Este apartamento em Riviera del Sol, Málaga, oferece 122 m² de área útil com 2 quartos e 2 casas de banho. A localização combina a proximidade da costa com a conveniência de comodidades urbanas a uma curta distância a pé. Com um preço a partir de €459.000, esta propriedade faz parte de uma urbanização estabelecida que promete conforto e uma boa ligação à região. A orientação sul e os acabamentos de alta qualidade sublinham o seu apelo para compradores potenciais que procuram uma propriedade sólida na Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado na urbanização Riviera del Sol, uma área privilegiada perto da costa. A proximidade imediata a supermercados (1,2 km) e a boa acessibilidade a praias como a Praia de Calahonda (aprox. 2 km) tornam a localização prática. A distância de 26 km do aeroporto de Málaga facilita as viagens.
Este apartamento destina-se a compradores que valorizam uma urbanização bem conservada com instalações comuns. A disposição com 2 quartos e 2 casas de banho, ar condicionado e um terraço coberto atende às necessidades básicas de habitação. A proximidade a campos de golfe e centros desportivos também atrai residentes ativos.
Trata-se de uma propriedade existente em excelente estado, com cozinha e casas de banho recentemente renovadas, permitindo a ocupação imediata. Não é um novo projeto de construção no sentido clássico, mas sim uma propriedade bem conservada com comodidades atualizadas.
O projeto não oferece vista direta para o mar de todas as divisões, e a inclinação para a praia mais próxima é de 6,4%, o que pode ser considerado íngreme por alguns. Trata-se de uma propriedade existente, pelo que não se esperam acabamentos novos e não utilizados como numa construção nova.
Ref: VL845106
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento é adequado para compradores que procuram um apartamento totalmente mobilado, imediatamente habitável e que não necessite de renovações imediatas. A orientação sul com cortinas de vidro é vantajosa para aqueles que desejam sol e um terraço protegido, mesmo durante os meses mais frios. As famílias apreciarão a proximidade a escolas (15 primárias, 10 secundárias) e a segurança da urbanização. Os golfistas encontrarão o seu paraíso com três campos num raio de 3,2 km. A boa acessibilidade ao aeroporto de Málaga (26 km) também o torna atraente para viajantes frequentes.
A propriedade distingue-se pelo seu excelente estado, com cozinha e casas de banho recentemente modernizadas. O ar condicionado (quente e frio) garante conforto durante todo o ano. As comodidades incluem um terraço privado e um terraço coberto, melhorando a qualidade de vida. A urbanização em si oferece instalações comuns como um ginásio e uma piscina. A orientação sul garante sol, e as cortinas de vidro existentes oferecem proteção em climas frios, indicando uma construção e manutenção bem pensadas.
O apartamento é oferecido a partir de €459.000. Dispõe de 2 quartos e 2 casas de banho em 122 m² de área útil. A descrição sugere que a propriedade é vendida totalmente mobilada, permitindo a ocupação imediata. Características adicionais como um grande lugar de estacionamento privado e uma arrecadação estão incluídas no preço. A orientação sul garante muita luz natural e a qualidade dos acabamentos, incluindo a cozinha e as casas de banho recentemente renovadas, justifica o preço pedido no contexto da região.
Riviera del Sol é uma zona residencial estabelecida que oferece um bom equilíbrio entre conforto urbano e proximidade à costa. Com 24 restaurantes, 4 farmácias e 3 bancos num raio de 2 km, as compras diárias são fáceis de realizar. A localização a 135 metros de altitude frequentemente promete temperaturas agradáveis e vistas para a montanha, enquanto a proximidade a praias como a Praia de Calahonda (aprox. 2 km) facilita o acesso ao Mediterrâneo. O ambiente é animado, com 10 hotéis e uma capacidade de alojamento turístico, indicando uma boa infraestrutura e orientação para serviços. As 4 linhas de transporte público e os 50 paragens nas proximidades oferecem mobilidade alternativa, embora um carro seja recomendado para total flexibilidade.
Viver em Riviera del Sol significa ter acesso a uma infraestrutura bem desenvolvida. Num raio de 2 km, encontram-se numerosos restaurantes (24), farmácias (4) e bancos (3). A proximidade a centros desportivos como o Club del Sol (1,2 km) e campos de golfe como o Par 3 Course (3 km) fomenta um estilo de vida ativo. Os 10 hotéis e os 2131 camas nas imediações sugerem um ambiente de vocação turística mas bem servido. As 4 linhas de transporte público oferecem mobilidade básica, complementada por 50 paragens.
O mapa mostra a localização de Riviera del Sol na província de Málaga. Ilustra a proximidade da linha costeira, a posição estratégica entre cidades maiores como Fuengirola e Marbella, e a distribuição de praias, campos de golfe e centros urbanos num raio de poucos quilómetros.
Este apartamento está situado em Riviera del Sol, um município entre Fuengirola e Marbella na Costa del Sol. Faz parte da província de Málaga, conhecida pelas suas localidades costeiras, campos de golfe e clima ameno. A sua posição permite tanto o acesso aos centros turísticos da costa como às paisagens naturais do interior. A distância de 26 km ao aeroporto de Málaga é um fator importante para a ligação aos mercados internacionais.
A acessibilidade é um fator chave: a praia mais próxima, Praia de Calahonda - Riviera, fica a 2,1 km, com uma inclinação de 6,4%. O aeroporto de Málaga fica a 26 km (em linha reta), permitindo tempos de viagem curtos. Um supermercado fica a 1,2 km, uma farmácia a 1,6 km. Vários campos de golfe estão localizados num raio de 3,2 km. A ligação é feita através de 4 linhas de transporte público com 50 paragens, embora um carro seja recomendado para máxima flexibilidade.
| Distância até à Praia | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Riviera del Sol beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 17,9°C e 3.881 horas de sol por ano. As temperaturas variam geralmente entre 12°C e 25°C. A época balnear com temperaturas da água acima de 20°C dura cerca de 4 meses. A localização a 135 metros acima do nível do mar pode favorecer temperaturas mais amenas e uma brisa agradável durante os meses de verão. A inclinação para a praia (6,4%) é percetível.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa é de fácil acesso, com a Praia de Calahonda - Riviera a apenas 2,1 km. No total, três secções da Praia de Calahonda encontram-se num raio de 2,3 km. Para os golfistas, os campos próximos como o Par 3 Course (3,0 km), Cabopino Golf (3,1 km) e El Soto Golf (3,2 km) estão disponíveis. Os amantes do desporto encontrarão vários centros desportivos a menos de 1,4 km, incluindo o Club del Sol. A marina de Puerto Cabopino fica a 3,7 km.
Fonte: OpenStreetMap
Este apartamento está situado em Riviera del Sol, um município entre Fuengirola e Marbella na Costa del Sol. Faz parte da província de Málaga, conhecida pelas suas localidades costeiras, campos de golfe e clima ameno. A sua posição permite tanto o acesso aos centros turísticos da costa como às paisagens naturais do interior. A distância de 26 km ao aeroporto de Málaga é um fator importante para a ligação aos mercados internacionais.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.5°C | 61 mm |
| Fevereiro | 11.7°C | 64 mm |
| Março | 13.6°C | 53 mm |
| Abril | 15.4°C | 37 mm |
| Maio | 17.4°C | 34 mm |
| Junho | 21.4°C | 7 mm |
| Julho | 24.7°C | 1 mm |
| Agosto | 25.2°C | 2 mm |
| Setembro | 22.1°C | 10 mm |
| Outubro | 18.5°C | 54 mm |
| Novembro | 14.7°C | 78 mm |
| Dezembro | 12.2°C | 69 mm |
Íngreme
Em comparação com outras ofertas na Costa del Sol, este apartamento em Riviera del Sol situa-se no segmento de preço médio-alto, especialmente considerando o seu tamanho e estado. Projetos como o Acqua Gardens em Estepona começam em €418.800, mas podem estar numa fase de construção ou localização diferente. O Alba Upper em Estepona, a €320.000, está abaixo, mas pode oferecer unidades mais pequenas ou comodidades diferentes. O Alba Benalmádena, a partir de €699.000, representa um segmento de preço mais elevado, possivelmente com vista direta para o mar ou comodidades mais luxuosas. A propriedade aqui oferecida, por €459.000, representa um valor sólido pela combinação de localização, tamanho, comodidades e estado, especialmente por estar totalmente mobilada e ter uma boa infraestrutura.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar o imóvel certo. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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