スペイン、アンダルシア州マラガ県リンコン・デ・ラ・ビクトリアにあるこのタウンハウスは、4つのベッドルームと4つのバスルームを備え、建築面積は281㎡、価格は590,000ユーロからとなっています。この地域は、高い生活水準と一人当たりの所得で知られており、経済的安定性と生活の質を反映しています。すべてのアメニティが徒歩圏内にある都市環境に位置し、海岸にも近いため、利便性とリラクゼーションを兼ね備えています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このタウンハウスは、リンコン・デ・ラ・ビクトリアの都市中心部に位置し、便利なロケーションを提供しています。ビーチに近く、同時に多くの設備が整った確立されたエリアにあります。このロケーションの組み合わせにより、住民は海岸沿いのライフスタイルを楽しみながら、日常生活に必要なものすべてに簡単にアクセスできます。
4つのベッドルームと4つのバスルームを備えたこのタウンハウスは、家族や追加のスペースを必要とする人々にとって十分なスペースを提供します。プライベートテラス、ソラリウム、バーベキュースペースなどの設備を備えた広々とした281㎡のリビングエリアは、快適なモダンライフの要件を満たしています。学校やゴルフコースへの近さから、利便性とレクリエーション施設を求める家族にとって魅力的な選択肢となっています。
この物件は現在改修が必要とされていますが、確立されたコミュニティ内で住居を近代化し、パーソナライズする機会を提供します。物件の構造は堅固な基盤を示唆しており、改修の要件は、潜在的な購入者にとってオーダーメイドの家を作成するために、個々の好みや現代の基準に合わせてアップグレードを可能にします。
Ref: VL611293
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
リンコン・デ・ラ・ビクトリアにあるこのタウンハウスは、確立されたスペインの海岸コミュニティに定住したいと考えている人々に適しています。学校、医療センター（1.4km）、スーパーマーケット（52m）などの日常必需品に近接する必要がある家族にとって理想的な選択肢です。ライフスタイルを重視する人々は、ビーチ（1.2km）やゴルフコース（18km）への近さを高く評価するでしょう。改修が必要な物件は、自分の好みやニーズに合わせてパーソナライズしたい購入者を魅了します。マラガ空港（20km）への近さも、頻繁に旅行する人々にとって便利な選択肢となります。さらに、リンコン・デ・ラ・ビクトリアの高い平均所得と高い福祉レベルは、長期滞在のための魅力的な目的地となっています。
タウンハウスは、プライベートテラス、ソラリウム、バーベキュースペースを特徴としており、アウトドアリビングとエンターテイメントへの重点を強調しています。現在改修が必要ですが、物件自体の構造はアップグレードの基盤を提供します。これにより、購入者は自分の好みに合わせて最新の電化製品や仕上げを設置する機会を得られます。共用プールは、住民にさらなる利便性をもたらします。物件が持つ海やゴルフコースの眺めは、質の高い環境を示唆しています。改修プロセスは、これらの眺めを楽しむことを高め、物件全体の生活体験と調和させることができます。
このタウンハウスの開始価格は590,000ユーロで、リンコン・デ・ラ・ビクトリア地域での質の高い不動産への投資を表しています。4つのベッドルームと4つのバスルーム、281㎡の広さを備えたこの物件は、家族や追加のスペースを求める人々にとって十分なスペースを提供します。改修の必要性にもかかわらず、都市環境におけるその優れたロケーション、ビーチやゴルフコースへの近さ、そして海やゴルフの眺めは、それを魅力的な選択肢にしています。地域の経済力と一人当たりの高い所得は、物件の魅力をさらに高めています。
リンコン・デ・ラ・ビクトリアでの生活のリズムは、地中海のゆったりとした雰囲気に溶け合っています。この地域は、高い生活水準と一人当たりの所得で知られており、住民の幸福感を反映しています。物件は都市環境に位置し、必需品へのアクセスが容易で、店舗までわずか52メートル、薬局まで208メートルです。同時に、プラヤ・ビクトリア（1.2km）などのビーチにも近く、海岸への簡単なアクセスを提供しています。この地域には43軒のレストラン、12軒のカフェ、9軒の銀行があり、多様な社会的および日常的なニーズに応えています。平均気温は12°Cから25°Cの間で、豊富な日照があり、アウトドアアクティビティや地域が提供するリラックスしたライフスタイルを楽しむのに理想的です。
リンコン・デ・ラ・ビクトリアの生活環境は、都市の利便性と海岸の魅力を兼ね備えています。2025年時点で人口52,454人を擁するこの地域は、適度な人口密度を持ち、コミュニティに活気をもたらしつつ、快適な生活ペースを維持しています。43軒のレストラン、12軒のカフェ、9軒の銀行があり、地域は多様なレジャーやサービスの選択肢への簡単なアクセスを提供しています。この地域には159のスポーツ施設があり、アクティブなライフスタイルをサポートしています。この地域は年間3,911時間の晴天に恵まれ、アウトドアアクティビティや地中海気候を楽しむための十分な機会を提供しています。この地域の高い一人当たりの所得（アンダルシアで最高）は、居住地としての魅力をさらに高めています。
この地図は、マラガ県の海岸沿いにある町、リンコン・デ・ラ・ビクトリアの場所を示しています。アメニティ、ビーチやゴルフコースへの近さ、海やゴルフの眺めを提供する確立されたコミュニティとして強調されています。地図はまた、空港や周辺の町への近さも示しています。
マラガ県に位置するリンコン・デ・ラ・ビクトリアは、コスタ・デル・ソル東部の著名な町です。経済的福祉と一人当たりの所得においてアンダルシアでトップクラスにランクされており、地域の経済力と生活の質を示しています。人口52,454人を擁するこの町は、都市サービスへのアクセスを備えた活気ある環境を提供し、その27.5㎢の面積は快適な規模を維持しています。マラガ市（約20km）への近さは、首都の設備への容易なアクセスを保証すると同時に、住民がリンコン・デ・ラ・ビクトリア独自の海岸の魅力を体験できるようにします。
このタウンハウスは、利便性とアクセス性の両方において優れています。都市環境に位置し、スーパーマーケットまでわずか52メートル、薬局まで208メートルと、日々の必需品への簡単なアクセスを保証します。ビーチはわずか1.2km先にあり、海岸への容易なアクセスを提供します。ゴルフのレクリエーションを求める人々にとって、最寄りのゴルフコースは18km先にあります。マラガ空港はわずか20km先で、国際旅行を容易にします。この地域には14路線が運行する17の公共交通機関の停留所があり、住民に優れた交通手段を提供し、自家用車への依存を減らしています。学校や医療センター（1.4km）への近さは、その利便性をさらに高めています。
| ビーチまでの距離 | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
リンコン・デ・ラ・ビクトリアは、平均気温が12℃から25℃、年平均気温が18.5℃の穏やかな地中海性気候を誇ります。年間3,911時間の晴天は、アウトドアアクティビティの豊富な機会を提供します。水温が20℃以上に達する4ヶ月間の水泳シーズンは、海岸を楽しむことができます。標高53メートルのこの地域は、適度な高度を提供し、ビーチへの4.2%の緩やかな傾斜は容易なアクセスを保証します。都市開発にもかかわらず、この地域は依然として海の景色やゴルフコースを含む自然の美しさも提供しています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
リンコン・デ・ラ・ビクトリアは、豊富なビーチとレクリエーションの選択肢を提供しています。最寄りのビーチ、プラヤ・ビクトリアはわずか1.2km先にありますが、この地域にはプラヤ・ロス・クラロス（1.5km）やプラヤ・ロス・ルビオス（2.7km）などの他のビーチもあります。近くのAxarquiaジム（2.6km）やAlmazara（1.9km）などのいくつかのプールを含む159のスポーツ施設があり、多様なスポーツのニーズに対応しています。ゴルフ愛好家のために、クラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パラドールは18km先にあります。さらに、近くのマリーナ、プエルト・デポルティーボ・デル・カンドアド（6.6km）はウォータースポーツ愛好家に設備を提供しています。
159 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
マラガ県に位置するリンコン・デ・ラ・ビクトリアは、コスタ・デル・ソル東部の著名な町です。経済的福祉と一人当たりの所得においてアンダルシアでトップクラスにランクされており、地域の経済力と生活の質を示しています。人口52,454人を擁するこの町は、都市サービスへのアクセスを備えた活気ある環境を提供し、その27.5㎢の面積は快適な規模を維持しています。マラガ市（約20km）への近さは、首都の設備への容易なアクセスを保証すると同時に、住民がリンコン・デ・ラ・ビクトリア独自の海岸の魅力を体験できるようにします。
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 64 mm |
| 2月 | 12.7°C | 64 mm |
| 3月 | 14.4°C | 48 mm |
| 4月 | 16.2°C | 32 mm |
| 5月 | 18.3°C | 26 mm |
| 6月 | 21.9°C | 6 mm |
| 7月 | 24.8°C | 1 mm |
| 8月 | 25.3°C | 1 mm |
| 9月 | 22.7°C | 6 mm |
| 10月 | 19.2°C | 44 mm |
| 11月 | 15.8°C | 73 mm |
| 12月 | 13.3°C | 70 mm |
平坦
リンコン・デ・ラ・ビクトリア地域の他の不動産と比較して、このタウンハウスは独自の価値提案を提供します。Idilia Meraki（開始価格695,000ユーロ）やLa Gloria Playa（開始価格740,000ユーロ）などのプロジェクトの価格帯に収まりますが、異なる特徴を提供します。例えば、Idilia Merakiはモダンなアメニティを提供するかもしれませんが、価格はより高くなっています。La Gloria Playaもより高い価格帯にあります。一方、Baliプロジェクト（開始価格424,000ユーロ）はより手頃な選択肢を提供しますが、スペースや眺めが異なる場合があります。590,000ユーロの価格で改修が必要なこの物件は、ビーチやゴルフコースに近い素晴らしいロケーションに広々とした物件を所有し、自分のスタイルに合わせてパーソナライズしたい購入者に機会を提供します。スーパーマーケット（52m）や学校への近さを含む都市環境は、その魅力を高め、機能性とライフスタイルを求める人々にとって説得力のある選択肢となっています。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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