Gelegen in Rincón de la Victoria, Málaga, biedt deze vrijstaande villa een woonoppervlak van 145 m² op een perceel van circa 750 m². Dit object, voltooid in 1977, bevindt zich in een stedelijke omgeving nabij de kust, met voorzieningen op loopafstand. De villa is een bestaande bouw met potentieel voor verdere ontwikkeling en vertegenwoordigt een mogelijke langetermijninvestering. De locatie staat bekend om een hoog welzijn en inkomen per hoofd van de bevolking binnen Andalusië.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa ligt direct aan de kust in een stedelijk gebied van Rincón de la Victoria, Málaga. Voorzieningen zoals winkels en een supermarkt bevinden zich op loopafstand, met een apotheek op 208 meter. Dit positioneert het object centraal binnen de lokale infrastructuur, wat bijdraagt aan het dagelijkse gebruikersgemak.
Met vier slaapkamers en drie badkamers, verdeeld over één verdieping, is de villa ontworpen voor comfortabel wonen. Een onafhankelijke gastenstudio met eigen badkamer biedt flexibiliteit voor bezoekers of als werkruimte. De indeling faciliteert zowel gezinsleven als het ontvangen van gasten.
Dit object betreft bestaande bouw, opgeleverd in 1977. De woning is momenteel gereed voor bewoning. Er is sprake van aanvullend ontwikkelingspotentieel, wat aangeeft dat er mogelijk uitbreidings- of renovatiemogelijkheden aanwezig zijn binnen het bestaande perceel.
Dit object biedt geen nieuwbouwkvaliteiten of garanties die bij recent gebouwde woningen komen kijken. De keuken is gescheiden van de woonruimte en de huidige indeling kan mogelijk niet voldoen aan de modernste inzichten in open leefruimtes. Verdere aanpassingen voor energielabel of moderne faciliteiten zijn niet gespecificeerd.
Deze villa in Rincón de la Victoria is geschikt voor personen die een bestaande woning zoeken in een stedelijke kustomgeving, met voorzieningen binnen handbereik. De indeling met vier slaapkamers en een aparte gastenstudio spreekt gezinnen aan die ruimte nodig hebben voor thuiswerken of het ontvangen van familie en vrienden. De nabijheid van stranden (Playa Victoria op 478 m) en de relatieve vlakheid van het terrein maken het aantrekkelijk voor mensen die waarde hechten aan directe toegang tot recreatie en een gemakkelijke mobiliteit. De ligging op 20 km van de luchthaven van Málaga biedt bovendien een goede bereikbaarheid voor internationale contacten of reizen. Het perceel van circa 750 m² biedt mogelijkheden voor tuinontwikkeling, zoals de toevoeging van een zwembad.
De villa, voltooid in 1977, is opgetrokken uit materialen die representatief zijn voor de bouwtijd. De woning is volledig afgewerkt en bewoonbaar. De huidige staat biedt een basis die naar eigen inzicht gemoderniseerd kan worden. Kenmerken zoals een open haard in de woonkamer en direct toegang tot de buitenruimte dragen bij aan de leefbaarheid. De separate keuken biedt functionele mogelijkheden. Er zijn extra opslagruimtes en een houtopslag aanwezig, wat praktisch is voor het onderhoud van de woning en tuin.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa bedraagt €840.000. De woning beschikt over vier slaapkamers en drie badkamers, met een woonoppervlak van 145 m² op een perceel van circa 750 m². Er zijn geen andere prijsvarianten of configuraties beschikbaar voor dit specifieke object. De woning is direct beschikbaar aangezien de bouwstatus 'Gereed' is.
Rincón de la Victoria, gelegen aan de Costa del Sol, biedt een stedelijke leefomgeving met directe toegang tot voorzieningen. De villa bevindt zich op korte afstand van diverse stranden, zoals Playa Victoria (478 m). De nabijheid van een supermarkt (52 m) en apotheek (208 m) vergemakkelijkt de dagelijkse gang van zaken. De ligging nabij de stad Málaga (13 km) biedt toegang tot een grotere stedelijke omgeving met meer culturele en commerciële opties. De omgeving kenmerkt zich door een relatief vlak terrein met een helling van 2.0% naar het strand, wat de bereikbaarheid ten goede komt. Het gemiddelde inkomen in de provincie Málaga ligt op €16,450, wat duidt op een economisch actieve regio.
Rincón de la Victoria kenmerkt zich door een stedelijk karakter met een directe kustlijn. De omgeving biedt een breed scala aan voorzieningen, met 42 restaurants, 9 banken, 12 cafés, 1 ziekenhuis en 10 basisscholen binnen een straal van 2 km. De woning zelf ligt op 52 meter van een supermarkt en 208 meter van een apotheek, wat de dagelijkse boodschappen en behoeften eenvoudig maakt. Het strand Playa Victoria ligt op slechts 478 meter afstand. De hoogte van 20 meter boven zeeniveau en de geringe helling naar het strand (2.0%) dragen bij aan een comfortabele leefomgeving.
Deze villa is gesitueerd in Rincón de la Victoria, een kustgemeente in de provincie Málaga. De kaart toont de nabijheid tot de Middellandse Zee en de stedelijke structuur van het gebied, met voorzieningen op loopafstand.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Rincón de la Victoria bevindt zich in de provincie Málaga, aan de Costa del Sol. Het is een zelfstandige gemeente op circa 13 km ten oosten van de provinciehoofdstad Málaga. Grotere steden zoals Marbella liggen op 59 km en Granada op 79 km. Deze positie biedt een balans tussen de rust van een kustgemeente en de nabijheid van stedelijke centra met uitgebreide voorzieningen en culturele activiteiten.
De villa is gunstig gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen. Het strand Playa Victoria ligt op 478 meter, en andere stranden zoals Playa Los Claros zijn op 2.2 km. De luchthaven Málaga-Costa del Sol bevindt zich op circa 20 km hemelsbreed. Golfbanen zijn bereikbaar vanaf 18 km (Club de Golf Málaga Parador). Met 13 OV-lijnen en 17 haltes in de directe omgeving is er ook een optie voor openbaar vervoer. De bereikbaarheid per auto is goed, met een EV-laadpaal op 7.4 km afstand.
| Afstand strand | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Rincón de la Victoria geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 25°C, met een jaargemiddelde van 18.5°C. Het zwemseizoen, waarin de watertemperatuur minimaal 20°C bedraagt, duurt ongeveer 4 maanden. De locatie aan de kust, op 20 meter boven zeeniveau, profiteert van de nabijheid van de zee. De omgeving is voornamelijk stedelijk, met beperkte informatie over specifieke natuurgebieden direct rondom de villa, afgezien van de kustlijn zelf.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De directe omgeving van de villa biedt diverse recreatiemogelijkheden, met name gericht op de kust. Het dichtstbijzijnde strand, Playa Victoria, ligt op 478 meter. Verdere stranden zoals Playa Los Rubios bevinden zich op 3.1 km. Er zijn diverse sportfaciliteiten in de regio, waaronder 159 geregistreerde faciliteiten, en specifieke sportcentra zoals Axarquia gym op 3.0 km. Diverse zwembaden, zoals Almazara op 1.5 km, zijn binnen een straal van 2 km te vinden.
159 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria bevindt zich in de provincie Málaga, aan de Costa del Sol. Het is een zelfstandige gemeente op circa 13 km ten oosten van de provinciehoofdstad Málaga. Grotere steden zoals Marbella liggen op 59 km en Granada op 79 km. Deze positie biedt een balans tussen de rust van een kustgemeente en de nabijheid van stedelijke centra met uitgebreide voorzieningen en culturele activiteiten.
Rincón de la Victoria is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 28 km². In 2007 telde Rincón de la Victoria 35.714 inwoners. Op 1 januari 2021 was het aantal inwoners gestegen tot 49.917. De deelgemeenten van Rincón De La Victoria zijn: La Cala Del Moral, Rincón De La Victoria zelf, Benagalbón en Torre De Benagalbón.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 64 mm |
| Februari | 12.7°C | 64 mm |
| Maart | 14.4°C | 48 mm |
| April | 16.2°C | 32 mm |
| Mei | 18.3°C | 26 mm |
| Juni | 21.9°C | 6 mm |
| Juli | 24.8°C | 1 mm |
| Augustus | 25.3°C | 1 mm |
| September | 22.7°C | 6 mm |
| Oktober | 19.2°C | 44 mm |
| November | 15.8°C | 73 mm |
| December | 13.3°C | 70 mm |
Vlak
Ref: VL428113
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vergeleken met nieuwbouwprojecten zoals Idilia Meraki (vanaf €695.000) in dezelfde regio, biedt deze bestaande villa een ander type investering. Hoewel de vraagprijs van €840.000 aan de hogere kant ligt, biedt het object een bestaande structuur met potentieel voor aanpassing en een groter perceel. Projecten als Acqua Gardens en Aby Upper in Estepona, met startprijzen van respectievelijk €418.800 en €320.000, zijn gepositioneerd in een andere prijsklasse en regio binnen de Costa del Sol, en richten zich mogelijk op een ander segment van de markt. De focus van deze villa op een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand onderscheidt deze van projecten die meer gericht zijn op de nabijheid van golfbanen of meer afgelegen locaties. De locatie in Rincón de la Victoria, met zijn hoge welzijnsindicator en inkomen per hoofd van de bevolking, positioneert het gebied als economisch stabiel binnen Andalusië.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN