تقع هذه الشقة الفسيحة المكونة من 3 غرف نوم في ريفيير ديل سول، ميخاس كوستا، وتوفر مساحة معيشة واسعة ومرافق في موقع مرغوب فيه. العقار في حالة "جاهز للسكن"، مما يضمن إمكانية الانتقال الفوري والاستمتاع بنمط الحياة المتوسطي النموذجي للمنطقة. يكمل قربها من وسائل الراحة والشواطئ وشبكات النقل الرئيسية فرصتها لامتلاك عقار على كوستا ديل سول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في ريفيير ديل سول، وهي منطقة نابضة بالحياة تشتهر بموقعها الملائم. إنها في بيئة حضرية ولكنها قريبة من الساحل، مما يضمن أن يتمكن السكان من الوصول إلى وسائل الراحة والشواطئ. تشتهر المنطقة ببنيتها التحتية المتطورة وسهولة الوصول إلى البلدات المجاورة.
تم تصميم هذه الشقة المكونة من 3 غرف نوم وحمامين لتلبية احتياجات الراحة والوظائف. توفر المساحات الداخلية الواسعة، بما في ذلك مطبخ مجهز بالكامل ومنطقة معيشة وتناول طعام مفتوحة، مساحة مثالية للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن مساحة إضافية. يوفر الفناء الخاص مساحة إضافية للاستمتاع بالهواء الطلق.
تم بناء الشقة في حالة "جاهزة للسكن"، مما يعني أن العقار جاهز للانتقال إليه. هذا يلغي الحاجة إلى انتظار الانتهاء من المشاريع الجديدة، مما يوفر للمشترين حلاً جاهزًا للاستخدام. توفر هذه الطبيعة الجاهزة ميزة للمشترين الذين يرغبون في الاستقرار بسرعة أو بدء التأجير.
لا يوفر العقار مسبحًا خاصًا، بل يوفر مسابح مشتركة. في حين أنها تحتوي على تراس خاص، إلا أن بعض المناطق الخارجية (مثل التراس المطل على البحر) تقع في مناطق مشتركة، على الرغم من أنها نادرًا ما يتم استخدامها. يقع العقار على ارتفاع 135 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما قد يعني تضاريس أكثر انحدارًا مقارنة بالعقارات الموجودة على مستوى سطح البحر.
هذه الشقة مناسبة للمشترين الذين يبحثون عن عقار واسع في منطقة ساحلية نابضة بالحياة. تجعلها غرف النوم الثلاث والحمامات اثنتين مثالية للعائلات أو الأفراد الذين يعيشون معًا أو أولئك الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية لمكتب منزلي. تعني حالة الجاهزية للسكن إمكانية الانتقال الفوري، مما يجعلها مناسبة لأولئك الذين يرغبون في الانتقال بسرعة أو بدء الاستثمار. يوفر القرب من سوبر ماركت (1.2 كم) وصيدلية (1.6 كم) ومراكز رياضية (1.2 كم) جاذبية لأولئك الذين يقدرون الراحة. علاوة على ذلك، فإن قربها من الشاطئ (2.1 كم) وملاعب الجولف (بدءًا من 3.0 كم) سيجذب أولئك الذين يستمتعون بالأنشطة الخارجية ونمط الحياة المريح.
الشقة بحالة جيدة، وتوفر بيئة معيشة مريحة وعملية. في حين لم يتم تقديم تفاصيل محددة، تشير الحالة "الجيدة" إلى أنها تتم صيانتها بشكل جيد. تم تجهيز الشقة بتكييف لضمان الراحة على مدار العام. تشمل وسائل الراحة الأخرى خزائن مجهزة توفر مساحة تخزين كبيرة، ومصعدًا لتسهيل الوصول للأشخاص ذوي القدرة المحدودة على الحركة. بالإضافة إلى ذلك، تحتوي الشقة على غرفة تخزين وغرفة منفعة لمزيد من تلبية احتياجات التخزين والوظائف.
تبدأ هذه الشقة المكونة من 3 غرف نوم بسعر 595,000 يورو، وهي تمثل النطاق الأعلى في سوق ريفيير ديل سول. تبرر مساحة المعيشة الواسعة البالغة 214 مترًا مربعًا، بالإضافة إلى حمامين وحالة البناء الجاهزة، سعرها. نظرًا لأن العقار يحقق 300 يورو في الليلة خلال موسم الذروة، فإنه يدل على إمكانات الاستثمار في تأجير العطلات. في حين لم يتم تقديم عقارات مماثلة، فإن هذه النقطة السعرية تتماشى مع وضع العقارات عالية الجودة في المنطقة، لا سيما تلك القريبة من الشاطئ والتي توفر مرافق كاملة.
Riviera del Sol هي منطقة راسخة توفر وسائل الراحة في المناطق الحضرية مع الحفاظ على قربها من الساحل. تتميز المنطقة بـ 24 مطعمًا و 4 صيدليات و 3 بنوك و 7 مقاهي ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم، مما يعني سهولة تلبية الاحتياجات اليومية. يشير وجود 10 فنادق و 2131 سريرًا إلى جاذبيتها السياحية. بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية، مما يشير إلى أن المنطقة مناسبة للعائلات. بلغ متوسط الدخل في المقاطعة 16,450 يورو، مما يشير إلى قاعدة سكانية متنوعة.
Riviera del Sol هي منطقة راسخة توفر وسائل الراحة في المناطق الحضرية مع الحفاظ على قربها من الساحل. تتميز المنطقة بـ 24 مطعمًا و 4 صيدليات و 3 بنوك و 7 مقاهي ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم، مما يعني سهولة تلبية الاحتياجات اليومية. يشير وجود 10 فنادق و 2131 سريرًا إلى جاذبيتها السياحية. بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية، مما يشير إلى أن المنطقة مناسبة للعائلات.
تقع هذه الشقة في ريفيير ديل سول، وهي منطقة راسخة على كوستا ديل سول. يوفر موقعها المتميز القرب من الشواطئ وملاعب الجولف ومجموعة متنوعة من وسائل الراحة. تشتهر المنطقة باتصالات النقل الجيدة ونمط الحياة المتوسطي.
تقع ريفيير ديل سول في قلب كوستا ديل سول، وهي موقع استراتيجي في المنطقة. تقع في مقاطعة مالاغا، بالقرب من المدن الشهيرة مثل ميخاس وفيونخيولا. تشتهر المنطقة بمجتمعاتها الراسخة ووسائل الراحة الملائمة واتصالات النقل الجيدة. إنها توفر نمط حياة ساحلي مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المراكز الحضرية، مما يجعلها مناسبة لأولئك الذين يبحثون عن أفضل ما في العالمين.
يقع العقار بشكل استراتيجي على بعد 2.1 كم من الشاطئ وحوالي 26 كم (خط مستقيم) من مطار ملقا-كوستا ديل سول (AGP). هذا مسافة معقولة لأولئك الذين يحتاجون إلى الوصول إلى المطار. يوفر وجود 50 محطة للحافلات و 4 خطوط للحافلات خيارات للنقل العام، على الرغم من أن أقرب سوبر ماركت قد يتطلب مسافة 1.2 كم سيرًا على الأقدام، وتقع الصيدليات والبنوك بالقرب منها. تقع أقرب ملاعب الجولف على بعد 3.0 كم فقط. تتميز المنطقة أيضًا بمحطات شحن السيارات الكهربائية (2.0 كم).
| مسافة الشاطئ | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي نموذجي، بمتوسط درجة حرارة سنوية 17.9 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 12 درجة مئوية و 25 درجة مئوية. يوجد 3881 ساعة شمس سنويًا، مما يوفر فرصًا وفيرة للأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لحوالي 4 أشهر، عندما تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع العقار على ارتفاع 135 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما قد يؤثر على المناخ المحلي الدقيق، ولكن بشكل عام تستمتع المنطقة بطقس لطيف. يتم الاحتفال بـ 32 عطلة محلية سنويًا، مما يوفر للمقيمين فرصًا غنية لتجربة الثقافة المحلية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع العقار على بعد 2.3 كم من عدة شواطئ، بما في ذلك بلايا دي كالا هوندا - ريفييرا (2.1 كم) وبلايا دي كالا هوندا - روكاس ديل مار (2.3 كم) وبلايا دي كالا هوندا - كالا هوندا (2.3 كم). توفر هذه الشواطئ فرصًا للاستمتاع بالشمس والبحر. بالنسبة لعشاق الجولف، هناك ثلاث ملاعب جولف قريبة: بار 3 كورس (3.0 كم) وكابوبينو جولف (3.1 كم) وإل سوتو جولف (3.2 كم). بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة العديد من المراكز الرياضية مثل فينكا ناوندروپ (1.2 كم) وكلوب ديل سول (1.2 كم)، مما يوفر للمقيمين مجموعة واسعة من خيارات الترفيه.
المصدر: OpenStreetMap
تقع ريفيير ديل سول في قلب كوستا ديل سول، وهي موقع استراتيجي في المنطقة. تقع في مقاطعة مالاغا، بالقرب من المدن الشهيرة مثل ميخاس وفيونخيولا. تشتهر المنطقة بمجتمعاتها الراسخة ووسائل الراحة الملائمة واتصالات النقل الجيدة. إنها توفر نمط حياة ساحلي مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المراكز الحضرية، مما يجعلها مناسبة لأولئك الذين يبحثون عن أفضل ما في العالمين.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.5°C | 61 mm |
| فبراير | 11.7°C | 64 mm |
| مارس | 13.6°C | 53 mm |
| أبريل | 15.4°C | 37 mm |
| مايو | 17.4°C | 34 mm |
| يونيو | 21.4°C | 7 mm |
| يوليو | 24.7°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.2°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.1°C | 10 mm |
| أكتوبر | 18.5°C | 54 mm |
| نوفمبر | 14.7°C | 78 mm |
| ديسمبر | 12.2°C | 69 mm |
حاد
Ref: VL489312
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بمشاريع مثل Acqua Gardens (تبدأ من 418,800 يورو) و Aby Upper (تبدأ من 320,000 يورو) في إستيبونا، فإن هذه الشقة في ريفيير ديل سول (تبدأ من 595,000 يورو) تقع في النطاق السعري الأعلى، مما يعكس مساحتها الكبيرة وموقعها الراسخ. يبلغ سعر Alba Benalmadena (تبدأ من 699,000 يورو) أعلى، مما يشير إلى موقع متميز أو معايير أعلى. تتميز ريفيير ديل سول بقربها من الشاطئ (2.1 كم) والبنية التحتية المجتمعية الراسخة، بما في ذلك 24 مطعمًا و 4 صيدليات، مما يوفر نمط حياة مختلف مقارنة بمشاريع إستيبونا. في حين أن مشاريع إستيبونا قد تقدم تطويرات أحدث، فإن العقارات في ريفيير ديل سول جاهزة للسكن وتقدم بيئة مجتمعية راسخة. تستفيد الشقة أيضًا من 3881 ساعة شمس سنويًا وموسم سباحة لمدة 4 أشهر، وهو ما يشبه المناطق الأخرى على كوستا ديل سول، ولكن ارتفاعها البالغ 135 مترًا فوق مستوى سطح البحر وانحدارها البالغ 6.4٪ هي ميزات تضاريس أكثر تميزًا للمنطقة.
مايكو خبير عقارات متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يحلل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وإمكانية العيش، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
