Dit 2-slaapkamer appartement in Río Real, Málaga, biedt een rustige residentiële ervaring op een landelijke locatie. Met 88 m² woonoppervlakte en twee terrassen is dit een solide optie voor wie rust zoekt nabij voorzieningen. De woning is instapklaar en beschikt over essentiële comfortkenmerken. De ligging, met een auto als noodzakelijk vervoermiddel, plaatst het project op een strategische afstand van de kust en stedelijke centra, terwijl het toch profiteert van de natuurlijke omgeving van de regio.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement is gelegen in een landelijke, rustige omgeving, landinwaarts ten opzichte van de kustlijn. De directe nabijheid van golfbanen en natuurlijke uitzichtpunten kenmerkt deze residentiële zone. Het is een locatie die balans zoekt tussen afzondering en bereikbaarheid.
Dit appartement is geschikt voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving met de nodige comfortkenmerken. De aanwezigheid van terrassen, ingebouwde kasten en de optie voor airconditioning spreekt een breed publiek aan. Een eigen auto is echter essentieel voor het dagelijks leven.
De bouwstatus van dit appartement is 'Gereed'. Dit impliceert dat het project volledig is voltooid en direct bewoonbaar is. Er zijn geen indicaties van toekomstige bouwfases of geplande opleveringen.
Dit project biedt geen directe toegang tot openbaar vervoer of nabijgelegen voorzieningen zoals restaurants binnen 2 km. Een persoonlijke auto is noodzakelijk voor dagelijkse verplaatsingen en toegang tot de meeste faciliteiten.
Ref: VL223357
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement is een passende keuze voor huiseigenaren die een rustige uitvalsbasis zoeken in de nabijheid van Marbella, maar de voorkeur geven aan een omgeving die meer landelijk en minder stedelijk aanvoelt. Het is geschikt voor wie een comfortabele woning wenst met eigen buitenruimte, zoals de twee terrassen, en toegang tot gemeenschappelijke voorzieningen zoals een zwembad. Mensen die waarde hechten aan de nabijheid van golfbanen, zoals de Greenlife Golf Driving Range op circa 7 km, zullen de locatie waarderen. Ook voor investeerders die zoeken naar een verhuurbaar object in een residentiële zone met aantrekkelijke voorzieningen, kan dit appartement interessant zijn. De noodzaak van een auto voor dagelijkse verplaatsingen maakt het minder geschikt voor wie afhankelijk is van openbaar vervoer.
Het appartement is in goede staat en beschikt over een pre-installatie voor centrale airconditioning, met vloerverwarming in de hoofdbadkamer. De keuken is uitgerust en geïntegreerd, en de slaapkamers zijn voorzien van ingebouwde kasten. Het wooncomfort wordt verhoogd door dubbele beglazing en een intercomsysteem. De gebruikte materialen en afwerking zijn gericht op duurzaamheid en onderhoudsgemak, passend bij een residentieel project in deze regio. De mediterrane bouwstijl is terug te zien in de algemene architectuur van de urbanisatie, wat bijdraagt aan de sfeer en esthetiek van het complex.
Dit appartement, met 2 slaapkamers en 2 badkamers, heeft een vanafprijs van €485.000. Het woonoppervlak bedraagt 88 m², aangevuld met terrassen en een balkon. De woning is reeds voltooid en direct beschikbaar. Het aanbod omvat een ondergrondse parkeerplaats, een berging en een extra opslagruimte naast de entree. De prijsstelling reflecteert de locatie in een gewilde zone nabij Marbella en de aangeboden faciliteiten zoals gemeenschappelijke zwembaden en groene zones.
Río Real, gelegen landinwaarts van de kustlijn bij Marbella, positioneert zich als een serene woonomgeving. Het appartement bevindt zich in een kleinschalige urbanisatie, gebouwd in Mediterrane stijl met slechts twee appartementen per verdieping, wat zorgt voor privacy en rust. De groene zones en gemeenschappelijke zwembaden, inclusief een kinderbad, dragen bij aan een ontspannen sfeer. De locatie wordt gekenmerkt door een combinatie van natuurlijke rust en de nabijheid van golfbanen, wat een specifieke levensstijl aanspreekt. De hoogte van 230 meter boven zeeniveau biedt uitzicht op de omliggende natuur en bergen. Hoewel de omgeving landelijk aanvoelt, is de afstand tot Marbella centrum en de stranden beheersbaar met de auto, wat een dagelijkse routine mogelijk maakt die bestaat uit rust thuis en activiteit elders.
Het leven in Río Real, net buiten Marbella, kenmerkt zich door een rustige en natuurlijke omgeving. Het appartement ligt op 230 meter hoogte, wat zorgt voor uitzichten op het omringende landschap en de bergen. De nabijheid van golfbanen, zoals de Greenlife Golf Driving Range op circa 7 km, en natuurgebieden zoals de bergen rond Ojén, bieden recreatieve mogelijkheden. De afstand tot de kust, met stranden als Playa de la Bajadilla op circa 5,3 km, is overbrugbaar met de auto. Dagelijkse boodschappen kunnen worden gedaan bij een supermarkt op 3,9 km afstand, terwijl een apotheek op 2,3 km te vinden is. Een auto is essentieel om optimaal te kunnen genieten van de omgeving en de voorzieningen.
Het appartement ligt in een groen, residentieel gebied nabij Marbella. De kaart toont de landelijke ligging ten opzichte van de kust, de nabijheid van golfbanen en de toegang tot uitvalswegen.
Dit appartement is gelegen in Río Real, een woonwijk ten oosten van Marbella, binnen de provincie Málaga. De regio Costa del Sol staat bekend om zijn mediterrane klimaat, stranden en golfresorts. Río Real biedt een rustiger, landelijker alternatief ten opzichte van de drukkere kustplaatsen, terwijl het toch een directe verbinding heeft met de voorzieningen van Marbella. De locatie is strategisch ten opzichte van de snelweg A-7, wat de bereikbaarheid naar andere steden aan de Costa del Sol verbetert.
Dit appartement is bereikbaar via de weg, waarbij een auto noodzakelijk is voor dagelijkse verplaatsingen. De afstand tot het strand, met Playa de la Bajadilla op 5,3 km, is relatief kort. De luchthaven van Málaga, een belangrijke toegangspoort, ligt op circa 33 km. Voor golfenthousiastelingen bevinden zich diverse banen binnen een straal van 7,7 km, waaronder de Santa María Golf & Country Club. Openbaar vervoer is aanwezig met 9 OV-lijnen en 50 haltes in de omgeving, echter de praktische bruikbaarheid voor dagelijkse woon-werkverkeer is beperkt door de landelijke ligging. De dichtstbijzijnde supermarkt bevindt zich op 3,9 km en een ziekenhuis op 4,5 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in Río Real, op 230 meter hoogte, biedt een gematigd klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 11°C en 25°C, en een gemiddelde jaartemperatuur van 18,2°C. Met historisch 3.848 zonuren per jaar is er volop gelegenheid voor buitenactiviteiten. Het zwemseizoen, gedefinieerd als periodes met een watertemperatuur van minimaal 20°C, duurt ongeveer vier maanden. De landelijke ligging en de omringende natuur, met nabijheid tot bergen en uitzichtpunten zoals Mirador de Ojén (2,2 km), bieden een rustige omgeving die kenmerkend is voor het binnenland van de Costa del Sol.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn met diverse stranden ligt op korte afstand met de auto; Playa de la Bajadilla is bereikbaar in circa 5,3 km. Andere opties zoals El Alicate (6,2 km) en Playa de Casablanca (7,6 km) zijn eveneens binnen bereik. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere gerenommeerde banen in de buurt, waaronder de Greenlife Golf Driving Range (6,9 km) en de Santa María Golf & Country Club (7,7 km). Recreatieve mogelijkheden worden verder aangevuld door de nabijheid van sportcentra en de optie voor watersporten aan de kust. De gemeenschappelijke voorzieningen van het complex, zoals de zwembaden, bieden extra ontspanningsmogelijkheden.
Bron: OpenStreetMap
Dit appartement is gelegen in Río Real, een woonwijk ten oosten van Marbella, binnen de provincie Málaga. De regio Costa del Sol staat bekend om zijn mediterrane klimaat, stranden en golfresorts. Río Real biedt een rustiger, landelijker alternatief ten opzichte van de drukkere kustplaatsen, terwijl het toch een directe verbinding heeft met de voorzieningen van Marbella. De locatie is strategisch ten opzichte van de snelweg A-7, wat de bereikbaarheid naar andere steden aan de Costa del Sol verbetert.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 10.6°C | 60 mm |
| Februari | 10.9°C | 64 mm |
| Maart | 12.9°C | 59 mm |
| April | 14.6°C | 43 mm |
| Mei | 16.6°C | 35 mm |
| Juni | 20.7°C | 9 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| Augustus | 25.0°C | 2 mm |
| September | 21.4°C | 15 mm |
| Oktober | 17.6°C | 57 mm |
| November | 13.8°C | 79 mm |
| December | 11.2°C | 67 mm |
In vergelijking met andere projecten aan de Costa del Sol, zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), positioneert dit appartement in Río Real zich in een hogere prijsklasse, beginnend bij €485.000. Deze prijsstelling kan worden verklaard door de specifieke locatie nabij Marbella, een van de meer exclusieve gebieden aan de kust, en de kenmerken zoals de rustige, landelijke omgeving gecombineerd met de nabijheid van golfbanen. Projecten in Torre del Mar of Mijas bieden doorgaans meer kustgerichte locaties en zijn vaak geprijsd voor een breder publiek. De bouwkundige staat ('Gereed') en de specifieke kenmerken van de urbanisatie (kleinschalig, Mediterrane stijl) dragen bij aan de waarde. De concurrentie bestaat uit vergelijkbare residentiële projecten die zich richten op kopers die een combinatie van rust, natuur en bereikbaarheid van stedelijke voorzieningen zoeken, maar met een hogere instapprijs.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN