Dit instapklare townhouse met 3 slaapkamers en 2 badkamers biedt een woonoppervlak van 135 m² in Rincón de la Victoria, provincie Málaga. Het object is voltooid in 1996 en verkeert in goede staat. Gelegen in een stedelijke omgeving met alle voorzieningen op loopafstand, combineert dit pand comfort met een strategische ligging. De woning biedt uitzicht op zee, de stad en de omliggende bergen, en is gelegen aan een doodlopende straat wat zorgt voor extra rust en privacy. Dit maakt het een interessante optie voor zowel permanente bewoning als een vakantieverblijf aan de Costa del Sol.
In Rincón de la Victoria bevinden zich diverse woonprojecten die variëren in prijs en type. Almara Residences, ook in Rincón de la Victoria, biedt appartementen vanaf €313.000, wat suggereert dat er opties beschikbaar zijn met een lagere instapprijs voor een vergelijkbare locatie. Victoria Hills, eveneens in Rincón de la Victoria, heeft een hogere startprijs van €408.000, wat kan duiden op een focus op luxeappartementen of penthouses met uitgebreidere voorzieningen of uitzichten. Bali, eveneens in Rincón de la Victoria, positioneert zich met een startprijs van €424.000 in het hogere segment, mogelijk gericht op grotere woningen of exclusievere locaties. Dit townhouse, geprijsd vanaf €351.500, bevindt zich in het middensegment van dit specifieke aanbod in Rincón de la Victoria. Het onderscheidt zich door de bestaande constructie, wat directe bewoning mogelijk maakt zonder de wachttijd die bij nieuwbouwprojecten komt kijken. De combinatie van 3 slaapkamers en 2 badkamers op 135 m² biedt een aanzienlijke leefruimte die concurrerend is met het aanbod in de regio, rekening houdend met de stedelijke voorzieningen en kustnabijheid.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in een stedelijke kustzone, biedt Rincón de la Victoria een omgeving waar stedelijke gemakken hand in hand gaan met de nabijheid van de Middellandse Zee. Voorzieningen zoals supermarkten en apotheken bevinden zich op korte afstand, wat bijdraagt aan een praktische dagelijkse levensstijl. De ligging aan een doodlopende straat beperkt doorgaand verkeer en verhoogt de rust in de directe omgeving.
Met 3 slaapkamers en 2 badkamers is deze woning geschikt voor gezinnen of voor hen die extra ruimte wensen voor gasten of een thuiskantoor. Een aparte wasruimte, garage en berging bieden praktische opslag- en gebruiksruimte. Het terras met barbecue en luifels faciliteert het buitenleven gedurende een groot deel van het jaar, passend bij een levensstijl die gericht is op ontspanning en samenzijn.
Dit townhouse is reeds voltooid en beschikbaar voor bewoning. De bouwdatum van 1996 geeft aan dat het een gevestigde constructie betreft. Er is geen sprake van een lopende bouw of toekomstige opleveringsdata; de woning is direct te betrekken na aankoop. Dit biedt zekerheid voor kopers die niet willen wachten op een nieuwbouwproject.
Het project is reeds gerealiseerd, waardoor er geen mogelijkheden zijn voor aanpassingen aan de bouw of afwerking tijdens het constructieproces. De ligging in een bestaande stedelijke omgeving betekent dat de directe omgeving al volledig ontwikkeld is. Er zijn geen informatie beschikbaar over specifieke milieu- of geluidsnormen die van toepassing zijn op dit specifieke object.
Dit townhouse is geschikt voor kopers die een reeds gerealiseerde woning zoeken in een levendige kustplaats met goede voorzieningen. Het is een logische keuze voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en gemak, dankzij de 3 slaapkamers en de nabijheid van scholen en gezondheidszorg. Ook voor wie een permanente residentie overweegt en waarde hecht aan een omgeving met een hoge welzijnsindicator en inkomen per hoofd, biedt Rincón de la Victoria een aantrekkelijk woonklimaat. Het pand kan dienen als een comfortabele basis voor wie een mediterrane levensstijl nastreeft, met de mogelijkheid om het hele jaar door te genieten van het klimaat en de nabijheid van de zee. De directe nabijheid van de luchthaven van Málaga maakt het ook een praktische optie voor expats of frequente reizigers.
Het townhouse, voltooid in 1996, is een bestaande constructie. Specifieke details over de gebruikte materialen en de afwerkingskwaliteit zijn niet verstrekt in de projectdata. Echter, de vermelding van een aparte wasruimte, een garage en berging duidt op een praktische indeling gericht op wooncomfort. De aanwezigheid van zonnepanelen op het terras, zoals zichtbaar op foto 4, suggereert een zekere mate van energiebewustzijn in het onderhoud of eerdere aanpassingen. De keuken is voorzien van roestvrijstalen spoelbakken, wat een standaard duurzaamheid aangeeft. Verdere informatie over isolatie, verwarmingssystemen, vloeren of sanitair is niet gespecificeerd.
Dit townhouse in Rincón de la Victoria is beschikbaar vanaf €351.500. De woning biedt 3 slaapkamers en 2 badkamers verdeeld over 135 m² woonoppervlak. De prijs reflecteert de locatie nabij voorzieningen en de kustlijn, evenals de staat van het reeds voltooide pand. Vergeleken met andere projecten in Rincón de la Victoria, zoals Almara Residences vanaf €313.000 en Victoria Hills vanaf €408.000, positioneert deze prijs zich in het middensegment van het aanbod in de directe omgeving. De directe beschikbaarheid, zonder wachttijd voor oplevering, is een factor in de waardebepaling.
Rincón de la Victoria presenteert zich als een dynamische kustgemeente, die volgens studies de hoogste welzijnsindicatoren en het hoogste gemiddelde inkomen per hoofd van de bevolking in Andalusië kent. Dit duidt op een omgeving met economische stabiliteit en een relatief hoge levenskwaliteit. De aanwezigheid van diverse voorzieningen binnen een straal van 2 kilometer, waaronder 42 restaurants, 9 banken en 10 basisscholen, onderstreept het stedelijke karakter. De ligging op slechts 13 kilometer van de provinciehoofdstad Málaga, met een bevolking van bijna 600.000, biedt toegang tot een breed scala aan stedelijke diensten, culturele evenementen en commerciële activiteiten. De nabijheid van stranden zoals Playa Victoria (0.9 km) en de vlakke helling naar de kust vergemakkelijken dagelijkse wandelingen langs zee. De gemiddelde jaartemperatuur van 18.5°C, met pieken tot 25°C, en een zwemseizoen van 4 maanden nodigen uit tot buitenactiviteiten gedurende een aanzienlijk deel van het jaar. De hoogte van 20 meter boven zeeniveau positioneert de woning dicht bij de kustlijn, zonder significante hoogteverschillen.
Rincón de la Victoria biedt een stedelijk woonklimaat met een directe verbinding naar de kust. Voorzieningen zoals een supermarkt (52 m) en apotheek (208 m) zijn te voet bereikbaar, wat dagelijkse boodschappen uiterst praktisch maakt. Het ziekenhuis op 1.4 km en 9 banken in de buurt dragen bij aan de complete infrastructuur. Met 42 restaurants en 12 cafés in de directe omgeving is er een ruim aanbod aan horecagelegenheden. Het OV-netwerk met 17 haltes en 13 lijnen zorgt voor mobiliteit binnen de gemeente en naar omliggende gebieden. De directe ligging aan de kust, met het Playa Victoria op 478 meter afstand, faciliteert een maritieme levensstijl.
Deze locatie in Rincón de la Victoria, Málaga, plaatst de woning centraal in een levendige kustgemeente met directe toegang tot stedelijke voorzieningen en de Middellandse Zee. De nabijheid van Málaga stad en de luchthaven, gecombineerd met lokale stranden en recreatiemogelijkheden, definieert het dagelijks leven hier.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Rincón de la Victoria bevindt zich in de provincie Málaga, aan de Costa del Sol. Het is gepositioneerd ten oosten van de stad Málaga, die op 13 km afstand ligt en fungeert als de regionale hub met een internationale luchthaven en uitgebreide voorzieningen. Verdere westwaartse reizen leiden naar Marbella (59 km), bekend om zijn luxe en jachthaven. Ten oosten ligt Granada (79 km), een stad rijk aan geschiedenis en cultuur. Deze centrale ligging binnen Andalusië maakt Rincón de la Victoria een strategische uitvalsbasis voor het verkennen van de diverse landschappen en steden van Zuid-Spanje, terwijl het profiteert van de relatief hoge welzijns- en inkomensstatistieken van de eigen gemeente.
