Dit instapklare rijtjeshuis, gelegen in een stedelijke omgeving in Rincón de la Victoria, Málaga, biedt een woonoppervlak van 203 m² op een perceel van 363 m². Het huis, voltooid in 2007, beschikt over vier slaapkamers en vier badkamers. De locatie combineert de nabijheid van voorzieningen met een korte afstand tot het strand en de luchthaven van Málaga. Rincón de la Victoria staat bekend om zijn hoge welzijn en inkomen per hoofd van de bevolking in Andalusië, wat bijdraagt aan de aantrekkelijkheid van dit project.
Vergeleken met projecten als Idilia Terram (vanaf €494.000) en Idilia Meraki (vanaf €695.000) in dezelfde regio, positioneert dit rijtjeshuis zich qua prijs in het middensegment. Idilia Terram biedt mogelijk een lagere instapprijs, terwijl Idilia Meraki een hogere prijsklasse vertegenwoordigt, mogelijk met meer luxe of recentere bouw. Acqua Gardens in Estepona, met een startprijs vanaf €418.800, bevindt zich in een andere, westelijker gelegen kustplaats en kan daardoor een ander type koper aantrekken of een andere prijsdynamiek hebben. Dit project in Rincón de la Victoria biedt een bestaande woning uit 2007, wat betekent dat het niet de nieuwste bouwstandaarden heeft, maar wel een gevestigde locatie met bewezen leefbaarheid. De vermelding van Rincón de la Victoria als gemeente met het hoogste welzijn en inkomen per hoofd van de bevolking in Andalusië, suggereert een stabiele en welvarende omgeving die aantrekkelijk kan zijn voor kopers die waarde hechten aan de lokale economie en leefkwaliteit. De woning biedt een solide optie voor wie een ruime gezinswoning zoekt in een goed uitgeruste kustplaats, met gemakkelijke toegang tot zowel natuur als stedelijke voorzieningen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Rincón de la Victoria, staat dit project dicht bij de kust en diverse voorzieningen, met stranden op minder dan 1 km afstand. De stedelijke omgeving biedt gemakkelijke toegang tot dagelijkse benodigdheden, terwijl de nabijheid van golfbanen en de luchthaven van Málaga (20 km) de bereikbaarheid verbetert.
Met vier slaapkamers en vier badkamers, verdeeld over meerdere verdiepingen, is deze woning geschikt voor gezinnen die behoefte hebben aan ruimte en privacy. De indeling met de slaapvertrekken op de bovenste verdiepingen garandeert rust. De private tuin biedt buitenruimte voor ontspanning en recreatie.
Dit rijtjeshuis werd voltooid in 2007 en verkeert in uitstekende staat. Hoewel het geen nieuwbouwproject is in de zin van recente constructie, is de woning door de jaren heen goed onderhouden en biedt het moderne leefruimtes die direct te betrekken zijn.
Dit project biedt geen nieuwbouwgaranties gezien de bouwdatum in 2007. Er is geen vermelding van specifieke energiezuinigheidskenmerken boven de standaard van die bouwperiode. De omschrijving focust op de bestaande staat en locatie, niet op de recente ontwikkeling van nieuwe woningen.
Dit huis is geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime woning met voldoende slaapkamers en badkamers, waarbij privacy gewaarborgd is door de indeling over meerdere verdiepingen. De nabijheid van scholen (1.4 km naar dichtstbijzijnde ziekenhuis, 1 school binnen 2km radius) en voorzieningen op loopafstand (supermarkt 52 m, apotheek 208 m) maken het praktisch voor dagelijks gezinsleven. Rustzoekers die toch dicht bij stedelijke gemakken willen blijven, zullen de ligging waarderen, met het strand op minder dan een kilometer afstand en diverse golfbanen in de nabije omgeving. Ook degenen die een actieve levensstijl nastreven, vinden hier hun gading met de vele sportfaciliteiten en recreatiemogelijkheden, inclusief zwembaden en sportcentra. De woning is direct te betrekken, wat aantrekkelijk is voor kopers die niet willen wachten op een nieuwbouwproject of die een bestaande woning met karakter verkiezen.
Het huis, voltooid in 2007, verkeert in uitstekende staat. De bestaande beschrijving vermeldt een focus op ruimte, natuurlijk licht en een verzorgde esthetiek, met details zoals een elegante hal met designbehang en hoge plafonds. De materialen en afwerkingen zijn gericht op het creëren van een moderne en gezellige sfeer. De slaapkamers op de bovenste verdiepingen bieden privacy. Hoewel specifieke details over materialen zoals marmer of specifieke vloertypes niet volledig uitgediept zijn in de data, suggereert de vermelding van marmeren vloeren in de AI-beeldanalyse een kwalitatief afwerkingsniveau. De woning is voorzien van airconditioning voor klimaatbeheersing.
De vraagprijs voor dit rijtjeshuis bedraagt €615.000. De woning beschikt over vier slaapkamers en vier badkamers, met een woonoppervlak van 203 m² op een perceel van 363 m². De bouw is voltooid in 2007 en de woning verkeert in uitstekende staat. Gezien de kenmerken en de locatie in een gewilde regio aan de Costa del Sol, positioneert deze prijs zich in het middensegment voor vergelijkbare woningen. De specificaties, zoals het aantal kamers en de oppervlakte, maken het een ruime gezinswoning. Beschikbaarheid is momenteel exclusief voor dit specifieke object.
Rincón de la Victoria is een kustgemeente met een dynamisch woonritme, gelegen ten oosten van Málaga. De directe nabijheid van voorzieningen zoals supermarkten (52 m), apotheken (208 m) en scholen, in combinatie met de korte afstand tot het strand (Playa Victoria op 900 m), maakt dit een praktische locatie voor dagelijks leven. De gemeente scoort hoog op het gebied van welzijn en inkomen per hoofd van de bevolking in Andalusië. Het leven hier wordt gekenmerkt door een balans tussen stedelijke gemakken en de ontspannen sfeer van de kust. Bewoners profiteren van een breed scala aan sportfaciliteiten en recreatiemogelijkheden, waaronder diverse zwembaden en sportcentra, wat bijdraagt aan een actieve levensstijl. De hoogte van 20 meter boven zeeniveau zorgt voor een aangenaam klimaat met gemiddelde temperaturen tussen 12 en 25°C.
Rincón de la Victoria biedt een levendige stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand, waaronder een supermarkt op 52 meter en een apotheek op 208 meter. De nabijheid van het strand, Playa Victoria op 478 meter, draagt bij aan een ontspannen kustleven. Voorzieningen zoals restaurants (42), banken (9) en cafés (12) zijn ruimschoots aanwezig binnen een straal van 2 km. De gemeente staat bekend om het hoge welzijn en inkomen per hoofd van de bevolking in Andalusië, wat wijst op een welvarende en goed uitgeruste gemeenschap. De hoogte van 20 meter boven zeeniveau en de ligging aan de kust met een helling van 2.0% naar het strand, suggereren een comfortabele leefomgeving met aangename temperaturen het hele jaar door.
Dit project bevindt zich in Rincón de la Victoria, een kustplaats in de provincie Málaga. De kaart toont de directe nabijheid van de zee, met verschillende stranden binnen loop- of korte rijafstand. De stedelijke kenmerken, zoals de nabijheid van een supermarkt en apotheek, worden ook duidelijk weergegeven, evenals de positionering ten opzichte van de luchthaven van Málaga en omliggende golfbanen.
Rincón de la Victoria, gelegen ten oosten van Málaga stad, is een kustgemeente die deel uitmaakt van de bredere Costa del Sol regio. Het project bevindt zich in een stedelijke omgeving binnen de gemeente, dicht bij essentiële voorzieningen. De regio staat bekend om zijn aantrekkelijke klimaat en levensstijl. Rincón de la Victoria onderscheidt zich binnen de provincie Málaga door een hoog niveau van welzijn en inkomen per hoofd van de bevolking, wat duidt op een welvarende en goed ontwikkelde gemeenschap. De ligging biedt een goede balans tussen de rust van een kustplaats en de nabijheid van de bruisende stad Málaga, die op circa 20 km afstand ligt.
De woning is goed bereikbaar, met de luchthaven van Málaga op slechts 20 km afstand (hemelsbreed). Het dichtstbijzijnde strand, Playa Victoria, ligt op circa 500 meter. Binnen een straal van 2 km bevinden zich diverse voorzieningen, waaronder een school, negen apotheken en negen banken. Voor golfliefhebbers liggen Club de Golf Málaga Parador op 18 km, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez op 21 km en Club de Golf de Guadalhorce op 22 km. Met 13 OV-lijnen en 17 haltes in de omgeving, is ook openbaar vervoer een optie, hoewel de directe nabijheid van voorzieningen autorijden minder noodzakelijk maakt voor dagelijkse boodschappen.
| Afstand strand | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Rincón de la Victoria geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 25°C, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.5°C. De kustligging op 20 meter boven zeeniveau zorgt voor aangename temperaturen en een relatief vlak terrein met een lichte helling van 2.0% naar het strand. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt hier ongeveer vier maanden. Met een hoog aantal zonuren, kenmerkend voor de Costa del Sol, biedt de regio volop mogelijkheden voor buitenactiviteiten gedurende het grootste deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn van Rincón de la Victoria biedt diverse stranden, waaronder Playa Victoria op 478 meter, een ander deel van Playa Victoria op 1.2 km en Playa Los Claros op 2.2 km. Deze stranden, samen met Playa Los Rubios op 3.1 km, bieden recreatiemogelijkheden aan zee. Naast strandactiviteiten is er een breed scala aan sportfaciliteiten beschikbaar, met 159 faciliteiten in de omgeving, waaronder diverse zwembaden zoals Almazara (1.5 km) en sportcentra. Golfbanen zijn ook goed vertegenwoordigd, met meerdere opties binnen een redelijke rijafstand. Bezienswaardigheden zoals viewpoints en promenades dragen verder bij aan de recreatieve mogelijkheden.
159 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria, gelegen ten oosten van Málaga stad, is een kustgemeente die deel uitmaakt van de bredere Costa del Sol regio. Het project bevindt zich in een stedelijke omgeving binnen de gemeente, dicht bij essentiële voorzieningen. De regio staat bekend om zijn aantrekkelijke klimaat en levensstijl. Rincón de la Victoria onderscheidt zich binnen de provincie Málaga door een hoog niveau van welzijn en inkomen per hoofd van de bevolking, wat duidt op een welvarende en goed ontwikkelde gemeenschap. De ligging biedt een goede balans tussen de rust van een kustplaats en de nabijheid van de bruisende stad Málaga, die op circa 20 km afstand ligt.
Rincón de la Victoria is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 28 km². In 2007 telde Rincón de la Victoria 35.714 inwoners. Op 1 januari 2021 was het aantal inwoners gestegen tot 49.917. De deelgemeenten van Rincón De La Victoria zijn: La Cala Del Moral, Rincón De La Victoria zelf, Benagalbón en Torre De Benagalbón.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 64 mm |
| Februari | 12.7°C | 64 mm |
| Maart | 14.4°C | 48 mm |
| April | 16.2°C | 32 mm |
| Mei | 18.3°C | 26 mm |
| Juni | 21.9°C | 6 mm |
| Juli | 24.8°C | 1 mm |
| Augustus | 25.3°C | 1 mm |
| September | 22.7°C | 6 mm |
| Oktober | 19.2°C | 44 mm |
| November | 15.8°C | 73 mm |
| December | 13.3°C | 70 mm |
Vlak
Ref: VL581996
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN