Entdecken Sie dieses attraktive Townhouse in Riviera del Sol, Mijas Costa, das einen modernen Lebensstil mit der Nähe zu Golf und Strand verbindet. Mit vier Schlafzimmern und drei Bädern bietet diese Immobilie großzügigen Wohnraum auf 175 m², ergänzt durch eine 175 m² große Terrasse, die teilweise mit Blick auf das Mittelmeer und die umliegenden Golfplätze gestaltet ist. Die kürzlich sanierten Oberflächen und die Ausrichtung nach Südosten sorgen für helle Räume und angenehmes Wohnklima. Das Anwesen profitiert von einer gemeinschaftlichen Poolanlage und einem privaten Garten, was den mediterranen Lebensstil unterstreicht.
Im Vergleich zu "Acqua Gardens" in Estepona (ab 418.800 €) und "Aby Upper" in Estepona (ab 320.000 €) positioniert sich dieses Townhouse mit 649.000 € im mittleren bis oberen Preissegment der Region. "Alba Benalmadena" (ab 699.000 €) liegt preislich in einer ähnlichen Kategorie. Die hier beschriebene Immobilie zeichnet sich durch ihre 4 Schlafzimmer und die Lage in Riviera del Sol aus, einem Gebiet, das für seine Nähe zu Golfplätzen und Stränden bekannt ist, jedoch möglicherweise etwas ruhiger als die Zentren von Estepona oder Benalmádena ist. Die kürzliche Renovierung und die umfangreiche Ausstattung, einschließlich dreier Garagenstellplätze, rechtfertigen den höheren Preis im Vergleich zu den günstigeren Angeboten in Estepona. Während die anderen Projekte ebenfalls zum Küstenleben einladen, bietet dieses Townhouse eine spezifische Kombination aus Raum, Ausstattung und Lage, die es von anderen Angeboten abhebt. Die Daten zu Sonnenstunden und durchschnittlichen Temperaturen sind typisch für die gesamte Costa del Sol, was auf eine konstant hohe Lebensqualität über das Jahr hinweg hindeutet.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Townhouse befindet sich in Riviera del Sol, einem beliebten Küstenabschnitt Mijas Costas. Die unmittelbare Nähe zu Golfplätzen und die nur 2,1 km entfernten Sandstrände von Calahonda bieten eine attraktive Lage für Liebhaber von Sonne und Sport. Die städtische Umgebung stellt sicher, dass wichtige Einrichtungen wie Supermärkte und Restaurants fußläufig erreichbar sind.
Dieses Anwesen richtet sich an Käufer, die eine Verbindung von Komfort und Aktivität suchen. Mit vier Schlafzimmern eignet es sich für Familien oder Gruppen, die Wert auf Platz legen. Die moderne Ausstattung, einschließlich Klimaanlage und Marmorböden, sowie die Option auf einen separaten Apartmentbereich, bieten Flexibilität für unterschiedliche Wohnbedürfnisse und die Möglichkeit, Gäste stilvoll zu empfangen.
Dieses Townhouse wurde kürzlich renoviert und bietet einen modernen Ausstattungsstandard. Es ist Teil einer etablierten Wohnanlage, die laufend gepflegt wird. Der Fokus liegt auf sofortiger Bewohnbarkeit und modernem Wohnkomfort, ohne dass größere Umbauten erforderlich sind. Die Anlage bietet Annehmlichkeiten wie einen Gemeinschaftspool und gemeinschaftliche Gartenbereiche.
Das Objekt ist auf eine Zielgruppe ausgerichtet, die die Nähe zu Annehmlichkeiten und Aktivitäten schätzt. Für Käufer, die absolute Stille und Abgeschiedenheit suchen, könnte die Lage in einer städtischen Umgebung mit entsprechenden Geräuschkulissen und der Nähe zu Touristenattraktionen weniger geeignet sein. Die Steilheit des Weges zum Strand (6,4%) könnte für Personen mit eingeschränkter Mobilität eine Herausforderung darstellen.
Dieses Townhouse passt zu Käufern, die eine etablierte Wohngegend an der Mittelmeerküste suchen, mit direktem Zugang zu Golf und Strand. Es ist geeignet für Familien, die ein dauerhaftes Zuhause oder eine luxuriöse Ferienresidenz wünschen, da es vier Schlafzimmer und ausreichend Wohnraum bietet. Paare, die einen aktiven Ruhestand planen und Wert auf Freizeitmöglichkeiten wie Golf und Wassersport legen, werden die Lage schätzen. Auch für Personen, die häufig Gäste empfangen, ist das Haus mit seinen privaten und gemeinschaftlichen Bereichen gut geeignet. Die Nähe zu internationalen Schulen (7,7 km) macht es für Expatriate-Familien attraktiv. Die kürzliche Renovierung bedeutet, dass keine sofortigen Investitionen in die Bausubstanz erforderlich sind, was es zu einer attraktiven Option für Käufer macht, die sofort einziehen möchten.
Die Immobilie zeichnet sich durch hochwertige Ausstattungsmerkmale aus, die sich aus der kürzlichen Renovierung ergeben. Marmorböden im gesamten Innenbereich verleihen ein Gefühl von Luxus und Beständigkeit. Die vollständig ausgestattete Küche und die Waschküche sind auf Funktionalität ausgelegt. Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen während der wärmeren Monate, und das System für Kühlung und Heizung über die Decke bietet zusätzlichen Komfort. Sicherheitsmerkmale wie Alarmanlage, Sicherheitseingang, 24-Stunden-Sicherheitsdienst und Sicherheitsrollläden tragen zum Wohlbefinden der Bewohner bei. Doppelverglasung und intelligente Haussysteme unterstreichen den modernen Standard. Das Vorhandensein eines Solariums bietet einen privaten Raum im Freien mit potenziell weitreichenden Ausblicken.
Das Townhouse wird zu einem Preis von 649.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung reflektiert die Lage in einer begehrten Küstenregion, die Anzahl der Schlafzimmer (vier), die gut ausgestatteten drei Badezimmer und die Gesamtwohnfläche von 175 m². Die Terrasse von 70 m² erweitert den Nutzraum im Freien. Es ist wichtig zu beachten, dass dies der angegebene Preis ist und Verfügbarkeiten variieren können. Kleinere Variationen in der Ausstattung oder der genauen Lage innerhalb der Anlage können ebenfalls die endgültige Preisgestaltung beeinflussen. Vergleiche mit ähnlichen Objekten in der Region deuten auf eine wettbewerbsfähige Positionierung hin.
Dieses Townhouse in Riviera del Sol, Mijas Costa, bietet eine Lebensweise, die Aktivität und Entspannung miteinander verbindet. Mit nur 2,1 km zum Strand und 3,0 km zu den ersten Golfplätzen, ist es ideal für alle, die den mediterranen Lebensstil aktiv genießen möchten. Die fußläufig erreichbare Infrastruktur, mit Supermärkten (1,2 km), Apotheken (1,6 km) und einer Vielzahl von Restaurants (24 innerhalb von 2 km), erleichtert den Alltag erheblich. Die gute Anbindung an die Autobahn AP-7 ermöglicht zudem einfache Ausflüge in umliegende Städte wie Marbella oder Málaga. Die Lage auf 135 Metern Höhe bietet teilweise Ausblicke auf das Meer und die umliegende Landschaft, während die südöstliche Ausrichtung für viel Sonnenlicht sorgt.
Das Leben in Riviera del Sol bedeutet, eine gut vernetzte und dennoch entspannte Umgebung zu genießen. Die städtische Lage bietet eine Fülle von Annehmlichkeiten: 24 Restaurants, 4 Apotheken, 3 Banken und 7 Cafés sind innerhalb von 2 km erreichbar. Die Nähe zu Sportzentren wie Club del Sol (1,2 km) und Finca Naundrup (1,2 km) fördert einen aktiven Lebensstil. Für Familien sind 15 Grundschulen und 10 weiterführende Schulen in der Nähe verfügbar, ebenso wie 2 Gesundheitszentren. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 17,9°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr bieten ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über. Die regionale Wirtschaftsstruktur, mit einem Medianeinkommen von 16.450 € in der Provinz, deutet auf eine etablierte, wohlhabende Gegend hin.
Die Karte zeigt die Lage von Riviera del Sol an der Costa del Sol, südlich von Spanien. Sie hebt die Nähe zu Küstenlinien, Golfplätzen und dem Flughafen Málaga hervor. Die dargestellte Positionierung verdeutlicht die strategische Einbettung in eine beliebte Ferien- und Wohnregion.
Riviera del Sol ist Teil der Gemeinde Mijas an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Diese Lage positioniert das Anwesen zwischen den bekannten Küstenstädten Marbella im Westen und Fuengirola im Osten. Es befindet sich in einer Region, die für ihre hohe Lebensqualität, ihr mediterranes Klima und ihre zahlreichen Freizeitmöglichkeiten bekannt ist. Die Anbindung an die Autobahn AP-7 erleichtert die Erkundung der gesamten Costa del Sol, von den mondänen Häfen Marbellas bis zu den lebhaften Stränden von Torremolinos.
Die Erreichbarkeit ist ein wesentlicher Vorteil dieses Standorts. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist nur 26 km (hemelsbreed) entfernt, was weltweite Verbindungen ermöglicht. Der nächstgelegene Strand, Playa de Calahonda - Riviera, ist 2,1 km entfernt, obwohl die Steigung von 6,4% betrachtet werden sollte. Mehrere Golfplätze sind in unmittelbarer Nähe, mit dem Par 3 Course nur 3,0 km entfernt. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, mit 50 ÖPNV-Haltestellen und 4 ÖPNV-Linien, die eine Grundmobilität ohne Auto ermöglichen, obwohl ein Fahrzeug für vollständige Flexibilität empfohlen wird. Die Entfernung zu Fuengirola (8,7 km) mit seinem Bahnhof bietet zusätzliche Transportoptionen.
| Strandentfernung | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima an der Costa del Sol ist bekannt für seine Ausgeglichenheit, mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 17,9°C und historisch über 3.881 Sonnenstunden pro Jahr. Die Temperaturen schwanken im Jahres- verlauf zwischen 12°C und 25°C, was lange Perioden mit angenehmem Wetter beschert. Der Schwimm-Saison erstreckt sich über etwa vier Monate, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die Lage auf 135 Metern Höhe in Riviera del Sol bietet eine leichte Brise und oft klare Sicht, auch wenn die Hangneigung zum Meer hin (6,4%) eine gewisse Anstrengung erfordern kann. Die Region ist von einer mediterranen Vegetation geprägt, die gut an die sonnigen Bedingungen angepasst ist.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Das Projekt liegt strategisch günstig für Strandliebhaber und Golfer. Die nächstgelegenen Strände wie Playa de Calahonda - Riviera sind nur 2,1 km entfernt. Mehrere bekannte Golfplätze sind ebenfalls leicht erreichbar, darunter der Par 3 Course (3,0 km), Cabopino Golf (3,1 km) und El Soto Golf (3,2 km). Darüber hinaus gibt es zahlreiche Sportzentren in der Nähe, wie das Club del Sol (1,2 km) und die Finca Naundrup (1,2 km). Der Puerto Cabopino ist 3,7 km entfernt und bietet Möglichkeiten für Wassersport und Bootsausflüge. Die Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten unterstreicht den attraktiven Lebensstil der Region.
Quelle: OpenStreetMap
Riviera del Sol ist Teil der Gemeinde Mijas an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Diese Lage positioniert das Anwesen zwischen den bekannten Küstenstädten Marbella im Westen und Fuengirola im Osten. Es befindet sich in einer Region, die für ihre hohe Lebensqualität, ihr mediterranes Klima und ihre zahlreichen Freizeitmöglichkeiten bekannt ist. Die Anbindung an die Autobahn AP-7 erleichtert die Erkundung der gesamten Costa del Sol, von den mondänen Häfen Marbellas bis zu den lebhaften Stränden von Torremolinos.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 61 mm |
| Februar | 11.7°C | 64 mm |
| März | 13.6°C | 53 mm |
| April | 15.4°C | 37 mm |
| Mai | 17.4°C | 34 mm |
| Juni | 21.4°C | 7 mm |
| Juli | 24.7°C | 1 mm |
| August | 25.2°C | 2 mm |
| September | 22.1°C | 10 mm |
| Oktober | 18.5°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| Dezember | 12.2°C | 69 mm |
Steil
Ref: VL521391
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Wohnungsmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert das Angebot auf Basis von Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datenbasierte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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