Deze vrijstaande villa, gelegen in Rincón de la Victoria nabij Torre de Benagalbón, biedt een uitzonderlijke kans op een ruim perceel met veel privacy. Met een woonoppervlak van 239 m² en gebouwd in 1970, combineert dit object landelijke charme met de nabijheid van kustvoorzieningen. Het object is gereed voor bewoning en biedt een unieke woonervaring in een stedelijke omgeving met directe toegang tot het strand en diverse faciliteiten op loopafstand. De ligging in de meest welvarende gemeente van de provincie Málaga onderstreept de aantrekkelijkheid van dit aanbod.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa is gelegen in een stedelijke omgeving, met voorzieningen zoals een supermarkt en apotheek op enkele honderden meters afstand. Het dichtstbijzijnde strand, Playa Victoria, ligt op circa 433 meter. De directe nabijheid van de kustlijn en de stedelijke infrastructuur, gecombineerd met een groot privéperceel, biedt een balans tussen toegankelijkheid en rust.
Dit object is geschikt voor wie zoekt naar ruimte, privacy en een directe verbinding met de natuur, terwijl de nabijheid van stedelijke voorzieningen behouden blijft. De indeling op één niveau en de bestaande structuur met bijgebouwen bieden flexibiliteit voor diverse woonwensen, van permanente bewoning tot een rustieke vakantiewoning met ruimte voor hobby's.
Het object is een bestaande bouw, gereed voor bewoning, met een oorspronkelijke bouwdatum in 1970. Hoewel het project zelf niet nieuw is, biedt de staat van het pand de mogelijkheid voor directe intrek of aanpassing naar eigen wensen. Er is geen sprake van verdere nieuwbouw- of ontwikkelingsfasen binnen dit specifieke object.
Dit betreft een bestaande woning met een bouwjaar uit 1970, wat kan impliceren dat bepaalde moderne bouwstandaarden of afwerkingen niet aanwezig zijn. De beschrijving vermeldt geen specifieke beperkingen met betrekking tot zichtlijnen, geluidsoverlast, of negatieve omgevingsfactoren, maar potentiële kopers dienen rekening te houden met de aard van een rustieke, landelijke ligging.
Ref: VL342201
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit object is een passende keuze voor kopers die een ruime, landelijke woning zoeken nabij stedelijke voorzieningen en de kust. Het is geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte om te leven en te spelen, met een perceel van 7400 m² dat diverse recreatiemogelijkheden biedt. Ook voor wie een tweede woning wenst met veel privacy en karakter, ver weg van de massa maar toch dichtbij de zee (433 m naar Playa Victoria), is dit een geschikte optie. De bestaande structuur op één niveau kan aantrekkelijk zijn voor oudere kopers of voor degenen die mobiliteitsgemak waarderen. Daarnaast biedt het grote perceel met bijgebouwen mogelijkheden voor hobbyisten, kunstenaars of ondernemers die extra opslag- of werkruimte nodig hebben, terwijl ze genieten van het mediterrane klimaat en de rust van het Andalusische platteland.
De villa, gebouwd in 1970, ademt een mediterraanse landhuisstijl met houten afwerkingen en keramische vloeren. De woonkamer is voorzien van een open haard, wat bijdraagt aan een warme sfeer. De keuken is ruim en afzonderlijk, met een eethoek. De slaapkamers liggen aan de buitenzijde en badkamers zijn volledig uitgerust. De indeling is gericht op praktisch gebruiksgemak. Buiten zijn er parkeerplaatsen, recreatiezones en een zwembad. De staat van de woning is 'fair', wat suggereert dat er ruimte is voor modernisering om de afwerking naar hedendaagse standaarden te brengen, terwijl de authentieke elementen behouden blijven.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa bedraagt €745.000. Het betreft een enkel object, wat de exclusiviteit benadrukt. De woning beschikt over 4 slaapkamers en 2 badkamers, met een woonoppervlak van 239 m² op een perceel van 7400 m². De gereedheid van het object betekent dat directe bewoning mogelijk is. Gezien de unieke combinatie van een groot perceel, rustieke charme en de locatie in een welvarende kustgemeente, vertegenwoordigt de prijsstelling de waarde van de ruimte en de privacy in deze gewilde regio.
Rincón de la Victoria positioneert zich als een gemeente met een hoog welzijnsniveau en bovengemiddeld inkomen per hoofd van de bevolking binnen Andalusië. De directe ligging aan de kust, gecombineerd met een stedelijke omgeving, zorgt voor een dagelijks leven waarin voorzieningen zoals restaurants, winkels en gezondheidszorg gemakkelijk bereikbaar zijn. Met 42 restaurants en 9 apotheken binnen een straal van 2 km, is er een ruime keuze aan diensten. De nabijheid van Playa Victoria (circa 433 m) nodigt uit tot dagelijkse strandwandelingen. De woning zelf, met een perceel van 7400 m², biedt een privé-oase van rust, gescheiden van de drukte van het stadscentrum, hoewel dit centrum op loop- of fietsafstand ligt. Het klimaat, met gemiddelde temperaturen tussen 12-25°C en een zwemseizoen van vier maanden, bevordert een actieve levensstijl buitenshuis.
Rincón de la Victoria kenmerkt zich door een hoge levenskwaliteit, met een gemiddeld inkomen per hoofd dat tot de hoogste in Andalusië behoort. De omgeving biedt een dynamische balans tussen stedelijke voorzieningen en natuurlijke rust. Met 42 restaurants en 12 cafés binnen 2 km, is er een breed aanbod voor sociale activiteiten. De nabijheid van de zee, met Playa Victoria op slechts 433 meter, faciliteert een strandgerichte levensstijl. Het klimaat met gemiddeld 18.5°C gedurende het jaar en 4 maanden zwemseizoen, stimuleert buitenactiviteiten. De hoogte van 20 meter boven zeeniveau draagt bij aan de aangename temperatuur en de nabijheid van de kust.
Deze kaart toont de locatie van de villa in Rincón de la Victoria, een kustgemeente in de provincie Málaga. De markering illustreert de nabijheid van de Middellandse Zee, de stedelijke kern met voorzieningen en de uitgestrektheid van het omliggende platteland, wat de unieke combinatie van rust en toegankelijkheid van dit gebied benadrukt.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Rincón de la Victoria is strategisch gelegen aan de Costa del Sol, op slechts 13 km van de provinciehoofdstad Málaga en 59 km van de jetset-bestemming Marbella. Deze ligging biedt toegang tot de dynamiek van een grote stad en de exclusiviteit van mondaine badplaatsen, terwijl de eigen gemeente een meer ontspannen en lokaal karakter behoudt. De status van Rincón de la Victoria als gemeente met het hoogste welzijnsniveau en inkomen per capita in Andalusië, zoals aangetoond door de Andalusian Analysts, positioneert de regio als een aantrekkelijke en welvarende woonomgeving binnen Zuid-Spanje.
De bereikbaarheid van deze villa is uitstekend. De luchthaven van Málaga ligt op circa 20 km afstand, waardoor internationale reizen eenvoudig zijn. Diverse voorzieningen zoals een supermarkt (609 m), apotheek (476 m) en ziekenhuis (518 m) bevinden zich op loopafstand, wat het dagelijkse leven vergemakkelijkt. De dichtstbijzijnde stranden, Playa Victoria en Playa Los Claros, zijn bereikbaar binnen 1.2 km. Voor golfers zijn er diverse banen binnen een straal van 23 km, waaronder Club de Golf Málaga Parador. Het openbaar vervoer wordt ondersteund door 13 lijnen en 17 haltes in de directe omgeving, hoewel een auto waarschijnlijk praktisch is gezien de uitgestrektheid van het perceel en de verdere voorzieningen.
| Afstand strand | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Rincón de la Victoria geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die schommelen tussen 12°C in de winter en 25°C in de zomer. Het zwemseizoen, waarin de watertemperatuur minimaal 20°C is, duurt ongeveer vier maanden. De locatie op 20 meter boven zeeniveau, met een lichte helling van 2.0% naar het strand, zorgt voor aangename omstandigheden. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 18.5°C, wat bijdraagt aan een omgeving die uitnodigt tot buitenleven gedurende een groot deel van het jaar. De omgeving van de villa biedt uitzicht op het natuurlijke landschap en de kustlijn, wat bijdraagt aan de rustieke ambiance.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn van Rincón de la Victoria biedt diverse stranden binnen een korte afstand. Playa Victoria ligt op 433 meter, gevolgd door andere opties zoals Playa Los Claros (1.2 km) en Playa Los Rubios (3.1 km). Deze stranden bieden mogelijkheden voor ontspanning en watersport. De regio is ook rijk aan sportfaciliteiten, met 159 beschikbare locaties, variërend van sportcentra zoals Axarquia gym (3.0 km) tot zwembaden zoals Almazara (1.5 km). De nabijheid van golfbanen, waaronder Club de Golf Málaga Parador (19 km), completeert het recreatieve aanbod voor liefhebbers van buitenactiviteiten en sport.
159 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria is strategisch gelegen aan de Costa del Sol, op slechts 13 km van de provinciehoofdstad Málaga en 59 km van de jetset-bestemming Marbella. Deze ligging biedt toegang tot de dynamiek van een grote stad en de exclusiviteit van mondaine badplaatsen, terwijl de eigen gemeente een meer ontspannen en lokaal karakter behoudt. De status van Rincón de la Victoria als gemeente met het hoogste welzijnsniveau en inkomen per capita in Andalusië, zoals aangetoond door de Andalusian Analysts, positioneert de regio als een aantrekkelijke en welvarende woonomgeving binnen Zuid-Spanje.
Rincón de la Victoria is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 28 km². In 2007 telde Rincón de la Victoria 35.714 inwoners. Op 1 januari 2021 was het aantal inwoners gestegen tot 49.917. De deelgemeenten van Rincón De La Victoria zijn: La Cala Del Moral, Rincón De La Victoria zelf, Benagalbón en Torre De Benagalbón.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 64 mm |
| Februari | 12.7°C | 64 mm |
| Maart | 14.4°C | 48 mm |
| April | 16.2°C | 32 mm |
| Mei | 18.3°C | 26 mm |
| Juni | 21.9°C | 6 mm |
| Juli | 24.8°C | 1 mm |
| Augustus | 25.3°C | 1 mm |
| September | 22.7°C | 6 mm |
| Oktober | 19.2°C | 44 mm |
| November | 15.8°C | 73 mm |
| December | 13.3°C | 70 mm |
Vlak
In vergelijking met projecten zoals Idilia Meraki (vanaf €705.000) in dezelfde gemeente, biedt deze vrijstaande villa een aanzienlijk groter perceel van 7400 m² tegen een vergelijkbare prijsklasse. Terwijl Idilia Meraki waarschijnlijk een modernere nieuwbouw betreft, focust dit object op de ruimte, privacy en landelijke sfeer van een bestaande woning. Projecten zoals Acqua Gardens en Aby Upper in Estepona, met startprijzen van respectievelijk €524.600 en €320.000, bevinden zich in een andere prijsklasse en waarschijnlijk in een meer dense bebouwing, gericht op appartementen of kleinere villa's. De gemiddelde prijs per vierkante meter in Rincón de la Victoria ligt mogelijk hoger door de welvaart en schaarste aan grote percelen in de directe kustzone. De ligging in een gemeente met het hoogste inkomen per capita in Andalusië positioneert dit object in een exclusieve markt. De ruime opzet en landelijke karakter onderscheiden het van de meer typische kustprojecten die zich primair richten op de nabijheid van zee en stedelijke centra zonder de omvang van het landbezit.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN