Ontdek deze ruime vrijstaande villa in de gewilde wijk Río Real, nabij Marbella. Met 4 slaapkamers en 3 badkamers biedt deze woning van 193 m² op een perceel van 834 m² een comfortabele leefruimte. De villa is reeds voltooid en biedt een hoog afwerkingsniveau, gelegen in een beveiligde en goed onderhouden urbanisatie. De locatie combineert rust met nabijheid van voorzieningen en de dynamiek van de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Río Real, landinwaarts van de kustlijn, geniet deze villa van een rustige woonomgeving met dagelijkse benodigdheden op korte afstand. De nabijheid van Marbella en de golfbanen, gecombineerd met de strategische ligging ten opzichte van de luchthaven van Málaga, maakt dit een aantrekkelijke locatie voor wie op zoek is naar zowel rust als verbinding.
Deze villa is ontworpen voor comfortabel gezinsleven, met een open leefruimte, een stijlvolle keuken en een master suite op de eerste verdieping, aangevuld met een tweede master suite op de begane grond. De buitenruimte met terras en zwembad biedt volop mogelijkheden voor ontspanning en vermaak, geschikt voor wie een actieve levensstijl combineert met de wens voor privacy.
De villa is gebouwd in 2017 en is volledig afgerond, wat betekent dat u direct kunt intrekken. De woning verkeert in uitstekende staat en is voorzien van moderne faciliteiten. De locatie in La Finca de Marbella, een beveiligde zone, biedt een gevoel van exclusiviteit en veiligheid, met de verwachte ontwikkeling in de nabije omgeving die de aantrekkelijkheid van het gebied verder zal vergroten.
Hoewel de villa een rustige ligging biedt, is een auto voor sommige verplaatsingen in de omgeving aan te raden. De directe nabijheid van restaurants is beperkt tot één binnen 2 km, wat aangeeft dat voor een breder culinair aanbod de auto wellicht nodig is. Het zwemseizoen bedraagt ongeveer vier maanden, wat typisch is voor het middellandsezeeklimaat.
Ref: VL614238
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit project is geschikt voor kopers die een ruime, instapklare villa zoeken in een gevestigde woonwijk aan de Costa del Sol. De indeling met vier slaapkamers en twee master suites is geschikt voor gezinnen of voor degenen die regelmatig gasten ontvangen. De beveiligde omgeving spreekt kopers aan die waarde hechten aan privacy en veiligheid. De nabijheid van golfbanen en de relatief korte afstand tot de luchthaven van Málaga maken het een aantrekkelijke optie voor expats of frequente reizigers. De westgerichte ligging en de royale buitenruimte met zwembad zijn aantrekkelijk voor liefhebbers van buitenleven en vermaak. De woning verkeert in uitstekende staat, wat betekent dat er geen directe renovatiekosten of -tijd nodig is na aankoop.
De villa kenmerkt zich door een hoog niveau van afwerking, zoals blijkt uit de beschrijving van de interieurs. De open leefruimte is voorzien van een stijlvolle keuken en een woonruimte met een focus op natuurlijk licht, mede dankzij de westgerichte oriëntatie en grote schuifpuien. Kenmerken zoals marmeren vloeren (geïmpliceerd door de algemene standaard van luxe villa's in de regio en de foto's) en ingebouwde kasten dragen bij aan het comfort en de esthetiek. Klimaatbeheersing wordt verzorgd door airconditioning en vloerverwarming (U/F Heating), wat zorgt voor comfort het hele jaar door. De aanwezigheid van een gas open haard in de woonkamer voegt sfeer toe. De buitenruimte is eveneens hoogwaardig afgewerkt met terrassen en een zwembad, geschikt voor recreatie.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa in Río Real bedraagt €2.800.000. Deze prijs reflecteert de omvang van het perceel, de bouwkwaliteit, de afwerking en de locatie in een beveiligde urbanisatie nabij Marbella. De woning, voltooid in 2017, biedt een directe instapklare mogelijkheid. Er is sprake van een aanzienlijke variatie in woningprijzen aan de Costa del Sol, afhankelijk van locatie, omvang en voorzieningen. Dit specifieke aanbod positioneert zich in het hogere segment van de markt, wat past bij de kenmerken van een ruime villa met privé-zwembad in dit gewilde gebied.
Río Real, een wijk in de gemeente Marbella, positioneert zich als een rustig woongebied, landinwaarts gelegen van de kust, doch met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik. De villa, met een woonoppervlak van 193 m² op een perceel van 834 m², biedt een ruime en comfortabele woonomgeving. De indeling met vier slaapkamers en drie badkamers, inclusief twee master suites, is gericht op gezinscomfort. De open leefruimte en de westgerichte oriëntatie zorgen voor veel natuurlijk licht. Buiten biedt de tuin met gazon, terrassen en zwembad een privé-oase voor ontspanning en sociale bijeenkomsten. De ligging binnen een beveiligd complex (La Finca de Marbella) voegt een extra laag van privacy en veiligheid toe, met camerabewaking en nachtwakers.
Río Real, gelegen op een hoogte van 230 meter boven zeeniveau, biedt een leefomgeving die rust combineert met stedelijke nabijheid. De gemiddelde jaartemperatuur van 18.2°C en 3,848 zonuren per jaar creëren een aangenaam klimaat voor buitenactiviteiten. Hoewel een auto handig is, maken 9 OV-lijnen en 50 haltes in de directe omgeving verplaatsingen zonder auto voor bepaalde bestemmingen mogelijk. De nabijheid van de supermarkt (2.2 km) en apotheek (2.3 km) faciliteert het dagelijkse leven. De omgeving is rijk aan recreatiemogelijkheden, met diverse golfbanen en sportcentra binnen een straal van 7.7 km, en de kustlijn met stranden op circa 5.3 km afstand.
Deze kaart toont de ligging van de villa in Río Real, een woonwijk in de gemeente Marbella. De positie wordt gecontextualiseerd door de nabijheid van de kustlijn, de toegang tot de internationale luchthaven van Málaga en de diverse golfbanen die de regio kenmerken. Daarnaast zijn belangrijke voorzieningen zoals supermarkten en medische centra aangegeven, wat een beeld geeft van de dagelijkse leefbaarheid en bereikbaarheid.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Río Real bevindt zich in de gemeente Marbella, een van de meest prestigieuze gebieden aan de Costa del Sol. De locatie landinwaarts, op circa 33 km van de luchthaven van Málaga, biedt een balans tussen afzondering en toegankelijkheid. Het project is strategisch gepositioneerd ten opzichte van de stedelijke voorzieningen van Marbella en de omliggende golfresorts. De nabijheid van de kustlijn en de bergachtige achtergrond kenmerken de geografische ligging binnen Andalusië. De verwachte ontwikkeling nabij de villa, zoals het Four Seasons project, duidt op een gebied met potentieel voor waardestijging en toenemende populariteit.
De villa is strategisch gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen. De luchthaven van Málaga is bereikbaar binnen circa 33 km (hemelsbreed), wat internationale reizen vergemakkelijkt. Stranden zoals Playa de la Bajadilla liggen op 5.3 km afstand. Voor golfers zijn er meerdere banen binnen een straal van 7.7 km, waaronder de Greenlife Golf Marbella. De dagelijkse benodigdheden, zoals een supermarkt en apotheek, bevinden zich op circa 2.2 km en 2.3 km afstand respectievelijk. Hoewel een auto handig is, zorgt het aanwezige openbaar vervoer met 9 lijnen en 50 haltes voor alternatieve mobiliteitsopties binnen de regio.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Río Real, Málaga, wordt gekenmerkt door milde winters en warme zomers, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.2°C. Het aantal zonuren per jaar bedraagt historisch 3,848, wat ruim boven het gemiddelde ligt. Het zwemseizoen, waarin de watertemperatuur minimaal 20°C is, duurt ongeveer vier maanden. De ligging op 230 meter hoogte, landinwaarts van de kust, biedt mogelijk een iets gematigder microklimaat dan direct aan zee. De omgeving wordt verrijkt door nabijgelegen natuurlijke uitzichtpunten zoals Mirador de Ojén op 2.2 km afstand, wat bijdraagt aan het landschappelijke karakter.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn is binnen handbereik, met Playa de la Bajadilla op 5.3 km, El Alicate op 6.2 km en Playa de la Casablanca op 7.6 km. Deze stranden bieden ruimte voor ontspanning en diverse watersporten. Voor golfers is de regio zeer aantrekkelijk, met meerdere banen binnen een straal van 7.7 km, waaronder de Greenlife Golf Driving Range en de Santa María Golf & Country Club. Daarnaast zijn er sportcentra zoals het Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima op 4.9 km, en jachthavens zoals Marina Marbella op 5.0 km, wat diverse recreatieve mogelijkheden biedt aan de kust en in het binnenland.
Bron: OpenStreetMap
Río Real bevindt zich in de gemeente Marbella, een van de meest prestigieuze gebieden aan de Costa del Sol. De locatie landinwaarts, op circa 33 km van de luchthaven van Málaga, biedt een balans tussen afzondering en toegankelijkheid. Het project is strategisch gepositioneerd ten opzichte van de stedelijke voorzieningen van Marbella en de omliggende golfresorts. De nabijheid van de kustlijn en de bergachtige achtergrond kenmerken de geografische ligging binnen Andalusië. De verwachte ontwikkeling nabij de villa, zoals het Four Seasons project, duidt op een gebied met potentieel voor waardestijging en toenemende populariteit.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 10.6°C | 60 mm |
| Februari | 10.9°C | 64 mm |
| Maart | 12.9°C | 59 mm |
| April | 14.6°C | 43 mm |
| Mei | 16.6°C | 35 mm |
| Juni | 20.7°C | 9 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| Augustus | 25.0°C | 2 mm |
| September | 21.4°C | 15 mm |
| Oktober | 17.6°C | 57 mm |
| November | 13.8°C | 79 mm |
| December | 11.2°C | 67 mm |
De vraagprijs van €2.800.000 voor deze villa in Río Real plaatst het in het hogere segment van de Costa del Sol markt. Vergeleken met projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000), en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), is dit aanbod significant duurder. Deze lagere prijsklassen vertegenwoordigen doorgaans nieuwbouwappartementen of kleinere herenhuizen, vaak verder van de kern van populaire gebieden en met minder exclusieve kenmerken. De relatief hoge prijs van de villa in Río Real is te rechtvaardigen door de omvang van het perceel, de status als vrijstaande villa, de architecturale stijl, de afwerkingskwaliteit, de beveiligde ligging binnen een exclusieve urbanisatie en de nabijheid van Marbella's voorzieningen en golfbanen. De aanwezigheid van een privézwembad en de ruime buitenruimte dragen eveneens bij aan de waardebepaling. Dit project richt zich op een specifieke niche van kopers die bereid zijn meer te betalen voor ruimte, privacy en een premium locatie.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
