Dit appartement in Río Real, nabij Marbella, biedt een residentiële levensstijl met voorzieningen binnen handbereik. Het pand, gelegen in het Pueblo del Río complex, combineert rust met een goede verbinding naar het stadscentrum en de kustlijn. Met een woonoppervlakte van 109 m², twee slaapkamers en twee badkamers, is het een functionele woning. De woon-eetkamer opent naar een privé-terras, geschikt voor ontspanning. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over een volledig uitgeruste keuken, een parkeerplaats en een berging.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Río Real is een gevestigde woonwijk, bekend om zijn groene omgeving en nabijheid tot prestigieuze golfbanen. Hoewel iets landinwaarts gelegen, biedt het een strategische positie ten opzichte van de kustlijn en het centrum van Marbella. Dagelijkse benodigdheden zoals supermarkten en apotheken bevinden zich op korte afstand, wat bijdraagt aan het wooncomfort.
Dit appartement is geschikt voor wie een balans zoekt tussen rust en toegankelijkheid. De aanwezigheid van een privé-terras, gemeenschappelijk zwembad en de nabijheid van voorzieningen zoals winkels en sportfaciliteiten vervult diverse woonbehoeften. De ligging met uitzicht op de omgeving en op enkele kilometers van het strand, spreekt bewoners aan die een mediterrane levensstijl nastreven.
Het appartement maakt deel uit van het Pueblo del Río complex, een bestaande ontwikkeling die is voltooid in 1970. De woning is gereed voor bewoning, zonder lopende bouwactiviteiten of geplande uitbreidingen. De focus ligt op het bestaande, goed onderhouden woonaanbod binnen een geconsolideerde woonomgeving.
Dit object is een bestaande bouw met een opleveringsdatum uit 1970. Het project biedt geen gloednieuwe faciliteiten of de nieuwste bouwtechnieken die bij recentere ontwikkelingen te vinden zijn. De locatie, op enkele kilometers van de kust, betekent dat directe toegang tot het strand te voet niet mogelijk is.
Dit appartement is een passende keuze voor wie op zoek is naar een woning met de voordelen van de Costa del Sol, zonder de directe drukte van de kustlijn. Het is een geschikte optie voor permanente bewoning, gezien de nabijheid van voorzieningen zoals supermarkten (2.2 km) en ziekenhuizen (4.5 km), en de rustige residentiële setting. Ook voor iemand die een tweede woning zoekt die het hele jaar door te gebruiken is, biedt het een comfortabel klimaat met gemiddeld 3.848 zonuren per jaar en een zwemseizoen van vier maanden. De locatie nabij diverse golfbanen spreekt golfers aan. Voor investeerders kan het potentieel bieden door de vraag naar woningen in de gevestigde gebieden van Marbella, mede gezien de nabijheid van internationale scholen.
Het appartement, gebouwd in 1970, is gelegen in het Pueblo del Río complex. De woning beschikt over twee badkamers, waarvan de beelden een badkamer met douche met betegelde muren en een badkamer met bad en houten vanity tonen. De keuken is volledig uitgerust. De woon-eetkamer biedt toegang tot een privé-terras. Verdere kenmerken omvatten airconditioning (warm en koud), een lift, een privé-terras, een berging en ondergrondse, overdekte en privé parkeergelegenheid. De oriëntatie op het zuiden, zuidwesten en westen zorgt voor zonlicht gedurende de dag.
Dit appartement in Río Real wordt aangeboden vanaf €485.000. De prijsstelling reflecteert de locatie in een gevestigde woonwijk nabij Marbella, de omvang van de woning (109 m² woonoppervlak) en de beschikbare voorzieningen zoals twee slaapkamers, twee badkamers, een privé-terras, een parkeerplaats en een berging. Aangezien het een bestaand object betreft met bouwjaar 1970, vertegenwoordigt de prijs de waarde van het object in de huidige markt, rekening houdend met de staat en de ligging.
Río Real positioneert zich als een residentiële enclave die de rust van de natuur combineert met de dynamiek van Marbella. Gelegen op een hoogte van 230 meter boven zeeniveau, biedt de omgeving een ander perspectief dan de directe kustlijn. De nabijheid van golfbanen zoals Greenlife Golf (circa 7 km) en Santa María Golf & Country Club (circa 7.7 km) definieert mede het karakter van het gebied. Dagelijkse benodigdheden zijn binnen een straal van 2.3 km te vinden, waaronder een supermarkt en een apotheek, wat het alledaagse leven vergemakkelijkt. De ligging op 33 km van de luchthaven van Málaga zorgt voor een redelijke verbinding met internationale bestemmingen, terwijl de 9 OV-lijnen met 50 haltes binnen de nabije omgeving mogelijkheden bieden voor lokaal transport.
Het leven in Río Real wordt gekenmerkt door de rust van een residentiële omgeving, gecombineerd met de nabijheid van Marbella. Op 33 km van de luchthaven van Málaga, biedt de locatie een evenwicht tussen afgelegenheid en bereikbaarheid. Een auto wordt aanbevolen voor maximale flexibiliteit, hoewel de aanwezigheid van 9 OV-lijnen met 50 haltes lokale verplaatsingen mogelijk maakt. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2.2 km, wat dagelijkse boodschappen praktisch maakt. De directe omgeving biedt verschillende restaurants en sportfaciliteiten, zoals het Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima op 4.9 km.
Dit appartement is gelegen in Río Real, een woonwijk die landinwaarts van Marbella ligt. De kaart toont de relatieve ligging ten opzichte van de kust, nabijgelegen golfbanen, en de stadscentra. De afstand tot voorzieningen zoals supermarkten en de luchthaven is hierbij relevant.
Río Real bevindt zich in de directe omgeving van Marbella, een stad die bekend staat om zijn kosmopolitische sfeer en luxe voorzieningen. Gelegen landinwaarts, op een hoogte van 230 meter, biedt het een rustiger alternatief ten opzichte van de directe kustlijn, terwijl het toch profiteert van de aantrekkingskracht van Marbella. De regio Costa del Sol staat bekend om zijn golfbanen, stranden en aangename klimaat, en deze locatie biedt toegang tot deze kenmerken zonder de directe nabijheid van de meest drukke gebieden.
Dit appartement in Río Real biedt een goede bereikbaarheid tot zowel natuurlijke als stedelijke voorzieningen. Stranden zoals Playa de la Bajadilla liggen op 5.3 km, El Alicate op 6.2 km en Playa de la Casablanca op 7.6 km. De luchthaven van Málaga is circa 33 km verwijderd. Golfenthousiastelingen vinden diverse banen op minder dan 8 km, waaronder Greenlife Golf Driving Range (6.9 km). De nabijheid van een supermarkt (2.2 km), apotheek (2.3 km) en ziekenhuis (4.5 km) draagt bij aan het dagelijkse comfort. De locatie is ook redelijk ontsloten via 9 OV-lijnen.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in Río Real, op 230 meter hoogte, geniet van een gematigd mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen tussen 11°C en 25°C en een gemiddelde jaartemperatuur van 18.2°C. Met historisch 3.848 zonuren per jaar, biedt de regio een aangenaam klimaat voor buitenactiviteiten. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer vier maanden. De helling van het terrein en de ligging in de nabijheid van natuurlijke uitzichtpunten zoals Mirador de Ojén (2.2 km) dragen bij aan de aantrekkelijkheid van de omgeving.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De nabijheid van de kustlijn biedt toegang tot diverse stranden, waaronder Playa de la Bajadilla (5.3 km), El Alicate (6.2 km) en Playa de la Casablanca (7.6 km). Voor golfliefhebbers zijn er meerdere banen in de buurt, zoals Greenlife Golf Driving Range (6.9 km). Watersport en ontspanning aan zee zijn belangrijke recreatieve elementen. Daarnaast zijn er sportfaciliteiten zoals het Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4.9 km) en de nabijheid van jachthavens zoals Marina Marbella (5.0 km) voor nautische recreatie.
Bron: OpenStreetMap
Río Real bevindt zich in de directe omgeving van Marbella, een stad die bekend staat om zijn kosmopolitische sfeer en luxe voorzieningen. Gelegen landinwaarts, op een hoogte van 230 meter, biedt het een rustiger alternatief ten opzichte van de directe kustlijn, terwijl het toch profiteert van de aantrekkingskracht van Marbella. De regio Costa del Sol staat bekend om zijn golfbanen, stranden en aangename klimaat, en deze locatie biedt toegang tot deze kenmerken zonder de directe nabijheid van de meest drukke gebieden.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 10.6°C | 60 mm |
| Februari | 10.9°C | 64 mm |
| Maart | 12.9°C | 59 mm |
| April | 14.6°C | 43 mm |
| Mei | 16.6°C | 35 mm |
| Juni | 20.7°C | 9 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| Augustus | 25.0°C | 2 mm |
| September | 21.4°C | 15 mm |
| Oktober | 17.6°C | 57 mm |
| November | 13.8°C | 79 mm |
| December | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL982584
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vergeleken met projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), positioneert dit appartement in Río Real zich in een hoger prijssegment, te beginnen bij €485.000. Deze prijsstelling is te verklaren door de specifieke locatie nabij Marbella, een gebied dat doorgaans hogere vastgoedwaarden kent dan Torre del Mar of Mijas. Hoewel de genoemde vergelijkbare projecten mogelijk nieuwbouw betreffen met modernere faciliteiten, biedt dit appartement in Río Real een gevestigde woonervaring in een gewilde zone. De grotere woonoppervlakte (109 m²) en het aantal slaapkamers (2) en badkamers (2) zijn vergelijkbaar met wat men in deze prijsklasse aan de Costa del Sol kan verwachten. De afstand tot de luchthaven van Málaga (33 km) is gunstig, vergelijkbaar met locaties in Estepona, maar verder dan Torre del Mar. De nabijheid van prestigieuze golfbanen is een kenmerk dat dit project specifiek aantrekkelijk maakt voor golfers, een niche die niet alle vergelijkbare projecten direct bedienen.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN