Tento řadový dům v Rincón de la Victoria, provincie Málaga, Andalusie, Španělsko. Nemovitost nabízí 4 ložnice a 4 koupelny, s obytnou plochou 281 m², za výchozí cenu 590 000 €. Oblast je známá svými vysokými životními standardy a příjmem na obyvatele, což odráží její ekonomickou stabilitu a kvalitu života. Nemovitost se nachází v městském prostředí s veškerou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti a zároveň blízko pobřeží, což nabízí kombinaci pohodlí a rekreace.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento řadový dům se nachází v centru města Rincón de la Victoria, což zajišťuje pohodlnou polohu. Je blízko pláží, ale zároveň se nachází v zavedené čtvrti s mnoha vymoženostmi. Tato kombinace poloh umožňuje obyvatelům užívat si pobřežní životní styl s snadným přístupem ke všemu potřebnému pro každodenní život.
Tento řadový dům se 4 ložnicemi a 4 koupelnami nabízí dostatek prostoru pro rodiny nebo pro ty, kteří potřebují další prostor. Prostorný obytný prostor o rozloze 281 m², spolu s vybavením, jako je soukromá terasa, solárium a gril, splňuje požadavky pohodlného moderního bydlení. Blízkost škol a golfových hřišť jej činí atraktivní volbou pro rodiny hledající pohodlí a rekreační zařízení.
Ačkoli je tato nemovitost popsána jako "vyžadující renovaci", představuje příležitost k modernizaci a personalizaci bydlení v zavedené komunitě. Konstrukce nemovitosti naznačuje pevný základ, zatímco požadavek na renovaci umožňuje modernizaci podle individuálních vkusů a moderních standardů, čímž vytváří domov na míru pro potenciální kupce.
Tato nemovitost v současné době vyžaduje renovaci, což může zahrnovat dodatečné náklady a čas. Ačkoli nabízí výhledy na moře a golfová hřiště, tyto výhledy mohou být částečně zastíněny okolní zástavbou nebo vegetací. Kromě toho, i když je k dispozici společný bazén, není k dispozici soukromý bazén.
Ref: VL611293
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento řadový dům v Rincón de la Victoria je vhodný pro ty, kteří hledají usazení v zavedené španělské pobřežní komunitě. Je vhodný volbou pro rodiny, které potřebují být blízko škol, zdravotnických středisek (1,4 km) a denních potřeb, jako je supermarket (52 m). Ti, kteří si cení životního stylu, ocení jeho blízkost k plážím (1,2 km) a golfovým hřištím (18 km). Nemovitost vyžadující renovaci přitahuje kupce, kteří chtějí personalizovat podle svých vkusů a potřeb. Blízkost letiště Málaga (20 km) ji také činí pohodlnou volbou pro ty, kteří často cestují. Kromě toho, vysoký průměrný příjem a úroveň blahobytu v Rincón de la Victoria z něj činí atraktivní destinaci pro dlouhodobé bydlení.
Řadový dům se vyznačuje soukromou terasou, soláriem a grilem, což naznačuje důraz na venkovní bydlení a zábavu. Ačkoli je v současné době nutná renovace, samotná konstrukce nemovitosti poskytuje základ pro modernizaci. To dává kupujícím příležitost nainstalovat moderní spotřebiče a povrchové úpravy podle jejich preferencí. Společný bazén přidává další vrstvu pohodlí pro obyvatele. Výhledy na moře a golfová hřiště, které nemovitost nabízí, naznačují vysoce kvalitní prostředí. Proces renovace může zlepšit požitek z těchto výhledů a sladit je s celkovým životním zážitkem nemovitosti.
Výchozí cena tohoto řadového domu je 590 000 EUR, což představuje investici do kvalitní nemovitosti v oblasti Rincón de la Victoria. S 4 ložnicemi a 4 koupelnami rozloženými na 281 m², nemovitost nabízí dostatek prostoru pro rodiny nebo pro ty, kteří hledají další prostor. Navzdory potřebě renovace, jeho vynikající poloha v městském prostředí, blízkost pláží a golfových hřišť a výhledy na moře a golf z něj činí atraktivní volbu. Ekonomická síla regionu a vysoký příjem na obyvatele dále zvyšují atraktivitu nemovitosti.
Životní tempo Rincón de la Victoria se snoubí s pohodou Středomoří. Oblast je známá svými vysokými životními standardy a příjmem na obyvatele, což se odráží v blahobytu jejích obyvatel. Nemovitost se nachází v městském prostředí s snadným přístupem k nezbytnostem, s obchody vzdálenými pouhých 52 metrů a lékárnou 208 metrů. Zároveň je blízko pláží, jako je Playa Victoria (1,2 km), což poskytuje snadný přístup k pobřeží. Oblast nabízí 43 restaurací, 12 kaváren a 9 bank, které uspokojují různé sociální a denní potřeby. Průměrná teplota se pohybuje mezi 12 °C a 25 °C, s dostatkem slunečního svitu, což je vhodný pro venkovní aktivity a užívání si pohodového životního stylu, který oblast nabízí.
Životní prostředí Rincón de la Victoria kombinuje městské vymoženosti s pobřežním šarmem. S populací 52 454 obyvatel (k roku 2025) nabízí region mírnou hustotu obyvatelstva, která přináší komunitě živost, přičemž si zachovává příjemné životní tempo. S 43 restauracemi, 12 kavárnami a 9 bankami poskytuje oblast snadný přístup k různým možnostem pro volný čas a zábavu. Region se může pochlubit 159 sportovními zařízeními, které podporují aktivní životní styl. Oblast má 3 911 hodin slunečního svitu ročně, což je ideální pro venkovní aktivity a užívání si středomořského klimatu. Vysoký příjem na obyvatele v regionu (nejvyšší v Andalusii) dále zdůrazňuje jeho atraktivitu jako místa k životu.
Mapa zobrazuje polohu Rincón de la Victoria, pobřežního města v provincii Málaga. Zdůrazňuje jej jako zavedenou komunitu s vybavením, v blízkosti pláží a golfových hřišť, s výhledy na moře a golf. Mapa také znázorňuje jeho blízkost k letišti a okolním městům.
Rincón de la Victoria, který se nachází v provincii Málaga, je významným městem ve východní části Costa del Sol. Vyniká v Andalusii v oblasti ekonomického blahobytu a příjmu na obyvatele, což svědčí o ekonomické síle regionu a kvalitě života. S populací 52 454 obyvatel poskytuje město živé prostředí s přístupem k městským službám, přičemž jeho rozloha 27,5 km² zůstává v příjemném měřítku. Blízkost města Málaga (přibližně 20 km) zajišťuje snadný přístup k hlavním vymoženostem a zároveň umožňuje obyvatelům zažít jedinečné pobřežní kouzlo Rincón de la Victoria.
Tento řadový dům vyniká jak pohodlím, tak dostupností. Nachází se v městském prostředí a je vzdálen pouhých 52 metrů od supermarketu a 208 metrů od lékárny, což zajišťuje snadný přístup k nezbytnostem. Pláže jsou vzdáleny pouhých 1,2 km a nabízejí snadný přístup k pobřeží. Pro ty, kdo hledají golfovou rekreaci, jsou nejbližší golfová hřiště vzdálená 18 km. Letiště Málaga je vzdáleno pouhých 20 km, což usnadňuje mezinárodní cestování. Oblast má 17 zastávek veřejné dopravy obsluhujících 14 linek, což poskytuje obyvatelům vynikající dopravní možnosti a snižuje závislost na soukromých automobilech. Blízkost škol a zdravotnických středisek (1,4 km) dále zvyšuje jeho pohodlí.
| Vzdálenost k pláži | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Rincón de la Victoria se pyšní mírným středomořským klimatem s průměrnými teplotami mezi 12 °C a 25 °C a průměrnou roční teplotou 18,5 °C. 3 911 hodin slunečního svitu ročně poskytuje hojné příležitosti pro venkovní aktivity. Čtyřměsíční koupací sezóna, kdy teplota vody dosahuje 20 °C nebo více, umožňuje užívat si pobřeží. Nadmořská výška 53 metrů nad mořem poskytuje mírnou nadmořskou výšku, zatímco mírný sklon 4,2 % k plážím zajišťuje snadný přístup. Navzdory městské zástavbě, oblast stále nabízí přírodní krásy, včetně výhledů na moře a golfových hřišť.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Rincón de la Victoria nabízí bohatou škálu pláží a rekreačních možností. Nejbližší pláž, Playa Victoria, je vzdálena pouhých 1,2 km, ale oblast zahrnuje i další pláže, jako je Playa Los Claros (1,5 km) a Playa Los Rubios (2,7 km). S 159 sportovními zařízeními, včetně nedaleké posilovny Axarquia (2,6 km) a několika bazénů, jako je Almazara (1,9 km), uspokojuje různorodé sportovní potřeby. Pro golfové nadšence je Club de Golf Málaga Parador vzdálen 18 km. Kromě toho, nedaleký přístav Puerto Deportivo del Candado (6,6 km) nabízí vybavení pro milovníky vodních sportů.
159 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria, který se nachází v provincii Málaga, je významným městem ve východní části Costa del Sol. Vyniká v Andalusii v oblasti ekonomického blahobytu a příjmu na obyvatele, což svědčí o ekonomické síle regionu a kvalitě života. S populací 52 454 obyvatel poskytuje město živé prostředí s přístupem k městským službám, přičemž jeho rozloha 27,5 km² zůstává v příjemném měřítku. Blízkost města Málaga (přibližně 20 km) zajišťuje snadný přístup k hlavním vymoženostem a zároveň umožňuje obyvatelům zažít jedinečné pobřežní kouzlo Rincón de la Victoria.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.5°C | 64 mm |
| Únor | 12.7°C | 64 mm |
| Březen | 14.4°C | 48 mm |
| Duben | 16.2°C | 32 mm |
| Květen | 18.3°C | 26 mm |
| Červen | 21.9°C | 6 mm |
| Červenec | 24.8°C | 1 mm |
| Srpen | 25.3°C | 1 mm |
| Září | 22.7°C | 6 mm |
| Říjen | 19.2°C | 44 mm |
| Listopad | 15.8°C | 73 mm |
| Prosinec | 13.3°C | 70 mm |
Rovinatý
Ve srovnání s jinými nemovitostmi v Rincón de la Victoria nabízí tento řadový dům jedinečnou hodnotu. Spadá do cenového rozpětí projektů, jako je Idilia Meraki (od 695 000 EUR) a La Gloria Playa (od 740 000 EUR), ale nabízí odlišné vlastnosti. Například, zatímco Idilia Meraki může nabízet moderní vybavení, jeho cena je vyšší. La Gloria Playa je také v vyšší cenové kategorii. Na druhou stranu, projekt Bali (od 424 000 EUR) nabízí cenově dostupnější možnosti, ale může se lišit velikostí nebo výhledy. Tato nemovitost, s cenou 590 000 EUR a potřebou renovace, poskytuje příležitost pro kupce, kteří chtějí vlastnit prostornou nemovitost na vynikajícím místě, blízko pláží a golfových hřišť, a personalizovat ji podle svého stylu. Jeho městské prostředí, včetně blízkosti supermarketů (52 m) a škol, zvyšuje jeho atraktivitu, což z něj činí atraktivní volbu pro ty, kteří hledají funkčnost a životní styl.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
