Cet appartement à Riviera del Sol, Málaga, offre 122 m² de surface habitable avec 2 chambres et 2 salles de bains. La localisation combine la proximité de la côte avec la commodité des commodités urbaines accessibles à pied. Avec un prix de départ de 459 000 €, cet objet fait partie d'une résidence établie qui promet confort et bonne connexion à la région. L'orientation sud et les finitions de haute qualité soulignent son attrait pour les acheteurs potentiels à la recherche d'une propriété solide sur la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé dans l'urbanisation Riviera del Sol, un quartier privilégié proche du littoral. La proximité immédiate des supermarchés (1,2 km) et la bonne accessibilité des plages comme Playa de Calahonda (environ 2 km) rendent l'emplacement pratique. La distance de 26 km de l'aéroport de Malaga facilite les déplacements.
Cet appartement s'adresse aux acheteurs qui apprécient une résidence bien entretenue avec des installations communes. L'agencement avec 2 chambres et 2 salles de bains, la climatisation et une terrasse couverte répondent aux besoins de vie essentiels. La proximité des terrains de golf et des centres sportifs attire également les résidents actifs.
Il s'agit d'une propriété existante en excellent état, avec une cuisine et des salles de bains récemment rénovées permettant une occupation immédiate. Ce n'est pas un nouveau projet de construction au sens classique, mais une propriété bien conservée avec des équipements mis à jour.
Le projet n'offre pas de vue directe sur la mer depuis toutes les pièces, et la pente vers la plage la plus proche est de 6,4%, ce qui peut être considéré comme raide par certains. Il s'agit d'une propriété existante, donc des finitions neuves et inutilisées comme dans une nouvelle construction ne sont pas à attendre.
Ref: VL845106
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient aux acheteurs qui recherchent un appartement entièrement meublé, immédiatement habitable et ne nécessitant aucun travail de rénovation immédiat. L'orientation sud avec des rideaux de verre est avantageuse pour ceux qui souhaitent du soleil et une terrasse abritée, même pendant les mois les plus froids. Les familles apprécieront la proximité des écoles (15 primaires, 10 secondaires) et la sécurité de la résidence. Les golfeurs trouveront leur bonheur avec trois parcours dans un rayon de 3,2 km. La bonne accessibilité de l'aéroport de Malaga (26 km) le rend également attrayant pour les voyageurs fréquents.
La propriété se distingue par son excellent état, avec une cuisine et des salles de bains récemment modernisées. La climatisation (chaud et froid) assure un confort toute l'année. Les équipements comprennent une terrasse privée et une terrasse couverte, améliorant la qualité de vie. La résidence elle-même offre des installations communes telles qu'une salle de sport et une piscine. L'orientation sud garantit le soleil, et les rideaux de verre existants offrent une protection par temps froid, témoignant d'une conception et d'un entretien réfléchis.
L'appartement est proposé à partir de 459 000 €. Il comprend 2 chambres et 2 salles de bains sur 122 m² de surface habitable. La description suggère que la propriété est vendue entièrement meublée, permettant une occupation immédiate. Des caractéristiques supplémentaires telles qu'une grande place de parking privée et une salle de stockage sont incluses dans le prix. L'orientation sud assure beaucoup de lumière du jour et la qualité des finitions, y compris la cuisine et les salles de bains récemment rénovées, justifie le prix demandé dans le contexte de la région.
Riviera del Sol est un quartier résidentiel établi offrant un bon équilibre entre confort urbain et proximité de la côte. Avec 24 restaurants, 4 pharmacies et 3 banques dans un rayon de 2 km, les courses quotidiennes sont faciles à réaliser. La localisation à 135 mètres d'altitude promet souvent des températures agréables et une vue sur les montagnes, tandis que la proximité des plages comme Playa de Calahonda (environ 2 km) facilite l'accès à la Méditerranée. L'environnement est animé, avec 10 hôtels et une capacité d'hébergement touristique, ce qui indique une bonne infrastructure et une orientation service. Les 4 lignes de transport public et les 50 arrêts à proximité offrent une mobilité alternative, bien qu'une voiture soit recommandée pour une flexibilité totale.
Vivre à Riviera del Sol signifie avoir accès à une infrastructure bien développée. Dans un rayon de 2 km, on trouve de nombreux restaurants (24), pharmacies (4) et banques (3). La proximité des centres sportifs comme le Club del Sol (1,2 km) et des terrains de golf comme le Par 3 Course (3 km) favorise un style de vie actif. Les 10 hôtels et les 2131 lits dans les environs suggèrent un environnement à vocation touristique mais bien desservi. Les 4 lignes de transport public offrent une mobilité de base, complétée par 50 arrêts.
La carte montre l'emplacement de Riviera del Sol au sein de la province de Malaga. Elle illustre la proximité du littoral, la position stratégique entre de plus grandes villes comme Fuengirola et Marbella, ainsi que la répartition des plages, des terrains de golf et des centres urbains dans un rayon de quelques kilomètres.
Cet appartement est situé à Riviera del Sol, une commune entre Fuengirola et Marbella sur la Costa del Sol. Il fait partie de la province de Málaga, connue pour ses villes côtières, ses terrains de golf et son climat doux. La position permet à la fois l'accès aux centres touristiques de la côte et aux paysages naturels de l'arrière-pays. La distance de 26 km de l'aéroport de Malaga est un facteur important pour la connexion aux marchés internationaux.
L'accessibilité est un facteur clé : la plage la plus proche, Playa de Calahonda - Riviera, est à 2,1 km, avec une pente de 6,4%. L'aéroport de Malaga est à 26 km (à vol d'oiseau), permettant des temps de trajet courts. Un supermarché est à 1,2 km, une pharmacie à 1,6 km. Plusieurs terrains de golf sont situés dans un rayon de 3,2 km. La connexion s'effectue via 4 lignes de transport public avec 50 arrêts, bien qu'une voiture soit recommandée pour une flexibilité maximale.
| Distance plage | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Riviera del Sol bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 17,9°C et 3 881 heures d'ensoleillement par an. Les températures varient généralement entre 12°C et 25°C. La saison de baignade avec des températures de l'eau supérieures à 20°C dure environ 4 mois. La localisation à 135 mètres d'altitude au-dessus du niveau de la mer peut favoriser des températures plus douces et une brise agréable pendant les mois d'été. La pente vers la plage (6,4%) est perceptible.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte est facilement accessible, avec Playa de Calahonda - Riviera à seulement 2,1 km. Au total, trois sections de Playa de Calahonda se trouvent dans un rayon de 2,3 km. Pour les golfeurs, les parcours voisins tels que le Par 3 Course (3,0 km), Cabopino Golf (3,1 km) et El Soto Golf (3,2 km) sont disponibles. Les amateurs de sport trouveront plusieurs centres sportifs à moins de 1,4 km, dont le Club del Sol. La marina de Puerto Cabopino est à 3,7 km.
Source: OpenStreetMap
Cet appartement est situé à Riviera del Sol, une commune entre Fuengirola et Marbella sur la Costa del Sol. Il fait partie de la province de Málaga, connue pour ses villes côtières, ses terrains de golf et son climat doux. La position permet à la fois l'accès aux centres touristiques de la côte et aux paysages naturels de l'arrière-pays. La distance de 26 km de l'aéroport de Malaga est un facteur important pour la connexion aux marchés internationaux.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.5°C | 61 mm |
| Février | 11.7°C | 64 mm |
| Mars | 13.6°C | 53 mm |
| Avril | 15.4°C | 37 mm |
| Mai | 17.4°C | 34 mm |
| Juin | 21.4°C | 7 mm |
| Juillet | 24.7°C | 1 mm |
| Août | 25.2°C | 2 mm |
| Septembre | 22.1°C | 10 mm |
| Octobre | 18.5°C | 54 mm |
| Novembre | 14.7°C | 78 mm |
| Décembre | 12.2°C | 69 mm |
Escarpé
Comparé à d'autres offres sur la Costa del Sol, cet appartement à Riviera del Sol se situe dans le segment de prix moyen à élevé, surtout compte tenu de sa taille et de son état. Des projets comme Acqua Gardens à Estepona débutent à 418 800 €, mais peuvent être dans une phase de construction ou une localisation différente. Alba Upper à Estepona, à 320 000 €, est en dessous, mais pourrait offrir des unités plus petites ou des équipements différents. Alba Benalmadena, à partir de 699 000 €, représente un segment de prix plus élevé, potentiellement avec vue directe sur la mer ou des commodités plus luxueuses. La propriété ici offerte, à 459 000 €, représente une valeur solide grâce à la combinaison de l'emplacement, de la taille, des équipements et de l'état, d'autant plus qu'elle est entièrement meublée et dispose d'une bonne infrastructure.
Maiko est un expert immobilier spécialisé sur le marché immobilier espagnol. Fort d'une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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