בעירייה התוססת רינקון דה לה ויקטוריה במחוז מלגה, מוצע למכירה בית טורי עם 3 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, בשטח מגורים של 126 מ"ר ושטח מגרש של 130 מ"ר. הנכס גמור וממוקם באזור עירוני מפותח עם שירותים במרחק הליכה וקרוב לחוף. האזור ידוע ברמת הרווחה הגבוהה שלו ובהכנסה לנפש, המספקים סביבה דינמית לתושבים. הבית, הפונה דרומה, עם נוף עירוני וקרוב לקו החוף, הופך אותו לאטרקטיבי עבור אלה המחפשים אורח חיים שטוף שמש.
הבית הטורי למכירה ברינקון דה לה ויקטוריה, החל מ-450,000 אירו, מציע אורח חיים נוח על חוף הים. האזור ידוע ברמת הרווחה הגבוהה שלו ובהכנסה לנפש, המשקפים את יציבותו הכלכלית ואת אטרקטיביותו לתושבים. בהשוואה לנכסים אחרים באזור, כמו באלי (החל מ-424,000 אירו) וויקטוריה הילס (החל מ-351,000 אירו), נכס זה ממוקם בטווח המחירים האמצעי. אידיליה טרם, החל מ-494,000 אירו, מייצגת את קצה המחיר הגבוה יותר בשוק זה. מצב 'דורש שיפוץ' פירושו שלקונים יש הזדמנות להתאים אותו להעדפותיהם, מה שעשוי להיות אטרקטיבי עבור אלה המחפשים חללים מותאמים אישית. הטמפרטורה השנתית הממוצעת באזור היא 18.5 מעלות צלזיוס עם שפע של אור שמש, מה שהופך אותו לאידיאלי לסגנון חיים ים תיכוני. העיר מציעה מגוון רחב של מתקנים, כולל 43 מסעדות ו-9 בנקים, מה שמגביר עוד יותר את האטרקטיביות שלה כמקום מגורים קבוע או בית נופש.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
בית טורי זה ממוקם בלב רינקון דה לה ויקטוריה, אזור עירוני תוסס. חנויות, בתי ספר וחופים נמצאים במרחק הליכה, ומציעים אורח חיים נוח. המיקום המעולה שלו מספק גישה קלה לשדה התעופה מלגה, נוח לנוסעים בינלאומיים. אזור זה הוא אחד הגבוהים ביותר במחוז מלגה מבחינת רווחה, המציע איכות חיים גבוהה לתושבים.
בית זה עם 3 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, בשטח 130 מ"ר, מציע חלל מגורים מרווח המתאים למשפחות או לאלו הזקוקים למקום נוסף. אוריינטציה דרומית ומרפסת פרטית/סולריום מבטיחים שפע של אור שמש. הקרבה לקו החוף ולמתקנים המקומיים הופכת אותו להצעה אטרקטיבית עבור אלה המחפשים אורח חיים ספרדי נוח ונעים.
פרויקט הבתים הטוריים הושלם ומוכן למעבר מיידי. זה מבטל תקופות המתנה, ומאפשר לקונים לעבור לביתם החדש מהר יותר. הפרויקט תוכנן מתוך מחשבה על צרכי המגורים המודרניים, תוך שילוב מאפיינים אדריכליים מקומיים. מצב הנכס, כולל הגימורים, מאפשר התאמות אישיות שיתאימו לטעמים ולצרכים הספציפיים של הבעלים.
האוריינטציה הדרומית של הנכס, בעוד שהיא מספקת שפע של אור שמש, עשויה להגביל את הנופים מכיוון אחר. הקרבה לחנויות ובתי ספר עלולה לגרום לרעש עירוני. הנכס מוגדר כמי שדורש שיפוץ, מה שאומר שהקונים יצטרכו לתקצב שיפוצים אפשריים. היעדר פרטים ספציפיים על מתקני גינה או חצר עשוי לדרוש עבודות גינון נוספות.
בית טורי זה הוא בחירה מתאימה לאנשים או למשפחות המחפשים אורח חיים נוח בקהילה חופית תוססת. הקרבה של הנכס לחנויות, בתי ספר וחופים הופכת אותו לאידיאלי עבור אלה שמעריכים נגישות ברגל. הקרבה לשדה התעופה מלגה (20 ק"מ) הופכת אותו לאטרקטיבי עבור מטיילים בינלאומיים, כמו גם עבור אלה שנוסעים לעיתים קרובות. בהתחשב בכך שהאזור מדורג כאחד הטובים ביותר מבחינת רווחה ויש לו הכנסה גבוהה לנפש במחוז מלגה, הוא מושך את אלה המחפשים איכות חיים גבוהה. המצב הדורש שיפוץ מתאים ביותר לקונים המעוניינים להתאים אישית את ביתם להעדפותיהם או רואים בכך הזדמנות השקעה.
בית טורי בשטח 126 מ"ר מציע חלל מגורים נוח. אוריינטציה דרומית מבטיחה שפע של אור טבעי. בעוד שפרטי הגימור הספציפיים אינם מפורטים כאן, המצב 'דורש שיפוץ' מרמז שלקונים יש הזדמנות להתאים אותו לטעמם. הנכס כולל מרפסת פרטית וסולריום, המציעים מקום למנוחה בחוץ. סידורי חדר האמבטיה כוללים חדר אמבטיה צמוד, המוסיף נוחות ופרטיות. אזור המטבח, כפי שניתן לראות בתמונות, עשוי לכלול ארונות וייתכן שידרוש עדכונים כדי לשקף אסתטיקה מודרנית או צרכים פונקציונליים.
בית טורי זה מוצע החל מ-€450,000, הממוקם באזור פופולרי ברינקון דה לה ויקטוריה. הנכס מציע 3 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, עם שטח בנוי של 126 מ"ר ושטח מגרש של 130 מ"ר. מחיר הנכס משקף את מיקומו המעולה בקהילה על חוף הים ואת מצבו המושלם. בעוד שהמחיר של יחידה ספציפית זו הוא 450,000 אירו, נכסים דומים אחרים המוצעים למכירה באזור, כגון באלי (החל מ-424,000 אירו) וויקטוריה הילס (החל מ-351,000 אירו), מציעים טווח מחירים. אידיליה טרם, החל מ-494,000 אירו, מייצג את קצה המחיר הגבוה יותר באזור.
רינקון דה לה ויקטוריה, הממוקמת במחוז מלגה, היא עיר מוערכת בקהילה האוטונומית אנדלוסיה. אזור זה בולט ברמת הרווחה הגבוהה שלו ובהכנסה לנפש, מה שמעיד על חיוניותו הכלכלית ועל רווחת תושביו. עם אוכלוסייה של 52,454 תושבים (נכון לשנת 2025), העיר מציעה חוויה עירונית תוססת תוך שמירה על קסם חוף הים התיכון. עם 43 מסעדות, 9 בנקים ו-9 בתי מרקחת, צרכי היומיום בהישג יד. הקרבה למוסדות חינוך, כולל 3 בתי ספר יסודיים ובית ספר אחד לחטיבת ביניים, הופכת את האזור לאטרקטיבי עבור משפחות. האזור נהנה מכ-3,911 שעות שמש בשנה, עם טמפרטורה ממוצעת של 18.5 מעלות צלזיוס, מה שהופך אותו למקום אידיאלי לפעילויות בחוץ.
קצב החיים ברינקון דה לה ויקטוריה מאופיין בנוחות ובסגנון חיים רגוע על חוף הים. העיר, עם אוכלוסייה של 52,454 תושבים (2025), מציעה שפע של מתקנים עירוניים תוך שמירה על קסם של עיירה ים תיכונית. טמפרטורה ממוצעת של 18.5 מעלות צלזיוס ושפע אור שמש לאורך כל השנה (3,911 שעות) הופכים אותו לאידיאלי לפעילויות בחוץ. עם 43 מסעדות, 9 בנקים ו-9 בתי מרקחת, צרכי היומיום בהישג יד. קישוריות טובה באמצעות 14 קווי תחבורה ציבורית ו-17 תחנות מקלה על הניידות המקומית. רמת ההכנסה הגבוהה באזור מצביעה על החיוניות הכלכלית שלו ועל רמת החיים הגבוהה של תושביו.
מפה זו מציגה את מיקומו של רינקון דה לה ויקטוריה, עיר חוף תוססת במחוז מלגה. היא מדגישה את הנוחות של מיקום הנכס, הקרבה לאזורים מרכזיים כמו חופים, חנויות ובתי ספר. המפה מציגה גם מרחקים לצמתים תחבורה עיקריים, כמו שדה התעופה מלגה, המקלים על נסיעות בינלאומיות.
