Dette rekkehuset i Rincón de la Victoria, som ligger på Costa del Sol, tilbyr 281 m² boareal med fire soverom og fire bad. Eiendommen ligger i et urbant miljø med fasiliteter innen gangavstand og direkte tilgang til kysten. Eiendommen krever oppussingsarbeider, men tilbyr potensial for personlig tilpasning. Beliggenheten kombinerer nærhet til stranden med roen i en urbanisasjon og utsikt over havet og golfbanen.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Rekkehuset ligger direkte ved kysten i Rincón de la Victoria, en by med høy livskvalitet i provinsen Málaga. Den umiddelbare nærheten til strender som Playa Victoria (477 m) og byens sentrum med supermarkeder (52 m) og apotek (208 m) preger hverdagen. Det urbane miljøet tilbyr en høy tetthet av tjenester og god tilgjengelighet.
Denne eiendommen retter seg mot kjøpere som ser etter en eiendom som krever oppussing for å kunne forme den etter egne ønsker. Med fire soverom og fire bad tilbyr den god plass for familier eller som en representativ feriebolig. Beliggenheten i en urbanisasjon med felles svømmebasseng og private terrasser vil tiltrekke seg kjøpere som verdsetter komfort og privatliv.
Prosjektet er en eksisterende bebyggelse som krever oppussing. Det er ikke en nybygging i klassisk forstand, men en eiendom hvis potensial kan heves gjennom modernisering. Byggeaktiviteten her fokuserer på rehabilitering og tilpasning av eksisterende struktur for å møte dagens boligstandarder.
Rekkehuset krever omfattende oppussingsarbeider, noe som innebærer ytterligere investeringer og tidsbruk. Selv om det ligger i en urbanisasjon, tilbyr det ikke et privat svømmebasseng. Orienteringen mot øst og vest kan føre til varierende lysforhold gjennom dagen. Lysstyrken og varmen i middelhavsklimaet påvirkes av orienteringen.
Ref: VL611293
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette rekkehuset er et passende valg for kjøpere som ser etter en eiendom med individuelt designpotensial i en etablert kystby. Det er ideelt for familier som trenger mye plass og er villige til å investere i en oppussing for å skape sitt drømmehus. Det vil også interessere kjøpere som verdsetter en urban setting med alle fasiliteter og samtidig setter pris på nærheten til havet og golfbaner. Beliggenheten i en urbanisasjon med felles svømmebasseng gir et godt utgangspunkt for et avslappet liv. Nærheten til skoler og helsetjenester gjør det også attraktivt for familier som ønsker å etablere seg permanent.
Eiendommen består av fire soverom og fire bad, og tilbyr et boareal på 281 m². Angivelsen 'Renovation Required' antyder at overflater og installasjoner trenger modernisering. Eksisterende funksjoner som privat terrasse, solarium og grillområde peker mot en solid grunnstruktur. Orienteringen mot øst og vest innebærer at rommene vil motta sollys til forskjellige tider på dagen. Det felles svømmebassenget tilbyr en ekstra fritidsmulighet. Detaljer om den opprinnelige konstruksjonens byggekvalitet er ikke spesifisert, men oppussingsbehovet antyder en eldre byggstandard.
Dette rekkehuset tilbys fra 590 000 €. Med fire soverom og fire bad på 281 m² boareal tilbyr det betydelig plass. Prisene i Rincón de la Victoria varierer avhengig av beliggenhet og fasiliteter, med denne eiendommen plassert i mellomsegmentet, spesielt med tanke på oppussingsbehovet. Sammenlignbare eiendommer som Idilia Meraki (fra 695 000 €) og La Gloria Playa (fra 740 000 €) er dyrere, mens Bali (fra 424 000 €) representerer et rimeligere alternativ.
Rincón de la Victoria utmerker seg som en kommune med høy livskvalitet og den høyeste inntekten per innbygger i Andalusia. Denne urbane kystbeliggenheten kombinerer dagligdagse fasiliteter, som er tilgjengelige til fots, med nærhet til strender og fritidsaktiviteter. Omgivelsene tilbyr en høy tetthet av restauranter, kafeer og butikker. Livet her preges av nærheten til havet og et levende urbant miljø som er aktivt hele året. Historiske data viser høy solskinn og et mildt klima, noe som fremmer utendørsaktiviteter. Kommunen har over 50 000 innbyggere, noe som indikerer en godt utviklet infrastruktur og et levende sosialt miljø.
Rincón de la Victoria, som en del av provinsen Málaga, tilbyr en middelhavslivsstil med over 3 900 soltimer i året. Den gjennomsnittlige årstemperaturen på 18,5°C og en badesesong på fire måneder (vanntemperatur ≥ 20°C) inviterer til utendørsaktiviteter året rundt. Det urbane miljøet kjennetegnes av en høy tetthet av fasiliteter, inkludert 43 restauranter, 9 banker og 9 apotek innenfor en radius av 2 kilometer. De 14 kollektivtransportlinjene med 17 holdeplasser sikrer god mobilitet innenfor kommunen og til omkringliggende steder. Medianinntekten i provinsen er 16 450 €, noe som indikerer et etablert økonomisk miljø.
Dette rekkehuset ligger i Rincón de la Victoria, en kystby i provinsen Málaga. Kartet viser den umiddelbare nærheten til havet, strender og urbane fasiliteter som supermarkeder og apotek. Nærheten til golfbaner og god tilgjengelighet til Málaga flyplass er også synlig på kartet.
Rincón de la Victoria ligger på Costa del Sol Oriental, øst for provinshovedstaden Málaga. Denne plasseringen gir en balanse mellom nærheten til den pulserende metropolen Málaga og den roligere atmosfæren på østlige Costa del Sol. Kommunen er kjent for sin livskvalitet og innbyggernes høye inntekt. Den er godt knyttet til regional infrastruktur og fungerer som en inngangsport til de naturskjønne områdene i Axarquia-innlandet, samtidig som den tilbyr fordelene av kystbeliggenheten med strender og fritidsaktiviteter.
Rekkehuset er lett tilgjengelig og ligger kun 20 km (luftlinje) fra Málaga-Costa del Sol flyplass (AGP). Strendene er nær: Playa Victoria er kun 477 m unna, Playa Los Claros 2,2 km. For daglige behov er supermarkeder kun 52 m unna og apotek 208 m unna. Et sykehus ligger 1,4 km unna. Golfspillere kan nå Club de Golf Málaga Parador på 18 km. De 14 kollektivtransportlinjene med 17 holdeplasser tilbyr alternativer til bil, selv om moderate stigninger (4,2% til stranden) og fordelingen av fasiliteter gjør bilkjøring enklere.
| Avstand til strand | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Rincón de la Victoria nyter et middelhavsklima med milde vintre og varme somre, med en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,5°C. Med historisk 3 911 soltimer i året er regionen svært solrik. Badesesongen varer omtrent fire måneder, når vanntemperaturene når minst 20°C. Den lave høyden på 53 meter over havet og en moderat helling på 4,2% mot stranden er karakteristisk. Disse klimatiske forholdene fremmer utendørsaktiviteter året rundt, fra strandbesøk til spaserturer langs kysten.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kystbeliggenheten til Rincón de la Victoria tilbyr direkte tilgang til flere strender. Playa Victoria ligger kun 477 m unna, Playa Los Claros 2,2 km og Playa Los Rubios 2,7 km. Regionen er rik på fritidsmuligheter: det finnes 159 idrettsanlegg, inkludert treningssentre og svømmebassenger som Almazara (1,9 km). Golfentusiaster kan nå banene på Club de Golf Málaga Parador (18 km) og Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (21 km). Området tilbyr også pittoreske utsiktspunkter som Mirador Rincón de la Victoria (2,3 km).
159 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria ligger på Costa del Sol Oriental, øst for provinshovedstaden Málaga. Denne plasseringen gir en balanse mellom nærheten til den pulserende metropolen Málaga og den roligere atmosfæren på østlige Costa del Sol. Kommunen er kjent for sin livskvalitet og innbyggernes høye inntekt. Den er godt knyttet til regional infrastruktur og fungerer som en inngangsport til de naturskjønne områdene i Axarquia-innlandet, samtidig som den tilbyr fordelene av kystbeliggenheten med strender og fritidsaktiviteter.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.3°C | 64 mm |
| Februar | 12.5°C | 64 mm |
| Mars | 14.2°C | 48 mm |
| April | 16.0°C | 32 mm |
| Mai | 18.1°C | 26 mm |
| Juni | 21.6°C | 6 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 6 mm |
| Oktober | 19.0°C | 44 mm |
| November | 15.6°C | 73 mm |
| Desember | 13.0°C | 70 mm |
Moderat
Rincón de la Victoria tilbyr et attraktivt alternativ innen Costa del Sols eiendomsmarked, spesielt for de som søker et urbant miljø med fasiliteter innen gangavstand. Sammenlignet med mer eksklusive områder som Marbella eller Estepona, tilbyr Rincón de la Victoria generelt en lavere pris per kvadratmeter, noe som er synlig i sammenlignbare prosjekter. Idilia Meraki og La Gloria Playa i samme kommune er mer luksuriøse alternativer, priset fra henholdsvis €695 000 og €740 000, og tilbyr sannsynligvis nyere konstruksjoner eller høyere standarder. Bali, med priser fra €424 000, posisjonerer seg som et rimeligere alternativ. Dette spesifikke rekkehuset (fra €590 000) befinner seg i et mellomsegment, der prisen sannsynligvis gjenspeiler oppussingsbehovet. Kombinasjonen av havutsikt, nærhet til golf og urbane fasiliteter er karakteristisk for regionen, men den direkte kystbeliggenheten og den høye livskvaliteten, som rapportert for Rincón de la Victoria, skiller det fra mindre utviklede kystområder.
Maiko er en eiendomsekspert med spesialisering innen det spanske boligmarkedet. Med dyp innsikt i Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette boligen. Han analyserer tilbudet basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og livskvalitet, og gir ærlige, databaserte råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
