Dit moderne townhouse in Río Real, Málaga, biedt een gebalanceerde woonervaring tussen rust en bereikbaarheid. Gelegen in een residentiële gemeenschap, combineert het project de sereniteit van een landelijke omgeving met de nabijheid van voorzieningen en de kustlijn. De woning, voltooid in 2020, kenmerkt zich door een eigentijdse architectuur en een functionele indeling, gericht op comfort en dagelijks woongenot. Met een focus op levenskwaliteit en praktische leefbaarheid, positioneert dit project zich als een aantrekkelijke optie voor wie zoekt naar een permanent verblijf of een luxueus vakantiehuis aan de Costa del Sol.
Dit townhouse in Río Real, Málaga, onderscheidt zich van projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €219.950) en Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) door zijn significant hogere prijsklasse (€1.250.000) en afmetingen. De genoemde projecten zijn waarschijnlijk appartementen of kleinere woningen, gericht op een ander segment van de markt. Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000) ligt qua prijs dichterbij, maar is nog steeds aanzienlijk goedkoper. De locatie in Río Real, nabij Marbella, staat bekend om zijn exclusiviteit en hogere vastgoedwaarden vergeleken met gebieden zoals Torre del Mar. Dit project, met zijn ruime opzet, privé solarium met zwembad en moderne voorzieningen, positioneert zich in het hogere segment van de markt. De landelijke, maar toch goed verbonden ligging nabij Marbella biedt een specifieke levensstijl die verschilt van de meer toeristisch georiënteerde gebieden zoals Torre del Mar. Het type woning (townhouse) en de specifieke kenmerken zoals de hoogte (230m) en de focus op rust, onderscheiden het van appartementencomplexen en plaatsen het in een niche voor kopers die ruimte en rust zoeken op een prestigieuze locatie.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het project is landinwaarts gelegen in een rustige, landelijke omgeving nabij Marbella. Hoewel de directe omgeving landelijk aanvoelt, is de nabijheid tot de kust en stedelijke centra een belangrijk kenmerk. De locatie biedt een zekere mate van privacy en stilte, terwijl essentiële voorzieningen en recreatiegebieden binnen redelijke afstand bereikbaar zijn, wat een evenwicht creëert tussen afzondering en connectiviteit.
Dit type woning is ontworpen voor bewoners die waarde hechten aan ruimte, comfort en moderne faciliteiten. De indeling met vier slaapkamers en drie badkamers is geschikt voor gezinnen of voor degenen die behoefte hebben aan extra kamers voor kantoor of gasten. De aanwezigheid van zowel gemeenschappelijke als privé buitenruimtes, waaronder een solarium met privé zwembad, ondersteunt een levensstijl die genieten van het buitenleven centraal stelt.
Het project is voltooid in 2020 en valt daarmee in de categorie van recente nieuwbouw. De woning is opgeleverd met moderne afwerkingen en technologische voorzieningen zoals aerothermische klimaatregeling en vloerverwarming. De bouwfase is afgerond, wat betekent dat de woning direct bewoonbaar is zonder wachttermijnen gerelateerd aan de bouw. Dit biedt de mogelijkheid tot onmiddellijke ingebruikname.
Dit project biedt geen directe toegang tot het strand vanuit de woning zelf, hoewel stranden op enkele kilometers afstand liggen. Het is geen project aan de eerste lijn van de kust. Gezien de landelijke ligging en de noodzaak voor dagelijkse verplaatsingen, is een auto aan te bevelen voor optimaal gebruik van de omgeving en voorzieningen. Er is ook geen directe vermelding van commerciële faciliteiten binnen het directe wooncomplex.
Deze woning past bij de koper die een ruime, afgewerkte woning zoekt in een rustige omgeving, maar toch dicht bij Marbella wil zijn. Het is een geschikte optie voor gezinnen die profiteren van de vier slaapkamers en de nabijheid van internationale scholen zoals het English International College (6.5 km). Ook voor golfenthousiastelingen is dit een interessante locatie, met diverse golfbanen op korte rijafstand. Personen die waarde hechten aan privacy en een rustiger levenstempo, maar toch de faciliteiten van een grotere stad zoals Marbella binnen handbereik willen hebben (5.0 km tot Marina Marbella), zullen zich hier thuis voelen. De aanwezigheid van een solarium met privé zwembad en het gemeenschappelijke zwembad bieden volop recreatiemogelijkheden voor wie het hele jaar door wil genieten van het buitenleven en het klimaat van de Costa del Sol, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.2°C.
De woning is opgeleverd in 2020 en verkeert in uitstekende staat, met een moderne architectonische stijl. De afwerkingen omvatten hoogwaardige materialen en technologische snufjes, gericht op comfort en efficiëntie. Vloerverwarming en aerothermische klimaatregeling zorgen voor een aangename temperatuur gedurende het hele jaar. De keuken is deels ingericht en geïntegreerd in de woonruimte, wat bijdraagt aan een open en lichte sfeer. Grote ramen maximaliseren de natuurlijke lichtinval. De badkamers zijn functioneel ontworpen, en de slaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten. De privé terrassen en het solarium op het dak bieden extra buitenruimte. De gemeenschappelijke ruimtes zijn verzorgd met aangelegde tuinen en bieden toegang tot gemeenschappelijke zwembaden.
De vraagprijs voor dit townhouse bedraagt €1.250.000. Dit is een specifieke prijs voor de gehele woning, met 4 slaapkamers en 3 badkamers, en een woonoppervlak van 244 m² op een perceel van 147 m². Er wordt geen variatie in prijs getoond op basis van verschillende configuraties of groottes binnen dit specifieke project, wat suggereert dat dit een eenmalige aanbieding is of dat de prijzen voor andere eenheden niet publiekelijk beschikbaar zijn. De woning is reeds voltooid, wat betekent dat de aankoop en directe bewoning mogelijk zijn zonder lange wachtlijsten.
Dit townhouse bevindt zich in Río Real, een residentiële zone die zich kenmerkt door haar rustige, landelijke karakter, gelegen net landinwaarts van de kustlijn van Marbella. De locatie is ontworpen voor een leefritme dat rust combineert met gemakkelijke toegang tot stedelijke voorzieningen. Dagelijkse verplaatsingen naar bijvoorbeeld de supermarkt (3.9 km) of apotheek (2.3 km) vereisen een auto, wat de noodzaak van een eigen vervoermiddel onderstreept in deze landelijke omgeving. Het leven hier draait om het genieten van de ruimte en de natuurlijke omgeving, met opties voor ontspanning zoals de nabijgelegen golfbanen (bv. Greenlife Golf Driving Range op 6.9 km). De hoogte van 230 meter boven zeeniveau draagt bij aan een mild microklimaat en wijde uitzichten. Het is een omgeving die bewoners aantrekt die de drukte van de kust willen vermijden, maar toch dichtbij willen blijven. De nabijheid van bezienswaardigheden zoals Mirador de Ojén (2.2 km) biedt mogelijkheden voor uitstapjes.
Het leven in Río Real, Málaga, biedt een mix van rust en toegankelijkheid. De omgeving wordt gekenmerkt door een landelijke sfeer, met de woning gelegen op 230 meter boven zeeniveau. Dit zorgt voor een mild klimaat met gemiddeld 3.848 zonuren per jaar en een aangename jaartemperatuur van 18.2°C. Essentiële voorzieningen zoals een supermarkt bevinden zich op 3.9 km afstand en een apotheek op 2.3 km. Hoewel de directe omgeving rustig is, is de verbinding met Marbella (5.0 km) en de kustlijn goed, met stranden zoals Playa de la Bajadilla op 5.3 km. Een auto is praktisch noodzakelijk voor dagelijkse verplaatsingen en om optimaal gebruik te maken van de diverse recreatieve mogelijkheden, zoals de nabijgelegen golfbanen en jachthavens.
De kaart toont de ligging van het townhouse in Río Real, een groenere, meer landelijke zone ten oosten van Marbella. De nabijheid van de kust, golfbanen en de stad Marbella is visueel duidelijk. De kaart helpt om de verhouding tussen de residentiële rust en de toegankelijkheid tot stedelijke en recreatieve centra te begrijpen.
Dit project bevindt zich in Río Real, een woonwijk aan de oostkant van Marbella, binnen de provincie Málaga. Het positioneert zich landinwaarts, wat een rustiger leefklimaat biedt dan de directe kustzone, maar toch dichtbij de dynamiek van Marbella blijft. De ligging is strategisch ten opzichte van de Costa del Sol als geheel; het is goed verbonden via de A-7 kustweg met nabijgelegen steden zoals Marbella zelf, en met de luchthaven van Málaga (33 km). Het biedt een uitvalsbasis om zowel de kustplaatsen als het achterland van Andalusië te verkennen, en plaatst de bewoner binnen een regio die bekend staat om haar mediterrane levensstijl en uitgebreide recreatiemogelijkheden.
De bereikbaarheid van dit townhouse is goed geregeld, met een afstand van 33 km tot de luchthaven van Málaga (AGP). Hoewel een auto noodzakelijk is voor dagelijkse verplaatsingen, biedt de locatie gemakkelijke toegang tot de A-7 kustweg, die verbindt met Marbella (5.0 km) en andere kustplaatsen. Stranden zoals Playa de la Bajadilla liggen op 5.3 km afstand. Voor golfers zijn er diverse banen binnen een straal van 7.7 km, waaronder Santa María Golf & Country Club. Voorzieningen zoals een supermarkt (3.9 km) en ziekenhuis (4.5 km) zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Hoewel er 9 OV-lijnen en 50 OV-haltes in de regio zijn, is de auto essentieel voor het optimaal benutten van de verspreide voorzieningen en recreatiemogelijkheden in deze landelijke zone.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Río Real, nabij Marbella, is mediterraan, met gemiddelde temperaturen variërend tussen 11°C en 25°C, en een gemiddelde jaartemperatuur van 18.2°C. Met historisch 3.848 zonuren per jaar, biedt de regio volop mogelijkheden om van het buitenleven te genieten. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer 4 maanden. De ligging op 230 meter hoogte boven zeeniveau kan zorgen voor iets koelere zomers en nachten vergeleken met de directe kustlijn, en biedt een aangenaam briesje. De landelijke omgeving, met nabijgelegen viewpoints zoals Mirador de Ojén (2.2 km), nodigt uit tot het verkennen van de natuurlijke schoonheid van de regio.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn ligt op ongeveer 5 tot 7.6 km afstand, met stranden zoals Playa de la Bajadilla (5.3 km) en El Alicate (6.2 km). Deze stranden bieden mogelijkheden voor watersport en ontspanning. Voor golfliefhebbers zijn er diverse banen op korte afstand, waaronder Greenlife Golf Driving Range (6.9 km) en Santa María Golf & Country Club (7.7 km). Jachthavens zoals Marina Marbella (5.0 km) bieden nautische recreatiemogelijkheden. Sportfaciliteiten, zoals het Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4.9 km), zijn eveneens bereikbaar, wat een breed scala aan recreatieve activiteiten ondersteunt voor bewoners die een actieve levensstijl nastreven.
Bron: OpenStreetMap
Dit project bevindt zich in Río Real, een woonwijk aan de oostkant van Marbella, binnen de provincie Málaga. Het positioneert zich landinwaarts, wat een rustiger leefklimaat biedt dan de directe kustzone, maar toch dichtbij de dynamiek van Marbella blijft. De ligging is strategisch ten opzichte van de Costa del Sol als geheel; het is goed verbonden via de A-7 kustweg met nabijgelegen steden zoals Marbella zelf, en met de luchthaven van Málaga (33 km). Het biedt een uitvalsbasis om zowel de kustplaatsen als het achterland van Andalusië te verkennen, en plaatst de bewoner binnen een regio die bekend staat om haar mediterrane levensstijl en uitgebreide recreatiemogelijkheden.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 10.6°C | 60 mm |
| Februari | 10.9°C | 64 mm |
| Maart | 12.9°C | 59 mm |
| April | 14.6°C | 43 mm |
| Mei | 16.6°C | 35 mm |
| Juni | 20.7°C | 9 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| Augustus | 25.0°C | 2 mm |
| September | 21.4°C | 15 mm |
| Oktober | 17.6°C | 57 mm |
| November | 13.8°C | 79 mm |
| December | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL467178
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