De bereikbaarheid van dit townhouse is uitstekend. Het dichtstbijzijnde strand, Playa Victoria, ligt op slechts 478 meter afstand. De luchthaven van Málaga is circa 20 km hemelsbreed gelegen, wat een snelle verbinding garandeert voor internationale reizigers. Voor golfers zijn er meerdere banen binnen een redelijke afstand: Club de Golf Málaga Parador (18 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (21 km), en Club de Golf de Guadalhorce (22 km). De stedelijke omgeving biedt een hoge concentratie aan voorzieningen, met een supermarkt op 52 meter en een apotheek op 208 meter. Het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 17 haltes en 13 OV-lijnen, wat de noodzaak van een eigen auto kan verminderen, hoewel deze voor sommige uitstapjes en golfbanen wel aan te raden is.
| Afstand strand | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Rincón de la Victoria wordt gekenmerkt door milde winters en warme zomers, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.5°C en temperaturen die variëren tussen 12°C en 25°C gedurende het jaar. De regio geniet van een aanzienlijk aantal zonuren, wat bijdraagt aan het aantrekkelijke mediterrane klimaat. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer 4 maanden. De ligging op 20 meter boven zeeniveau, met een vlakke helling van 2.0% naar het strand, zorgt voor een comfortabele nabijheid van de kustlijn zonder extreme hoogteverschillen. Dit klimaat is bevorderlijk voor buitenactiviteiten en een actieve levensstijl gedurende het grootste deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Rincón de la Victoria biedt diverse recreatiemogelijkheden, met name gericht op de kust. Het dichtstbijzijnde strand, Playa Victoria, ligt op slechts 478 meter. Andere stranden zoals Playa Los Claros (2.2 km) en Playa Los Rubios (3.1 km) zijn ook binnen handbereik. De regio beschikt over 159 sportfaciliteiten, waaronder sportcentra en zwembaden zoals Almazara (1.5 km). Voor golfliefhebbers zijn er banen op 18-22 km afstand. Bezienswaardigheden zoals de Mirador Rincón de la Victoria (1.9 km) bieden panoramische uitzichten, en wandelpaden zoals Paseo sobre las rocas (2.0 km) nodigen uit tot ontdekkingstochten langs de kustlijn.
159 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria bevindt zich in de provincie Málaga, aan de Costa del Sol. Het is gepositioneerd ten oosten van de stad Málaga, die op 13 km afstand ligt en fungeert als de regionale hub met een internationale luchthaven en uitgebreide voorzieningen. Verdere westwaartse reizen leiden naar Marbella (59 km), bekend om zijn luxe en jachthaven. Ten oosten ligt Granada (79 km), een stad rijk aan geschiedenis en cultuur. Deze centrale ligging binnen Andalusië maakt Rincón de la Victoria een strategische uitvalsbasis voor het verkennen van de diverse landschappen en steden van Zuid-Spanje, terwijl het profiteert van de relatief hoge welzijns- en inkomensstatistieken van de eigen gemeente.
Rincón de la Victoria is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 28 km². In 2007 telde Rincón de la Victoria 35.714 inwoners. Op 1 januari 2021 was het aantal inwoners gestegen tot 49.917. De deelgemeenten van Rincón De La Victoria zijn: La Cala Del Moral, Rincón De La Victoria zelf, Benagalbón en Torre De Benagalbón.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 64 mm |
| Februari | 12.7°C | 64 mm |
| Maart | 14.4°C | 48 mm |
| April | 16.2°C | 32 mm |
| Mei | 18.3°C | 26 mm |
| Juni | 21.9°C | 6 mm |
| Juli | 24.8°C | 1 mm |
| Augustus | 25.3°C | 1 mm |
| September | 22.7°C | 6 mm |
| Oktober | 19.2°C | 44 mm |
| November | 15.8°C | 73 mm |
| December | 13.3°C | 70 mm |
Vlak
Ref: VL204689
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN