק"מ בלבד, ומציעים גישה קלה לחוף. עבור אלו המחפשים פנאי גולף, מגרשי הגולף הקרובים ביותר נמצאים במרחק 18 ק"מ. שדה התעופה של מלאגה נמצא במרחק של 20 ק"מ בלבד, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. האזור כולל 17 תחנות תחבורה ציבורית המשרתות 14 קווים, ומספק לדיירים אפשרויות תחבורה מצוינות ומפחית את התלות ברכבים פרטיים. הקרבה לבתי ספר ומרכזים רפואיים (1.4 ק"מ) מגבירה עוד יותר את נוחותו.
| מרחק מהים | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
רינקון דה לה ויקטוריה מתגאה באקלים ים תיכוני מתון, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 12°C ל-25°C, וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.5°C. 3,911 שעות אור שמש בשנה מספקות שפע הזדמנויות לפעילויות בחוץ. עונת השחייה של 4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C או יותר, מאפשרת ליהנות מהחוף. בגובה של 53 מטר מעל פני הים, האזור מציע גובה מתון, בעוד שהשיפוע המתון של 4.2% לכיוון החופים מבטיח גישה נוחה. למרות הפיתוח העירוני, האזור עדיין מציע יופי טבעי, כולל נופים של הים ומגרשי גולף.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
רינקון דה לה ויקטוריה מציע מגוון עשיר של חופים ואפשרויות פנאי. החוף הקרוב ביותר, פלאיה ויקטוריה, נמצא במרחק של 1.2 ק"מ בלבד, אך האזור כולל גם חופים נוספים כמו פלאיה לוס קלרוס (1.5 ק"מ) ופלאיה לוס רוביוס (2.7 ק"מ). עם 159 מתקני ספורט, כולל חדר הכושר הסמוך Axarquia (2.6 ק"מ) ומספר בריכות כמו אלמזארה (1.9 ק"מ), הוא מספק מגוון צרכים ספורטיביים. עבור חובבי הגולף, קלאב דה גולף מלאגה פארדור נמצא במרחק 18 ק"מ. בנוסף, הנמל הסמוך, פוארטו דפורטיבו דל קנדדו (6.6 ק"מ), מציע מתקנים לחובבי ספורט מים.
159 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
רינקון דה לה ויקטוריה, הממוקמת במחוז מלאגה, היא עיר בולטת בחלק המזרחי של קוסטה דל סול. היא מדורגת בין הראשונות באנדלוסיה מבחינת רווחה כלכלית והכנסה לנפש, מה שמצביע על הכוח הכלכלי של האזור ואיכות החיים. עם אוכלוסייה של 52,454 תושבים, העיר מציעה סביבה תוססת עם גישה לשירותים עירוניים, בעוד ששטחה של 27.5 קמ"ר נשאר בקנה מידה נעים. הקרבה לעיר מלאגה (כ-20 ק"מ) מבטיחה גישה קלה למתקני הבירה, ובמקביל מאפשרת לתושבים לחוות את הקסם הייחודי של החוף של רינקון דה לה ויקטוריה.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 64 mm |
| פברואר | 12.7°C | 64 mm |
| מרץ | 14.4°C | 48 mm |
| אפריל | 16.2°C | 32 mm |
| מאי | 18.3°C | 26 mm |
| יוני | 21.9°C | 6 mm |
| יולי | 24.8°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.3°C | 1 mm |
| ספטמבר | 22.7°C | 6 mm |
| אוקטובר | 19.2°C | 44 mm |
| נובמבר | 15.8°C | 73 mm |
| דצמבר | 13.3°C | 70 mm |
שטוח
בהשוואה לנכסים אחרים ברינקון דה לה ויקטוריה, בית טורי זה מציע הצעת ערך ייחודית. הוא נכלל בטווח המחירים של פרויקטים כמו Idilia Meraki (החל מ-695,000 €) ו-La Gloria Playa (החל מ-740,000 €), אך מציע מאפיינים שונים. לדוגמה, בעוד Idilia Meraki עשוי להציע שירותים מודרניים, מחירו גבוה יותר. La Gloria Playa ממוקמת גם היא בנקודת מחיר גבוהה יותר. מצד שני, פרויקט באלי (החל מ-424,000 €) מציע אפשרויות זולות יותר, אך עשוי להשתנות בגודל או בנוף. נכס זה, במחיר של 590,000 € ודורש שיפוץ, מספק הזדמנות לקונים הרוצים להחזיק בנכס מרווח במיקום מצוין, קרוב לחוף ולגולף, ולהתאים אותו לסגנונם. סביבתו העירונית, כולל קרבתו לסופרמרקטים (52 מ') ובתי ספר, מגבירה את האטרקטיביות שלו, מה שהופך אותו לבחירה משכנעת עבור אלו המחפשים פונקציונליות ואורח חיים.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