רינקון דה לה ויקטוריה ממוקמת ממזרח למחוז מלגה, כחלק מאזור קוסטה דל סול. מוניציפליות זו מוכרת ברמת הרווחה הגבוהה שלה ובהכנסה לנפש, מה שהופך אותה לאזור משגשג ומושך למגורים. ממוקם בין ערים חשובות אחרות כמו מלגה ווילס-מלגה, הוא מספק מיקום גיאוגרפי נוח. עם שטח כולל של 27.5 קמ"ר, האזור משלב נוחות עירונית וחיים על החוף.
בית טורי זה ברינקון דה לה ויקטוריה נהנה מקישורי תחבורה מעולים. החוף הקרוב ביותר, פלאיה ויקטוריה, נמצא במרחק של 477 מטרים בלבד. סופרמרקטים (52 מ') ובתי מרקחת (208 מ') נמצאים במרחק הליכה. בית חולים ממוקם במרחק 1.4 ק"מ, ומספק שירותי רפואה. שדה התעופה מלגה (AGP) נמצא במרחק של כ-20 ק"מ, נוח לנסיעות אוויריות. לחובבי גולף, מועדון הגולף מלגה פארדור נמצא במרחק 18 ק"מ. התחבורה הציבורית מפותחת היטב, עם 14 קווים ו-17 תחנות. בסך הכל ישנם 159 מתקני ספורט לבחירה.
| מרחק מהים | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
רינקון דה לה ויקטוריה מתגאה באקלים ים תיכוני נעים, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.5 מעלות צלזיוס ו-3,911 שעות שמש בשנה. זה הופך אותו לאידיאלי לפעילויות בחוץ בכל ימות השנה. האזור ממוקם בגובה 53 מטר מעל פני הים, ומציע שטח שטוח יחסית הקרוב לחוף. למרות שיפוע מתון של 4.2% לכיוון החוף, החוף הקרוב ביותר, פלאיה ויקטוריה, נמצא במרחק של 1.2 ק"מ בלבד. האזור מציע 4 חודשי עונת שחייה נעימה (טמפרטורת מים ≥20°C), מה שהופך אותו ליעד אטרקטיבי לחופשות חוף.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
רינקון דה לה ויקטוריה מציעה חופים רבים והזדמנויות פנאי. החוף הקרוב ביותר, פלאיה ויקטוריה, נמצא במרחק 1.2 ק"מ, וישנם חופים נוספים כמו פלאיה לוס קלרוס (2.2 ק"מ) ופלאיה לוס רוביוס (2.7 ק"מ). השיפוע הממוצע של החוף הוא 4.2%, אידיאלי להליכות ורגיעה. עבור חובבי ספורט, האזור מציע 159 מתקני ספורט, כולל מכון הכושר הסמוך Axarquia (2.6 ק"מ) וכמה בריכות, כמו Almazara (1.9 ק"מ). חובבי גולף יכולים למצוא מגרשי גולף בטווח של 18 ק"מ או 21 ק"מ.
159 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
רינקון דה לה ויקטוריה ממוקמת ממזרח למחוז מלגה, כחלק מאזור קוסטה דל סול. מוניציפליות זו מוכרת ברמת הרווחה הגבוהה שלה ובהכנסה לנפש, מה שהופך אותה לאזור משגשג ומושך למגורים. ממוקם בין ערים חשובות אחרות כמו מלגה ווילס-מלגה, הוא מספק מיקום גיאוגרפי נוח. עם שטח כולל של 27.5 קמ"ר, האזור משלב נוחות עירונית וחיים על החוף.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 64 mm |
| פברואר | 12.7°C | 64 mm |
| מרץ | 14.4°C | 48 mm |
| אפריל | 16.2°C | 32 mm |
| מאי | 18.3°C | 26 mm |
| יוני | 21.9°C | 6 mm |
| יולי | 24.8°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.3°C | 1 mm |
| ספטמבר | 22.7°C | 6 mm |
| אוקטובר | 19.2°C | 44 mm |
| נובמבר | 15.8°C | 73 mm |
| דצמבר | 13.3°C | 70 mm |
שטוח
Ref: VL480140
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
