Deze vrijstaande villa, gelegen in de kustplaats Rincón de la Victoria nabij Málaga, biedt een woonoppervlak van 170 m² op een perceel van 800 m². Het pand, gebouwd in 2000, is gereed voor bewoning en combineert een stedelijke woonomgeving met nabijheid tot voorzieningen. De locatie is gunstig gesitueerd ten opzichte van stranden, de luchthaven en grotere steden, wat het tot een aantrekkelijke optie maakt voor wie zoekt naar een woning aan de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa bevindt zich in een stedelijke setting in Rincón de la Victoria, op korte afstand van de kustlijn. Voorzieningen zoals winkels en gezondheidszorg zijn op loopafstand. De nabijheid van de snelweg zorgt voor een efficiënte verbinding met de omliggende regio en de luchthaven van Málaga.
Met vijf slaapkamers en drie badkamers is deze villa geschikt voor grotere gezinnen of voor wie extra ruimte wenst voor gasten of thuiswerken. De mogelijkheid om een deel van de woning af te scheiden als separaat woondeel biedt flexibiliteit voor diverse woonbehoeften.
Het pand dateert uit het jaar 2000 en is voltooid. De woning verkeert in een goede staat van onderhoud, wat aangeeft dat er geen directe noodzaak is voor grootschalige renovaties direct na aankoop. Het is een bestaande bouw met bewezen staat van dienst.
Dit project is niet geschikt voor kopers die uitsluitend op zoek zijn naar nieuwbouw met de nieuwste architectonische trends. Er zijn geen specifieke beperkingen bekend met betrekking tot het gebruik van de woning, maar de bebouwde omgeving kan voor sommigen minder rust bieden dan een afgelegen locatie.
Ref: VL048595
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit object is passend voor een gezin dat de voorkeur geeft aan een woning met veel leefruimte en nabijheid tot stedelijke voorzieningen, zonder de drukte van een grote stad. De vijf slaapkamers bieden flexibiliteit voor gezinsuitbreiding, thuiswerkplekken of hobbyruimtes. De locatie, met een supermarkt op 52 meter en een ziekenhuis op 1,4 km, ondersteunt een comfortabel dagelijks leven. Voor wie waarde hecht aan ontspanning nabij het water, ligt het strand op minder dan 500 meter. De mogelijkheid om een deel van de villa als aparte woonruimte te gebruiken, maakt het aantrekkelijk voor tweeledige huishoudens of voor het genereren van extra inkomsten door verhuur.
De villa, gebouwd in 2000, kenmerkt zich door een goede staat van onderhoud en afwerking. De woonkamer van 125 m² met een plafondhoogte van 4,5 meter zorgt voor een gevoel van ruimte en licht. De moderne keuken is uitgerust met een centrale eiland, wat functionaliteit en sociale interactie bevordert. De hoofdslaapkamer beschikt over een aparte kleedruimte en een eigen badkamer, met een opvallende natuurstenen muur. Aanvullende kenmerken zijn ingebouwde kasten, vloeren die deels uit natuursteen lijken te bestaan en een terras dat uitnodigt tot buitenleven. De aanwezigheid van 10 zonnepanelen draagt bij aan de energie-efficiëntie.
De villa staat te koop vanaf €520.000. Gezien de vijf slaapkamers en het ruime woonoppervlak van 170 m² op een perceel van 800 m², positioneert deze prijs zich in het middensegment voor vergelijkbare objecten in de regio. De woning is direct beschikbaar, aangezien de bouw voltooid is. Er is geen informatie beschikbaar over variaties in prijs of indeling van de woning, wat impliceert dat het aanbod uit één specifiek object bestaat.
Rincón de la Victoria biedt een dynamische omgeving, gekenmerkt door een hoge levenskwaliteit en een bovengemiddeld inkomen per hoofd van de bevolking binnen Andalusië. De aanwezigheid van talrijke restaurants, scholen en sportfaciliteiten binnen een straal van 2 km indiceert een levendige lokale gemeenschap. De nabijheid van de zee, met stranden op minder dan een kilometer afstand, en een vlakke helling naar het strand, benadrukt het kustkarakter. De ligging op 20 meter boven zeeniveau biedt een aangenaam mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen schommelend tussen 12°C en 25°C. Dit alles draagt bij aan een leefomgeving waar stedelijke gemakken samengaan met kustgebonden recreatie.
Rincón de la Victoria wordt beschreven als een gebied met de hoogste levenskwaliteit en het hoogste inkomen per hoofd van de bevolking in de provincie Málaga, wat wijst op een welvarende en goed onderhouden omgeving. De stedelijke setting biedt een breed scala aan voorzieningen, waaronder 42 restaurants en 9 banken binnen een straal van 2 km. De nabijheid van scholen en gezondheidscentra, zoals een ziekenhuis op 1,4 km afstand, onderstreept het praktische wooncomfort. De ligging aan de kust, met diverse stranden op loop- of korte fietsafstand, biedt volop recreatiemogelijkheden.
Deze kaart toont de ligging van de villa in Rincón de la Victoria, een kustgemeente nabij Málaga. De nabijheid van de zee, voorzieningen op loopafstand en de verbinding met de luchthaven zijn visueel weergegeven, wat de praktische aspecten van de locatie illustreert.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Rincón de la Victoria, gelegen ten oosten van Málaga, vormt een essentieel onderdeel van de Costa del Sol. Het onderscheidt zich binnen de provincie Málaga door een hoge score op de Synthetic Indicator of Economic Welfare en een bovengemiddeld inkomen per capita. De nabijheid van Málaga (13 km) biedt directe toegang tot een grote stad met culturele en commerciële faciliteiten, terwijl de verdere afstand tot Marbella (59 km) en Granada (79 km) de relatieve rust van de locatie benadrukt.
De bereikbaarheid van voorzieningen is een sterk punt van deze villa. De dichtstbijzijnde supermarkt bevindt zich op slechts 52 meter, en een apotheek op 208 meter. Het strand Playa Victoria ligt op 478 meter afstand. Het ziekenhuis is bereikbaar binnen 1,4 km. Grotere steden zoals Málaga zijn te bereiken binnen 13 km, en de luchthaven van Málaga ligt op circa 20 km. Voor golfers zijn er diverse banen binnen een straal van 18 tot 22 km. Het openbaar vervoer wordt verzorgd door 13 lijnen met 17 haltes in de nabijheid, wat de afhankelijkheid van een auto vermindert.
| Afstand strand | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren van 12°C in de winter tot 25°C in de zomer. De gemiddelde jaartemperatuur ligt rond de 18,5°C, met voldoende zonuren om te genieten van het kustleven. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van minimaal 20°C, beslaat ongeveer vier maanden per jaar. De hoogte van de woning, 20 meter boven zeeniveau, en de vlakke helling naar het strand dragen bij aan het aangename kustklimaat en de gemakkelijke toegang tot de zee.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De villa ligt nabij diverse stranden, waaronder Playa Victoria op 478 meter en Playa Los Claros op 2,2 km. Deze stranden, samen met Playa Los Rubios (3,1 km), bieden volop mogelijkheden voor kustrecreatie. De regio kent een rijke variëteit aan sportfaciliteiten, met in totaal 159 locaties, waaronder sportcentra en zwembaden zoals Almazara (1,5 km). Voor golfers zijn er drie banen op rijafstand. De nabijheid van uitzichtpunten en wandelpaden, zoals het Mirador Rincón de la Victoria (1,9 km), verrijkt het recreatieve aanbod.
159 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria, gelegen ten oosten van Málaga, vormt een essentieel onderdeel van de Costa del Sol. Het onderscheidt zich binnen de provincie Málaga door een hoge score op de Synthetic Indicator of Economic Welfare en een bovengemiddeld inkomen per capita. De nabijheid van Málaga (13 km) biedt directe toegang tot een grote stad met culturele en commerciële faciliteiten, terwijl de verdere afstand tot Marbella (59 km) en Granada (79 km) de relatieve rust van de locatie benadrukt.
Rincón de la Victoria is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 28 km². In 2007 telde Rincón de la Victoria 35.714 inwoners. Op 1 januari 2021 was het aantal inwoners gestegen tot 49.917. De deelgemeenten van Rincón De La Victoria zijn: La Cala Del Moral, Rincón De La Victoria zelf, Benagalbón en Torre De Benagalbón.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 64 mm |
| Februari | 12.7°C | 64 mm |
| Maart | 14.4°C | 48 mm |
| April | 16.2°C | 32 mm |
| Mei | 18.3°C | 26 mm |
| Juni | 21.9°C | 6 mm |
| Juli | 24.8°C | 1 mm |
| Augustus | 25.3°C | 1 mm |
| September | 22.7°C | 6 mm |
| Oktober | 19.2°C | 44 mm |
| November | 15.8°C | 73 mm |
| December | 13.3°C | 70 mm |
Vlak
Rincón de la Victoria wordt binnen de provincie Málaga erkend om zijn hoge levenskwaliteit en inkomen per capita. De villa's in dit gebied, zoals Victoria Hills (vanaf €408.000), Idilia Terram (vanaf €494.000) en Bali (vanaf €424.000), bieden diverse prijsstellingen en kenmerken. De besproken villa, met een vraagprijs van €520.000, positioneert zich aan de hogere kant van dit spectrum, wat verklaard kan worden door de grootte van het perceel (800 m²) en het totale woonoppervlak (170 m² verdeeld over 5 slaapkamers). Vergeleken met de genoemde projecten, die wellicht nieuwer of kleiner zijn, biedt deze bestaande bouw een gevestigde locatie met directe toegang tot stedelijke voorzieningen en een significante afstand tot de zee. De mogelijkheid om een deel van de woning af te scheiden als aparte woonruimte onderscheidt dit object mogelijk van de andere gepresenteerde projecten in Rincón de la Victoria.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN